- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (520 opinii)
- 2 Zwężenie w centrum i remont we Wrzeszczu (256 opinii)
- 3 Wstrzymany przetarg na obwodnicę Witomina (160 opinii)
- 4 3,3 mln zł dla Sopotu na zbiorniki (23 opinie)
- 5 Koniec sporu o korty i "Górkę". Jest decyzja (105 opinii)
- 6 Mogli wlepić mandat, a zmienili mu koło (77 opinii)
Kamienica na Biskupiej Górce może się zmienić w hotel
6 mln zł - za tyle można kupić starą kamienicę przy ul. Biskupiej 31 na Biskupiej Górce. W budynku od lat już nikt nie mieszka. Zresztą nie miałby gdzie, bo poza elewacją, która znajduje się pod ochroną konserwatora, w budynku nic nie ma. Docelowo może tam powstać hotel
Wówczas spółka "Biskupia Górka 31" złożyła wniosek na przebudowę istniejącej kamienicy wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek hotelowy oraz nadbudowę dachu i renowację elewacji.
Po dwóch latach niemal wszystkie plany udało się zrealizować. Budynek uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji mieszkalnej na hotelową. Gotowy jest też już projekt budowlany wykonany przez biuro projektowe Kwadrat.
Pierwotny plan zakładał podwyższenie zabudowy poprzez budowę spadzistego dachu, ale na ten ostatni element nie udało się uzyskać pozwolenia.
Zobacz ogłoszenie o sprzedaży kamienicy na Biskupiej Górce
Sam budynek jest podpiwniczony i ma cztery kondygnacje. Powierzchnia działki, na której stoi liczy ok. 315 m. kw., a sama powierzchnia ceglanego budynku - ponad 1200 m. kw.
I choć z ulicy budynek wygląda całkiem zwyczajnie, to - jak mówią nam przedstawiciele spółki - wewnątrz jest wydrążoną studnią, pozbawioną stropów i wszystkich mieszkań. Zachowano za to wszystkie instalacje: m.in. sanitarną, deszczową, gazową czy elektryczną.
Potencjalnego nowego właściciela budynku do zakupu kamienicy przekonać ma doskonała lokalizacja: zaledwie kilka minut piechotą od Głównego Miasta, tuż przy przystanku SKM Śródmieście, węzła autobusowo-tramwajowego, a także rewitalizacja dzielnicy.
Cena? Niemal 6 mln zł, co daje średnio za metr ok. 4,7 tys. zł.
Jak usłyszeliśmy od Sylwii Zdziebłowskiej z firmy Port Poszukiwacze Nieruchomości, która zamieściła ogłoszenie, "cena jest do negocjacji".
Opinie wybrane
-
2022-05-24 18:57
Tak na to patrzę, ile pokoi hotelowych tam może być? (1)
Z tego , co widać to najwyżej 12, może to być jakiś pensjonat, ale chyba za mała powierzchnia na hotel, nie zarobi na siebie.
- 32 9
-
2022-05-25 12:02
Bierzesz pod uwagę tylko część od ulicy, a przecież kamienica sięga głęboko w podwórze. Ma 315 metrów na każdym poziomie. Czyli ok. 10 sporych pokoi. Razy cztery daje 40.
- 9 1
-
2022-05-25 02:49
Elewacja jest pod ochroną konserwatora (7)
Ja mam pytanie, w jaki sposób konserwator chroni elewację? Bo ze zdjęcia wynika, że ochrona polega na braku ochrony.
Stan elewacji jest lekko mówiąc kiepski, rozumiem, że poprzez ochronę konserwatora mamy na myśli naturalną degradację tej elewacji, aż przyjdzie czas na wyburzenie?
Niech mnie ktoś oświeci od czego jest konserwator zabytków, bo w naszym mieście, to już sama nazwa tej instytucji kontrastuje mocno z jej powołaniem- 70 15
-
2022-05-25 11:19
Chroni przed przekształceniem. A utrzymanie należytego stanu technicznego należy do właściela. uważasz, że konserwator powinien - za publiczne pieniądze - naprawiać we wszystkich zabytkowych budynkach rynny, dachy, elewacje i może jeszcze remontować mieszkania?
