• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kamienica przy Długiej odzyskuje blask

Michał Brancewicz
10 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Trwają prace związane z adaptacją kamienicy przy ul. Długiej 84/85 na hostel. Większość okien jest już wymieniona, natomiast szara elewacja zostanie odnowiona w przyszłym roku.
  • Przebudowywana kamienica przy ul. Długiej. Widok od strony ul. Wełniarskiej.
  • We wnętrzach odsłonięta została istniejąca tam cegła.
  • Na środku klatki schodowej zamontowana zostanie winda.
  • We wnętrzach kamienicy przy ul. Długiej powstanie 28 pokoi.
  • Poddasze remontowanej kamienicy przy ul. Długiej.
  • Dach kamienicy przy ul. Długiej został dodatkowo docieplony.
  • Nowe okna w kamienicy przy ul. Długiej.
  • Wnętrze remontowanej kamienicy przy ul. Długiej.
  • Kamienica przy ul. Długiej. Budynek znajduje się w najlepszej możliwej lokalizacji w Gdańsku.

Trwa przebudowa dawnej przychodni dermatologicznej przy ul. Długiej 84/85 zobacz na mapie Gdańska. Na przełomie kwietnia i maja znajdzie się tu 28 pokoi dla turystów. Ponieważ koszty remontu przekroczyły już zakładany budżet inwestorów, restauracja zacznie działać nieco później, najwcześniej latem.



Jakich obiektów dla turystów brakuje w Trójmieście?

W 2009 roku wartość należącej do miasta kamienicy szacowano na 12-14 mln zł. Budynek znajdujący się w najlepszej możliwej lokalizacji w Gdańsku, czyli przy ul. Długiej, wydawał się na tyle łakomym kąskiem, że miał szybko zostać wydzierżawiony przez inwestorów.

Idea przekształcenia kamienicy w hostel pojawiła się w 2010 roku, ale konieczność remontu budynku i wysoki czynsz (prawie 90 tys. zł miesięcznie) sprawiły, że podczas organizowanych przez miasto przetargów na dzierżawę nie było chętnych.

Trzeba było czekać blisko sześć lat, by do budynku zaczęło wracać życie. Wszystko za sprawą Łukasza Michaluka, który wraz z Bogdanem Wasilewskim (restauratorem) i Pawłem Lassotą (właścicielem apartamentów) postanowili dać kamienicy nowe życie.

W maju 2015 podpisali oni umowę na dzierżawę budynku na czas nieokreślony, z zastrzeżeniem, że nie podlega ona wypowiedzeniu przez wynajmującego przez 20 lat. Wspólnicy zaproponowali czynsz w wysokości 25 tys. zł miesięcznie.

Zgodnie z zaleceniami na piętrach kamienicy o powierzchni ok. 1 tys. m kw. powstaną pokoje do wynajęcia, a na parterze część gastronomiczna. Nie będzie to jednak hostel w tradycyjnym tego słowa znaczeniu.

- We wnętrzach znajdzie się 28 dwu- i trzyosobowych pokoi, każdy posiadał będzie łazienkę - mówi Łukasz Michaluk, jeden ze współwłaścicieli. - Wiemy, jak atrakcyjne jest to miejsce, dlatego nie chcieliśmy robić pokoi wieloosobowych.
Prace adaptacyjne ruszyły w październiku. Przebudowana i docieplona została część dachu. Wymieniono wszystkie posadzki, a wymiana stolarki okiennej wciąż trwa. W budynku zamontowana zostanie też winda. Wcześniej wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, grzewcza oraz wodno-kanalizacyjna. Kamienica zyskała również nową izolację.

- Harmonogram przewiduje zakończenie głównych robót do końca lutego. Potem będzie czas na prace wykończeniowe oraz wyposażanie obiektu. Otwarcie jest zaplanowane na przełom kwietnia i maja - zapowiada Michaluk. - Niestety, realizując dodatkowe prace, których nie wymagała umowa z miastem, przekroczyliśmy już budżet. To nie pozwoli nam na jednoczesne uruchomienie restauracji. Na razie będzie działał punkt gastronomiczny. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z przewidywaniami, to być może uda się ją otworzyć latem.
Obiekt ma już roboczą nazwę - Liberum.

- Co oznacza "wolny". Chcieliśmy w ten sposób nawiązać do tradycji solidarnościowych i Gdańska, jako kolebki wolności - wyjaśnia Michaluk.
Ostatnim etapem inwestycji będzie odnowienie elewacji kamienicy. Te prace ruszą jednak dopiero wiosną przyszłego roku, i - zgodnie z ustaleniami z konserwatorem - będą realizowane do października 2017.

Remont kamienicy przy ul. Długiej to nie jedyna w ostatnim czasie adaptacja budynku związanego ze służbą zdrowia na inne funkcje. Obecnie trwa budowa hotelu i browaru w dawnej przychodni przy dworcu głównym w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska.

Opinie (97) 4 zablokowane

  • w Nowym Porcie

    mnie martwi niszczejący zespól secesyjnych kamienic w Nowym Porcie - ul. Na zaspy, Rybolowcow. Przerażają podparte żerdziami walące się balkony - zagrożenie dla przechodniów. Co na to konserwator zabytków ?

    • 22 1

  • Ale to jest hotel a nie hostel (1)

    spelnia wyszstkie wymogi i ma taki charakter - wiec nie hostel ! cos bajkowego się szykuje - kolejny układ -potem da się im to wykupić odliczając czynsz .... i oczywiście bez przetargu ! po cichu ..... no i oczywiście nakłady 10.0000 = 2 ,miliony do dopłaty..... bajecznie

    • 9 7

    • Hostel w takim miejscu...według statystyk policji w hostelach jest najwięcej interwencji. Więc z toalety publicznej miejsce zamieni się w głośny i dalej nieciekawy obiekt. Według mnie powinien tam zostać otwarty hotel chociaż dwugwiazdkowy - z cenami przystępnymi dla niezbyt zamożnych turystów mogących podziwiać Długą przez okna...

      • 0 7

  • parkingów podziemnych brakuje, czasem nie da się iść chodnikiem (3)

    • 11 4

    • parkowania na chodnikach zabronić (1)

      a auta zostawiać na park and ride, zamiast zagracać centrum. budowanie parkingów nikomu nie nie opłaca. inaczej już dawno by jakieś powstały. tymczasem dotychczasowe próby budowania w PPP spełzły na niczym.

      • 5 1

      • Tylko matoł mógł coś takiego napisać.
        Ci którzy tam mieszkają też park&ride mają uskuteczniać, a niby dokąd mają jechać?

        • 3 4

    • chyba raczej za dużo samochodów jest w mieście

      w przeliczeniu na 1000 mieszkańców prawie 2 razy więcej niż w Berlinie.

      Budowa wielopoziomowych parkingów w centrum to wzrost korków na dojazdach do niego.

      • 2 2

  • ankieta

    a skąd ma takie rzeczy wiedzieć mieszkaniec, który nie interesuje się tym biznesem? Ludzie zagłosowali oczywiście w dużej części, że "miejsc noclegowych dla turystów jest wystarczająco dużo", chociaż nic na ten temat nie wiedzą, jedynie opierają się na tym, że dużo obiektów tego typu powstaje ostatnimi laty. Jak ktoś ładuje w to grube pieniądze, to znaczy, że potrzeba jakaś istnieje.

    • 7 2

  • 25K x 12 miesięcy, tyle zarobią latem na lodach z okien sprzedawanych. (2)

    Śmieszna suma dla miasta.

    • 4 7

    • (1)

      i z gwarancją na 20 lat

      • 1 1

      • Ponad 20 lat.

        Bez przetargów...

        • 0 2

  • 6 lat temu chcieli 4 razy tyle, jeszcze trochę a uwierzę w deflację

    w innym artykule
    To nie pierwsza próba wynajęcia kamienicy na potrzeby hostelu, z możliwością prowadzenia na parterze gastronomii. Najpierw miasto chciało przekazać budynek Fundacji Gdańskiej, by to ona znalazła najemcę. Gdy do tego nie doszło, w zeszłym roku ogłoszono pisemny konkurs ofert na najem budynku. Do przetargu zgłosił się tylko jeden chętny, jednak jego oferta nie spełniała wymogów formalnych i przetarg unieważniono. Wtedy jednak minimalna stawki najmu wynosiła jedynie 25 zł za m kw., czyli czterokrotnie mniej niż obecnie.

    Czytaj więcej na:
    http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Kto-zaplaci-miastu-90-tys-zl-czynszu-za-hostel-n79106.html#tri

    • 1 1

  • Danzig uber alles ;-)

    Był piękny, jest piękny, będzie piękny.........

    • 10 5

  • w budynku po lewej, obok żygacza rynny odchodzi kawał tynku

    proponuję zabezpieczyć, bo to za chwilę spadnie komuś na głowę

    • 6 2

  • Pokoje na godziny?

    Najlepszy biznes i z roboty blisko..

    • 8 2

  • kiedyś hostel kojarzył się z tanimi noclegami, a teraz to mam wrażenie że taka nazwa tym kusi, ale

    niekoniecznie tak musi być w rzeczywistości,
    ciekawe jak będzie w tym przypadku, skoro taki kosztowny remont, a i właściciele robią to dla zysku a nie dla wolontariatu, więc jakie będą ceny aby wyszli na swoje?

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane