Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Miasto zmieni oblicze Jelitkowa za pieniądze ze sprzedaży gruntów

Krzysztof Koprowski
20 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (246)
Najnowszy artykuł na ten temat Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa
3
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.

Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Na najbliższej sesji Rady Miasta Gdańska pod głosowanie zostanie poddany projekt planu zagospodarowania przestrzennego dla Jelitkowa w rejonie ul. BałtyckiejMapka. Dokument pozwoli na zmianę charakteru dawnej wioski rybackiej w obszar nastawiony na obsługę ruchu turystycznego. Przebudowa obiektów komunalnych będzie finansowana ze sprzedaży sąsiednich działek pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.



W której nadmorskiej dzielnicy Gdańska należy koncentrować zabudowę związaną z turystyką?

W czwartek 27 stycznia radni miasta będą głosowali nad przyjęciem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jelitkowo rejon ulic Kaplicznej i Bałtyckiej w mieście Gdańsku, o którym szczegółowo pisaliśmy w listopadzie 2021 r., kiedy był na etapie wyłożenia do publicznego wglądu.

Do projektu dokumentu złożono łącznie 15 uwag od sześciu podmiotów i osób prywatnych.

Wszystkie uwagi zostały odrzucone, przy czym zgłaszane postulaty dotyczyły zarówno rozszerzenia możliwości inwestycyjnych, jak i wręcz przeciwnie - znacznego ograniczenia realizacji nowej kubatury.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu. Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu.

mat. BRG

Sztuka, gastronomia w dawnych chatach rybackich



- Wioska rybacka w Jelitkowie, ulica Bałtycka to serce Jelitkowa. Dlatego chcemy, by to cenne miejsce pozostało w rękach publicznych, żeby było miejscem, w którym będzie eksponowana sztuka, rękodzieło, a także będzie gastronomia. Chcemy, by było to stare - nowe centrum Jelitkowa. Mamy nadzieję, że na najbliższej sesji uchwalony zostanie plan miejscowy umożliwiający dalsze działania na tym obszarze. Remont chat wymaga dużych nakładów finansowych, ale są na tyle cenne, że warto, by pozostały publiczną własnością - mówi Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju.
Ponieważ budynki są objęte ochroną konserwatorską, wszelkie prace będą na bieżąco konsultowane z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej. Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej.

Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej.

mat. prasowe

Szczegółowy zakres zmian po konsultacji z konserwatorem



Dotychczas urząd konserwatora pozytywnie zaopiniował projekt planu, zaś w grudniu 2021 r. Gdańskie Nieruchomości, jednostka miasta odpowiedzialna za gminne nieruchomości, zwróciły się do konserwatora z prośbą o spotkanie celem omówienia zagadnień dotyczących zagospodarowania całości obszaru.

- Po odpowiedzi ze strony konserwatora możliwe będą dalsze działania. Na podstawie opracowanej dokumentacji wykonana zostanie kompleksowa modernizacja zespołu domów rybackich oraz pozostałych budynków miejskich - zapowiada Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Urzędnicy szacują, że wszystkie prace pochłoną ok. 16 mln zł i zostaną sfinansowane w znacznej mierze ze sprzedaży miejskich działek w granicach nowego planu zagospodarowania.

3
  • Struktura własności gruntów w granicach planu zagospodarowania.
  • Założenia projektowego planu zagospodarowania.
  • Zagadnienia związane z zielenią i wodą w planie zagospodarowania.

Struktura własności gruntów w granicach planu zagospodarowania.

mat. BRG

Nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa do 15 metrów



Zapisy planu dopuszczają zabudowę mieszkaniowo-usługową i usługową o wysokości maksymalnej na poziomie 10-12 metrów z lokalnym obniżeniem do 8 metrów na działkach koło parkingu oraz podwyższeniem do 15 metrów na działce przy skrzyżowaniu Kapliczna - Piastowska.

W zakresie obsługi komunikacyjnej nie przewiduje się zmian względem stanu istniejącego. Zapisami planu podtrzymany zostaje istniejący parking samochodowy w środkowej części planu z wjazdem od ul. Kaplicznej. Minimalna liczba 60 miejsc odpowiada obecnemu stanowi.

W zamyśle miejskich urbanistów i władz miasta realizacja zapisów planu powinna przyczynić się do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni publicznej równoległej do deptaka nadmorskiego.

3
  • Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.
  • Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.
  • Ulica Bałtycka na wysokości parkingu.

Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Ofensywa planistyczna dla nadmorskich dzielnic Gdańska



Przypomnijmy, że jest to już kolejny projekt planu zagospodarowania procedowany w ostatnich miesiącach dla nadmorskiej części Gdańska.

W toku prac jest dokument dotyczący rejonu głównego wejścia na plażę na Stogach, Brzeźna przy ul. Krasickiego oraz terenów dawnych osadników oczyszczalni w południowej części Brzeźnie.

W zeszłym roku uchwalono budzący wiele kontrowersji plan zagospodarowania dla nadmorskiej części Brzeźna między al. Hallera a deptakiem do molo na przedłużeniu al. Jana Pawła II.

Czytaj też artykuł z 2016 r.:

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie




Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk Jelitkowo

Apartament na osiedlu Neptun Park, 100 m do plaży
Apartament na osiedlu Neptun Park, 100 m do plaży 5 800 zł
Gdańsk, Jelitkowo
3 pokoje 74 m2
Piękny apartament przy samym morzu w Jelitkowie
Piękny apartament przy samym morzu w Jelitkowie 1 150 000 zł
Gdańsk, Jelitkowo
3 pokoje 80.33 m2
Miejsce parkingowe na wynajem Jelitkowo
Miejsce parkingowe na wynajem Jelitkowo 450 zł
Gdańsk, Jelitkowo
15 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (67)
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Miejsca

Zobacz także

Jelitkowo: zagospodarowanie przestrzenne (4)

Opinie (246) 10 zablokowanych

  • 2022-01-20 17:00

    (2)

    Więcej betonu! A jaka korzyść dla mieszkańców?

    Edek

    2 lata

    • 39 3

    • 2022-01-20 17:22

      (1)

      Drożyzna, prostytucja, bijatyki, wynajem w kosmicznych cenach za byle co. Taki to zysk. Dulkiewiczowej nie pozwolę obrażać przez pisorow, ale teraz się doigrała:)

      Erazmus

      2 lata

      • 15 2

      • 2022-01-20 19:24

        To nie jest artykul o nowym ładzie

        2 lata

        • 1 2

  • 2022-01-20 17:00

    Pogonić tą sitwę z UM (2)

    2 lata

    • 41 3

    • 2022-01-20 17:03

      Mogę założyć się o cały swój majątek oraz nerkę, że przy najblizszych wyborach i tak większość zagłosuje "byle nie na pis", więc Dulkiewicz ma już drugą kadencję w kieszeni.

      2 lata

      • 11 2

    • 2022-01-20 17:24

      Sęk w tym, że na miejsce najedzonych much z gangu deweloperskio mafijnej Oli przyleci taki wygłodniały żoliborski Kacperek ze świta? Jak nie on to ewentualnie Skiba lub Braun? I co, lepsze będą legalne marsze nazistów z pochodniami i pisowa swawolcz? To jak wybór między mniejszym a większym złem. Oczywiście ubolewam nad tym, że nie ma w Gdańsku sensownej demokratycznej opozycji, bo niestety, ale lewica już odpłynęła w kierunkach Julkowych...

      2 lata

      • 4 3

  • 2022-01-20 17:25

    "Jedno mieszkanie dla mnie"

    Tylko ma mieć widok na morze. I załatwione.

    2 lata

    • 25 3

  • 2022-01-20 17:29

    Czyli Budyniowe lody ciąg dalszy (1)

    PO w pigułce

    2 lata

    • 41 5

    • 2022-01-20 20:02

      Pilnujmy Polski Donald wrócił

      2 lata

      • 6 0

  • 2022-01-20 17:31

    Oby nie wyszła jakaś obrzydliwa tandeta z tą sztuką i rękodziełem oraz zabudową

    Tylko niech sobie z głowy wybiją dyskoteki z disco polo i patorapem + hotele/chwilówki

    2 lata

    • 17 1

  • 2022-01-20 17:31

    Pełowskie juz sie chyba przymierzają żeby zrobic prywatną plażę...

    Głosujcie dalej na Oleksandre

    2 lata

    • 26 4

  • 2022-01-20 17:31

    Utrzymanie charakteru wioski rybackiej poprzez zabudowę o wysokości 15 metrów? (3)

    Ciekawe

    2 lata

    • 58 3

    • 2022-01-20 18:08

      No ku... właśnie, to się nie dodaje.

      2 lata

      • 11 1

    • 2022-01-20 20:50

      (1)

      a gdzie łodzie rybackie?

      2 lata

      • 5 0

      • 2022-01-20 23:35

        będą łodzie z betonu

        od Ro,,,,by.,....ga

        2 lata

        • 3 0

  • 2022-01-20 17:33

    (9)

    I bardzo dobrze miasto powinno sprzedawac grunty pod inwestycje prywatne, a z pozyskanych funduszy inwestowac w infrastrukture miejska. Miasto nie powinno byc posiadaczem terenow, na ktorych nic nie ma bo jaki jest tego sens? Tylko tak mozna pozyskac srodki na rozwoj i modernizacje

    2 lata

    • 36 192

    • 2022-01-20 18:00

      Gdzie Ty mieszkasz? Na wsi? (1)

      Posprzedawać wszystko, a na pewno deweloperzy zbudują nowe drogi, PKM i co tam jeszcze. I postawią prezydent miasta kolejnego lwa, czy raczej lwicę w nagrodę za dobra współpracę.

      Skywalker

      2 lata

      • 32 6

      • 2022-01-21 10:36

        Dokladnie

        100/100. Będzie tak jak z poszerzeniem parku oliwskiego przez Doraco. I faktycznie, nic dziwnego że deweloper postawił ten pomnik.

        2 lata

        • 1 0

    • 2022-01-20 18:48

      Panie Developer mało Wam? Zostawcie cos dla normalnych ludzi...

      2 lata

      • 25 4

    • 2022-01-20 19:49

      Sens jest taki że mieszkańcy żyją spokojnie (3)

      Teren na którym nic nie ma nie ma potrzeb- nie potrzebuje dróg, parkingów, sklepów itp. więc wobec tego nie trzeba również angażować środków w inwestycje. A słoiki i turyści są dla rodowitych gdańszczan zbędni zatem inwestowanie w nich również. Wszystkie grunty leżące w granicach miasta powinny należeć do miasta, a jeśli ktoś wykupił to powinny być te tereny wyłączone z obszaru miejskiego. Później dochodzi do patologii że prywaciarz chce żeby miasto mu coś budowało

      2 lata

      • 11 5

      • 2022-01-20 22:20

        Wszyscy co tu komentowali.. nie macie pojecia o tym jakie powinny byc kompetencje miasta.. szkoda gadac bo i tak nie zrozumiecie

        2 lata

        • 3 5

      • 2022-01-21 12:19

        (1)

        " Wszystkie grunty leżące w granicach miasta powinny należeć do miasta, a jeśli ktoś wykupił to powinny być te tereny wyłączone z obszaru miejskiego. Później dochodzi do patologii że prywaciarz chce żeby miasto mu coś budowało" -
        1. Bzdury, miasto nie powinno mieć żadnych gruntów, za wyjątkiem parków, zbiorników retencyjnych i tym podobnych.
        2. Obowiązkiem miasta, a nie prywatnych inwestorów jest właśnie budowa i utrzymanie dróg publicznych...

        I właśnie te zadania miasto mogłoby realizować ze sprzedaży gruntów. Poza tym miasto powinno się rozwijać poprzez rozbudowę i porządkowanie nieużytków...

        Tak więc twoja opinia jest dokładnie odwrotna w stosunku do tego jak to powinno wyglądać...

        2 lata

        • 0 0

        • 2022-01-21 13:04

          Ale chyba może mieć wpływ na kształt samego siebie? Czy wszystko w gestii inwestorów?

          2 lata

          • 0 0

    • 2022-01-20 22:52

      Adamowicz kupił tam 2 czy 3 mieszkania w rabacie (z teściową) (1)

      Za to że pomógł załatwić zgodę na budowę osiedla w pasie nadmorskim. Jeśli to ma być taka prywatyzacja to ja dziękuję bardzo. Poza tym ta wioska rybacka ma swój urok może sobie tam po prostu być. Zamienią to na szklano-plastikowo-betonoew kloce czyichś prywatnych biznesów? Pas nadmorski nie jest nieograniczony, powinien zostać jak najbardziej nienaruszony i nie trzeba unowowcześniać go na siłę więcej niż potrzeba (kanalizacja, elektryczność itp.

      2 lata

      • 19 2

      • 2022-01-21 05:59

        Kanalizacja i elektrycznosc juz dawno sa...a w nowych miejscach to zaproszenie do tanca deweloperki.

        Grzelak -nie kombinuj.Lapy umyj bo sie kleja.Dzialki Nowaka niby dla krow a pozniej niby dla Skautow a naprawde pod deweloperke..Wszystko to pamietamy.A poszlo z naszego budzetu na prywate.

        2 lata

        • 11 0

  • 2022-01-20 17:37

    To miasto się stacza

    Kiedyś wspaniały Gdańsk, dzisiaj betonowy źle zarządzany.

    2 lata

    • 36 3

  • 2022-01-20 17:37

    Nawet Jelitkowo zabetonują.. spełniać wszystkie życzenia deweloperów to chyba prezydent miasta ma w umowie o pracę..

    M.

    2 lata

    • 43 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (4)

Najczęściej komentowane

Nie tak łatwo pozbyć się szpetnych kiosków, ale się udaje

Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic?

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

więcej

Najczęściej czytane