- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (451 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (37 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (162 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (191 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (278 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna
Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.
Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.
Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.
Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście
Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.
W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).
Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.
- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.
- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.
Piętrowy parking dla 450 aut
Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.
Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.
Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.
Plan zagospodarowania pozwala na wiele
Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.
Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.
Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.
Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.
Opinie (464) ponad 10 zablokowanych
-
2017-12-02 11:18
(2)
Czasami mam wrażenie że ta mania wieżowcowania miast wiąże się z niedostatkami w rozmiarach przyrodzeń.
- 18 15
-
2017-12-02 13:49
przecież ten syf w Olivie nawet wygląda jak kanciaste przyrodzenie.
- 5 11
-
2017-12-02 21:28
100%, za kilka lat bedzie straszylo jak brazylijskie slamsy!
- 4 5
-
2017-12-02 11:20
czy dzieki temu...
...będzie więcej lekarzy, i skrócą się kolejki? Pojawią się pieniądze, dzięki którym szybko rozbudowana zostanie komunikacja? Znikną dziury z jezdni? Budżet Państwa dostanie miliardy z podatków? Miasto zaopiekuje się osobami starszymi? Dlaczego nie dzieje się to teraz, po tak licznych "sukcesach". Gdzie jest czarna dziura, która pochłania kasę z wyprzedaży gruntów?
- 13 7
-
2017-12-02 11:20
Hm...
Wszystko w Centrum... korki korki korki
Poczekajcie jak otworzą Galerię przy Okopowej. Główne skrzyżowanie Sopot -Pruszcz a Przejazdowo - Gdańsk Chełm będzie znów zakorkowana.
Po za tym konkurencją dla Wieży Mariackiej- 9 11
-
2017-12-02 11:22
MPZP pozwala to budować WYŻEJ WYŻEJ WYŻEJ!!!
Słodko się czyta jak rozpaczają kretynu, których razi cokolwiek wyższe niż wychodek za stodołą....
- 16 9
-
2017-12-02 11:23
Kolejny oboz pracy dla korposzczurów (4)
- 23 14
-
2017-12-02 13:01
Faktycznie, powinna być zimna hala z półdziurawym dachem, betonową posadzką (2)
usianą śladami iskier, z oknami z małych kwadracików szkła żeby jak rzucisz butelką po piwie to łatwo było wymienić, z oświetleniem "co drugą" świetlówką w blaszanej, czarnej od kurzu oprawce z 1965r i obskurną szatnią z tumanami kurzu za/pod/obok/w/na szafkach- wtedy by było swojsko, nie?
By był, kurna, porządny zakład pracy!
A tak to młodzież wychowana na kompach będzie tam "informatykowała" za 5-10k na rękę.- 8 7
-
2017-12-02 15:42
leming szkoda czasu nawet na tłumaczenie takiemu idiocie jak ty (1)
skoro nie widziałes nic poza prowincją!
- 3 4
-
2017-12-02 16:10
debilom zawsze trzeba ironię tłumaczyć...
- 3 1
-
2017-12-02 21:43
nie lepiej, żeby miasto się nie rozwijało i nowe miejsca pracy też nie są potrzebne ... brawo
- 4 0
-
2017-12-02 11:23
Kolejny oboz pracy dla korposzczurów
- 15 10
-
2017-12-02 11:24
Tera tylko jaka zagraniczna nazwa jo?
Glass Pudding?
- 19 5
-
2017-12-02 11:25
Budować .
Elegancki budować
- 17 8
-
2017-12-02 11:28
Ludzie jesteście strasznie zawzięcie (2)
Czytam i nie wierzę wszyscy k....a nie zadowoleni . Jak wam słoiki się nie podoba to wypad na swoje wioski .Ludzie co w was za złość i żal siedzi ? Ciężkie życie pewnie macie a wasze rodziny przy takich osobach
- 18 19
-
2017-12-02 12:01
te deweloper
Nie obrażaj ludzi, aferale. Zbyszek już po ciebie idzie. Pan Zbyszek.
- 4 7
-
2017-12-02 13:16
Zgadzam się dziś słoiki korpo szczurki
Mają wolne i narzekają
- 4 2
-
2017-12-02 11:41
możesz być jak władze Gdańska. Już teraz...
...u siebie w domu. Przykręć ścienny wieszak do sufitu, oczywiście wykafelkowanego, wstaw szafę do wanny, szuflady z zamrażarki unieść w piekarniku. W miejscu szuflad daj mikrofalę. Lustro w podłodze i parkiet w łazience to także dobry pomysł. Fazę podłącz do rur w których do niedawna płynęła woda. Gaz rozprowadzisz listwami przypodłogowymi. I twoje mieszkanie będzie takie, jak całe miasto.
- 14 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.