Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kosmiczne rachunki za ogrzewanie na Zaspie

Marzena Klimowicz-Sikorska
10 grudnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (589)
Naszemu czytelnikowi nic nie dało przykręcanie zeszłej zimy kaloryferów. Po zmianie liczników na nowe ma do zapłaty blisko 5 tys. zł za ogrzewanie 50-metrowego mieszkania. Naszemu czytelnikowi nic nie dało przykręcanie zeszłej zimy kaloryferów. Po zmianie liczników na nowe ma do zapłaty blisko 5 tys. zł za ogrzewanie 50-metrowego mieszkania.

Naszemu czytelnikowi nic nie dało przykręcanie zeszłej zimy kaloryferów. Po zmianie liczników na nowe ma do zapłaty blisko 5 tys. zł za ogrzewanie 50-metrowego mieszkania.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Jak to możliwe, że mimo krótkiej zeszłorocznej zimy, małego metrażu mieszkania i rozsądnego gospodarowania ciepłem, młode małżeństwo musi dopłacić do ogrzewania prawie 5 tys. zł, choć dotąd co roku miało nadpłaty? Mieszkańcy twierdzą, że horrendalne rachunki zaczęły przychodzić po zmianie podzielników i firmy rozliczającej ich zużycie. Problemu ze wzrostem opłat nie widzi prezes spółdzielni, my o opinię poprosiliśmy eksperta.



Ile miesięcznie płacisz za ogrzewanie?

Blisko rok temu Spółdzielnia Mieszkaniowa Młyniec zmieniła (w drodze przetargu) firmę zajmującą się opomiarowaniem ciepła i wody. Metronę, której po 10 latach skończyła się umowa, zastąpiła Ista.

Od dwóch tygodni do członków spółdzielni zaczęły spływać roczne rozliczenia ciepła za okres od 1 września do 31 sierpnia 2014 r. Niektórzy z nich, jak nasz czytelnik, przecierali oczy ze zdumienia, bo według odczytów Isty do zapłacenia mają po kilka tysięcy złotych, choć dotychczas zawsze mieli niewielkie nadpłaty.

- Mam małe, 50-metrowe mieszkanie. Za ostatni sezon grzewczy rozliczany przez Metronę miałem niewielką nadpłatę, zresztą jak co roku. Teraz dostałem rachunek z niedopłatą w wysokości blisko 5 tys. zł - mówi pan Mariusz. - To jakieś nieporozumienie, zwłaszcza że oszczędnie grzejemy. Do tego ubiegłoroczna zima była wyjątkowo krótka.

Pan Mariusz mieszka w ocieplonym bloku, z wymienioną kilka lat temu stolarką okienną. Choć jego mieszkanie jest narożne, zawsze miał z tego tytułu rabat za ogrzewanie w wysokości 48 proc. Tym bardziej dziwi go tak wysoka niedopłata.

- Nie ma mowy o tym, żeby nagle budynek zaczął generować tak wielkie straty ciepła. Z tego co wiem, nie jestem jedyną osobą, która ma tak kolosalną niedopłatę. Słyszałem o sąsiedzie, który musi zapłacić za ogrzewanie 15 tys. zł - dodaje.

Władze spółdzielni nie widzą jednak problemu w nagłym wzroście rachunków.

- Najwyższa dopłata za okres od września 2013 r. do końca sierpnia 2014 r. wynosiła ponad 7 tys. zł i jest to przypadek jednostkowy. Nieprawdą jest, że któryś z mieszkańców ma niedopłatę w wysokości 15 tys. - mówi Piotr Drews, prezes SM Młyniec ds. technicznych.- Na 6,4 tys. mieszkań jest tylko 113 przypadków niedopłat w wys. od 1 tys. do nieco ponad 5 tys. zł. W większości przypadków mieszkańcy mają nadpłatę za ogrzewanie.

Panu Mariuszowi nie zgadza się też cena za jednostkę ciepła, która wzrosła od ostatniego rozliczenia.

- Mam znajomych, którzy mieszkają w bloku na tej samej ulicy. Oni płacą poniżej 2 zł za jednostkę. Widziałem rozliczenie innego sąsiada, któremu policzono 1,17 zł za jednostkę. Nam z kolei Ista liczy po 3,96 zł, chociaż w zeszłym roku stawka w naszym bloku była 2,3 zł. Teraz płacimy ponad 65 proc. drożej za ciepło niż w roku poprzednim - dodaje czytelnik.

Obliczanie kosztów ogrzewania jest bardzo skomplikowane. Wybór tego, jak będzie liczone jego zużycie zależy od tego, jaka metoda została wybrana - czy zużycie będzie liczone od metrażu (jest to metoda nieopłacalna dla osób z dużym mieszkaniem, bowiem mając nawet zamknięte kaloryfery i tak będą musieli płacić za ciepło). Drugi bardzo popularny sposób liczenia zużycia ciepła to odczytywanie podzielników ciepła. W takim wypadku sumuje się odczyty wszystkich podzielników i wylicza się po odjęciu 30 proc. (lub 40 proc. w zależności na jaką proporcję kosztów zdecyduje się spółdzielnia czy wspólnota) ciepła przeznaczonego na pokrycie w części wspólnej na ilość podzielników w lokalach mieszkalnych.

W SM Młyniec ciepło obliczane jest właśnie tą metodą. - Koszt jednostki rozliczeniowej zależy od zużycia energii cieplnej w poszczególnych budynkach oraz od przyjętego przez spółdzielnię podziału na koszty stałe c.o. (części wspólnej w budynku oraz łazienki ) i koszty zużycia c.o. (grzejniki w mieszkaniach, na których są podzielniki). W przypadku S.M. Młyniec zastosowano podział 30 proc. do 70 proc. - mówi Piotr Drews.

To jednak nie tłumaczy nagłego wzrostu rachunków u pana Mariusza. Dlatego poprosiliśmy eksperta, by przyjrzał się tej sprawie. - Po analizie przesłanych materiałów, w tym "rozliczenia kosztów dla użytkownika" wykonanego przez firmę Metrona, porównania zużytych jednostek na podzielnikach w okresie 2011-2012, 2012-2013 oraz za okres 2013-2014 i wszystkich pozostałych informacji, które otrzymałam proponuję złożyć reklamację w sprawie rozliczenia kosztów zużycia ciepła w lokalu do Spółdzielni Młyniec - mówi Bożena Biernatowska, prezes zarządu Pomorskiej Grupy Zarządców Nieruchomości.

Zgodnie z wyliczeniami eksperta na podstawie rachunków pana Mariusza i danych ze spółdzielni Młyniec wynika, że choć mieszkańcy oszczędzają ciepło, jego ilość w budynku zmniejszyła się o prawie 50 proc. Może to być wina wadliwego podzielnika. Te jednak były niedawno wymieniane i nie powinno być z nimi problemów. Mimo to podwyżka, według naszego eksperta, wciąż wydaje się zbyt duża.

- Nawet jeśli zużycie ciepła u innych mieszkańców spadło, a preferencje w przedmiotowym lokalu zmieniły się w odniesieniu do potrzeb w zakresie podniesienia temperatury, to jednak piętnastokrotna zwyżka nie wydaje się uzasadniona - dodaje prezes PGZN.- Ogromna rozpiętość wskazań w lokalu powinna być argumentem za złożeniem reklamacji w spółdzielni i dalej w firmie Ista, w celu weryfikacji tak prawidłowości wskazań podzielników, jak tez ich sumy ze wszystkich lokali.

Pełna treść ekspertyzy (pdf).

Nasz czytelnik taką reklamację już złożył. Teraz czeka na odpowiedź spółdzielni.

 

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (589) 10 zablokowanych

  • 2014-12-10 14:01

    Spoldzaielnia Mieszkaniowa Młyniec (4)

    Tragedia,rozliczenie ciepła przez firmę ista to jakaś pomyłka.Rachunek wystawiony przez firmę"KRZAK" nawet jest nie podpisany ,Opłaty za orzewanie od zeszłego roku wzrosły o ponad 100% Propnuje zawiązanie koalicji oszukiwanych i pozwu zbiorowego,Wszyscy "oszukani" niech składaja reklamacje na piśmie.

    Z.Borkowski

    9 lat

    • 14 4

    • 2014-12-10 21:14

      Co do firmy ista spółka z o.o. (1)

      Mieszkam w zasobach NSM Sopot Dolny,którą też rozlicza z ciepła firma ista,mam podobne odczucia,że firma zawyża rachunki.Ponadto ta sama firma instaluje
      w naszych mieszkaniach wodomierze tzw radiowe ,które będą zdalnie odczytywane.Koszt odczytu jednego wodomierza ok 1 zł ,a koszt samego wodomierza ok 106 zł,czyli 2 razy droższy od wodomierza analogowego..Mieszkańcy zostali zmuszeni do masowej wymiany wodomierzy.

      x

      9 lat

      • 0 2

      • 2014-12-10 21:56

        zabianka

        Ja mieszkam na Zabiance i mam wodomierze firmy Metrona radiowe. Kosztowały ok 200 zl a po 5 latach do wyrzucenia, ista ma na 10 lat chociaz i w dobrej cenie. Są u teściów i są zadowoleni.

        marianna

        9 lat

        • 1 0

    • 2014-12-10 23:28

      skarga do uokik

      odpowiednim urzędem do którego należy się zwrócić i złożyć skargę jest urząd ochrony konkurencji i konsumentów. szczegóły co powinna zawierać skarga opisane są na ich stronie.

      magda

      9 lat

      • 2 0

    • 2014-12-30 17:24

      machloje

      Na początku listopada złożyłam reklamację bezpośrednio u Gajcego, ponieważ naliczono mi dopłatę 4000 zł wobec kilkuset niższego zużycia ciepła w moim mieszkaniu i kilkudziesięciu GJ w całym bloku. Do połowy grudnia nie otrzymałam odpowiedzi. Ponowiłam zatem reklamację na pismie. Odpowiedzi nie uzyskałam, za to 30 grudnia doręczono mi nowy wymiar czynszu na kwotę 925 złotych !!!! za mieszkanie 63 metrowe.
      Myżlę, że to juz kłania się prokurator.

      Zaspianka

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-12-10 14:05

    (3)

    do sądu z tym rachunkiem! Pan Mariusz musi zapłacić za wszystkich sąsiadów którzy nie grzeja i palą głupa że im ciepło przy 18 stopniach w mieszkaniu. Od kiedy olicznikowano mieszkania nastała nowa moda - na nie grzanie zimą, nagle wszystkim ciepło.

    9 lat

    • 18 2

    • 2014-12-10 14:28

      (1)

      Zgadzam się. Mam w bloku ludzi którzy siedzą w kurtkach, ogrzewają się przy rurach tzw pionów bo boją się kosztów. Potem ci, którzy są normalni czyli grzeją muszą za nich tez zapłacić bo koszt jednostki tych tzw podzielników rośnie lawinowo

      9 lat

      • 9 0

      • 2014-12-10 22:06

        Jeszcze na koniec powiedzą, że system jest super a jak chciałeś mieć gorąco to płać.

        Ci ludzie nie wiedzą że normalna temperatura by była około 5 stopni a nie 20?

        dociekliwy

        9 lat

        • 1 0

    • 2014-12-12 14:16

      i bardzo dobrze. przyzwyczajenia z komuny ze ciagle grzejniki odkrecone
      zdrowo to miec w mieszkaniu 18 stopni i tyle wystarczy bez grzania. za sune tez sie placi :)

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-12-10 14:14

    wyznajem na Pilotow- ogrzewanie 2 tys

    W zeszlym roku wynajmowalam mieszkanie 3pokojowe i rowniez przyszedl rachunek na niecale 2 tys do zaplaty! Mieszkanie wynajomowalam z osobami pracujacymi ktore dodatkowo studiowaly wiec zawsze grzejniki byly zakrecane jak nikogo nie bylo. masakra jakas...

    mmm

    9 lat

    • 3 0

  • 2014-12-10 14:15

    Pie****e te wszystkie spółdzielnie, jestem od roku na swoim i wszystko jasne

    Mieszkałem na Morenie, teraz w końcu uwolniłme się od tych wszystkich rozliczeń, trochę się zakredytowałem , ale przynajmniej nie mam tych problemów z dziwnymi rozliczeniami.
    Za gaz za dom 160 m2 nie wychodzi mi więcej niż 3.5 tys / rok.
    Jak tu Pan mówi że ma 5 tys za mieszkanie to jakieś nieporozumienie.
    Na Morenie za 50m2 wychodziło jakieś 1.5tys

    Polecam

    abc bis

    9 lat

    • 5 6

  • 2014-12-10 14:27

    (1)

    U mnie jest tak, że jak zainstalowali nowe podzielniki po okresie grzewczym to do rozpoczęcia kolejnego już nabiły ileś tam jednostek. To jakaś kpina.

    9 lat

    • 7 0

    • 2014-12-10 14:42

      Identycznie było u mojej mamy, -od maja do października wyparowało ileś tam jednostek cieczy na każdym z trzech zainstalowanych podzielników. Ja rozwiązałem to najprostszą metodą: przyprowadziłem -przed rozpoczęciem sezonu grzewczego- do domu (prawie za ucho) panią administrator, która z miną cierpiętnicy sporządziła protokół stanu faktycznego podzielników. Tym samym dałem też do zrozumienia, że w tym konkretnym mieszkaniu "nie ma jeleni".

      WildChicken

      9 lat

      • 12 1

  • 2014-12-10 14:46

    31m2 mieszkanie (4)

    Jestem mieszkanką zaspy , mieszkam w kawalerce ... na cały rok przeznaczono 1200 zł na ogrzewanie ... Dostałam dopłaty 200zł .... czyli razem wygrzałam za 1400 zł.

    Większości czasu nie było mnie w domu ... grzejnik był zakręcony, zima krótka ....
    A dopłata jest, gdzie zawsze był zwrot ....

    żal, żal, żal, i Adamowicz dalej prezydentem ...

    eMka

    9 lat

    • 24 3

    • 2014-12-10 15:19

      a co adamowicz do spóldzielni młyniec?

      9 lat

      • 9 5

    • 2014-12-10 16:16

      To po co na niego głosowałaś

      9 lat

      • 1 2

    • 2014-12-10 20:58

      Nie dajmy się oszukać (4) DO WSZYSTKICH POSZKODOWANYCH PRZEZ SPÓŁDZIELNIE MŁYNIEC PROSZĘ PISAĆ NA MAILA mieszkancyzaspy@wp.pl

      9 lat

      • 2 1

    • 2014-12-10 23:20

      ile miałaś jednostek na liczniku i ile żeberek?

      Może będę mógł pomóc

      9 lat

      • 1 0

  • 2014-12-10 14:48

    kl

    Przymorze okolo38m blok czynsz 360zl caly rok wtantym roku nadplata 100zl grzejniki na ful ,uwielbiam przymorze ;-)

    k

    9 lat

    • 7 0

  • 2014-12-10 14:49

    Redakcjo (1)

    od 1 września do 31 sierpnia ???

    9 lat

    • 1 3

    • 2014-12-10 14:51

      1 września 2013

      dociekliwy

      9 lat

      • 5 0

  • 2014-12-10 14:52

    w SM Brzeźno identycznie.
    Dopóki były stare, wyparkowe pomierniki, miałam zawsze nadpłatę (mało grzeję zimą).
    Nagle weszła elektroniczna Ista - i niedopłaty po parę tysięcy !

    ONA

    9 lat

    • 8 2

  • 2014-12-10 14:56

    Masakra (5)

    Dom Dziecka na ul. Skarżyńskiego 6 ma 18 tys dopłaty

    Tomek

    9 lat

    • 7 2

    • 2014-12-10 15:01

      Witajcie w polsce

      Na niebie czarne słońce .

      BY ŻYŁO SIĘ LEPIEJ

      9 lat

      • 5 1

    • 2014-12-10 17:26

      Prezes powiedział ewidentnie , że to bzdura.

      Czyli kłamie !

      9 lat

      • 2 1

    • 2014-12-11 15:30

      (2)

      przeciez tam nie ma domu dziecka

      9 lat

      • 0 0

      • 2014-12-11 15:42

        (1)

        Rodzinny Dom Dziecka w mieszkaniu może być

        9 lat

        • 0 0

        • 2014-12-11 19:58

          Rodzinny Dom Dziecka jest na ul. Skarzynskiego 6 od kiedy pamietam.
          zajmuje trzy mieszkania na parterrze.
          trzy mieszkania polaczone w jedna calosc, mam wrazenie ,ze jest od poczatku, czyli od roku 1980.
          Wiele dzieci z tego domu, wychowalo sie na Zaspie.
          .

          9 lat

          • 0 0

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3245)

Najczęściej komentowane

Były senator PiS poszukiwany listem gończym za znęcanie się nad psem

List gończy za byłym senatorem PiS

Port nie radzi sobie z pyłem nad Gdańskiem

Port nie radzi sobie z pyłem nad Gdańskiem

więcej

Najczęściej czytane