Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Mieszkańcy przez 1,5 roku nie dostali rozliczenia wody i ciepła

Ewa Budnik
24 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (154)
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
3
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.

W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Mieszkańcy kilkudziesięciu lokali komunalnych w Gdańsku przez ponad półtora roku nie otrzymali rozliczenia za ciepło oraz wodę. Obawiają się, że wyrównanie może ich kosztować setki złotych. Gdańskie Nieruchomości zapowiadają, że w ciągu kilku tygodni najemcy je otrzymają. - Już to słyszeliśmy - odpowiada nasz czytelnik.



Jak często w twoim budynku rozliczana jest woda?

Pan Adrian wraz z rodziną zajmuje miejski lokal w kamienicy przy ul. Rzeźnickiej w GdańskuMapka. Budynek w całości pozostaje w zarządzie Gdańskich Nieruchomości. Są tu zarówno lokale komunalne, jak i socjalne.

W grudniu 2018 roku, po zakończeniu modernizacji systemu grzewczego, w budynku został oddany do użytkowania nowy węzeł cieplny. Jak skarży się nasz czytelnik, nie bardzo poprawiło to komfort mieszkańców, bo węzeł wciąż się psuje, a co gorsza lokatorzy nie otrzymują regularnie rozliczeń za ciepło, ciepłą i zimną wodę.

- Od października do grudnia węzeł psuł się już pięć czy sześć razy włącznie. Dopiero po e-mailu do prezydenta Grzelaka i radnych miejskich przyjechał serwis z GPEC, który węzeł naprawił skutecznie - opisuje sytuację pan Adrian. - Bardzo martwi mnie też inna rzecz: rozliczenie za ciepło dostaliśmy tylko za okres do czerwca 2019 roku, za zimną wodę ostatnie rozliczenie było za okres od czerwca do grudnia 2019 roku, a mamy już 2021 rok. Cierpnie mi skóra na myśl o kwotach dopłat jakie być może będziemy musieli zapłacić, kiedy to rozliczenie - w tej chwili już za półtora roku - w końcu przyjdzie. Jesteśmy najemcami lokali komunalnych i socjalnych. Nie będziemy nagle mieli setek złotych na ewentualne rozliczenie za media. Mamy je wygrać w Lotto? Potem miasto narzeka, że najemcy nie płacą... A ja ciągle słyszę, że rozliczenie niebawem przyjdzie.

Więcej takich budynków



Z informacji od naszego czytelnika wynika, że sprawa nie dotyczy tylko tej jednej kamienicy na Starym Przedmieściu. Na rozliczenie liczników ciepła i wody Gdańskie Nieruchomości (podobnie jak powszechnie robią to wspólnoty mieszkaniowe), podpisały w 2019 roku umowę z firmą zewnętrzną.

Na jej mocy firma Metrona obsługuje rozliczenie ciepła, zimnej i ciepłej wody w 52 budynkach pozostających w zarządzenie Gdańskich Nieruchomości, 416 ciepłomierzy i takiej samej liczby wodomierzy wody ciepłej i wody zimnej.

- W mediach społecznościowych, gdzie kontaktują się ze sobą najemcy gdańskich lokali socjalnych i komunalnych potwierdziłem, że rozliczeń nie dostali także na pewno mieszkańcy Traktu Wojciecha 81, sąsiednich kamienic przy ul. Rzeźnickiej, budynku przy ul. Grunwaldzkiej 580 czy ul. Raduńskiej 18. Takich przypadków jest na pewno więcej, przecież umowa obejmuje w sumie 52 budynki - informuje czytelnik.
Z informacji przekazanych przez Gdańskie Nieruchomości wynika jednak, że najemcy tych wszystkich lokali nie otrzymają rozliczeń w tym samym czasie.

- Rozliczeniu podlegają poszczególne nieruchomości, dlatego też czas rozliczenia nie jest jednakowy dla wszystkich budynków objętych umową. Zleceniobiorca [Firma Metrona - red.] ma obowiązek dokonania rozliczenia w okresie czterech tygodni od czasu odczytów i otrzymania pozostałych niezbędnych danych - informuje Aleksandra Strug, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości. - Rozliczenie dokonywane jest na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych, a także danych dotyczących kosztów z rozbiciem na koszty stałe i zmienne, z uwzględnieniem zarówno centralnego ogrzewania, jak i podgrzania ciepłej wody użytkowej oraz zużycia dostarczonego ciepła na cały budynek. Wszystkie dane po pozyskaniu i zestawieniu przekazywane są wykonawcy w celu dokonania rozliczeń.

