- 1 50 lat pracuje w jednym zakładzie (94 opinie)
- 2 700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku (173 opinie)
- 3 Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy (177 opinii)
- 4 Woda w zatoce bezpieczna. Można się kąpać (130 opinii)
- 5 Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku (195 opinii)
- 6 Sześciu poszukiwanych wpadło w dwa dni (77 opinii)
Miasto wyjaśnia, dlaczego deweloper nie musiał płacić
We wtorek podaliśmy informację o śledztwie prowadzonym przez Prokuraturę Okręgową w sprawie zaniechania przez Miasto Gdańsk pobrania tzw. renty planistycznej po sprzedaży przez dewelopera Invest Komfort działek w Brzeźnie. Teraz miasto wyjaśnia, dlaczego opłata nie została pobrana.
Miasto wyjaśnia, dlaczego sprawa ta może budzić wątpliwości.
- Invest Komfort SA przeniósł na spółkę "Nadmorski Dwór Etap 2", to jest swoją spółkę-córkę, prawo użytkowania wieczystego gruntu w 2009 roku. W 2011 roku Gmina Miasta Gdańska w stosunku do Invest Komfort SA wszczęła więc postępowanie w przedmiocie naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określającego wartość rynkową tych nieruchomości stwierdzono, że nie wzrosła wartość nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Efektem tego postępowania było wydanie 12 listopada 2013 r. decyzji umarzającej postępowanie.
- W tej sprawie sporządzone zostały dwa różne operaty szacunkowe. Rozstrzygnięcie podstawowej kwestii - czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości - pozostawiono więc do rozstrzygnięcia Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości. Zespół oceniający PSRWN jednoznacznie przyznał ocenę negatywną operatowi szacunkowemu nieruchomości gruntowych, który wskazywał wzrost wartości i mógł dawać podstawę do naliczenia jednorazowej opłaty planistycznej w wysokości 748 tys. zł. Zespół stwierdził utratę przez ten operat charakteru opinii o wartości nieruchomości - wyjaśnia dalej Dariusz Wołodźko.
Przedstawiciel Urzędu Miejskiego zaznacza także, że postępowanie było przedmiotem badania przez Regionalną Izbę Obrachunkową w Gdańsku, Rzecznika Dyscypliny Finansów Publicznych oraz Główną Komisję Orzekającą w Sprawach o Naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych. Ostania z tych instytucji umorzyła postępowanie postanowieniem w 2017 roku.
- Od tego postanowienia służyła skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie za pośrednictwem Głównej Komisji Orzekającej. Jednak z tej drogi postępowania Regionalna Izba Orzekająca przy RIO nie skorzystała, wybrała natomiast zawiadomienie - w nieznanym nam trybie - prokuratury i CBA - informuje Wołodźko.
Urzędnicy oczekują zakończenia postępowania i zwrotu pobranych akt sprawy.
Chodzi m.in. o działki nr 28/2, 28/3,28/10,32/3,27,19/2,20/2,28/1 w obrębie 22. Wszystkie one znajdują się na terenie, gdzie powstało osiedle Nadmorski Dwór wraz z otaczającą je infrastrukturą.
Miejsca
Opinie (267) 6 zablokowanych
-
2017-10-11 19:12
robienie czegoś w interesie mieszkańców Gdańska wydaję się (1)
że jest dla urzędników czymś niewykonalnym.
Gdyby nie budżety obywatelskie to dalej chodniki były taki jak za Gomułki.
Ale robienie dobrze deweloperom wychodzi już urzędnikom bardzo dobrze - przy tym nie narzuca im się niczego. O co tu chodzi?
Wg mnie jeżeli dostaje już działkę - to powinien zadbać o to:
- aby gęstość zabudowy nigdy niebyła maksymalna - obecnie deweloper wyciska siódme poty żeby nabudować i zabetonować jak najwięcej i jak najwyżej.
