• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy przeciwni nowym blokom na Zaspie

Krzysztof Koprowski
20 listopada 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowe osiedle między starymi blokami na Zaspie
Na spotkaniu pojawiło się ponad sto osób, które nie kryły swojego niezadowolonego z planowanej zabudowy terenu między blokami. Na spotkaniu pojawiło się ponad sto osób, które nie kryły swojego niezadowolonego z planowanej zabudowy terenu między blokami.

Nie milkną spory wokół projektu zabudowy ok. czterohektarowej działki między blokami w rejonie ul. Burzyńskiego i Żwirki i Wigury zobacz na mapie Gdańska na Zaspie. Nowe budynki na tym terenie chcą wybudować władze Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje z deweloperem, ale mieszkańcy Zaspy forsują swoją, mniej intensywną wizję zabudowy.



Przypomnijmy: po raz pierwszy temat zabudowy przestrzeni na Zaspie, poruszyliśmy w lutym w artykule Nowa Zaspa niepokoi mieszkańców starej Zaspy. Wówczas mieszkańcy zrzeszeni w tzw. komitecie protestacyjnym skarżyli się, że zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje ustala plany zabudowy w tajemnicy przed ich członkami.

Teraz spór dotyczy już nie tylko formy zabudowy, ale także umowy między spółdzielnią a deweloperem, który ma realizować inwestycję - trójmiejską firmą deweloperską Euro Styl.

- Domagamy się ujawnienia zapisów umowy, którą zawarto pomiędzy spółdzielnią mieszkaniową a deweloperem! Jako członkowie powinniśmy mieć możliwość weryfikacji, w jaki sposób wydawane są nasze pieniądze! - ten postulat wielokrotnie padał podczas spotkania ponad stu osób, które pojawiły się w poniedziałek w Zespole Szkół przy ul. Burzyńskiego 10.

Przedstawiciele zarządu spółdzielni mieszkaniowej i dewelopera zapewniali, że choć nie mają nic do ukrycia, to wszystkich szczegółów zapisów umowy nie ujawnią.

- To nie jest typ umowy, który można przedstawić w całości publicznie. Nie chcemy, by znała ją nasza konkurencja - mówi Arkadiusz Jarocki, prezes zarządu firmy Euro Styl.

- Zarząd spółdzielni w żaden sposób nie odmawia przekazania informacji. Jeżeli będzie zgoda ze strony dewelopera, to zapisy umowy zostaną ujawnione - zapewnia Krzysztof Gołaszewski, prezes zarządu SM Rozstaje.

Spółdzielnia przekonuje swoich mieszkańców, że ma decydujący wpływ na charakter planowanej zabudowy. Potwierdza to deweloper. - To nie my decydujemy co tu powstanie. Spółdzielnia zleca nam wykonanie różnych wariantów zabudowy, a następnie sama wybiera ten najlepszy - zapewniał Arkadiusz Jarocki.

Co spółdzielnia mieszkaniowa powinna zrobić ze spornym terenem?

Najnowsza propozycja jest łagodniejsza od prezentowanej pierwotnie. Według niej ma tu powstać nie osiem, a siedem budynków, liczących od pięciu do ośmiu pięter. Koncepcja nie jest jeszcze ostateczna, bo zgodnie z wydanymi przez miasto warunkami zabudowy, wysokość może wynieść nawet 36 metrów, czyli ok. dziesięciu pięter.

Zgodnie z ustaleniami, nowe budynki byłyby odsunięte na 100-120 metrów od już istniejących bloków, zaś dojazd odbywałby się dwiema drogami. Powstałoby tu ok. 355 mieszkań, kilka lokali usługowych oraz przedszkole.

Ta koncepcja nie przypadła do gustu mieszkańcom przybyłym na spotkanie. Domagają się oni obniżenia zabudowy (przedstawili nawet swój projekt zabudowy) lub wycofania się z inwestycji. Trudno jednak powiedzieć, czy deweloper byłby zainteresowany budową osiedla na warunkach przedstawionych przez mieszkańców.

Spółdzielnia liczy, że dzięki budowie nowego osiedla, uzyska od dewelopera ok. 15,8 mln zł. 5,9 mln zł tej kwoty wyda jednak na uzyskany aktem notarialnym z 28 września 2010 roku grunt w użytkowaniu wieczystym oraz coroczne opłaty z tego tytułu w latach 2011-15. Zysk z przeprowadzonej inwestycji ma posłużyć na odnowę stanu technicznego bloków z wielkiej płyty.

Spółdzielnia nie musiała nabywać spornego gruntu, jednak wówczas teren ten mógł być zbyty na rzecz innego podmiotu, w tym całkowicie niezależnego od spółdzielni mieszkaniowej, który mógłby go zagospodarować w sposób budzący jeszcze większą krytykę wśród okolicznych mieszkańców. W umowie między miastem a spółdzielnią zawarty został postulat, by na działce zrealizować funkcję mieszkaniową oraz przedszkole.

Zgodnie z umową przekazania terenu, rozpoczęcie jego zabudowy miało się rozpocząć do 28 września br. Miasto nie planuje jednak nakładać z tego tytułu kar finansowych czy nawet rozwiązywać umowy. Dla urzędników najważniejszy jest termin zakończenia prac określony na 28 września 2013 r., co wydaje się już dzisiaj terminem niemożliwym do dotrzymania.

Miejsca

Opinie (314) 4 zablokowane

  • (1)

    Pomijając jaka zabudowa ostatecznie się pojawi na tym terenie (niestety), zwracam uwage na bliskie sąsiedztwo istniejącego juz przedszkola na Burzyńskiego.

    • 0 3

    • tak jest blisko

      jest blisko ale co roku ma full dzieci, zapisz swoje dziecko, to przekonasz się ile dzieci na jedno miesjce, jako młody rodzic jestem jak najbardziej za... kto nie ma dzieci- pewnie jak Ty to nie powinien się wypowiedać chyba, że jesteś jego pracownikiem i chcesz zwalczyć rodzącą się konkurencję ;p ale spoko przecież i jedno przedszkole i drugie się z pewnością zapełni i jeszcze będzie potrzeba

      • 2 0

  • Aby kogoś nazywać złodziejem i oszustem trzeba mu to wpierw udowodnić, bo potem można źle skończyć, gdy ktoś poprosi o udowodnienie

    • 2 0

  • Frekfencja imponująca... (2)

    Zakładając, że spółdzielnia ma ok. 4 500 członków, to 100 osób jest znikoma, a do tego ciekawa jestem ilu było z protestujących? No i jak widać prawo "veta" nadal potrafi działać w Polsce.

    • 3 4

    • Takiego chamstwa i awanturnictwa jakie zaprezentowała przeważająca większość uczestników tego spotkania dawno nie widziałam. Szok!!!!!!!

      • 0 2

    • Czyżby Anna G.? Prawidłowo: frekwencja, a nie: frekfencja

      Najwyższą frekwencję(chyba 100%)wykazali członkowie rodziny G. oraz "zaproszeni" czy też przymuszeni pracownicy spółdzielni.

      • 0 0

  • Dziwię się dlaczego

    ES wzorem NOWEGO ORŁOWA nie chce zabudować tego terenu tak jak tam luksusowymi zabudowaniami z dominantą przy ul.Rzeczpospolitej na terenie obecnego parkingu. Oczywiście bez żadnych wygrodzeń.

    • 0 1

  • Marsz 24 listopada

    Marsz w obronie wolnych mediów 24 listopada zacznie się w Gdańsku mszą o godz. 12.00 w kościele św. Brygidy.

    Przyjdź, nie bądź bierny.

    • 0 0

  • WSPANIAŁA "PRZEŚWIĘTA TRÓJCA" : ZARZĄD, URZĄD MIEJSKI ORAZ DEWELOPER

    Mówiło się na zebraniu i w kółko do znudzenia propaguje się w TVO Gdańsk informacje o korzyściach z nowej inwestycji. Korzyści owszem będą zapewne miały 3 strony w postaci premii, a mieszkancom zafunduje się hałas, uciążliwe warunki, maksymalne zagęszczenie do granic możliwości, bo musi się opłacać. Deweloper niezmiennie zapewnia, że jest gotowy do negocjacji i zgodnie przytakuje, że członkowie mogą mieć wpływ na kształt zabudowy, ALE MNIEJSZA ILOŚĆ MIESZKAŃ DO ZABUDOWY nie wchodzi w grę, czyli albo mniej bloków o dwa, jednak wysokondygnacyjne albo 8 pięciopiętrowych, więc pytam jaki wpływ mają członkowie? Może na kolor elewacji? Żenada...

    • 5 0

  • URZĄD MIEJSKI STOI NA STANOWISKU

    że miasto powinno "rozwijać się" (zagęszczanie terenów do maksimum to rozwój?)do wewnątrz, czyli zabudowywać wszystko, gdzie tylko się da. Tylko się obejrzymy a już zaczną wyrastać kolejne wieżowce na Zaspie. Został jeszcze park z tyłu bloków ALLCON i INPRO oraz ten przy spółdzielni a także tereny wokół FALCK-u (notabene znów "skorzystają" mieszkańcy Burzyńskiego). Jeszcze dodam, że po obu stronach promenady w kierunku morza też można stawiać dziesiątki bloków. Po co nam parki? Oliwski też pomieści kilka osiedli "NOWYCH ZASP". Miasto musi się rozwijać trąbią urzędnicy, bo brak im kasy w skarbcu. Zamiast rozwijać drogi, parki...dogęszcza się dawno istniejące osiedla, gdzie przybywa mieszkańców na 1m2 i więcej pojazdów. Potężnieją korki i niewiele w tym kierunku się zmienia, aby je rozluźniać. Polska rzeczywistość i pomysły włodarzy....

    • 4 1

  • Dzisiaj obejrzałam sobie nowe osiedle czyli CITY PARK- które powstaje w Parku JPII. Ludzie to wygląda na twierdzę. Koszmar!!!!!Kto to zatwierdza???????

    • 6 0

  • Smutne fakty

    Nic dodacnic ując

    • 0 0

  • śmieci

    Do śmieci te plany

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane