• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa inwestycja w Orłowie. Budynek zajmie teren przy al. Zwycięstwa

Patryk Szczerba
21 kwietnia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (267)
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.

W sierpniu u zbiegu alei Zwycięstwa z ulicą WielkopolskąMapka w Gdyni ruszy budowa 4-kondygnacyjnego nowego budynku handlowo-usługowego z 65 lokalami. Właścicielem terenu i inwestorem jest firma Batory Projekt. Budowa Orłowo Square ma potrwać 2,5 roku.



Czy podoba ci się planowany budynek?

Firma Batory Projekt kupiła teren o powierzchni ok. 5 tys mkw od miasta w 2015 roku, zapłaciła za niego ponad 12 mln zł. Przez lata na terenie nic się nie działo. Symbolicznym znakiem, że działka jest prywatna był billboard reklamujący inwestycje firmy Batory Projekt.

W końcu jednak, w III kwartale tego roku, rozpocznie się budowa nowego obiektu. Będzie to budynek usługowy o funkcjach: handlowej, gastronomicznej, biurowej i apartamentowej.

Przy budynku zostaną zasadzone krzewy i drzewa



Budynek, którego projekt powstał w renomowanej pracowni Wolski Architekci, będzie posiadał 15 metrów wysokości, łączną powierzchnię użytkową ok 4,7 tys. mkw. i kubaturę 22 tys. 150 metrów sześciennych. Na terenie inwestycji zaplanowane są także nasadzenia drzew i krzewów.



W budynku znajdzie się 65 lokali usługowych i handlowo-usługowych o metrażach od 28 do 1682 mkw.

Zakończenie budowy jest planowane na koniec 2025 roku.

  • W środku Orłowo Square znajdzie się 65 lokali do adaptacji.
  • W środku Orłowo Square znajdzie się 65 lokali do adaptacji.
  • W środku Orłowo Square znajdzie się 65 lokali do adaptacji.

Na zabudowę pozwala plan miejscowy



Przypomnijmy, że zabudowę usługową dopuszcza tam plan miejscowy. Został uchwalony w 2013 roku. Nie obyło się jednak bez kontrowersji. Mieszkańcy dzielnicy, w szczególności członkowie Towarzystwa Przyjaciół Orłowa, podkreślali podczas dyskusji, że teren powinien pozostać wolny od zabudowy, by w przyszłości można było rozbudować coraz bardziej zakorkowane skrzyżowanie, składając na biurka planistów stosowne uwagi.

Urzędnicy tłumaczyli, że miejsca jest na tyle dużo, że wystarczy także na planowaną inwestycję.

- W sporządzonym planie zagospodarowania przewidziano możliwość dobudowania pasów skrętu z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa w stronę centrum Orłowa i Sopotu.
Dokument dopuścił ostatecznie budynki o wysokości do 15 metrów, zakończone dachem płaskim z powierzchnią zabudowy do 0,35 powierzchni działki budowlanej.



Coraz więcej inwestycji w Orłowie i Redłowie



Dodajmy przy okazji, że Orłowo Square będzie kolejnym budynkiem w tym rejonie. Nieopodal powstaje osiedle budowane przez firmę Semeko zobacz na mapie Gdyni, kilkadziesiąt metrów dalej od inwestycji w kierunku Gdańska zobacz na mapie Gdyni swoją inwestycję zakończyła firma AB Inwestor.

Z kolei na skrzyżowaniu ulic Wielkopolskiej i Powstania Styczniowego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni może powstać budynek z usługami medycznymi. Na razie brak szczegółów na temat inwestycji.

Inwestycje

Miejsca

Opinie (267) ponad 10 zablokowanych

  • Fajne (1)

    szkoda że nie wyższe o jedna kondygnację.
    PS. drogi autorze, inwestycja Semeko jest w Redłowie a nie w Orłowie.

    • 14 3

    • Jak napisza ze w Orłovie, to wyzsza cena i prestige, ju noł

      • 2 1

  • Opinia wyróżniona

    Władze miasta uchwaliły prawo, teraz właściciel wybuduje (11)

    I będzie płacił podatki do miasta. Właściciel gruntu ma prawo zabudować działkę, zgodnie z miejscowym prawem. Inni mogą narzekać lub chwalić. Lepiej gdy będzie tam budynek niż pusty plac z krzakami

    • 85 114

    • lepiej krzaki niż kolejna betonoza (4)

      • 31 29

      • Gdzie mają budować jak nie w mieście? (2)

        Tylko nie mów, że brakuje tam parku. Pięć minut piechotą masz tereny zielone i to w kilku kierunkach.

        • 30 9

        • (1)

          Może najpierw zobacz jaka jest zabudowa po sąsiedzku i jaki będzie dojazd do tego bunkra.

          • 15 20

          • Powiedz od razu że boisz się o swój dziki parking w krzakach a nie owijasz w bawełnę...

            • 10 9

      • Zaiste, ten nośnik reklamy wielkopowierzchniowej to generator prestiżu i PKB

        • 15 1

    • pieprzysz bez sensu (3)

      To nie prawo a regulamin ustalany po uwazaniu przez paru kolesi.

      • 11 14

      • paru kolesi to zboże sobie sprowadziło (2)

        i zgadnij, z to której partii

        • 9 8

        • PO i PSl wtym 2 z Hołowni (1)

          • 8 4

          • To teraz tak zakłamujemy rzeczywistość?

            • 3 6

    • "władze"?! "uchwaliły"?! "prawo"??!

      Zapoznaj się jak wygląda proces legislacyjny i kto jest upoważniony do stanowienia prawa.

      Magistrat może najwyżej ustalić regulamin.
      Który musi być zgodny z prawem.
      Ale również interesem pracodawcy, czyli wyborców.

      • 5 1

    • Może być skwerek,czy wszystko trzeba zabudowywać?

      • 1 0

  • Kolejny nudny szaro biały blok. (2)

    Czy w tym kraju nie ma zdolnych architektów mogących zaoferować jakis ciekawy projekt? Czy to developerzy jadą po taniości wszystko od jednego szablonu.

    • 31 6

    • Widocznie nie ma skoro takie coś projektują w renomowanym biurze projektów. Wygląda, jak stary wieżowiec dyrekcji Stoczni Komuny Paryskiej.

      • 5 4

    • Z tuzin wieżyczek, pastelowe kolorki, tralki?

      • 1 1

  • (5)

    Kolejna cegiełka żeby wyp... z tego miasta.

    • 38 8

    • Bo blok postawią? :)

      IP pewnie z Redy czy innej Zaspy, ale pomyślności i szerokości plus masy sukcesu

      • 3 7

    • żegnamy ozięble. Wejherowo czeka.

      • 2 4

    • oby jak najszybciej, daj znac jak już tam będziesz (2)

      • 1 1

      • (1)

        Już jestem mam się bardzo dobrze. Tu chociaż słuchają mieszkańców

        • 1 0

        • Jednej marudy mniej

          Wszyscy zadowoleni

          • 0 1

  • Nie podoba mi się. Teresa B.

    • 20 3

  • "Na terenie inwestycji zaplanowane są także liczne nasadzenia drzew i krzewów...." błagam...Czy pisząc ten tekst autor zadał chociaż sam sobie pytanie, czy kasa zgadza mi się na koncie ?

    • 24 6

  • Będzie trawka dla psów do robienia kupek. (1)

    Idealne miejsce dla psiarzy i ich psów.

    • 11 9

    • To masz tam teraz.

      • 4 0

  • Kto to znów wymyślił? (2)

    Patrząc co się dzieje wyżej z parkowaniem pod Instytutem Medycyny Tropikalnej na Powstania Styczniowego nie widzę przyszłości dla nowego budynku usług medycznych dokładnie na skrzyżowaniu tejże ulicy z Al. Zwycięstwa. Tam po prostu nie ma w ogóle logicznego wjazdu na ten teren z żadnej strony. Z jednaj są sygnalizatory regulujące ruch na skrzyżowaniu i 4 pasy ruchu, z drugiej duży budynek prywatny, z trzeciej droga osiedlowa obok Rzeki Kaczej, a z czwartej wąska jednopasmowa Powstania Styczniowego, a gdzie będą miejsca do parkowania dla pacjentów o pracownikach tego niby centrum medycznego nie wspomnę.

    • 35 6

    • Prawda, zresztą teren ten jest mały i dość trudny. Jeśli wstawią tam plombę, to współczuję mieszkańcom budynku obok na Spacerowej. Będą mieli piękny widok z okna... na ścianę. A wcześniej rok czy dwa placu budowy kilka metrów od okien. Ale teren jest niby pod zabudowę od kilku lat.

      • 3 0

    • Ależ pod Instytutem masz multum wolnych miejsc na parkingu, naturalnie, płatnym

      Wkurzony, że płotek postawili i trawę da się rozjeżdżać już tylko z jednej strony?

      • 0 4

  • i jak tam ludzie do pracy maja dojechac co ? (2)

    parkingi platne, kolejka skm i transport zkm dramat , i z buta z skm orlowo czy redlowo isc ?

    • 35 8

    • (1)

      Przesadzasz akurat transport ZKM jest tam bardzo dobry jedyna niedogodność że z R lub eSki trzeba by się było przesiadać przystanek w zesniej w Redlowie albo dla eRki w Orłowie

      • 3 3

      • "transport ZKM jest tam bardzo dobry"

        Tak, jest dobry... :\
        Problem z nim jest taki, że stoi w korkach na Zwycięstwa.

        • 5 0

  • Tam nie ma czym oddychać.

    • 21 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane