- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (167 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa
Komplikuje się sprawa uchwalenia planu zagospodarowania dla Jelitkowa w rejonie ul. Kaplicznej i Bałtyckiej. Na dzień przed sesją Rady Miasta radni PiS poinformowali o wznowieniu przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zeszłorocznego uzgodnienia dokumentu. Oczekują też sprzedaży mieszkań komunalnych dotychczasowym najemcom zamiast zmiany funkcji budynków na usługową.
Aktualizacja 27 stycznia, godz. 11:36: Projekt planu zagospodarowania dla Jelitkowa w związku z decyzją Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Igora Strzoka, został zdjęty z porządku obrad Rady Miasta Gdańska na wniosek prezydent Gdańska, Aleksandry Dulkiewicz .
Jednocześnie urzędnicy szczegółowo wypunktowali liczne nieścisłości w wizualizacjach, na które powołuje się w piśmie wojewódzki konserwator zabytków w odniesieniu do proponowanych zapisów planu.
Do czasu uchwalenia nowego planu dla Jelitkowa obowiązywać będzie plan z 2003 r., dopuszczający również zabudowę mieszkaniowo-usługową i usługową w nieco odmiennym kształcie urbanistycznym.
Prace nad planem trwają jednak znacznie dłużej, bo aż od 2016 r. i z racji historycznej tkanki wymagały uzgodnienia Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
W dużym skrócie: projekt planu przewiduje przekształcenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej w dawnych chatach rybackich na powierzchnie usługowe skierowane do turystów - gastronomię, pracownie artystyczne i rzemieślnicze, kulturę itp.
W bezpośrednim sąsiedztwie dawnych chat rybackich dopuszczono nową zabudowę mieszkaniowo-usługową z usługami w parterach m.in. od strony Zatoki Gdańskiej oraz na przedłużeniu ul. Piastowskiej.
Środki ze sprzedaży gruntów komunalnych, które dominują w tym obszarze, mają być przeznaczone na kapitalny remont zasobu komunalnego oraz jego ewentualne przekształcenie pod nowe funkcje (zwłaszcza we wspomnianych dawnych chatach rybackich).
Szczegółowe omówienie projektu planu Jelitkowo rejon ul. Kaplicznej i Bałtyckiej
Konserwator zamierza uzgodnić dokument, który uzgodnił
Na dzień przed sesją Rady Miasta Gdańska, podczas której poddana ma być pod głosowanie uchwała z planem zagospodarowania, nieoczekiwanie zapisy planu podważył Igor Strzok, pomorski wojewódzki konserwator zabytków, choć wcześniej wydał zgodę na plan w takim właśnie kształcie.
Wojewódzki konserwator zabytków decyzję o wznowieniu postępowania w sprawie uzgodnionego już planu tłumaczy "wyjściem na jaw istotnych dla sprawy nowych okoliczności oraz nowych dowodów".
- W dniu 21 stycznia 2022 r. organ [PWKZ - dop. red.] otrzymał bowiem dokumentację wskazującą, iż zabytkowy układ ruralistyczny wsi Jelitkowo chroniony poprzez formę ochrony zabytków (...) ulegnie nieodwracalnemu zakłóceniu w przypadku maksymalnego wykorzystania dopuszczalnych projektem planu wskaźników zabudowy, co unaoczniają symulacje komputerowe. Powyższe dokumenty nie były znane organowi w dniu wydania postanowienia z dnia 19 sierpnia 2021 r. - czytamy w postawieniu PWKZ.
Ponadto konserwator zabytków zwraca uwagę na niespójność oznaczenia terenu numer 10, który na rysunku planu widnieje jako "10-M/U31" (tj. mieszkaniowo-usługowy), zaś w treści planu jako "10-U33" (tj. wyłącznie usługowy bez funkcji mieszkaniowej), przy czym dalsze ustalenia są jak dla terenu mieszkaniowo-usługowego.
W tym zakresie jeszcze w środę wniesiona została autopoprawka do projektu uchwały nazywająca rozbieżność "omyłką pisarską".
Pełna treść postanowienia PWKZ zamieszczamy pod treścią artykułu.
Czytaj też:
Za wycinkę części drzew w Jelitkowie nie będzie żadnej kary
Powtórka z kontrowersyjnego planu dla Brzeźna?
Dokumentacja, na którą powołuje się konserwator to wizualizacje prezentowane wcześniej w reportażu telewizyjnym. Przedstawiają one potencjalne bryły budynków w oparciu o zapisy projektu planu.