Prawie pół roku na przekazanie danych



Same Gdańskie Nieruchomości przyznają, że ostatnie rozliczenie za centralne ogrzewanie zostało najemcom przekazane za okres do 30 czerwca 2019 roku.

- Dane rozliczeniowe za centralne ogrzewanie dla kolejnego okresu, tj. VI 2019 - VI 2020 r. oraz dane rozliczeniowe dla wodomierzy, dla których zgodnie z umową, pierwszy okres rozliczeniowy określony został od 30 listopada 2018 do 30 czerwca 2020, po ponownej weryfikacji na bieżąco przekazywane są wykonawcy w celu możliwie najszybszego rozliczenia. Z uwagi na termin dokonania rozliczeń, określony w umowie na cztery tygodnie od momentu otrzymania przez wykonawcę wszystkich danych, należy spodziewać się, że w najbliższych tygodniach mieszkańcy sukcesywnie otrzymywać będą rozliczenia indywidualne - informuje Aleksandra Strug.
Niestety, pomimo wielokrotnych prób kontaktu telefonicznego i e-mailowego z firmą Metrona, redakcji nie udało się uzyskać potwierdzenia czy dane do rozliczeń za media zostały przez Gdańskie Nieruchomości przekazane.

Nawet jeśli tak się stało, przy założeniu, że firma zewnętrzna ma cztery tygodnie na dokonanie rozliczeń, a najemcy faktycznie - tak jak zapowiada rzeczniczka - niebawem otrzymają informację o ewentualnych nadpłatach lub niedopłatach to Gdańskie Nieruchomości stany liczników przekazywały do Metrony przez ponad pięć miesięcy.

Jak długi ten okres był faktycznie dowiemy się dopiero gdy mieszkańcy ostatecznie otrzymają informację ile do ciepła i wody mają dopłacić lub jakiej wysokości są ich nadpłaty.

Miejsca

Zobacz także

Gdańskie Nieruchomości - kontrowersje (25)

Opinie (154) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-01-24 20:19

    Ta pani niby prezydent nie panuje na tym,zenada

    3 lata

    • 8 7

  • 2021-01-24 20:40

    Rozliczenia (5)

    Od października do kwietnia płacimy zaliczki za ogrzewanie. Jest to kwota wyższa niż płaciliśmy za ogrzewanie gazowe. Każdy z lokatorów w budynku,w którym mieszkam , założył ogrzewanie na własny koszt. Miasto postanowiło nas uszczęśliwić i podłączono nas do gpec. Wykorzystano oczywiście nasze instalacje. Było to w styczniu 2 lata temu.. obciążono lokatorów za styczeń, kiedy to rury nie były zaizolowane, klatka schodowa pootwierana, ciepło z węzła uciekało po drodze. Rozliczono nas za okres do czerwca 2019. Musieliśmy dopłacić za straty ciepła. Koszty stałe były dwukrotnie wyższe od zużycia. Teraz dostaliśmy rozliczenie do końca czerwca 2020i mamy niewielkie nadpłaty. Koszty stałe i koszty wspólne to dwie trzecie a koszty zużycia z indywidualnego licznika to jedna trzecia . Budynek jest w remoncie, wiatr hula po klatce, robią dach w zimie. I znów obciążą nas za ciepło dostarczone, które po drodze ucieka. Od 10 lat czekamy na wykup mieszkań. Z interpelacji poselskiej radnegoz PiS dowiedzieliśmy się o całkowitym wyłączeniu budynku ze sprzedaży w sierpniu 2016r. Wprowadzono natomiast lokatorów socjalnych. Nie jesteśmy patologią jak to wielokrotnie komentatorzy określają mieszkańców komunalnych. My za m2 płacimy 12 zł. Jesteśmy już emerytami i żaden bank nie udzieli nam
    kredytu na nowe lokum. Gdybyśmy byli w 2016 r powiadomieni o decyzji prezydenta to może podjęlibyśmy inną decyzję. Za wodę nie jesteśmy rozliczeni już 2 lata
    Administracja i zarządzanie nieruchomościami to temat rzeka. Ignorancja, niekompetencja to ich laurka

    3 lata

    • 24 2

    • 2021-01-24 20:42

      (1)

      chwalisz sie czy żalisz?

