• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lokale w pasażu gdyńskiego dworca wciąż bez najemców

rb
25 czerwca 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim. Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim.

Blisko dwa lata temu informowaliśmy, że siedem lokali w pasażu dworca PKP w GdyniMapka stoi pustych. Mimo zapewnień przedstawicieli PKP, że trwają poszukiwania najemców, wciąż nie udało się ich znaleźć.



Czy kupujesz inne rzeczy niż bilety na dworcach PKP?

Minęło osiem lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Prace kosztem 40 mln zł zostały wykonane na Euro 2012. Podczas dwóch lat odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale, zwłaszcza na suficie, pozostawiając np. zabytkowe i trudne dla niektórych do sforsowania wejściowe drzwi. Początkowo na dworcu nie dało się niczego kupić ani nigdzie zjeść, bowiem większość lokali stała pusta.

Na początku 90 proc. wynajętej powierzchni



Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył bar McDonald's do innych otwartych punktów. W pewnym momencie było wynajętych 90 proc. powierzchni, ale ta sytuacja nie trwała długo.

Jesienią 2018 roku informowaliśmy, że siedem lokali w tzw. kolumnadzie, czyli pasażu dworcowym między budynkiem dworca podmiejskiego i PKP, pozostaje od kilku tygodni pustych. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Sezon za pasem, lokale nadal puste



Trzeba przyznać, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu, nie ma tam osób oczekujących na pociąg.

Przedstawiciele PKP zapewniali, że będą chcieli ogłosić postępowanie na wynajem powierzchni, ale przez blisko dwa lata w pasażu nic się nie zmieniło. Lokale straszą pustkami, tymczasem właśnie zaczyna się kolejny turystyczny sezon, który - jak wskazują prognozy - może być wyjątkowo udany dla polskich miast.

PKP: nie ma chętnych



O to, czy są szanse na zmianę tej sytuacji, po raz kolejny zapytaliśmy przedstawicieli kolei. Tłumaczą, że po tym, jak z dworca wyprowadziły się w 2018 roku trzy sieciowe lokale, nie ma chętnych na przejęcie powierzchni.

  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
- PKP SA ogłaszała postępowania przetargowe na wynajem lokali. Kilku kontrahentów było zainteresowanych, lecz żaden z nich finalnie nie wziął udziału w postępowaniu - informuje Aleksandra Rudzińska-Rdzanek z biura komunikacji Polskich Kolei Państwowych.

Zdradza przy okazji, że czynsz podstawowy za wynajem lokalu wynosi 50 zł za m kw. miesięcznie. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłaty marketingowej, która wynosi 4 zł / m kw. za miesiąc.

Wyższe stawki na dworcach premium



- Średnia stawka wywoławcza za metr kwadratowy na dworcach premium, takich jak Gdynia Główna, waha się od kilkunastu do kilkuset złotych - dodaje Rudzińska-Rdzanek.
Można się tylko domyślać, czy gdyby nie koronawirus któraś z sieci zdecydowałyby się zainwestować w najem lokali. Przedstawiciele PKP wskazują, że pomagali dotychczasowym najemcom w przetrwaniu trudniejszych tygodni.

- Pakiet pomocowy funkcjonował od połowy marca do końca kwietnia tego roku, a dla niektórych branż również w maju - opowiada Rudzińska-Rdzanek.
Przypomnijmy, że PKP szuka w Gdyni również najemców na wyłączony z eksploatacji dworzec PKP w Wielkim Kacku przy ul. NowodworcowejMapka. Ponieważ jest obiektem zabytkowym, kolejarze szukają najemcy, który wykorzysta jego przestrzeń pod nową funkcję. Na wynajem przeznaczono też niewielki budynek przy przystanku PKMMapka.
rb

Miejsca

Opinie (223) 4 zablokowane

  • Bo to państwowe, może przynosić stratę!

    Był czas że tam kwitło. Lokale były wynajęte. Ktoś bliski w rodzinie zainwestował wyposażenie i też wynajął. Niestety PKP pazernie podwyższało czynsz i cena wynajmu doszła do absurdu. Interes został zwinięty. Z ogromnymi długami i stratą dla wynajmującego. A PKP bezkarne, bo to państwowa firma, nie robi żadnej kalkulacji. Lepiej aby lokale stały puste, nie wynajęte niż przynosiły jakikolwiek zysk. Myślenie typowo państwowe. A za straty z powodu nie wynajmowania nikt nie ponosi odpowiedzialności. Podobnie jak za inne sknocone w naszym państwie działania.

