• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Maxim: plan od nowa, czas na uwagi

rb
9 kwietnia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Tereny po Maximie bezsprzecznie trzeba zagospodarować. Kwestią sporną jest, jak to zrobić. Tereny po Maximie bezsprzecznie trzeba zagospodarować. Kwestią sporną jest, jak to zrobić.

Do 27 kwietnia można zapoznać się z planem zagospodarowania dla części Orłowa, gdzie znajdowała się restauracja MaximMapka. To kolejna próba zezwolenia na zabudowę, która nie podoba się nie tylko okolicznym mieszkańcom. Poprzednim planem zajął się Wojewódzki Sąd Administracyjny, po doniesieniu wojewody pomorskiego o nieprawidłowościach.



Czy w miejscu po Maximie powinny powstać apartamenty lub hotel?

Uwagi złożone po poprzednim wyłożeniu planu zostały już rozpatrzone przez prezydenta Gdyni. Po przyjęciu części z nich, plan skorygowano, co skutkuje ponownym wyłożeniem do wglądu.

Według projektu w rejonie ul. Spacerowej możliwa będzie zabudowa wielorodzinna, usługowa i usługi turystyki. Na części powstać ma zieleń urządzona. W sąsiedztwie osiedla Riwiera Orłowska przewiduje się realizację usług sportu i rekreacji lub turystyki. Na terenie dawnej restauracji Maxim będą natomiast prowadzone usługi z zakresu turystyki i kultury, czyli może tam po prostu powstać hotel lub apartamentowiec.

Z planem można zapoznać się w InfoBoksie oraz w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni. Każdy będzie mógł zgłosić do niego uwagi.

Kontrowersje wokół planu dla Maxima



Teren, na którym znajduje się MaximMapka, w styczniu 2020 r. został wystawiony na sprzedaż za cenę wywoławczą 23 mln zł. Zgłosiło się siedmiu chętnych.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał jednak przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

W czerwcu ponownie przystąpiono do uchwalenia planu.

- Ani wojewoda, ani sąd nie mogą nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło wyłącznie jednego wyłożenia więcej - przekonywała podczas czerwcowej sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.

Teren po Maximie - film z 2020 r.


Dyskusja publiczna online



W styczniu odbyła się więc wymagana dyskusja publiczna nad projektem w formule online. Zabudowa wielorodzinna, która ma pojawić się na działce po Maximie, nie podoba się części mieszkańców, w tym stowarzyszeniu Nasze Orłowo.

Przypomnijmy, że możliwość budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 r. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta zdecydowały się wówczas uchwalić plan ponownie.

W tym roku powinien zostać także uchwalony plan dla rejonu ulic: Króla Jana III, Przemysława, Plażowej, Balladyny i ŚwiętopełkaMapka, przy której ma powstać parking.

To także nie podoba się części mieszkańców, którzy przekonują, że w nadmorskim Orłowie trzeba raczej ograniczać ruch samochodów, a nie zachęcać do przyjeżdżania tam autem. Woleliby tam np. plac zabaw, ale miejscy urzędnicy się na to nie zgadzają.

rb

Miejsca

Opinie (225) 8 zablokowanych

  • (5)

    A w czy Wam przeszkadzają deweloperzy? Kto ma budować budynki? Spółdzielnia mieszkaniowa? Haha, pusty śmiech. Miasta? Haha... Od tego są deweloperzy, tylko ich na to stać. A robią to by zarabiać, jak każdy, pracuje by zarobić. Póki jest popyt na mieszkania to się im kręci. I super. Zabudowują puste tereny. Bo to jest miasto. I miasto musi mieć budynki. Bo ludzie chcą tu mieszkać. Nie rozumiem skąd ta jazda na deweloperów, a może rozumiem, to zazdrość. Bo im się udało A mi nie, bo innych stać na mieszkanie a mnie nie. Więc traktujemy dewelopera jako zło konieczne. Bo pewnie dają łapówki. Nie wiem, mam nadzieje, że nie. W każdym razie, niech budują, żebyście Wy lub Wasze dzieci mieli gdzie mieszkać. Nikt nikomu nie każe kupować od tych "cwaniaków", wtedy odejdą z rynku. Allegro póki co inwestują w infrastrukturę miasta. Bo tylko to przybywa co deweloper zbuduje

    • 8 23

    • (4)

      Nie przeszkadzają deweloperzy tylko władze miasta które przehandlują każdy teren!! Warto wspomnieć że to nie jest ani własność szczurka ani nikogo z urzędu miasta!! To teren miejski należący do wszystkich mieszkańców o czym szczurek raczy zapominać. Nie robicie dealu prywatnego tylko własności gminy czyli mieszkańców. Dotarło panie "prywatny"?

      • 4 2

      • no i?>

        • 2 1

      • (2)

        Czyli co? Teren skoro miejski to musi być np zamieniony w alejki dla mieszkańców? Teren miastu nie jest potrzebny. Miasto hotelu nie postawi żeby na nim zarabiać. A ta działka ma swoją wartość gdy ktoś ją kupi. W przeciwnym wypadku nic miastu nie daje. No chyba, że postawić budynek komunalny. Ale to nie to miejsce. Naprawdę nie przesadzajmy z tym co miasto może. Miasto ma ważniejsze wydatki niż utrzymywanie działki, z której i tak nic ciekawego nie wyciągnie.

        • 1 4

        • (1)

          A dlaczego miasto nie może czegoś samo postawić, zainwestować a potem na tym zarabiać przez wiele lat? Sprzedać można tylko raz. Dlaczego cała korzyść z ekskluzywnego terenu ma być po stronie nabywcy, dewelopera?

          • 0 1

          • Bo prawo zabrania miastom prowadzić działalności gospodarczej m.in. ze względu na fakt, że jest właścicielem właśnie takich gruntów, w efekcie czego jest na wygranej pozycji względem podmiotów prywatnych, które muszą na dzień dobry kupić grunt od miasta za kilkanaście milionów. Ustawę o samorządzie gminnym sugeruję poczytać.

            • 2 1

  • Mars

    Bogatym proponuję zapisać się na mieszkania na Marsie bo tu na ziemi ciągle wam mało ogrodzonych osiedli w miejscach kiedyś spacerowych dla wszystkich.

    • 19 0

  • Budynek prywatny z ogólnodostepnym terenem xD

    Serio 38% osób w ankiecie w to wiemy? Tak Samo jak taras na Sea Towers czy inne miejsca gdzie miałby być dla ludzi.

    • 21 1

  • (1)

    Wątpię, że nastąpią zmiany w tym i nie tylko w tym miejscu, w ciągu najbliższych 20 latach. Takie są realia inwestycyjne w Gdyni!

    • 0 7

    • Przecież tu chodzi o sprzedaż, nie inwestycje miejskie.

      • 2 0

  • (1)

    Mam propozycję dla mieszkańców i stowarzyszenia: niech odrutują drutem kolczastym pod napięciem 600 KV , ochronę z ckm-ami , podczerwień i zakaz lądowania kaczek na plaży. Wtedy będziecie samolubnymi snobami mającymi spokój wokoło "rezydencji". Decydując się na zamieszkanie w takim miejscu mieliście świadomość o jego specyfice szczególnie w okresie letnim, teraz w imię swoich wąskich interesów próbujecie zawłaszczyć je dla siebie lub utrudnić szerszej widowni dostęp poprzez płatną strefę, zakazy, ograniczenia itd. Ale poza waszymi posesjami jest przestrzeń wspólna której nie wolno wam zawłaszczać a tym bardziej ustanawiać praw pod siebie tak jak okupanci w casie II Wś zabraniali Polakom wstępu na plaże. Chyba że jesteście potomkami tych barbarzyńców. Zastanówcie się nad tym bo zaraz waszym wzorem pójdą właściciele lub mieszkańcy w okolicach lasów i zabronią wstępu do nich pod pretekstem straszenia dżdżownic.

    • 17 4

    • Dokładnie

      Orłowo to jest dzielnica rekreacyjna, turystyczna, wszyscy o tym wiedzą. To tak, jak z niektórymi mieszkańcami centrów miast, którzy narzekają na hałas i imprezowiczów... heloł. Zapraszam na przedmieścia. Tylko nie narzekać mi na korki ;)

      • 1 0

  • zorać (11)

    Już dawno powinni to zaorać i teren sprzedać temu kto da więcej, a nie stoi i niszczeje od wielu lat i tylko wstyd, że tam taki syf.
    Jakie niby prawo mają tam mieszkający obok decydować co tam ma być, a co nie? to teren miasta, mogą gospodarować nim jak chcą

    • 68 91

    • czego nie rozumiesz? (4)

      "to teren miasta, mogą gospodarować nim jak chcą" Otóż, mój młody przyjacielu, teren miasta, to teren wszystkich mieszkańców! A zatem miasto, czy raczej urzędnik, wybrany i reprezentujący mieszkańców, nie może dowolnie sobie rozporządzać nie swoimi gruntami.

      • 23 4

      • Skoro to teren miasta a nie prywatny urzędników magistratu (3)

        To właśnie do mieszkańców Gdyni należy decyzja.

        • 16 3

        • (1)

          ~~no tak,kilkadziesiąt osób ma narzucić swoją wizję całemu miastu !!! skąd MY to znamy !!???

          • 5 3

          • Lepiej już nic nie pisz publicznie!

            Lepiej niech 3 urzędników załatwi sprawę za wszystkich mieszkańców Gdyni, nieprawdaż?

            • 6 0

        • Toć o tym piszę:)

          • 3 0

    • Polak

      Ucz sie od Holendrow jak sie przestrzenia zarzadza. W cywilizowanym kraju nie ma wolnej amerykanki.

      • 10 0

    • Wybudować hotele, apartamentowce na wynajem,ogólnie coś atrakcyjnego dla mieszkańców trójmiasta i broń Boże nie stawiać ogrodzeń!!!!!!!!!!!

      • 3 4

    • (2)

      Znowu w Gdyni budują coś dla turystow i mieszkańcow .W tym mieście ciągle jakieś nowe atrakcje turystyczne,brawo.

      • 0 4

      • I po co ten prostacki pr?

        • 3 0

      • Gdynianin

        Wystarczy wyremontować tę ruinę na klifie nad dawnym "Skorpionem" i przerobić na hotel. Po co następny?

        • 3 0

    • miasto to ludzie, którzy tu mieszkają

      a nie paru baranów na stołkach.

      • 3 0

  • kolejna kompromitacja pana Szczurka (1)

    cała 25 letnia kadencja Szczurka to nierozwiązywalny temat tego okazałego dla mieszkańców Orłowa i nie tylko miejsca. Jak można byc tak bezradnym. Wstyd na całą Polskę !!!

    • 15 1

    • bo to zwykły gamoń

      Tańczy jak zagrają deweloperzy

      • 2 0

  • Pytanie

    Mam pytanie. Czy ten teren zawsze należał do miasta czy był prywatny?

    • 10 0

  • Rodziny zamknięte w urzędach

    Ile rodzin tam rzafzi

    • 11 3

  • parking przy Swietopelka

    W tej części jest tak duży ruch , że dokladanie jeszcze parkingu jest nieporozumieniem. Samochody stoją po obu stronach chodników , nawiasem mówiąc pamiętających jeszcze czasy głębokiej komuny a my przeciskamy się ulicą / również dziurawą/ pomiędzy samochodami szukającymi miejsca . Teraz dojda jeszcze te szukające miejsca na parkingu. Horror ! Zapraszam w weekend na Świętopełka . Miasto likwiduje istniejący od lat parking przy Teatrze Muzycznym a zamiast istniejącej zieleni i naprawy chodników i ulic w nadmorskim Orlowie funduje nam parking. Proszę przyjechać i zobaczyć jak brudne są tutaj ulice bo nie można ich posprzątać pomiędzy licznymi samochodami . Wstyd dla miasta i Orlowa

    • 12 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane