- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (265 opinii)
- 2 Były senator PiS trafił do więzienia (328 opinii)
- 3 Dostał 5 mandatów naraz (71 opinii)
- 4 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (206 opinii)
- 5 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (243 opinie)
- 6 Winda, która wygląda jak kapliczka (51 opinii)
Miały powstać ławy mięsne, jest zapuszczony trawnik
Zakładano, że na placu pomiędzy ul. Mariacką i ul. św. Ducha do 2020 roku staną trzy kamienice, nawiązujące do zniszczonych podczas II wojny światowej ław mięsnych. Ustalono plan miejscowy, zgodę wydał konserwator zabytków, ale prac nie rozpoczęto. Dlaczego? Wymagałoby to zamurowania okien szczytowych sąsiedniej kamienicy. Powstał pat, bo plan nie pozwala na żaden kompromis.
Kiedyś sprzedawano tam mięso, dziś jest dziki trawnik
Budynek przetrwał do 1945 r. Po tym, jak został zniszczony w wyniku działań wojennych, teren pomiędzy bazyliką Mariacką a ul. Świętego Ducha leżał odłogiem. Kilka lat temu podjęto decyzję o odtworzeniu historycznej zabudowy.
Historyczne ławy mięsne oraz trzy kamienice miały stanąć do 2020 r.
Właścicielem działki przy ul. św. Ducha nr od 43 do 46 jest warszawski restaurator Artur Jarczyński - jeden z czołowych polskich restauratorów, właściciel dziewięciu różnych marek, posiadający lokale w trzech miastach. W Warszawie jest właścicielem m.in. restauracji "der Elefant" przy placu Bankowym 1, czeskiej knajpy "U Szwejka", czy amerykańskiej restauracji "Jeff's". Jarczyński ma też w Krakowie restaurację "Pod Wawelem".
Odtworzenie zabytkowych ław miejskich i dodatkowo postawienie obok nich trzech kamieniczek miało być jego gdańskim debiutem. Jeszcze w 2018 r. optymistycznie zakładał, że uda się zrealizować ten zamysł najpóźniej w 2020 r. Tak się jednak nie stało i nie zanosi się na to, że prace na dniach zostaną rozpoczęte.
Inwestycja w martwym punkcie, bo sąsiedzi są przeciw
Postanowiliśmy zapytać u źródła, co jest przyczyną tak długiego odwlekania rozpoczęcia prac. Okazało się, że inwestor jest w pełnej gotowości do rozpoczęcia budowy, ale napotkał na zaskakujące trudności.
- Zagospodarowanie terenu może odbyć się tylko w sposób zgodny z uchwalonym przez Radę Miejską Gdańska miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni - podkreśla Artur Jarczyński. - Plan zakłada odbudowę w historycznym kształcie Ław Mięsnych, jak i kamieniczek od strony ul. Św. Ducha i ul. Krowiej. Uzyskaliśmy już pozwolenie na budowę od Pomorskiego Konserwatora Zabytków. Mamy gotowy projekt budowlany. Niestety, możliwość dalszego procedowania (od dwóch lat) uniemożliwia nam brak zgody wspólnoty mieszkaniowej Mariacka 50/52 na zamurowanie okien szczytowych w ich budynku (wymóg planu miejscowego). Historycznie budynek Ław przylegał do budynku Mariacka 52 i tak zgodnie z planem miejscowym i pozwoleniem P.K.Z. ma być odbudowany.
Dalsze losy inwestycji w rękach władz miasta
Inwestor tłumaczy, że trwają próby porozumienia się z mieszkańcami Mariackiej 50/52, jednak do tej pory nie udało się wypracować satysfakcjonującego obie strony rozwiązania.
- Próbujemy dojść do porozumienia, składamy mieszkańcom różne propozycje, które nie są przyjmowane - komentuje Artur Jarczyński. - Wspólnota ma mocno wygórowane oczekiwania wobec inwestora, chce całkowitego remontu ich budynku. Jeśli urzędnicy zgodzą się wydać nam pozwolenie bez zgody wspólnoty, zaczniemy budowę.
Skoro budowa się opóźnia, może warto wypielęgnować trawnik?
Inwestor zabiega o możliwość rozpoczęcia budowy, ale trawnik, znajdujący się w - jakby nie patrzeć - reprezentacyjnej części miasta, nadal dziko sobie rośnie i najlepszego wrażenia nie robi. Niestety, na jego estetyczną przemianę nie mamy co liczyć, bo zagospodarowanie terenu może odbyć się tylko w sposób zgodny z uchwalonym przez Radę Miejską Gdańska miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni. Oznacza to, że inwestor ma za zadanie wybudować tam to, do czego się zobowiązał, a nie sadzić krzewy czy kwiatki.
"Zaopiekowania się" trawnikiem nie przewiduje też póki co Gdański Zarząd Dróg i Zieleni.
- Na chwilę obecną nie ma planów aranżacji wspomnianego obszaru - informuje Konrad Marciński z GZDiZ. - Ewentualne koncepcje, jak zagospodarować ten teren, uzależnione są od dostępności na ten cel środków finansowych.
Opinie wybrane
-
2023-10-08 18:53
(18)
Główne Miasto to historyczna część Gdańska, która była gęsto zabudowana, a parki znajdowały się wokół centrum. Moim zdaniem należy odbudować pierzeję, bo jest tam dziura urbanistyczna. Nie stoję za deweloperem ale w tej części miasta należy przywrócić zniszczone kamienice.
- 224 76
-
2023-10-09 22:44
To, że kiedyś była patologia i zabudowywano każdy skrawek to nie znaczy, że mamy taki stan utrzymywać
Ludzie potrzebują do mieszkania zieleni, a dogęszczanie tylko dlatego, że kiedyś tak było jest pozbawione sensu.
Kiedyś były rynsztoki i ścieki płynęły kanałami - nadal mamy to utrzymywać?st- 2 2
-
2023-10-09 14:59
przeciez to nie odbudowa
- 2 2
-
2023-10-09 09:28
nikt nie jest przeciwko zabudowie
...tylko przeciwko bezsensownemu planowi likwidacji okien - mimo że nowy budynek wcale ich nie zasłoni. Po prostu jakaś biurwa sobie tak wymyśliła i teraz wszyscy mają problem. Może biurwa czeka na solidną łapówkę? Może inwestor nie chciał "podzielić się" z kim trzeba? Sprawa dla CBA.
- 10 1
-
2023-10-09 02:20
Nie, Główne Miasto to wspalały mix modernizmu z retrowersją
i to jest unikatowe. Na jakiej podstawie trwa atak na tych mieszkańców?
- 10 3
-
2023-10-08 19:59
Niemcy powinny płacić za zniszczenia. (4)
Ale nie przy tej opozycji ,jedyny kraj na świecie co przeciw własnemu krajowi głosuje.
- 19 42
-
2023-10-10 08:27
Raczej Rosjanie powinni zapłacić
Niemcom za zniszczenie ich nieruchomości. Każdemu przedwojennemu właścicielowi zniszczonego budynku powinni zapłacić odszkodowanie.
- 1 0
-
2023-10-08 22:36
Przecież to Sowieci zniszczyli Gdańsk!
- 23 2
-
2023-10-08 22:30
ale taki prawdziwy Polak? (1)
czy tylko taki Polak pospolity?
- 10 5
-
2023-10-09 14:21
polak mały
- 1 0
-
2023-10-08 20:05
(2)
Dziura, której nikt przez lata nie widział, dopóki nie przyszedł inwestor z Warszawy i nie wymyślił Ław Mięsnych. Tam był ładny, dobrze utrzymany zieleniec i wygodny chodnik, tworzący ciąg komunikacyjny do Mariackiej i Chlebnickiej. Zresztą Ławy powinny być na tyle niskie, żeby nie zasłaniać istniejących okien na Mariackiej, a pozostałe trzy kamienice należy dostosować do okolicznej zabudowy, a nie na siłę tworzyć dodatkowe piętro, żeby zdominowały Kaplicę i kamienice vis a vis.
- 49 7
-
2023-10-09 08:05
Zgadza się
Czasy się zmieniły. Gęsta zabudowa odchodzi do lamusa, to nie XIX wiek przecież. Zieleń, przestrzeń, przewiew teraz w cenie.
- 14 3
-
2023-10-09 01:59
Ławy mięsne nie zasłonią okien. Miasto wymyśliło że trzeba te okna zamurować bo tak było kiedyś i taki powstał plan miejscowy. Więc inwestor ma związane ręce bo musi trzymać się planu.
- 10 3
-
2023-10-08 19:50
Xhodnie z opinią powyżej należy przywrócić plażę na Stogach do stanu historycznego
- 12 8
-
2023-10-08 19:28
(4)
Specjalnie zostawiano wolne miejsca i części pierzei nie odbudowywano, żeby zerwać z przedwojenną patologią. Zniszczenia wojenne to była jedyna okazja do uzdrowienia przedwojennej zabudowy. A my teraz to bezmyślnie niszczymy. Niech sobie zbuduje same ławy mięsne. Chociaż mi tam podoba się tak, jak jest. Mięsem nikt tam nie będzie handlować, od ich zburzenia minęło niedługo 100 lat. Gdzie tu sens?
- 48 39
-
2023-10-15 10:30
Przecież teraz deweloperstwo pcha budynki gdzie się da i gdzie się nie da, najlepiej jak najwyższe, nieważne jak wygląda reszta zabudowy i czego chcą mieszkańcy. Niedługo nigdzie nie da się szpilki wcisnąć, ale wincyj mieszkań, wincyj!!! Plus parkingi, płoty, pretensjonalna obcojęzyczna nazwa i dalej sprzedawać bogatym słoikom.
Gdańsk brzydnie w oczach.- 0 0
-
2023-10-09 12:45
Sobie pojedź do Poznania i zobacz jak to dzielni socjaliści walczyli z patologią Rynku :)
- 1 0
-
2023-10-09 12:29
Nie specjalnie tylko z biedy
To takie komunistyczne było - nie odbudowujemy każdego budynku, tylko co drugi, a ludziom powiemy, że to dla ich dobra :) A potem były "niedobory mieszkań" :) Dla dobra ludzi?
- 7 6
-
2023-10-09 08:07
100% racja
- 6 5
-
2023-10-09 12:12
Jakby nie patrzeć całe Główne Miasto jest pewną imitacją stanu oryginalnego - większość kamienic była historycznie większa a po wojnie odbudowano je mniejszymi uzyskując większe podwórka. Nie widzę problemu dla którego można by lekko zmodyfikować plan ław aby nie zabudowywać tych okien.
- 55 8
-
2023-10-09 08:46
Prawo (miejscowe) prawem, a sprawiedliwość (racja) musi być po naszej stronie. (6)
To jest cała Polska w pigułce: co z tego, że plan przewiduje taką a nie inną zabudowę, skoro wspólnota musi się zgodzić. Ja rozumiem, że utrata okien to rzecz przykra, ale w pewnym momencie trzeba przerwać te negocjacje - może w drodze pozwu sądowego?
- 34 68
-
2023-10-09 12:05
Bardzo trafna uwaga. Pawlak i Kargul w jednym
- 3 2
-
2023-10-09 09:23
a kto taki plan wymyślił? (4)
dlaczego miasto sobie wymyśliło żeby zamurować okna które w ogóle nie będą zasłonięte?
- 16 2
-
2023-10-09 12:28
(1)
W te okna będzie wylot kominów z niższego budynku "ław mięsnych" - chciałbyś mieć taki wylot prosto w Twoje okna? :) Mówimy tu np. o wylocie wentylacji z lokalu gastronomicznego. Inna sprawa to kwestie pożarowe. Jakby się pod Twoimi oknami coś zapaliło (dach niższego budynku), to dużo szybciej zajmą się sąsiednie mieszkania przez okna niż przez ścianę.
- 3 5
-
2023-10-10 01:40
wylot można przesunąć dalej, wydumany problem
- 2 1
-
2023-10-09 12:15
okna w tym miejscu są nielegalne, ich tam nigdy nie powinno być (1)
- 10 9
-
2023-10-09 12:22
jak to nielegalne? kto tak powiedzial? sąd czy jakis józio z portalu trojmiasto.pl
a jezeli józio ma jakies dowody na nielegalnosc to prosimy o podanie artykulow z ustaw- 11 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.