Nowa kamienica na nabrzeżu Motławy

Michał Stąporek

11 kwietnia 2008 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (462)

aktualizacja: godz. 15:36 (11 kwietnia 2008)

Najnowszy artykuł na ten temat Problemy z budową nowej kamienicy nad Motławą

Nowa kamienica stanie przy nabrzeżu Motławy, za budynkiem, w którym miesci się restauracja "U Kubickiego".

Nad Motławą już wkrótce ruszy budowa kamienicy z siedmioma apartamentami i restauracją. To już kolejna inwestycja budowlana w promieniu kilkudziesięciu metrów od Targu Rybnego.

Wokół okien od strony Motławy zainstalowane zostaną ruchome żaluzje-okiennice, również z aluminium.

Kamienica stanie przy nabrzeżu Motławy, tuż za restauracją "U Kubickiego", u zbiegu ul. Grodzkiej i Wartkiej. W ciągu kilku lat, kilkanaście metrów stąd powstanie kładka na Ołowiankę.

- Na parterze znajdzie się dwukondygnacyjna restauracja. Na pozostałych piętrach będzie siedem apartamentów o powierzchni od 50 do 150 m kw. Dwa z nich będą dwupoziomowe - opisuje wartą ok. 10 mln zł inwestycję Rafał Wanat, który w hiszpańskiej firmie Rocafort odpowiada za inwestycje w nieruchomości.

Inwestor uzyskał dla swojego projektu akceptację konserwatora zabytków, teraz czeka na pozwolenie na budowę. Prace ruszą zaraz po uzyskaniu pozwolenia, być może już w czerwcu br.

Trudno jednak powiedzieć by inwestor działał w szaleńczym tempie, ponieważ w posiadanie działki wszedł w kwietniu 2006 roku, a więc niemal dokładnie dwa lata temu. - Działamy spokojnie i rozważnie. Naszą dewizą jest ostrożność - tłumaczy Rafał Wanat. Przyznaje, że prace nad przygotowaniem inwestycji ruszyły dopiero latem 2007 roku.

Jasny klinkier na fasadzie nawiązuje do ceglanego muru zamku krzyżackiego.

Budynek zaprojektowany przez Ewę Brach z gdańskiej pracowni architektonicznej Arkon Atelier ma tradycyjną bryłę gdańskiej kamienicy, jednak materiały wykorzystane na elewacji nadają mu zdecydowanie nowoczesny wygląd. Wykorzystano tu klinkier, panele aluminiowe oraz szkło.

Na fasadzie i wewnątrz budynku odnajdziemy sporo odniesień do historii miejsca, w którym stanie kamienica.

Przez obie główne fasady biegnie szklany łącznik, który dzieląc bryłę na dwie części dodaje jej lekkości oraz przypomina o historycznym podziale działki. W jej północno-wschodniej części stała wysoka, 4,5-kondygnacyjna kamienica datowana na połowę XVII wieku. Na elewacji zaznaczono ją pasem ciemnego klinkieru. Z kolei od strony Targu Rybnego elewacja parteru wyłożona będzie jasnym, rustykalnym klinkierem, który nawiązuje do sąsiadującego z budynkiem muru dawnego zamku krzyżackiego.

Całe przyziemie od strony Motławy, a także półtorej kondygnacji od strony mostu na Kanale Raduni będą przeszklone, by wyeksponować zachowane we wnętrzu zabytki.

A tych będzie niemało. Pokazane będą fragmenty ceglanego, gotyckiego muru, a na posadzce zaznaczony zostanie przebieg wału, który biegł tędy w średniowieczu. Kamienica stanie dokładnie w miejscu, w którym znajdował się przejazd przez wał: wyeksponowane zostaną jego drewniane elementy: belki i dranice.

- To doskonała realizacja pod względem konserwatorskim. W precyzyjny i wyrazisty sposób eksponuje etapy rozwoju miasta - mówi Marian Kwapiński, wojewódzki konserwator zabytków w Gdańsku.

