• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Leszek Czarnecki: zmiany projektu Bastionu Wałowa byłyby ryzykowne

29 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Biurowce na Młodym Mieście. Inwestycyjny "stop"
Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp. Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp.

Wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji - pisze Leszek Czarnecki, przewodniczący Rady Nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, w odpowiedzi na list środowisk twórczych Gdańska w sprawie osiedla Bastion Wałowa.



Przypomnijmy, że w czwartek trójmiejskie media (w tym i Trojmiasto.pl) opublikowały list otwarty, podpisany przez kilkudziesięciu ludzi kultury, sztuki i mediów, skierowany do przewodniczącego rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, Leszka Czarneckiego. Jeden z najbogatszych Polaków został w nim poproszony o wpłynięcie na zarząd firmy, by ten zmodyfikował projekt osiedla mieszkaniowego Bastion Wałowa, które ma powstać przy ul. Wałowej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku.

Już następnego dnia, Leszek Czarnecki odpowiedział na ten apel. Z jego listu wynika jednak, że na żadne rewolucyjne zmiany nie ma co liczyć.

***

List Leszka Czarneckiego

Ze szczególną uwagą zapoznałem się z treścią listu otwartego na temat inwestycji Bastion Wałowa, która jest obecnie realizowana przez spółkę LC Corp. Podzielam wyrażoną w nim opinię, iż miejsca, które odegrały ważną rolę w historii naszego kraju powinny zostać zrewitalizowane i stać się wizytówką współczesnej Polski.
 
Mam nadzieję, iż przykładem takiego działania będzie osiedle przy ul. Wałowej. Za jego projekt odpowiada renomowane biuro projektowe z Gdańska. Założeniem LC Corp było podkreślenie prestiżu tej lokalizacji i nadanie jej nowego, miejskiego charakteru. Projekt został opracowany w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Inwestycja była przedmiotem konsultacji z przedstawicielami Urzędu Miasta i uzyskała akceptację jako zgodna z Planem Miejscowym. Spółka z uwagą słuchała opinii na temat inwestycji, w związku z czym po etapie konsultacji wprowadziła stosowane zmiany do projektu.
 
LC Corp w ramach realizacji każdej z inwestycji stara się uwzględniać lokalne uwarunkowania, tworząc projekty, które będą służyć miejscowej społeczności. Warto podkreślić, że budowa osiedla Bastion Wałowa wiąże się także z rewitalizacją terenu. Spółka przeznaczyła znaczne środki finansowe na poprawę zagospodarowania i komunikacji, w tym przebudowę okolicznych ulic i skrzyżowań.
 
Jako Przewodniczący Rady Nadzorczej LC Corp nie zarządzam bezpośrednio projektami. Dlatego po otrzymaniu listu otwartego w sprawie inwestycji w Gdańsku zwróciłem się do Zarządu Spółki z prośbą o rozpatrzenie Państwa postulatów. Z wniosków jakie nasuwają się po analizie otrzymanych dokumentów wynika, iż wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji.
 
LC Corp prowadzi w tej chwili 20 wieloetapowych projektów w całej Polsce, budując ok. 4000 mieszkań oraz dwa biurowce. Przygotowuje do wprowadzenia w br. na rynek ponad 2500 mieszkań, dając pracę pośrednio i bezpośrednio kilku tysiącom osób. Mając na względzie ogromną odpowiedzialność, jaka wynika z naszej działalności, musimy bardzo rozważnie podejmować wszelkie decyzje, które mogą wpłynąć na bilans Spółki.
 
Państwa apel jest dla mnie ważnym głosem w dyskusji na temat planowania przestrzeni miejskich. Powinien także stanowić ważną informację dla organów, które decydują o możliwości i sposobie zabudowy miasta. Mogę zapewnić, iż na etapie wykonawstwa LC Corp dołoży wszelkich starań, aby realizowane obecnie osiedle Bastion Wałowa harmonijnie współgrało z otoczeniem. Spółka  prowadzi już sprzedaż mieszkań w tej inwestycji. Oferta spotkała się z dużym zainteresowaniem i została życzliwie przyjęta przez Klientów. Mamy nadzieję, że dzięki rewitalizacji tego terenu i stworzeniu nowego osiedla, mieszkańcy Gdańska odzyskają ulicę Wałową i już wkrótce stanie się ona przyjazną i atrakcyjną częścią miasta. 

Z poważaniem

Leszek Czarnecki


Nie milkną echa dyskusji, jaka wybuchła po ujawnieniu przed dwoma tygodniami projektu budowy osiedla Bastion Wałowa, które wrocławski deweloper LC Corp chce zbudować przy ul. Wałowej, pomiędzy Młodym i Starym Miastem w Gdańsku.

W ostatnich dniach zamieściliśmy kilka tekstów na ten temat.

W artykule W cieniu Bastionu Wałowa Jan Daniluk opisywał historię zabytkowych budynków, które do dziś istnieją przy ul. Wałowej i tłumaczył, skąd wzięła się nazwa planowanego osiedla.