- tak aby było miejsce na plac dla dzieci, na boisko
- tak aby był zieleń między budynkami
- były bezpłatne miejsca parkingowe w ilości conajmniej 2 na jedno mieszkanie
- drogi dojazdowe i chodniki wykonane są na koszt dewelopera
- aby zabudowania nie były wyższe niż otaczające budynki
Zysk/marża dewelopera spadnie pewnie z 40% do 10-20% ale i tak będzie się opłacało prawda?
Czy urzędnikom w Gdańsku naprawdę aż tak trudno sobie wyobrazić że najważniejsi są mieszkańcy Gdańska a nie interes dewelopera?- 11 2
-
2017-10-11 23:57
Masz racje
Choć akurat Invest Komfort ogarnia wszystkie punkty, które wymieniłeś. Jest i zieleń i kameralnie i place zabaw i parkingi i jeszcze drogę do osiedla zrobią. Tylko ceny takie, że przeciętnego mieszkańca na to nie stać.
- 1 2
-
2017-10-11 19:19
w każdym urzędzie jest bałagan (2)
Pewnie jakiś urzędas nawalił, a wy tu na IK wieszacie psy. Popatrzcie co się w urzędach wyprawia
- 1 6
-
2017-10-11 20:05
balagan?
A co to ma do rzeczy? Jakby IK byl taki aja to by w szemrana sprawe nie szedl. Nie rznij glupa...
- 2 1
-
2017-10-11 23:55
Dokładnie
Urzędnicy nie ogarnęli i teraz psują opinię prywatnym firmom, żal.
- 1 3
-
2017-10-11 19:47
(1)
miasto nic nie wyjaśniło tylko wskazało jak załatwiło się tę sprawę aby deweloper nie płacił
- 12 2
-
2017-10-11 23:53
Kasa śmieszna dla dewelopera
Więc wątpię, żeby się tak fatygowali
- 0 3
-
2017-10-11 20:10
(1)
Następny wałek zrobiony przez Urząd Miasta i Developera!!! Jak to w Polsce.
- 11 1
-
2017-10-11 23:52
Nie ma dowód na to, że to wałek
Szczerze, to wygląda na to, że to afera z niczego.
- 0 3
-
2017-10-11 20:17
Poczekamy zobaczymy
Poczekajmy aż wszystko wyjaśnią odpowiednie organy i tyle.
- 4 0
-
2017-10-11 20:17
Oby prokurator dobrał sie do tych złodziei (1)
Zabetonowal i sprzedał poł Gdanska kolezkom deweloperom i czekam żeby ktoś w koncu was rozliczył złodzieje
- 13 2
-
2017-10-11 23:51
Akurat deweloperzy są potrzebni społecznie
W Polsce wciąż brakuje mieszkań - tak tylko przypominam
- 0 1
-
2017-10-11 20:21
Minister Jaki zaraz po Warszawie powinien zająć się Gdańskiem
- 9 2
-
2017-10-11 20:47
Budyń to podwójne dno
Raduni
- 8 2
-
2017-10-11 21:42
Urząd Miejski postanowił zabrać mojej wspólnocie strych i przekazać wybranej przez siebie osobie do zabudowy mieszkaniowej
Tłumaczenia, że to własność Wspólnoty niczego nie dały. Pierwszą rozprawę sądową przegraliśmy dzięki sędziemu Piotrowi Sz., który pominął fakt, że pomieszczenie na strychu nie było nigdy lokalem mieszkalnym. Dopiero Sąd Apelacyjny wyprostował sprawę i przywrócił strych prawowitym właścicielom, czyli Wspólnocie Mieszkaniowej. Proszę ten fakt zestawić z informacjami w niniejszym artykule - po prostu nie chce się wierzyć!!!
- 9 1
-
2017-10-11 22:21
Prezydent Adamowicz (1)
Ciekawe czy pan Prezydent Adamowicz również tam posiada mieszkanie...
- 10 1
-
2017-10-11 22:35
Specjaliści od teorii spiskowych w akcji
Na forum jak zwykle sami prawnicy i znawcy
- 0 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.