      3 lata

      • 0 11

      • 2021-01-25 03:47

        Czlowiek dokladnie opisal problem...a miasto chyba juz ma dyspozycje od chetnych na lokale i dziaki.To skandal ,ze tyle lat tam mieszkali i nie mogli dostac tych mieszkan z 95 %bonifikata.

        3 lata

        • 5 0

    • 2021-01-25 00:11

      Ryzyko inwestowania w cudzy lokal. (1)

      Za GPEC płacisz może wiecej ale kto ogrzewał wczesniej części wspólne? Nikt. Pretensje do siebie.

      Geko

      3 lata

      • 0 3

      • 2021-01-25 08:35

        Na klatce nie ma kaloryferów, zimnica jak była tak jest

        3 lata

        • 2 0

    • 2021-01-25 07:15

      tak robia w wielu miejscach Gdańska z kamienicami ( działkami) na które mają dewelopera

      mieszkańcy są zbędnym balastem- trzeba ich zniszczyć, wymęczyć...
      nie ma nikogo kto tym by się zajął!

      3 lata

      • 3 0

  • 2021-01-24 20:47

    Gdańskie Nieruchomości doprowadzają te kamienice celowo do do ruiny (1)

    I jeszcze nie chce im się rozliczyć mediów... Chyba nowe miejsce dla deweloperów się szykuje.

    3 lata

    • 22 5

    • 2021-01-24 23:36

      niestety, GN jest mega nieudolne a bez pocisniecia im oni udaja ze jest ok..

      3 lata

      • 3 1

  • 2021-01-24 21:10

    Od lat najemcy mieszkań komunalnych (2)

    Płaca w czynszu pieniądze za remonty, ale miasto tych remontów nie robi. To jest obowiązek miasta, ale widać że kolejny teren pójdzie pod deweloperkę. Już jedna kamienica spłonęła kilkaset metrów dalej.

    3 lata

    • 16 4

    • 2021-01-24 23:34

      (1)

      tak wczoraj- sama sie zapalila przeciez;] :))

      3 lata

      • 2 1

      • 2021-01-25 00:49

        100 na 100 sama prawda i nie da sie tego pod teorie spiskowa podciagnac bo splonela faktycznie

        3 lata

        • 1 1

  • 2021-01-24 21:28

    Wstyd.

    Ann

    3 lata

    • 4 0

  • 2021-01-24 21:29

    Jaśkowa Dolina

    U nas odczyty robi firma z Borkowa od wodomierzy i ciepłomierzy i odczyt mamy praktycznie od razu. Nie chce pisać nazwy firmy bo zaraz będzie ,że reklama czy tez ,że pracuje w tej firmie. Nie rozumiem tylko dlaczego miasto nie wymusi na Metronie natychmiastowego przesłania odczytów?

    3 lata

    • 9 1

  • 2021-01-24 21:48

    Wystarczy odkładać

    I wyrównanie nie będzie kosztowne.

    3 lata

    • 9 2

  • 2021-01-24 21:49

    Skandal. Za Adamowicza takich sytuacji nie było. (2)

    Kazik

    3 lata

    • 5 6

    • 2021-01-24 21:55

      Prawda, idealny nie był ale takie rozliczenia były na czas. (1)

      Jurek

      3 lata

      • 4 1

      • 2021-01-24 22:31

        pozdrowienia od anny 40

        3 lata

        • 0 0

  • 2021-01-24 21:51

    Szkoda Ludzi

    Nie którzy takie głupoty tu wypisują że głowa boli GPEC to przecież Gdańskie Przedsiębiorstwo Energi Cieplnej to Leipziger Stadtwerke to o jakich Niemczech najpierw to może Ci znawcy może napiszą z kim pani Niezgoda sporządzała budżet obywatelski i jakie ulicę mają być włączone do gruntownego remontu taki sam finał był jak zaczęli remont ulicy Żabi Kruk od ul.Toruńskiej pierw tak robili ludzi notariusze ale żona była sędziną to po uwalniali a ludzie z długami zostali bez mieszkań jak będą chcieli rozbić ten cały układ to zrobią to bez mediów i ludzie którzy nie są skorumpowani politycznie i to będzie wszystko

    3 lata

    • 2 2

  • 2021-01-24 22:01

    Znowu GPEC zamieszany. Kto tam rządzi a raczej nie radzi sobie z tym.

    Lewy

    3 lata

    • 5 2

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Stal Rzeszów - Arka Gdynia 1:0. Trauma trwa. Rozczarowanie na inaugurację

Arka rozczarowała. Trauma trwa LIVE!

więcej

Najczęściej czytane