Wokół kamienicy wznoszonej przez Rocafort powstają już - lub niebawem zaczną - trzy inne inwestycje budowlane. Największą z nich jest osiedle mieszkaniowe Motława Apartments. Zlokalizowane po przeciwległej stronie kanału Raduni będzie budowane przez gdyńską firmę Invest Komfort.

Przy Targu Rybnym, czyli kilkadziesiąt kroków w stronę Głównego Miasta, z ziemi zaczyna już wyglądać budynek hotelu Hilton. Warto zauważyć, że jego inwestor wszedł w posiadanie prawa wieczystego użytkowania tego terenu tego samego dnia, w którym Rocafort nabył swój teren. Potwierdza się więc, że Hiszpanie nie spieszyli się ze swoją inwestycją.

Kolejne kilkanaście kroków w stronę traktu królewskiego znajduje się działka, na której warszawska firma Immo-Lux buduje kamienicę Symfonia Residence z 14 mieszkaniami.

Autorem projektów hotelu Hilton oraz kamienicy Symfonia jest prof. Stefan Kuryłowicz.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (462) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 12:06

domaganie się np renty czy odszkodowania nie jest aż tak irracjonalne:-)

galluxie pomyliłeś beneficjentów renty. Zazwyczaj rentierami są władze miasta od dewelopera, przykład proszę bardzo Zaspa na której jest prywatna aleja Jana Pawła II na odcinek pomiędzy ul. Hynka a al. Rzeczpospolitej, (należy do prywatnego właściciela, czyli nie jest drogą publiczną). Choć jak usłyszeliśmy w gdańskim Zarządzie Dróg i Zieleni, jest użytkowana jak droga gminna więc kto komu płaci??.

W;)
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

galluxie pomyliłeś beneficjentów renty. Zazwyczaj rentierami są władze miasta od dewelopera, przykład proszę bardzo Zaspa na której jest prywatna aleja Jana Pawła II na odcinek pomiędzy ul. Hynka a al. Rzeczpospolitej, (należy do prywatnego właściciela, czyli nie jest drogą publiczną). Choć jak usłyszeliśmy w gdańskim Zarządzie Dróg i Zieleni, jest użytkowana jak droga gminna więc kto komu płaci??.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 12:22

kto bedzie mieszkał? przypuszczam, że jest to owiane tak samo głęboką tajemnicą jak koszyk cen towarów i usług, wg którego oblicza się inflację
tak samo jak w KSTiU nie uwzględnia się cen energii elektrycznej i gazu, tak i tutaj nie uwzględnia się ciekawości Zwykłych, Prostych Ludzi z Ulicy (ZPLzU), jeszcze by nam ta wiedza zaszkodziła bu he he he he odebrała nam sen i apetyt:-)

gallux
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

kto bedzie mieszkał? przypuszczam, że jest to owiane tak samo głęboką tajemnicą jak koszyk cen towarów i usług, wg którego oblicza się inflację tak samo jak w KSTiU nie uwzględnia się cen energii elektrycznej i gazu, tak i tutaj nie uwzględnia się ciekawości Zwykłych, Prostych Ludzi z Ulicy (ZPLzU), jeszcze by nam ta wiedza zaszkodziła bu he he he he odebrała nam sen i apetyt:-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 12:24

fujjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj

z naszego pieknego gdanska robi sie normalnie zascianek ... jak na podlasiu...
totalmy syf w centrum ...
kamienice ta niech postawia przy obwodnicy gdzies pasowac bedzie tam najlepiej...
burdel to burdel...
lepiej niech sie wyspa zajma...
zreszta w gdansku nie ma co wypic i co zjesc a jeszte troche nie bedzie co ogladac....

zalamany
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

z naszego pieknego gdanska robi sie normalnie zascianek ... jak na podlasiu... totalmy syf w centrum ... kamienice ta niech postawia przy obwodnicy gdzies pasowac bedzie tam najlepiej... burdel to burdel... lepiej niech sie wyspa zajma... zreszta w gdansku nie ma co wypic i co zjesc a jeszte troche nie bedzie co ogladac....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 12:24