Działania te zatem przypominają sytuację sprzed roku, kiedy to konserwator zabytków próbował wstrzymać projekt planu dla Brzeźna w oparciu o dodatkowe analizy wysokości drzew w kontekście wysokości nowej zabudowy.
Wówczas było to jednak pismo skierowane do prezydenta i przewodniczącej Rady Miasta Gdańska z prośbą o zdjęcie punktu z porządku obrad. Ostatecznie plan został przyjęty głosami radnych Wszystko dla Gdańska i Koalicji Obywatelskiej.
Czy podobny los czeka nowy plan zagospodarowania dla Jelitkowa?
- Obecnie przewidujemy, że projekt planu zgodnie z harmonogramem będzie poddany pod głosowanie na najbliższej sesji Rady Miasta Gdańska w czwartek 27 stycznia - mówi Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Wykup mieszkań przez najemców zamiast zmiany funkcji
Jednak nie tylko kwestie układu urbanistycznego w kontekście ochrony konserwatorskiej budzą wątpliwości radnych PiS. Są oni przeciwni pomysłom przekształcenia tego obszaru w przestrzeń nastawioną na turystykę i oczekują, że miasto da "zielone światło" dla wykupu mieszkań komunalnych.
- Mieszkańcy Jelitkowa chcą odpowiadać i zadbać o budynki, w których mieszkają. Od lat apelują do miasta, aby możliwy był wykup lokali z myślą o ich remoncie. Obecnie nie mają pewności czy za kilka lat miasto nie zdecyduje się wprowadzić tutaj innych funkcji, które wyprą ich z tego miejsca - przekonuje Przemysław Majewski, radny PiS.
- Miasto po prostu musi umożliwić im, by mogli wziąć odpowiedzialność za te zabytkowe budynki, bo Gdańskie Nieruchomości sobie nie radzą - dodaje Andrzej Skiba, radny PiS.
Zdaniem radnych PiS fakt, że mieszkańcy zabiegają o wykup mieszkań od wielu lat świadczy o tym, że nie zależy im na ich szybkim ich spieniężeniu na rynku wtórnym, lecz faktycznej dbałości o nieruchomość i pozostaniu w Jelitkowie.
Z tego powodu dopuszczają także możliwość zastosowania bonifikat dla najemców, choć ich poziom to temat do głębszej analizy.
Ponadpartyjna zgoda na nowy basen w Brzeźnie
Podczas środowej konferencji poruszono także temat planu zagospodarowania dla Brzeźna w rejonie ulic Krasickiego i Sybiraków.
W tym przypadku dokument jest procedowany przede wszystkim z myślą o budowę basenu w bezpośrednim sąsiedztwie Zespołu Szkół nr 10. Ma to być obiekt zbliżony kubaturowo do nowych pływalni na Stogach czy Oruni.
Radni PiS podkreślali, że jest to przykład dobrej współpracy władz miasta z rządem - grunt, na którym powstanie basen należał do Skarbu Państwa i został przekazany 31 grudnia 2021 r. miastu jako darowizna.
- Cieszymy się, że dzięki tej darowiźnie Gdańsk ma ułatwioną drogę do realizacji tej inwestycji. Przeczy to też fałszywej narracji władz Gdańska o tym, że rząd nie wspiera Gdańska. Ta darowizna poprzez Zarządzenie Wojewody, daje realną szansę, że w ciągu pięciu lat w Brzeźnie powstanie basen z prawdziwego zdarzenia - mówi radny Skiba.
Pięć lat na budowę basenu i tablica informacyjna
Wydaje się zatem, że w tym przypadku plan zyska pełną ponadpartyjną aprobatę. Otwartą kwestią pozostaje sfinansowanie inwestycji szacowanej na ok. 20 mln zł.
Miasto bierze pod uwagę model partnerstwa publiczno-prywatnego, który dotychczas okazał się fiaskiem przy próbie realizacji kilka lat temu podobnej inwestycji we Wrzeszczu Dolnym w rejonie skrzyżowaniu al. Legionów z ul. Kościuszki.
W umowie darowizny nieruchomości jako warunek wskazano, aby basen powstał w ciągu pięciu lat. Ponadto na przedmiotowej nieruchomości musi znaleźć się tablica informująca o przekazaniu działki z zasobu Skarbu Państwa za zgodą wojewody pomorskiego.
Treść postanowienia Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (pdf)
Miejsca
Opinie (168) 4 zablokowane
-
2022-01-26 22:10
(5)
Brawo konserwator zabytków! Chyba jako jedyny nie siedzi w kieszeniach deweloperów!
- 43 13
-
2022-01-26 22:35
(2)
Julki już minusuja, pewnie chcą mieć tam kolejna galerie lub hotel gdzie dorobią do ajfona za lody:)
- 14 0
-
2022-01-27 01:40
Przecież pisowska konserwa nie robi tego (1)
z dobrego serca tylko "trzyma" teren dla swoich jak dojdą do władzy w mieście. Potem będzie zdziwko jak teren za zeta dostanie ksiądz i sprzeda deweloperce z Nowogrodzkiej.
- 3 4
-
2022-01-27 12:08
lol
Z kart ci tak wyszło, czy u wróżki byleś?
- 1 1
-
2022-01-26 22:44
(1)
Z powyższego artykułu: "zapisy planu podważył Igor Strzok, pomorski wojewódzki konserwator zabytków, choć wcześniej wydał zgodę na plan w takim właśnie kształcie" - widać, że nie ogarnia urzędu.
- 1 9
-
2022-01-26 22:47
W planie roi się od błędów
To nie ten sam kształt, redaktor manipuluje.
- 9 1
-
2022-01-26 22:11
Biedni mieszkańcy mieszkań komunalnych (3)
I to oni mają utrzymać nieruchomości w stanie godnym tego miejsca. Pytam się z czego???? A... PiS da :))))))
- 17 30
-
2022-01-26 22:17
Czyli co? Burzyć.... (1)
- 8 3
-
2022-01-26 22:47
Mieszkania dla urzędników czekają
Nowe osiedle takie jak NeptunPark
- 9 0
-
2022-01-27 09:22
Tu chodzi tylko o interesy mieszkających tam cwaniaczków żeby mogli sprzedać miejskie domy
ciekawe jaką dolę dostaną za ułatwienie tego pisowcy?
- 3 2
-
2022-01-26 22:17
Tylko w nim nadzieja. Tak samo jest potrzebny w urzędowo- kopertowej sprawie zamienienia Parkowej w betonowy dziedziniec prywatnego- betonowego potworka, lub przyszłego betonowania terenu wchodzącego w obreb Parku Nadmorskiego w Brzeznie...Pozdrawiam, i proszę nie dać się urzedowo- deweloperskiej mafii!
- 39 4
-
2022-01-26 22:26
(1)
Czyli trzeba częściej chodzić na spacery do Jelitkowa, zanim kolejne miejsce zostanie zamienione w betonowy plac z blokami.
- 81 9
-
2022-01-27 06:22
Niedługo deweloperzy
To na morzu zaczną stawiać bloki...
- 6 0
-
2022-01-26 22:28
zablokować .
nie chcemy więcej betonu i '"tak zwanego' udoskonalania Natury.
- 34 3
-
2022-01-26 22:30
Mozna wiedziec, gdzie pan konserwator i jego poplecznicy byli, jak zabijano palme w parku oliwskim? (3)
- 5 29
-
2022-01-26 22:37
(2)
Co to ma do betonowania jelitkowa przez mafię z UM?
- 15 2
-
2022-01-26 22:49
Wystarczy dodac 2 do 2. Typ nie ma na celu obrony natury tylko wlasny polityczny interes. (1)
Gdyby zalezalo im na ochronie "unikatowej" przyrody, to zrobiliby cokolwiek rowniez w obronie palmy
- 2 11
-
2022-01-27 12:10
odpowiedz
Czyli konkretnie co?
- 0 0
-
2022-01-26 22:38
Brawa dla konserwatora!!! (1)
Nie boi się deweloperów i władz miasta, zabetonują nam każdy kawałek Gdańska
- 36 5
-
2022-01-26 22:41
Konserwator chce zablokować decyzję, którą wcześniej wydał sam. Cyrk na kółkach.
- 1 14
-
2022-01-26 22:41
Strzok pokazał, że jest zwykłym aparatczykiem na usługach radnych Pis (2)
A nie samodzielnie myślącym urzędnikiem. Co za wstyd
- 6 38
-
2022-01-26 22:44
A ty trolem na usługach deweloperów.
- 13 0
-
2022-01-28 17:30
Doczytałem artykuł i jednak przesadziłem mocno
Strzok ma tu jednak rację
- 0 0
-
2022-01-26 22:44
(1)
A czy na tej wizualizacji nie ma przypadkiem tego widoku wartego 55 drzew? Przypadek? Nie sądzę.
- 33 0
-
2022-01-26 22:48
Dlatego je wycięto
Tam ma być nowy budynek
- 9 0
-
2022-01-26 22:46
Jelitkowo jest piekne (1)
- 22 0
-
2022-01-27 06:28
Było......
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.