- 6 2
-
2022-05-25 10:43
Nie ma żadnej mocy poza blokowaniem (1)
Stawia absurdalne wymagania właścicielowi w temacie jak restaurować zabytek nie uwzględniając obecnych technologi i nakazując wykonanie w sposób nie ekonomiczny.
- 3 3
-
2022-05-25 14:43
ciężko było by zabytek był zabytkiem
gdyby jakiś janusz biznesu zastąpił murowane ściany wylewkami z betonu pokrytymi tandetnym klinkierem a stare okiennice zdobione szklanymi oknami ala akwarium
- 0 0
-
2022-05-25 10:08
udajesz takiego durnego czy serio nie rozumiesz na czym polega ochrona konserwatorska? niech cie może google oświecą bo chwilowo wychodzisz na przygłupa
- 5 7
-
2022-05-25 10:05
Chroni żeby w miejscu kamienicy nie pojawił się kwadraciak takiego typu,
jakie trzy stoją obok przy ul. Na Stoku. A jak? Brakiem zezwolenia lub uzgodnienia.
- 5 1
-
2022-05-25 09:15
kup to się dowiesz jak chroni
nic nie zmodyfikujesz bez jego podpisu, a że teraz się trochę sypie od podwórza gdzie są gołe cegły to jeszcze nie jest wielki problem, od frontu stan zdobień i tynku jest wciąż niezły
- 7 0
-
2022-05-25 05:50
chroni w ten sposób
aby nikt nie powołany bez odpowiedniej wpłaty nic tam nie robił.
- 11 3
-
2022-05-24 18:02
Nic tylko hotele, hotele i mieszkania na wynajem krótkoterminowy. (25)
A większość ludzi musi kupować mieszkanie pod obwodnicą, lub dom daleko za nią.
W ten sposób zniszczymy historyczne centrum miasta. Staliśmy się mekką dla niewymagającego turysty ze Skandynawii, który przyjeżdza tutaj upić się i zaliczyć coś na boku.
Ostatnie lata zmarnowaliśmy. Krąg wzajemnej adoracji deweloperów, banków, zalegalizowanych biznesmenów i samorządowców bez poczucia misji.- 218 34
-
2022-05-25 10:08
W ten sposób pogłębia się przepaść pomiędzy niezamożnymi i nowobogackimi. Ten biedny będzie tyrał do kończ życia i nigdy niczego własnego nie będzie miał.
- 1 0
-
2022-05-24 22:55
widziałem jak wyglądają mieszkania po 10 latach od remontu (1)
jak czynszowe, to nikt nie dba, dlatego jestem przeciwny takiemu sponsorowaniu
- 3 3
-
2022-05-25 14:43
wszystko kwestią rachunku
jeśli w 10 lat fundusz remontowy nie zgromadzi kwoty potrzebnej do odtworzenia stanu początkowego, to jest źle prowadzony.
Tylko nikomu nie chce tak działalności prowadzić...
A świadomość, że w życiu oprócz kosztów bieżących trzeba amortyzować i inwestować jest rzeczą unikalną.- 1 0
-
2022-05-24 22:53
no widzisz jaka okazja ci się trafiła
i prawie za darmo
- 2 0
-
2022-05-24 21:49
Kiedy pożar
- 5 3
-
2022-05-24 21:33
Wbrew pozorom to normalne. (3)
W krajach Europy zachodniej w centrach dużych miast mieszkają naprawdę zamożni ludzie.Większość mieszka daleko od centrum albo wynajmuje mieszkania w centrum od zamożnych właścicieli.
- 8 14
-
2022-05-25 14:39
Europę widziałeś z daleka
z bardzo daleka...
Europejska patologia to całe kwartały kamienic stojących bez mieszkańców, bo przejętych przez "fundusze inwestycyjne". Bo ziemia pod nimi drożeje szybciej, niż zyski z najmu.
Przedstawiona sprawa to skala mikro tego procederu.- 1 0
-
2022-05-25 08:48
w krajach Europy Zachodniej, e centrach duzych miast
Lape na metrazu mieszkaniowym trzymaja fundusze inwestycyjne... I to problem tych miast oraz ponad 50% np. Niemcow...
- 4 0
-
2022-05-24 22:57
To po co pisza pozniej, ze chcialo sie domku
Na peryferiach
- 3 0
-
2022-05-24 21:24
Podziękuj Dulkiewicz i Grzelakowi
To jest ich pomysł na miasto, niestety
- 15 7
-
2022-05-24 20:48
Po wój kolejny hotel... (2)
- 11 2
-
2022-05-25 11:42
(1)
Centrum miasta to jak najbardziej właściwe miejsce dla hotelu.
- 3 1
-
2022-05-25 14:36
cały świat to hotel
jesteśmy tu na chwilę...
- 1 0
-
2022-05-24 20:31
Altruista
A jaką Ty masz misję?
- 6 3
-
2022-05-24 20:10
Dawaj
To zrób coś z tym a nie tylko gadaj.
- 6 7
-
2022-05-24 18:10
(3)
Sama prawda ale jeśli jest akceptacja do tego rodzaju polityki miasta to cóż,widać tak ludziom pasuje.Pokoje na godziny,apartamenty na wynajem na kilka dni jedynie aby poimprezować.Brak toalet,i w każdej bramie zapach uryny.Taki to Gdańsk A.D.2022.
- 24 10
-
2022-05-25 10:11
Co do toalet masz rację, (1)
co do reszty to wylazła z ciebie menda. Kopnij no swoich mocodawców z ...grodzkiej, żeby zrobili odpowiednie ruchy w ustawach, zanim zaczniesz krytykować gminy które nie mają odpowiednich instrumentów prawnych.
- 4 2
-
2022-05-25 14:36
tjaaa
bezradni radni...
I można zająć się sprawami na boku...
To na ch***j taki samorząd?!- 0 1
-
2022-05-25 09:13
Centrala PiS dała ci już sygnał żeby dokopać znienawidzonym przez nich władzom Gdańsk a
Nigdzie w Europie nie rozwiązano problemu najmu krótkoterminowego,bo tylko właściciel decyduje co zrobi z mieszkaniem,a zmuszenie go żeby robił to co chce władza to komuna .czerwona.Mieszkania są sprzedawane po kilka razy ludziom z całego świata kontrola tego jest niemożliwa fizycznie!
- 4 5
-
2022-05-24 18:10
(5)
A jak miasto chce budować mieszkania komunalne, to zaraz w komentarzach hejt, że to mieszkania dla patologii. Jak to pogodzić?
- 32 18
-
2022-05-25 14:31
hejt?
To wypowiedzi tych samych grup interesu.
Przy zasobach komunalnych nie zarobisz tyle, co przy ich pozbyciu się...
Zarząd miasto nie chce budownictwa komunalnego, bo to stoi w konflikcie z developerskim eldorado i jego wtyczkami w zarządzie.- 1 0
-
2022-05-25 09:09
po prostu nie dopuścić funkcji hotelu w planie zagospodarowania (3)
a najem krótkoterminowy to akurat powinien być systemowo ograniczany przez większe podatki dla takiego najmu i mniejsze dla hoteli, co do komunalek to ok niech są, bądźmy tolerancyjni dla nierobów, pijaków i ćpunów ale te mieszkania powinny być tylko przy wysypisku albo pod rafinerią, inne lokalizacje są zbyt prestiżowe dla takiej patologii
- 4 6
-
2022-05-25 14:33
tradycyjnie mylisz budownictwo komunalne z socjalnym
Nie wiem tylko czy jako skutek premedytacji czy ułomności umysłowej.
- 5 0
-
2022-05-25 11:39
(1)
Mieszkania komunalne to coś zupełnie innego niż lokale socjalne dla patusów. Doucz się.
- 7 2
-
2022-05-25 12:54
Tak, jak niebo i ziemia zaraz.
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.