PS zwracam uwagę na lokalizację, która jest wręcz niesamowita, sam chciałbym mieć widok na kanał i wszystko w pobliżu

g:-)
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

PS zwracam uwagę na lokalizację, która jest wręcz niesamowita, sam chciałbym mieć widok na kanał i wszystko w pobliżu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 12:27

cd.....

mamy Szadulki w centrum nad motlawa....
nic dodac nic ujac....
za odbudowe westerplatte by sie nieroby i lapowkarze wzieli....

zalamany
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

mamy Szadulki w centrum nad motlawa.... nic dodac nic ujac.... za odbudowe westerplatte by sie nieroby i lapowkarze wzieli....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 12:31

mam pomysla..................................

postawmy nad motlawa jakis supermarket .....zamiast tego klocka co na zdjeciu
ladnie sie wkomponuje w krajobraz i dla turystow na dominika gratka...

zalamany
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

postawmy nad motlawa jakis supermarket .....zamiast tego klocka co na zdjeciu ladnie sie wkomponuje w krajobraz i dla turystow na dominika gratka...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 12:37

lokalizacja c.d.

Ta lokalizacja to oprócz widoku najlepsze miejsca siedzące na koncerty plenerowe na Ołowiance :) W dodatku bez wychodzenia z domu :)
Obawiam się, że ta kamieniczka po lewej rzeczywiście się przypadkowo zawali w trakcie budowy.

ALE - to zdjęcie Hanzy (to co ma powstać po lewej, przy baszcie) - to dopiero tragedia!
A zestawienie tych dwóch "stylów" architektonicznych... Dlaczego nikt nad tym nie panuje? Rzeczywiście pocztówki z Żurawiem stanieją.

jeszcze bez śniadania ;)
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ta lokalizacja to oprócz widoku najlepsze miejsca siedzące na koncerty plenerowe na Ołowiance :) W dodatku bez wychodzenia z domu :) Obawiam się, że ta kamieniczka po lewej rzeczywiście się przypadkowo zawali w trakcie budowy. ALE - to zdjęcie Hanzy (to co ma powstać po lewej, przy baszcie) - to dopiero tragedia! A zestawienie tych dwóch "stylów" architektonicznych... Dlaczego nikt nad tym nie panuje? Rzeczywiście pocztówki z Żurawiem stanieją.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 12:43

nie pasuje

Nikt mi nie wmówi, że to to pasuje do reszty i że się komponuje. Poza tym - przy gdańskim mikroklimacie stawiać coś bez normalnego dachu, (pomijając walory estetyczne) to pomyłka.

miłośnik Gdańska
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nikt mi nie wmówi, że to to pasuje do reszty i że się komponuje. Poza tym - przy gdańskim mikroklimacie stawiać coś bez normalnego dachu, (pomijając walory estetyczne) to pomyłka.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 13:14

komentarze architektury (2)

zostawcie tym, ktorzy sie na tym znaja.

ula
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

zostawcie tym, ktorzy sie na tym znaja.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-04-13 14:27
  
  Nie masz racji. Wszyscy mieszkamy wśród "dzieł" architektów i dlatego każdy może komentować, czy mu się podoba, czy nie.
  
  e.
  16 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie masz racji. Wszyscy mieszkamy wśród "dzieł" architektów i dlatego każdy może komentować, czy mu się podoba, czy nie.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-04-13 20:09
  
  Niby dlaczego?
  
  Jestem Gdańszczanką i to również mi ma sie podobać. To nie jest prywatna działeczka na której można sobie stawiać co się żywnie podoba.
  
  Gocha
  16 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jestem Gdańszczanką i to również mi ma sie podobać. To nie jest prywatna działeczka na której można sobie stawiać co się żywnie podoba.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-04-13 13:37

ula to pierwsza, która wróciła ze mszy od gocłosia

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ula to pierwsza, która wróciła ze mszy od gocłosia
Regulamin dodawania opinii