Następnie w tekście Kompromis w sprawie Bastionu Wałowa jest możliwy Michał Stąporek argumentował, że dla własnego dobra deweloper powinien zmienić projekt osiedla, bo tylko to zagwarantuje sukces jego inwestycji.

Z kolei w artykule Bastion Wałowa, czyli typowa wysoka deweloperka Krzysztof Koprowski przypominał, że wszystkie krytykowane rozwiązania z osiedla przy Wałowej były stosowane już w Trójmieście przez innych deweloperów.

Inwestycje

Bastion Wałowa

Bastion Wałowa

Develia S.A.

Gdańsk Młode Miasto, Wałowa Mapa

26 do 100 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (378) 4 zablokowane

  • (2)

    Jak zwykle, jak się poczyta niektóre artykuły, czyli sławetny list, albo jeszcze lepiej komentarze pod odpowiedzią szefa LC Corp, to ręce opadają. Jak już niektórzy już zauważyli, opisana inwestycja już dawno była zaplanowana i ma wymagane pozwolenia. Teraz będzie ruszać z realizacją. A co to oznacza? Przede wszystkim, jak prezes LC zauważył: PRACA dla wielu ludzi. I to jest ważne, o tym się nie myśli, jak się jest na tyle znanym, že można podpisać się nazwiskiem pod listem. Ci wielbiciele historii i czego tam jeszcze nie mają problemu, co do garnka włożyć. Nie martwią się, że nie ma pracy, że boom budowlany się skończył. Kolejną sprawą jest to, że w tym mieście nigdy wszystkim nie dogodzisz, zawsze dla kogoś będzie źle. A wszystko jest kwestią gustu, a ostatecznie i tak okaże się, że nie jest tak źle (he, he już widzę te minusy pod moim postem). A co lepsze? Bloki i rozwój czy nic? Miasto fajnie się rozwija i niech tak będzie długo. Pozdrawiam

    • 13 14

    • mam jedną opcję na pracę - tunel do Szwecji dla wszystkich nawidzonych. Jednokierunkowy.

      • 4 0

    • Boom budowlany się skończył? To ciekawe, bo gdzie bym nie poszedł tam budowa na budowie... A co do reszty się zgadzam.

      • 1 0

  • Co za chamska, arogancka odpowiedż !

    Jak długo jeszcze takie szumowiny będą się rządziły w naszym Mieście i w naszym Kraju. Ale ... bądźmy obiektywni: za to wszystko odpowiadają władze Gdańska. A przecież ktoś je wybierał . I to na wiele kadencji .

    • 18 12

  • wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia

    czyli jest tragi farsa
    niżej i mniej opłacalnie albo wyżej i rentowniej

    • 6 1

  • wałowa...

    tylko zarobić ogromną kasę na budowach nic więcej,mają w du..e mieszkańców hieny budowlane i chamstwo

    • 7 5

  • list otwarty...

    buc kartoflany taki obraz widzę przed sobą

    • 8 5

  • to RADNI za to odpowiadają (1)

    przecież oni uchwalali ten plan.

    Poproszę IMIENNĄ listę tych co głosowali za taką możliwością zabudowy. Do radnych trzeba mieć pretensje!
    A deweloper nie wykazał się niczym poza żądzą zarobienia. NICzym

    • 18 2

    • komisja do zagospodarowania przestrzennego 7 wspaniałych same znane nazwiska !

      • 3 0

  • leszek is good

    Gdybym był Leszkiem miałbym was tak samo głęboko.

    Biznes jest biznes, plebs nigdy nie zrozumie.

    • 12 9

  • Syngnatariusze LISTU! Trzeba zrobić akcję na Facebooku! (3)

    Tylko wtedy zobaczą nas politycy, skalę sprzeciwu, wtedy się włączą !!!

    • 6 7

    • albo na Fejstjubie! (1)

      • 1 4

      • to jest jedyne medium na które teraz świat zwraca uwagę, bo na pewno nie na te

        portaliki i gazetki z naszego grajdołu. Nawet Jaworskiemu nie chce się tu pokazywać, to o czymś świadczy.

        • 0 3

    • no tak

      Tylko jeszcze infantow z fejsbuczka brakuje...:);)

      • 2 1

  • Cytat z miejscowego planu (1)

    "b)teren objęty strefą ekspozycji, wszelkie inwestycje wymagają uzgodnienia z właściwym konserwatorem zabytków koncepcji zagospodarowania terenu oraz studium sylwety od strony wody z uwzględnieniem ekspozycji i korytarzy widokowych w kierunku historycznego zespołu zabudowy Gdańska..."
    To ja się pytam, gdzie był ten konserwator???

    • 18 1

    • w konserwie ;)

      • 3 1

  • Nie wiem co wy chcecie od tych bloczków. Są okazałe i nowoczesne. U nas w Kartuzach takich by się na pewno nie powstydzili.

    • 10 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane