- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (433 opinie)
- 2 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (129 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (168 opinii)
- 4 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (59 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (272 opinie)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (56 opinii)
Na dworcu w Gdańsku zakwitnie handel? Wiemy, kogo szukają kolejarze
Dworzec w Gdańsku tuż po otwarciu.
Punkty handlowe na Dworcu Głównym w Gdańsku w końcu przestaną być puste. Kolejarze podpisali już pięć umów na najem powierzchni handlowo-usługowych. Prowadzą też zaawansowane rozmowy z przedsiębiorcami, którzy będą chcieli otworzyć w gmachu kawiarnię, piekarnię, cukiernię, restauracje, małą gastronomię, sklep spożywczy, kwiaciarnię oraz drogerię.
Podpisano pięć umów, rozmowy z pozostałymi są zaawansowane
- Do tej pory podpisaliśmy pięć umów na najem powierzchni handlowo-usługowych na dworcu Gdańsk Główny. Najemca, który będzie prowadził aptekę, rozpoczął już prace adaptacyjne w lokalu, który znajduje się po południowej stronie holu głównego. Kolejny z najemców, który otworzy salonik prasowy po północnej stronie holu, w lokalu sąsiadującym z kasami biletowymi, rozpocznie prace aranżacyjne po uzyskaniu niezbędnych, przewidzianych prawem zgód administracyjnych. W ostatnim czasie na dworcu ustawiono również skrytki bagażowe - mówi Bartłomiej Sarna z PKP S.A.
Poza najemcami, z którymi kolejarze podpisali już umowy, prowadzone są zaawansowane negocjacje z kontrahentami, którzy planują na dworcu otworzyć kawiarnię, piekarnię, cukiernię, restauracje, małą gastronomię, sklep spożywczy, kwiaciarnię czy drogerię.
Historyczne wnętrze dworca to atut, ale też ograniczenie
Rozmowy te - słyszymy - wymagają czasu z uwagi na obawy potencjalnych najemców związane z aranżacją lokali w historycznych wnętrzach dworca.
- Z jednej strony to atut, z drugiej wymusza to wpasowanie konceptów poszczególnych marek w zabytkowe wnętrza, co wymaga opracowania szczegółowych projektów aranżacji i wydłuża proces otwarcia punktów handlowych. Na część lokali poszukujemy jeszcze najemców. Oferty najmu są dostępne na naszej stronie internetowej. Chcielibyśmy, żeby na dworcu, poza wspomnianymi branżami, pojawiły się jeszcze sklepy z pamiątkami, biżuterią, zabawkami, słodyczami, kosmetykami, księgarnia, ale również takie usługi jak fryzjer, optyk czy usługi bankowe oraz telefonii komórkowej. Naszym celem jest zapewnienie pasażerom szerokiego wachlarza usług dostępnych na dworcu - mówi Sarna.
Dworzec objęty ochroną konserwatorską
Komercjalizacja takich dworców jak Gdańsk Główny, czyli objętych ochroną konserwatorską, jest znacznie bardziej wymagająca niż nowo wybudowanych, z uwagi na konieczność pogodzenia zabytkowych wnętrz z wymaganiami najemców, również tymi technicznymi.
- Praktyka pokazuje, że czasem trwa to nieco dłużej, ale ostatecznie przynosi dobre efekty, czego dobrym przykładem jest dworzec Wrocław Główny, gdzie w zabytkowych wnętrzach wynajmuje lokale wiele znanych marek - podsumowuje nasz rozmówca.
Miejsca
Opinie (176) 8 zablokowanych
-
2023-10-27 09:01
Opinia wyróżniona
Koszty najmu (3)
Kolejarze muszą wziąć pod uwagę , ze srednie dzienne przychody muszą być nie niższe niż miesięczny czynsz. Inaczej biznes jest nieopłacalny!!! I wtedy lokale stoją puste .
- 36 4
-
2023-10-27 09:19
Chyba zrobili jakąś kalkulację
A nie pi razy drzwi
- 11 0
-
2023-10-28 09:10
PKP S.A. to żart
Przecież oni się nie liczą z tym, że będą mieli puste, nie wynajęte lokale. Po co obniżyć i mieć lekką stratę, jak można mieć 100% straty
Tak samo w Gdyni. SKM taniej było postawić kontenery i zrobić tam kasy niż wynajmować od PKP S.A., od swojej spółki matki.- 5 0
-
2024-07-10 10:35
Poczekalnia może w tym wypadku nie sprawdzić się.
Gdańsk nie jest hubem przesiadkowym jak Warszawa, Zamiast robic poczekalnie publiczne lepiej wynajac miejsce dla kawiarnii która będzie pełniła te sama funkcję.
- 0 0
-
2023-10-27 09:03
jedynie rozwiązanie (1)
typu procent od zysków dla PKP ma tu rację bytu. Notarialnie spisany wgląd do księgowości i płacenie wtedy kiedy biznes się kręci. Jak jest słabo to każdy dostaje tyle co nic, a przedsiębiorca nie martwi się, że jakaś umowa go puści z torbami. Ale magistry z państwowego molocha na to nie wpadną bo są pazerne.
- 5 7
-
2023-10-27 09:37
Nigdzie to tak nie działa
I zresztą nie zadziałałoby ... jeszcze może postawić strażników od paragonów i audytorów od księgowości. Zaraz by sobie cwanie rozdmuchali koszty i puścili zyski w koszty. ..Chcesz to liczyć od dochodu czy przychodu?
- 4 0
-
2023-10-27 09:14
120 milionów i 4 lata
30 milionów na rok
2,5 miliona miesiecznie
83 tys dziennie- 2 2
-
2023-10-27 09:15
120 milionów na 4 lata!!! (1)
Ponad 83000 zł dziennie?!?!?!?!?!?!
- 1 2
-
2023-10-27 09:31
a schodów ruchomych w tunelach przed dworcem nie ma...
- 0 1
-
2023-10-27 09:15
Nie zakwitnie tak jak to się nie stało w Gdyni
Od lat boxy pomiędzy dworcem podmiejskim a głównym stoją puste
- 6 0
-
2023-10-27 09:17
120 baniek?! To prawie 2 sasiny!!!! (2)
!!!! Wychodzi 83tyś dziennie !!!!
Pracując 8 godzin wychodzi, ze ekipa 50 budowlańców zarabiająca 100zł na godzine zarobila 40tyś a gdzie reszta?!?!- 0 6
-
2023-10-27 10:19
materiale, dzierżawie sprzętu, paliwie, obsłudze prawnej, księgowej, kadrowej.
ale faktycznie, lista płac z reguły jest największym kosztem...- 2 0
-
2023-10-28 03:43
Robol ma 30zl a nie 100
- 2 0
-
2023-10-27 09:18
Będzie jakiś funshop?
- 0 2
-
2023-10-27 09:18
Kasia
Jak zwykle dla wózków dziecięcych niema przejścia brawo dla Gdańska. Głupota
- 6 1
-
2023-10-27 09:31
Wynajm
Wszystko od ceny za lokal, przyklad dworzec pkp sopot 6 lat pusty
- 6 1
-
2023-10-27 09:45
Juz? Chyba dopiero
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.