Kemping nad morzem czeka na najemcę. Ale trzeba sporo zainwestować

Ewa Budnik

14 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (93)

Zawsze marzyłeś o prowadzeniu kempingu nad morzem? Możesz wydzierżawić na 15 lat ten znajdujący się przy budynku Hestii zobacz na mapie Gdańska , ale przygotuj się na spore wydatki, bo zmienić trzeba tu prawie wszystko.

Czy w Sopocie powinny być kempingi w pasie nadmorskim?

tak, miasto i plaża powinny być otwarte dla turystów każdej kategorii tak, pod warunkiem że standard tych obiektów będzie odpowiadał lokalizacji nie, pas nadmorski to doskonałe miejsce na hotele i gastronomię, a nie kempingi

Sopocki Camping Nr 67 "Przy Plaży" chwali się na swojej stronie internetowej, że istnieje od 1968 roku. I choć w lecie nigdy nie brakuje tu klientów - osobiście ocenić to można przez ogrodzenie od strony ulicy Bitwy Pod Płowcami zobacz na mapie Gdańska

i od strony nadmorskiego deptaka zobacz na mapie Gdańska

- to faktycznie widać, że kemping powstał wiele lat temu, a jego infrastruktura nie spełnia współczesnych standardów. Dlatego Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Sopocie, który nadzoruje obiekt, chce by nowy dzierżawca kemping zmodernizował. Będzie miał na to czas do końca kwietnia 2017 roku.

Co nowego?

Po remoncie ma tu działać pole namiotowe, co najmniej 50 miejsc dla kamperów, domki kempingowe (na powierzchni nie większej niż 600 m kw.), dwa budynki sanitariatów oraz budynek łączący stołówkę, świetlicę i recepcję.

Kemping ma zostać przygotowany także dla potrzeb amatorów sportów wodnych - ma tu być możliwe przechowywanie sprzętu kitesurfingowego, windsurfingowego itd.

Odrestaurowany kemping ma działać od 1 maja do 30 września.

Ponieważ teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, na wszystkie prace trzeba będzie mieć zgodę konserwatora zabytków. W swoich zaleceniach narzuca on wykorzystanie materiałów wysokiej jakości oraz nawiązanie do "aktualnych trendów architektury organicznej".

Czytaj także: budynek dawnego Domu Turysty Miramar rozebrany

Ważny czynsz i inwestycje

Wyjściowa miesięczna stawka czynszu wynosi 4 tys. zł netto miesięcznie. Do czasu zakończenia inwestycji, czyli do końca kwietnia przyszłego roku, czynsz będzie obniżony o połowę.

- Wcześniej ten teren przez wiele lat dzierżawiła firma rodzinna. Opłata, jaką wnosiła miastu wynosiła łącznie ok. 80 tys. zł rocznie, przy czym mniej więcej połową tej kwoty był podatek od nieruchomości. Doszliśmy jednak do punktu, że w kemping trzeba sporo zainwestować. Dlatego w przetargu liczy się nie tylko stawka czynszu, ale i propozycja zagospodarowania terenu i podniesienia jego estetyki - informuje Irena Kościelińska z MOSiR Sopot. - Jesteśmy dobrej myśli, bo w wizji lokalnej przed przetargiem wzięło udział około trzydziestu osób, nawet z południa Polski. Spodziewamy się więc wielu dobrych propozycji.
Rozstrzygniecie przetargu nastąpi w lutym (cześć jawna 12 lutego).

Konkurencja nie śpi

To nie jedyny sopocki kemping "z tradycjami". Drugi mieści się - licząc po linii brzegowej - na drugim końcu miasta, przy ulicy Zamkowa Góra 25 zobacz na mapie Gdańska

. Od 2012 roku nosi nazwę Metropolis, chociaż wcześniej był po prostu kempingiem nr 19. Obecnie zagospodarowany jest głównie nowo wybudowanymi domkami letniskowymi, oczywiście są tu także miejsca dla kamperów oraz pod namioty.

Pośrodku, obok hotelu Mera zobacz na mapie Gdańska

, funkcjonuje Ośrodek Żeglarsko-Wypoczynkowy Sopot 34. Póki co przyjmuje on głównie chętnych na nocleg pod namiotem oraz kampery. Właściciel planuje jednak postawienie tu kilku domków.

Czytaj także: projekt miejskiego placyku przy sopockim dworcu

- Planujemy wstępnie, że w tym sezonie na naszym polu stanie osiem do dziesięciu takich domków, ale ostatecznie będzie ich więcej. Do tej pory przede wszystkim przyjeżdżają do nas kampery, jednak docelowo powstanie tu ośrodek wypoczynkowy z funkcjami żeglarskimi - tłumaczy Agnieszka Spałkowska z Sopot 34.
Najtańsze noclegi w mieście

Cenniki za ubiegły rok we wszystkich tych miejscach są podobne. Za możliwość przenocowania w namiocie trzeba zapłacić 14 złotych od osoby oraz 10 złotych za rozstawienie namiotu. Postój kampera kosztuje 26-28 złotych, a opłata uzdrowiskowa za jedną noc od osoby - 4,30 zł.

Zobacz także: Kempingi i pola namiotowe w Trójmieście

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Opinie (93) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-14 19:00

Sensowny Biznes ... (2)

Malkątenci .... To sensowny biznes... Weź kalkulator i przelicz zanim napiszesz opinie. Inwestycja w horyzoncie 15 letnim sie dobrze opłaca i faktycznie moze powstać cos fajnego. Teren nie zostanie sprzedany i nic innego tam nie powstanie. Konserwator zabytków to prawie władza absolutna. Irytujące są takie komentarze, to juz przesada ...

M by MBA
8 lat
- 4 4
Twoja opinia

Zmień treść

Malkątenci .... To sensowny biznes... Weź kalkulator i przelicz zanim napiszesz opinie. Inwestycja w horyzoncie 15 letnim sie dobrze opłaca i faktycznie moze powstać cos fajnego. Teren nie zostanie sprzedany i nic innego tam nie powstanie. Konserwator zabytków to prawie władza absolutna. Irytujące są takie komentarze, to juz przesada ...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-01-14 20:58
  
  a ty weź do ręki słownik...
  
  8 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-01-15 08:25
  
  W biznesie nie ma " horyzontu 15 letniego". Jest graniczny czas inwestycji, a ten wynosi ok. 7 lat. Tutaj to wróżenie z fusów (pogoda przede wszystkim, ale nie tylko), więc moim zdaniem to wszystko lipa i cel jest inny. Raczej sprzedaż i wziątka pod stołem.
  
  8 lat
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W biznesie nie ma " horyzontu 15 letniego". Jest graniczny czas inwestycji, a ten wynosi ok. 7 lat. Tutaj to wróżenie z fusów (pogoda przede wszystkim, ale nie tylko), więc moim zdaniem to wszystko lipa i cel jest inny. Raczej sprzedaż i wziątka pod stołem.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-14 21:31

Coś nie gra

Niech Sopot zainwestuje jak taki wrażliwy na zabytki.Już to widzę jakie żądania wysuną do niczego nie spodziewającego się najemcy. Odporny zapłaci karę i zniknie ale ciemniak zbankrutuje.A co tam takiego zabytkowego?paranoja,czas na zmiany w sopockim ratuszu.Palma juz wystaje.

ali.Gator
8 lat
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

Niech Sopot zainwestuje jak taki wrażliwy na zabytki.Już to widzę jakie żądania wysuną do niczego nie spodziewającego się najemcy. Odporny zapłaci karę i zniknie ale ciemniak zbankrutuje.A co tam takiego zabytkowego?paranoja,czas na zmiany w sopockim ratuszu.Palma juz wystaje.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-14 23:25

Ale.. (1)

Może tak jednak camping na campery z prawdziwego zdarzenia a chętnych z Danii Norwegii Niemiec Holandii na pewno nie zabraknie.

ala
8 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Może tak jednak camping na campery z prawdziwego zdarzenia a chętnych z Danii Norwegii Niemiec Holandii na pewno nie zabraknie.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-01-15 08:28
  
  Na pewno? Np z Norwegii przy dzisiejszym kursie korony nikt nie przyjedzie. A takich " drobiazgów" jest więcej, więc ostrożniej z tym " na pewno".
  
  8 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Na pewno? Np z Norwegii przy dzisiejszym kursie korony nikt nie przyjedzie. A takich " drobiazgów" jest więcej, więc ostrożniej z tym " na pewno".
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-14 23:37

Adam Pawłowicz, ma naśladowców

8 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-15 20:45

Ceny i tak są chore... Za 4osobt, plus np postój auta wyjdzie to ok 100zl. Dolozyc 20zl i można pokój znalezc

8 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ceny i tak są chore... Za 4osobt, plus np postój auta wyjdzie to ok 100zl. Dolozyc 20zl i można pokój znalezc
Regulamin dodawania opinii