- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (271 opinii)
- 2 Dostał 5 mandatów naraz (71 opinii)
- 3 Były senator PiS trafił do więzienia (329 opinii)
- 4 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (208 opinii)
- 5 Winda, która wygląda jak kapliczka (52 opinie)
- 6 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (243 opinie)
Kup pan podwórko - Gdańsk daje wolną rękę wspólnotom
Parking, plac zabaw, a może mały ogródek? Już niedługo zarządcy nieruchomości sami będą decydować co się będzie działo na ich podwórku. Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych umożliwił wspólnotom wykup bądź dzierżawę podwórek.
Od kilku tygodni Urząd Miejski poprzez GZNK prowadzi akcję sprzedaży bądź dzierżawy podwórek na zasadach korzystnych dla wspólnot - zarządca nieruchomości za dzierżawę zapłaci jedynie 22 grosze plus VAT za m kw. powierzchni użytkowej za rok, a w przypadku sprzedaży - 2 proc. wartości podwórka.
Już sama dzierżawa daje wspólnocie swobodę w decydowaniu o tym, co stanie się z podwórkiem, ale i pełną odpowiedzialność za czystość czy estetykę.
- Zachęcamy wspólnoty do korzystania z tej możliwości. O wykup bądź dzierżawę można się starać cały czas - mówi Tadeusz Piotrowski, rzecznik GZNK.
Do tego jednak niezbędna jest decyzja mieszkańców. Jednogłośna - w przypadku małej wspólnoty (do siedmiu członków) lub większościowa - w przypadku dużej wspólnoty.
Jednak jeśli wspólnoty szybko się nie zdecydują, niewykluczone, że atrakcyjniejszymi podwórkami zainteresują się prywatni inwestorzy, którzy zamiast urokliwego ogródka mogą tam zbudować np. parking... płatny dla mieszkańców.
Zarządy wspólnot zdają sobie z tego sprawę, bo chętnych do dzierżawy lub wykupu jest już kilkudziesięciu. Największym zainteresowaniem cieszą się podwórka we Wrzeszczu i na Strzyży.
- Jesteśmy w trakcie starań o dzierżawę podwórka przy ul. Sychty 1 . Docelowo jednak będziemy chcieli wykupić ten teren - mówi Elżbieta Turakiewicz, dyrektor ET BASTION, zarządcy m.in. tej nieruchomości. - Chcemy ogrodzić ten teren, wyznaczyć miejsca parkingowe, trawnik i miejsce na śmietniki - planuje.
Informacje o dzierżawie i wykupie dostępne są też na stronie www.gznk.pl/tu
Miejsca
Opinie (276) ponad 10 zablokowanych
-
2010-04-16 14:47
A co zrobić z takim co na tzw.podwórku wciskanym teraz przez GZNK dla wspólnoty, która posiada tylko grunt po obrysie budynku gościu z innej wspólnoty zrobił sobie ogródek.Posiada go już może 40 albo jeszcze więcej lat i co z nim zrobić gdyż on podpiera się tzw.zasiedzeniem i twierdzi,że nie opuści tego terenu.Ciekawe jak do tego tematu podejdzie sąd jeśli wspólnota kupująca podwórko wystąpi o jego eksmisję. Już widzę jakie z tego tytułu problemy zaczną narastać nie tylko na podwórku o którym piszę ale na wielu innych.
- 2 0
-
2010-04-16 14:54
problem z glowy
dosc ze pozbeda sie problemu sprzatania czy koszenia trawnikowtobeda jeszcze pozniej karac za nie posprzatany teren gratuluje pomyslu:)zyc nie umierac brawa.....
- 2 1
-
2010-04-16 14:56
(3)
do telewizji z tym !!!!!!!!!!!!!
- 2 0
-
2010-04-16 15:07
(2)
do du*y z tym
- 1 1
-
2010-04-16 15:09
(1)
są specjalne kluby gdzie mogą Ci pomóc
- 2 0
-
2010-04-16 15:16
tak tak klub szalonych dziewic
- 3 0
-
2010-04-16 15:31
(2)
GZNK grozi wspólnoto mieszkaniowym, że jeśli nie skorzystają z bonifikaty nabycia gruntu może spowodować wdrożenie przez GZNK czynności zmierzających do wystąpienia z roszczeniem wobec właścicieli lokali wyodrębnionych o zawarcie umowy przeniesienia na ich rzecz własności lub oddanie im w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej.Wystąpienie to nastąpi w oparciu o przepisy art.209a ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz par.6 pkt 4 lit.f zarządzenia nr 1458/06 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 12.12.2006r. w sprawie udzielenia pełnomocnictwa Dyrektorowi Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych ZB /z pOźniejszymi zmianami w tym wynikającymi z zarządzenia nr 271/09 z dnia 27.02.2009r./
Zwracamy również uwagę na fakt,że wystąpienie GZNK z roszczeniem wobec Wspólnot Mieszkaniowych o nabycie terenu przyległego,pozbawi je możliwości skorzystania z bonifitaty o których mowa w powołanej wyżej uchwale Nr XLI/1256/2001 Rady Miasta Gdańska z dnia 29.11.2001 r.
Oznacza to,że Wspólnoty Mieszkaniowe będą musiały ponieść koszty sądowe oraz przymusowo wykupić przyległą nieruchomość za cenę ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego bez zastosowania powyższch bonifikat.
Ponadto do czasu zawarcia umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przyległego GZNK umożliwia wydzierżawienie gminnych nieruchomości gruntowych niezbędnych do właściwego wykorzystania z budynków wspólnot mieszkaniowych tzw.podwórek w oparciu o postanowienia par.18 ust.3 Uchwały nr XXII/600/08 Rady Miasta Gdańska z dnia 28.04.2008 r. w sprawie określonych zasad nabycia,zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania na okres dłuższy niż 3 lata.
Uważam,że z powyższego wynika iż władze miasta grożą i zmuszają swoich obywateli do określonego zachowania się. Co władze miasta mogą zrobić jeśli ktoś nie posiada pieniędzy ani na wykup ani na wieczystą dzierżawę bo w takich mieszkaniach zamieszkują biedne na dzisiejsze czas rodziny.Czy z nich mają ponosić koszta mieszkańcy trochę bogatsi. Coś chyba tu jest nie tak.- 8 2
-
2010-04-16 18:00
okej, to przyjdą Panowie od palenia opon z wyjącymi syrenami :-)))
- 2 0
-
2010-04-16 18:58
nie tak jest przede wszystkim to, że teraz wspólnoty z podwórek korzystają, domagają się porządku, a płaci za to miasto, czyli my wszyscy.
- 1 2
-
2010-04-16 15:48
dobry pomysl
najwazniejsze aby byly ogrodzone z brama wjazdowa, parkingami i zielenia - bylby zakaz dla meneli i graficiarzy
- 5 0
-
2010-04-16 15:51
wielu zarzadcow....
podworka gdzie co kamienica to inny zarzadca wspolnoty, juz widze te zgode przy ustalaniu kosztow utrzymania trawnikow, chodnikow, pielegnacji drzew, a podworka tzw przechodnie, z bramami, przejsciowymi klatkami....gdzie rzadzi wielu, kiepskie efekty....
- 4 0
-
2010-04-16 15:56
sprytny numer miasta (2)
np. na Brzeźnie dokonano nowej wyceny metra gruntu (nowa cena metra jest około 20 krotnie słownie dwudziestokrotnie większa od dotychczasowej), i wynosi obecnie +/- 500PLN za metr kwadratowy. To jest interes teraz sprzedać nawet za dwa procent i zdjąć z siebie ustawowe obowiązki na które mieszkańcy płacą wcale nie mały podatek
NIE DBA SIE O MIESZKANCOW TYLKO SIE ICH WYKORZYSTUJE- 8 2
-
2010-04-16 18:59
ile tego podatku płacisz konkretnie?
- 0 0
-
2010-04-19 11:55
Z bonifikatą wychodzi 25zł za metr kwadratowy
Fajny interes, bo na przedmieściach koszt działki przy drodze wynosi około 300zł za metr, w centrum Wrzeszcza sięga tysiąca, a w pasie nadmorskim w Brzeźnie sięgać potrafi 2-4 tysięcy. Te 25 złotych to faktycznie złodziejstwo w biały dzień :/
- 0 0
-
2010-04-16 16:47
szantaż?
- 5 2
-
2010-04-16 16:50
szantaż!
Namawiamy do dzierżawy - HAHAHAHAHA -śmiechu wate. Nie dziękuję! i co ? nie będę mogła wyjść z budynku?? Ktoś tu jest chyba niepoważny. I jeszcze ten szantaż z prywatnymi inwestorami co to mogą wybudować na podwórku Biedronkę. Urzędnicy Miasta Gdańsk - WSTYD.
- 11 1
-
2010-04-16 17:17
to oszustwo (1)
po orzeczeniu Sadu Najwyższego ze stycznia 2010 który stwierdził ze sprzedaż budynku badż lokalu w tym budynku, po obrysie bez odpowiedniej wydzielonej działki - to taka sprzedaż jest sprzeczna z prawem. Więc gminy a głównie Gdańsk (ktory stosował takie praktyki) musza to najprawic. To co proponuje gmina Gdansk to jest obrona przed słusznymi roszczeniami ograbionych! włascicieli lokali
- 14 0
-
2010-04-19 11:31
co to była za sprawa i jakiego budynku czy wspólnoty dotyczyła? bebe wdzieczny za odpowiedz bo czeka mnie" nas" to samo
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.