    • 13 1

  • Pomysleli ale nie przewidzieli

    Kijowe miejsce na cokolwiek, zamiast zrobic mniejszego cos kosztem normlanego parkingu, dojazdu bo tego wlasnie brakuje w okolicy dwroca to nie-lepiej lokale puste
    Gdynia jak zwykle bez pomyslu cos robi, za chwile zamkna Batory, Kwiatkowski bo Riviere sie zachcialo a ludzie pieniędzy nie maja

    • 6 1

  • Wybudowanie riviery w centrum zamiast na obrzezach zabiło Gdynie.

    • 9 1

  • Opłata marketingowa ? Czyli kolejny podatek dojący przedsiębiorców.

    Nie dość, że trzeba płacić astronomiczne 50zł (netto) za metr to jeszcze opłata marketingowa ? Czyli kolejny podatek dojący przedsiębiorców. NA pewno chętni się znajdą jeżeli ceny będą z kosmosu.

    • 10 0

  • Pomysł Na :)

    Biuro podróży,z karmą dla kotóFF i psóFF, może lekarz?,pamiątki,coś czego niema - zecer,zegarmistrz,biuro zduna :),ten co buty naprawia (takie ot zapomniałem jak to rzemiosło sie nazywa ;),a może poprostu zrobić duży BASEN? to jest siano - ale włożyć trza też duzo. to tyle . pozdro.

    • 2 1

  • Puste miasto

    • 9 0

  • Nie mają jak się utrzymać (6)

    Bo leśne dziadki pkp skm i innych tworów nie mają pojęcia jak dbać o mienie tak, aby generowało dochody. Ponadto połączenie galerii i dworca to przyszłość. Niestety wybudowano Riwierę + niedaleko Batory więc jedyna opcja to obniżka czynszu + rozbudowa miejsc parkingowych. Inaczej centrum Gdyni to dalej będą takie lata 90. tylko nieco przypudrowane.

    • 11 1

    • ty nie masz pojecia i wypisujesz kocopoly (5)

      • 0 4

      • Wielki znawco oświeć nas wszystkich tu na forum zebranych (4)

        Czekamy :)

        • 3 0

        • jestes samozwwanczym przedstawicielem? (3)

          nie podpinaj sie, bo wpis byl do ciebie i o tobie

          • 0 1

          • Dalej czekam (2)

            Skoro rzekomo prawię kocopoły to słucham co masz do powiedzenia na temat. Jeśli nic to może warto się nie wychylać ze swoją arogancją, co nie?

            • 0 0

            • no i juz bez podpinania, uczysz sie, jednak to juz twoj sufit (1)

              • 0 1

              • Tak jak myślałem, znowu post o niczym. Zwiesiłeś się czy jak? Brakuje jeszcze tekstów typu pozdrów ojca. Dalej czekam. Tym razem się przygotuj.

                • 1 0

  • Mężczyzn pod wpływem alkoholu

    Gdzie feministki? Gdzie równouprawnienie? Jak menel to facet?

    • 9 2

  • Bo nie ma dogodnych warunków dla mikroprzedsiębiorców.

    Panie premierze jak długo zamierza Pan zamydlać opnii publicznej wspaniałość polityki państwa?Czy nie najwyższa pora przyznać się do tego że politycy PO+PIS+PSL po prostu nie dbają o ludzi?

    • 4 3

  • co to za miasto? (1)

    Niestety za moment Gdynia Centrum bedzie pusta bo nikogo nie stac na tak drogie parkingi , spacerowanie pol Gdyni aby zaparkowac do kanjpy, urzedu czy spacer
    Co z ulica starowiejska , dawno miala zmienic swoje oblicze to zabrali sie za swietojanska?
    Ludzie co sie w tej Gdyni dzieje

    • 13 0

    • Tu sie zgodze. Drogie parkingi o ile wogole sa. Czynsze tak makabrycznie drogie ze kompoletnie sie nie oplaca prowadzic biznesu. Urzednicy sa oczywiscie zdziwieni czemu tak sie dzieje. Ciekawe jaka to trzeba szkole skonczyc zeby nie widziec co sie w tym miescie dzieje i dlaczego jest az tak zle.

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane