• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Monciak: dziura po banku przestanie straszyć?

Piotr Weltrowski
5 listopada 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Bank miał przebudować budynek, zamiast tego... buduje go od nowa. Bank miał przebudować budynek, zamiast tego... buduje go od nowa.

Pod koniec tego roku przy sopockim Monciaku zobacz na mapie Sopotu miała stanąć nowa siedziba banku PKO BP, zamiast tego, w centrum kurortu znajduje się obecnie dziura w ziemi. Wszystko przez kontrowersje związane z pozwoleniem na budowę. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego najpierw je unieważnił, a teraz... odwołał swoją wcześniejszą decyzję.



Jak oceniasz polskie prawo budowlane?

O planach banku i prowadzącego inwestycję dewelopera, spółki Qualia, pisaliśmy we wrześniu zeszłego roku. Stara siedziba banku miała zostać zastąpiona budynkiem o takich samych gabarytach, ale innym wyglądzie. Miała też zmienić się nieco jego funkcja: na parterze pozostać miał bank, jednak na wyższych kondygnacjach powstać miało 15 apartamentów.

Stary budynek wyburzono i... rozpoczęły się kontrowersje. Sprawę zgłosili do wojewody sąsiedzi banku. Ich zdaniem pozwolenie wydane przez władze miasta zakładało przebudowę budynku, a nie zburzenie go i postawienie od nowa. Wojewoda podtrzymał jednak zgodę miasta na budowę.

Wtedy sprawa trafiła do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Ten najpierw - decyzją z lipca tego roku - unieważnił pozwolenie na budowę. Teraz jednak, po odwołaniu ze strony spółki Qualia, zmienił zdanie i uznał je za ważne i prawidłowe.

W uzasadnieniu decyzji mowa jest o tym, iż - tak samo jak stwierdzono to za poprzednim razem - pozwolenie dotyczyło przebudowy, a faktycznie dokonano rozbiórki budynku, ale zdaniem GINB nie skutkuje to koniecznością cofnięcia ważności pozwolenia, bo "problem błędnego określenia przedmiotu inwestycji sprowadza się [...] tylko do kwestii nazewnictwa".

Sprawa jest o tyle skomplikowana, że nawet biorąc pod uwagę fakt, iż nowy budynek ma mieć podobne gabaryty jak ten już rozebrany, to kontrowersje rodzić może również funkcja bankowa, której na ul. Bohaterów Monte Cassino zakazują zapisy miejscowych planów zagospodarowania. Wyjątek stanowią działające przed ich wprowadzeniem placówki.

Tu pojawia się pytanie, czy budynek banku, a rozebrany i wybudowany od nowa, będzie tą samą placówką, która istniała w tym miejscu przed wprowadzeniem zapisów do planów? GINB odpowiada twierdząco na to pytanie.

Władze Sopotu ze zmiany decyzji GINB są zadowolone.

- Cieszy nas, że postępowanie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego potwierdziła poprawność decyzji wydanej przez miasto. W interesie mieszkańców i całego Sopotu jest to, by dziura w samym środku kurortu przestała straszyć, a w jej miejscu powstał elegancki i funkcjonalny obiekt - mówi Bartosz Piotrusiewicz, wiceprezydent Sopotu.

O komentarz i ewentualnie sprecyzowanie harmonogramu inwestycji chcieliśmy też poprosić przedstawicieli spółki Qualia. W jej biurze prasowym dowiedzieliśmy się, że osobą upoważnioną do rozmowy z nami jest dyrektor pionu marketingu i PR. Niestety, nie odbierała w poniedziałek komórki.

Opinie (83)

  • prawda jest taka, że projekt tego budynku pasuje do zabudowy sopotu jak siodło do świni.. (3)

    • 10 3

    • (2)

      Akurat mam projekt budynku - obliczenia, rysunki, wyniki badań, ekspertyzy. Można powiedzieć, że projekt jest wspaniały. Konstrukcja prosta w wykonaniu, elewacja (to dla architektów i przechodniów) elegancka, ładnie oszklona podobna do sąsiadującego teatru, mieszkania ustawne i bardzo ciekawy parking z windą samochodową - rozwiązanie niezwykle rzadko spotykane, warto obejrzeć.

      • 0 0

      • Projekt budynku (1)

        Zgadzam sie całkowicie z autorem, że projekt tego budynku pasuje do zabudowy Sopotu jak siodło do świni.. (1)
        Proszę dla porównania zobaczyć jak wygląda wkomponowany w zabudowę hotel Rezydent. Zezwolenie na realizację tego projektu (banku) to jest skandal ale nie takie sprawy "zamieciono pod dywan" przez jaśnie wielmożnego Karnowskiego i jego ekipę.

        • 1 2

        • Dla mnie jako inżyniera budownictwa projekt jest dobry. Wygląd elewacji jest dla mnie zupełnie obojętny, bo to sprawa projektu architektonicznego a nie budowlanego. Oceniłem tylko projekt budowlany bo nie posiadam kompetencji (wykształcenia w zakresie architektury) do oceny części architektonicznej.

          • 0 0

  • PRAWO W SOPOCIE - A PRAWO W GDAŃSKU - KOMPROMITACJA !!!

    Wyburzenie budynku razem z fundamentami to według Władz nic innego jak REMONT pomimo, że budynek tylko gabarytami będzie przypominał stary.
    Nie wiem czy pamiętacie temat karczmy przy Kartuskiej w Gdańsku. Inwestor ją wyburzył w znacznym stopniu i odbudował IDENTYCZNĄ - do dzisiaj ma problemy o samowolę budowlana.

    • 7 2

  • To tylko nieścisłość w nazewnictwie (3)

    Wystarczy zajrzeć do encyklopedii aby się dowiedzieć, co to jest przebudowa, a co zburzenie i nowa budowa. Ale co na ten temat może wiedzieć inspektor budowlany?

    • 12 1

    • To jest jak najbardziej przebudowa. W ramach przebudowy nie zmienią się takie parametry jak wysokość, kubatura, powierzchnia zabudowy czy liczba kondygnacji. Budynek był stary, źle wykonany i wymagał gruntownej przebudowy. Definicja na wikipedii jak najbardziej obejmuje roboty prowadzone na tej inwestycji.

      • 1 1

    • (1)

      W myśl prawa budowlanego
      Przebudowa - wykonanie robót budowlanych, w wyniku których występuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego z wyjątkiem charakterystycznych parametrów jak kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji
      KLUCZOWE JEST SŁOWO - ISTNIEJĄCEGO

      • 0 1

      • Oczywiście, że istniejącego. W trakcie projektowania i na początku wykonawstwa istnieje budynek. Po oddaniu do użytku też istnieje. Jaki przepis zabrania rozebrania budynku w trakcie przebudowy?

        • 0 0

  • a może plac zabaw dla dzieci?

    Proponuję zasypać wyrównać i zbudować plac zabaw w dla naszych dzieci :-)

    • 3 2

  • BIEDRONKE postawić :)

    • 8 2

  • Za takie posunięcie powinny polecieć głowy na stołkach władz miasta! (1)

    jak można pozwolić w tak kultowym miejscu postawić bank!!! przecież na takie posunięcie brakuje słów. Dla mnie świadczy to tylko o głupocie władz albo ich głębokiej kieszeni.
    Monciak na całym świecie powinien słynąć oprócz walorów wyłącznie KULTUROWYCH z swych restauracji kawiarni ,winiarni ,pubów i klubów to jedyne takie miejsce w Polsce.

    • 7 2

    • Nie ma na to szans

      Sopot jest jakby nie patrzeć kurortem, a istnienie większej ilości pubów, klubów mogłoby naruszać ciszę nocną na Monciaku. Nawet jeśli kluby byłyby wyciszone od wewnątrz, to w nocy na Monciaku byłoby więcej ludzi, przez co byłoby głośniej. Sklep to też kiepski pomysł, bo gdyby powstał, to zwiększyłaby się sprzedaż alkoholu.

      • 0 1

  • zrobcie tam porzadny burdel

    • 14 1

  • Ja proponuję tam LOTNISKO

    Dla helikopterów oczywiście, ewentualnie dla UFO.

    • 8 1

  • Fatalnie przygotowana inwestycja i bardzo niedobrze rozpoznane zagrożenia.

    A Bank PKO to sam wstyd i tyle....

    • 8 0

  • Może jestem starej daty ale MONCIAK?

    Ja wiem jak potocznie mówi się na tę ulicę, ale błagam, ona ma swoją dumną nazwę, ładną, historyczną, o wiele lepszą niż ta potoczna, której też nie wszyscy używają. Więc chociaż w tytule możnaby pisać pełną nazwę, w końcu ten portal chyba ma aspiracje do poważnego dziennikarstwa a nie podwórkowej gadaniny?
    Niech Pan Piotr wyobrazi sobie, że dostaje tytuł Dziennikarza Roku, a wszystkie nagłówki piszą "Łysy odebrał nagrodę". A Pan się jakoś nazywa, więc chyba wolałby, żeby napisali Pan Piotr Weltrowski, popularny Łysy.
    Poza tym nie trzeba być na siłę bardziej "cool" niż wszyscy inni, bo tak dojdziemy do nagłówków w stylu "na Monciaku pier***ną za**bisty bank"... I zrobi się żenada.

    • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane