• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kto zadba o budynek po hotelu przy gdyńskim dworcu?

Patryk Szczerba
19 września 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Budynek, w którym mieścił się dawny hotel, będzie miał okazję zmienić właściciela drugi raz. Budynek, w którym mieścił się dawny hotel, będzie miał okazję zmienić właściciela drugi raz.

Hotel zlokalizowany naprzeciw dworca podmiejskiego w Gdyni zobacz na mapie Gdyni już od kilku miesięcy nie przyjmuje gości i coraz bardziej niszczeje. W grudniu obiekt zostanie po raz drugi wystawiony przez miasto na sprzedaż. Wcześniej może uda się odświeżyć elewację, na którą z coraz większym zażenowaniem spoglądają mieszkańcy i turyści.



Jak oceniasz wygląd otoczenia dworca w Gdyni?

W momencie, kiedy zapadła decyzja o remoncie i przebudowie gdyńskiego dworca PKP, stało się jasne, że musi się zmienić także jego otoczenie. Najpierw za 520 tys. zł odświeżono elewację gmachu Sądu Rejonowego. Dwa lata później wraz zakończeniem prac na dworcu, wypiękniał również pl. Konstytucji. Za 600 tys. zł wyremontowane zostały ulice, chodniki, pojawiły się nowe klomby z kwiatami. Do przebudowy pozostało skrzyżowanie ul. Dworcowej i Podjazd. Ta inwestycja ma się rozpocząć w 2014 roku.

Dzięki tym zabiegom tereny przed dworcem przestały straszyć. Ostatnio jednak koszmar lat ubiegłych powraca. W coraz gorszym stanie znajduje się bowiem budynek po hotelu China Town przy ul. Dworcowej zobacz na mapie Gdyni, który od kilku miesięcy stoi pusty. Wcześniej mieścił się tam hotel oraz restauracja. To pierwszy budynek, który widzą pasażerowie wychodzący z dworca SKM. Niezabezpieczony, odrapany, chluby miastu nie przynosi i powinien zostać odrestaurowany.

Nie jest to jednak takie proste. Najpierw bowiem musi znaleźć się kupiec, który wyłoży pieniądze na prace. Nikt nie ma wątpliwości, że budynek o powierzchni ponad 940 m kw. potrzebuje kapitalnego remontu. Inwestor będzie musiał wykonać go w całości we własnym zakresie, ponieważ obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków. To oznacza także, że będzie mógł zostać bez przeszkód wyburzony, zwłaszcza że nie jest znany do końca stan techniczny budynku.

Miasto już raz próbowało sprzedać nieruchomość, jednak chętni nie zgłosili się.

- Zdziwiło nas to, ponieważ uważamy, że to niezwykle atrakcyjna lokalizacja. Plan zagospodarowania zakłada funkcję usługową lub mieszkaniową z usługami w parterze budynku. Zdajemy sobie sprawę, że nie jest to odpowiednia wizytówka, dlatego tak zależy nam, żeby nabywca znalazł się jak najszybciej - wyjaśnia Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości Urzędu Miasta w Gdyni.

Niewkluczone, że bez względu na procedury przetargowe, jeszcze przed zimą elewacja budynku zostanie poddana liftingowi. Zniknąć mają też szyldy, które sugerują, że w budynku można cały czas zamieszkać. Wszystko jednak, jak zwykle w takich przypadkach, zależy od finansów. Trwa szacowanie kosztów takiej operacji.

- Stan budynku psują kilkuletnie starania o to, by poprawić wygląd terenów przydworcowych i to jest bezsprzecznym faktem. Mam nadzieję jednak, że wkrótce będzie można zobaczyć w tym miejscu coś nowego - zapowiada Tomasz Banel.

Po raz kolejny budynek wraz z działką zostanie wystawiony na sprzedaż w grudniu. Potencjalny nabywca musi się przygotować na wyłożenie nieco ponad trzech milionów złotych, bo tyle wynosi cena wywoławcza.

Miejsca

Opinie (153)

  • a co z dworcem podmiejskim? (3)

    go nie odswieza?

    • 13 0

    • (2)

      Był odświeżany kilka lat temu, ale faktycznie mogliby zainwestować w coś więcej + elewację. Niestety to inna spółka i nie jest to takie proste.

      • 2 0

      • i powinni dobudować, (1)

        także w stylu modernistycznym jeszcze jedną kondygnacje, windę i na górze restauracje i kawiarnie.

        • 0 0

        • ale Dworzec skm JEST w stylu modernistycznym....

          • 0 0

  • panie Banel !... (3)

    Maxim w Orłowie jest też w atrakcyjnym miejscu !. dlaczego nieruchomości w prywatnym obrocie schodzą i są nabywane od ręki natomiast gdy chodzi o sprzedaż przez miasto to trwa to latami ?. o co tak naprawdę chodzi ?

    • 10 2

    • cena Maxima to 16mln . . .

      kto to kupi ?

      • 2 1

    • to idiota, wie to każdy urzędnik UM a w szczególności tego jego przerośniętego administracyjnie wydziału

      jak to jest że takie jełopy biora kasę z publicznych pieniędzy

      • 0 2

    • tylko Arka

      • 0 0

  • bez parkingu? (2)

    Tam nie ma nawet gdzie zaparkować auta nie licząc kilku miejsc na chodniku. Parking podziemny i nowy budynek dwa piętra wyższy od obecnego.

    • 5 3

    • (1)

      Skoro jest na przeciwko dworca, zapewne najczęściej korzystać z niego będą osoby podróżujące koleją.

      • 2 0

      • niby tak, ale hotel na pewno będzie liczył też na innych klientów, nie tylko na podróżujących koleją.

        • 1 0

  • czy już wiadomo ile trzeba dać za atrakcyjną cene maxima... (1)

    ale mają cierpliwość!, w każdym innym normalnym kraju urzędasy już bydawno w pierdlu siedzieli ! a dlaczego nie cena 100 mln.?... ciekawe co teraz z Kolibkami?, a jak tam Polanka Redłowska?

    • 7 2

    • czyli mają sprzedawać za bezcen w kryzysie?

      to by był dopiero skandal i podejrzenia o aferę

      • 0 3

  • (3)

    To bardzo dobra miejscówka na niedrogi hotel. Jak kogoś stać na kupno to uważam, że bardzo się to opłaci. Pod warunkiem, że zainwestuje w wyposażenie i reklamę.

    • 4 1

    • dobry pomysł

      taki typu holiday'inn albo cos w stym stylu. nie zbytr drohi o dobrym standardzie dla przyjezdnych

      • 3 1

    • A ludzie, którzy się znają na tym biznesie, tak nie uważają. Inaczej inwestor by się już znalazł.

      • 1 0

    • jasne, kolejny ekspert się wypowiedział

      • 2 2

  • (3)

    Polecam zając się również blaszakami na przeciwko postoju taksówek przy dworcu. Chyba kują w oczy bardziej niż wspomniany ex chińczyk.

    • 11 0

    • kują to konie, a oczy kłują (2)

      • 2 0

      • (1)

        masz rację :) mój błąd :)

        • 0 0

        • poza tym blaszaki stoją na prywatnych działkach i miasto może co najwyżej wlepiać mandaty za śmiecenie.

          • 2 0

  • otworzyc druga bodegę... (1)

    albo cocomo :D w centrum gdanska i sopotu jest teraz pora...

    A tak serio w tym miejscu bylby dobry hostel :)

    • 4 3

    • podobno mają otworzyć coś w stylu cocomo na miejscu byłego kasyna ;)

      • 0 1

  • MC'DONALD (1)

    Idealna miejscówka na mc'donalda albo burger kinga ;D no ildealna !!!
    w miastach takich jak praga czy paryż to tego typu restauraxcja robią nawet prtzerabiając stare kamienice.. więc wydaje mi się ze dałoby rade zrobić tak w gdyni:)

    • 8 1

    • A Mc'Donald na dworcu PKP?

      Będzie w końcu, czy nie będzie? Ktoś wie?

      • 0 0

  • Powinni tam zrobić Hostel a nie Hotel w tym miejscu

    • 8 0

  • proponuję piętrowy McDonald's :) (1)

    na firmę budynek się na razie nie nadaje - bo nie ma miejsc parkingowych ani dla pracowników ani dla klientów - chyba że wyburzy się całość i zainwestuje w parking podziemny. wtedy jakiś car rental byłby dla przyjezdnych cool no i hotel, ale max 3* bo przy hałasie skm to żaden luksus z oknami na torowisko.
    hotel musiałby być tani może w końcu ktoś sprowadzi tu formułę z Francji?

    • 3 0

    • MCDonald's będzie na Dworcu - już podpisana umowa

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane