- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (168 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Nowe inwestycje w starej dzielnicy
To będzie ciekawy rok dla Oliwy. Rozpocznie się budowa dwóch zupełnie nowych osiedli w pobliżu Parku Oliwskiego oraz dobiegną końca prace przy kameralnej inwestycji mieszkaniowej na ul. Polanki. Wiosną ruszy także rewaloryzacja dawnej przychodni vis-a-vis pętli tramwajowej, połączona z budową hotelu i sklepu spożywczego. Okaże się też, czy w Oliwie powstanie najwyższy biurowiec w Trójmieście.
Dzielnica, w której starsza, willowa część z klimatycznymi uliczkami, ogrodem zoologicznym i parkiem, miesza się z nowoczesną zabudową uniwersytecką, mieszkaniową i biurową, to dla całkiem sporej grupy mieszkańców Trójmiasta wymarzone miejsce do życia.
Dlatego każdy, nawet niewielki skrawek terenu, gdzie można jeszcze coś wybudować, jest na wagę złota, a ceny gruntów należą do najwyższych w Trójmieście. Mimo to, a może właśnie dlatego, w przyszłym roku będzie się tu naprawdę dużo działo - pod względem inwestycji budowlanych.
Pierwsza inwestycja realizowana będzie przez Doraco, które na sąsiedniej działce wybudowało kompleks biurowy , wzorowany na istniejącym tam niegdyś Folwarku Saltzmana, który został włączony w obszar Parku Oliwskiego. Teraz przyszedł czas na część mieszkaniową.
- Osiedle tworzyć będzie siedem 3- i 4-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych. W ramach inwestycji powstanie około 100 ekskluzywnych apartamentów o wysokim standardzie wykończenia i powierzchniach od 50 do ponad 100 m kw. - informuje Sylwia Różagórska - Kasprzak, kierownik biura zarządu Korporacji Budowlanej Doraco.
Na razie nie ma jeszcze oficjalnej nazwy osiedla, a inwestor nie precyzuje, kiedy dokładnie ruszy z realizacją. Niewykluczone, że stanie się to jeszcze w pierwszym półroczu 2016. Natomiast sama budowa potrwa ok. 18 miesięcy.
Druga ze wspomnianych inwestycji będzie realizowana na działce przy ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej, na terenie o powierzchni 3,5 ha. W głębi deweloper Inpro wzniesie osiedle sześcio- i ośmiokondygnacyjnych budynków mieszkalnych o nazwie Harmonia Oliwska. Z kolei w pierwszej linii zabudowy powstanie kompleks biurowy, składający się z trzech połączonych ze sobą budynków (A, B i C), z 40-metrową dominantą. Jego nazwa to Opacka Park.
Pierwszy etap osiedla obejmie budowę 150 mieszkań o metrażach od 30 do 120 m kw. Mniej więcej w tym samym czasie zaczną powstawać też biura.
- Realizacja części mieszkaniowej zacznie się na przełomie lutego i marca. Natomiast w drugim kwartale powinna ruszyć także część biurowa - zapowiada Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu firmy Inpro. - W obu przypadkach prace potrwają do końca 2017 roku.
Budynek A będzie miał cztery kondygnacje i 15 m wysokości, natomiast budynek B składać się będzie z części 25-metrowej (siedem kondygnacji) i wysokiej na 40 metrów, 11-kondygnacyjnej dominanty. Segment C, który powstanie od strony AWFiS, będzie liczył sześć kondygnacji. Obiekt będzie miał blisko 20 tys. m kw. powierzchni najmu.
W sumie cała Harmonia Oliwska składać się będzie z 550 mieszkań realizowanych w czterech etapach do 2020 lub 2021 roku.
Trzecią inwestycją jest rewaloryzacja budynku dawnej przychodni w Oliwie , gdzie oferowane będą usługi medyczne. W ramach inwestycji wybudowany zostanie także zupełnie nowy obiekt wzdłuż al. Grunwaldzkiej, gdzie znajdzie się sklep Lidl oraz trzygwiazdkowy hotel Hampton by Hilton ze 100 pokojami. Uzupełnieniem będzie podziemny parking na ok. 170 aut.
Początkowo prace miały zacząć się na przełomie roku, ale dzisiaj wiadomo, że opóźnią się o kilka miesięcy.
- Wciąż trwają uzgodnienia z konserwatorem. Planujemy rozpocząć realizację w I kwartale 2016 roku - zapowiada Adam Małaczek, prezes firmy Moderna Investment. - Prace zakończą się w drugiej połowie 2017 roku.
Przyszły rok to także czas, kiedy inwestycje będą nie tylko się zaczynać, ale także kończyć. Tak będzie w przypadku kameralnego osiedla Młoda Oliwa realizowanego przez dewelopera Hanza u zbiegu ul. Polanki i Macierzy Szkolnej w Gdańsku .
Powstaje tam zespół trzech dwukondygnacyjnych budynków z 12 mieszkaniami (po cztery w każdym z nich) o metrażach od 57 do 120 m kw.
- Ceny zaczynają się od 10,7 tys. zł za metr - informuje Krystian Pankiewicz z działu sprzedaży Grupy Inwestycyjnej Hanza. - W cenie apartamentu jest jedno lub dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz przestronna komórka lokatorska.
Lokale na parterach posiadać będą ogrody o powierzchniach od 112 do 202 m kw., a apartamenty na piętrze przestrzenne antresole. Do tego dojdą obszerne loggie i balkony oraz tarasy z kominkami.
W podziemiu znajdzie się garaż. Obiekty posiadać będą także strefę fitness oraz pomieszczenia ochrony. Na terenie posesji wydzielona zostanie strefa rekreacyjna z fontanną oraz niewielki, oświetlony placyk zabaw dla dzieci.
Całość ma być gotowa w III kwartale 2016. Na przełomie sierpnia i września przekazywane będą klucze pierwszym mieszkańcom.
W przyszłym roku trwać będzie rozbudowa dwóch największych centrów biurowych w Trójmieście.
Wkrótce z ziemi zacznie wyrastać szósty budynek kompleksu Olivia Business Centre . Mimo że prace trwają już od kilku miesięcy i widać podziemne kondygnacje, to wysokość biurowca Olivia Star jest wciąż pilnie strzeżoną tajemnicą. Inwestor zarzeka się, że nie podjął jeszcze ostatecznej decyzji. Realizacja ma się zakończyć pod koniec przyszłego roku.
Kilka miesięcy temu w mediach pojawiły się spekulacje, że budynek może mieć ponad 100 m wysokości. Jeśli się to potwierdzi, będzie najwyższym obiektem biurowym w Trójmieście.
Pierwszym najemcą Olivia Star będzie firma Sii, która przeniesie się do powstającego biurowca z budynku Olivia Tower na początku 2017 roku. Zajmie w nim 6 tys. m kw. powierzchni biurowej.
Intensywne prace toczą się na placu przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej , gdzie powstaje biurowiec Argon, stanowiący trzeci etap kompleksu Alchemia. 14-kondygnacyjny obiekt w kształcie litery H dostarczy 36 tys. m kw. powierzchni biurowej. Jego budowa potrwa do końca 2017 roku.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (125) 2 zablokowane
-
2015-12-29 09:28
(1)
Już widzę te korki bo naturalnie mieszkańców nowych budynków włączy się w Spacerową.
- 13 4
-
2015-12-29 10:35
do Zofia
plus korki po otwarciu tunelu pod Martwą Wisłą ....
- 3 4
-
2015-12-29 09:46
Stara Oliwa (2)
Zbrodnią na walorach rekreacyjnych a nade wszystko kulturowych Starej Oliwy jest zmiana funkcji terenów między Opacką -Grunwaldzką - Parkiem na biznesowe.
Radna Chmiel miała okazję wykazać się kompetencją ale widać PR tego nie uwzględniał.
Mam nadzieję ,że ta paczka "Samorządowców"co to tak niweczy ducha Starej Oliwy odejdzie niebawem w niesławie.- 19 7
-
2015-12-29 10:32
do krzaczek (1)
te tereny to syf obecnie i od lat czeka na zabudowę więc nie ma co krytykować
- 6 4
-
2015-12-29 11:21
czyli idąc
twoim tokiem rozumowania:
jeżeli (szklany) syf zastąpi "syf" to jest ok?- 4 3
-
2015-12-29 09:59
Drapacz chmur
Żadnego wysokościowca w Oliwie !
Zepsuto Wrzeszcz , budujcie sobie na Przymorzu czy Młodym Mieście- 17 9
-
2015-12-29 10:09
Harmonie f. Inpro (2)
"występuje" zwłaszcza na terenie Parku im.Jana Pawła II (skrzyżowanie JP2 z Rzeczpospolitą) składowo przygotowawczym budowy 6-ciu wysokich bloków i kto posprząta ten bałagan pozostawiony? Wszak jak przeczytałem w prasie budowę zakończono a mieszkania wszystkie wyprzedano. Moze trojmiasto.pl zainteresuje sie tematem?
Chyba, że teren ten ma służyć w noc sylwestrową jako poligon do eksplozji petard i ogni sztucznych?
Niby najpiękniejsze święta za nami, a mieszkańcy Zaspy i przyjezdni pytają i się zastanawiają, gdzie inspektor nadzoru ?
- Już nie możemy tego dłużej tolerować. Ostatnio widzieliśmy tam jakiś spychacz na tydzień przed świętami i jak chyba to byli urzędnicy odbierający tę budowę. Przyjechali, połazili, połazili i wszystko. - A wokół taki syf, że w głowie się nie mieści. Nie ma właściwych chodników przejść, ścieżka rowerowa sie urywa. Za wygrodzeniem cegły, gruz, deski, gwoździe, śruby, płyty betonowe, fragmenty połamanych okien, szkło.
Czy urzędnicy są ślepi?
To ma być oddana budowa ?
Do tego początek Parku Jana Pawła II na Zaspie ? Dzieciak wejdzie na teren ponieważ ciągle ogrodzenie przewraca wiatr i uszkodzi sobie w najlepszym razie ciało. Kto za to odpowiada ?, gdzie jest Dyrekcja Rozwoju Miasta Gdańska ?- 12 6
-
2015-12-29 11:04
inspektor nadzoru ??? (1)
wyjechał do Anglii na zmywak
- 5 0
-
2015-12-29 11:54
Jedynie to usprawiedliwia pozostawienie bałaganu przez INPRO
i pomyśleć, że miasto im (młodym ludziom tego osiedla) dało w prezencie windy na pobliska kładkę, gdy tymczasem starzy i schorowani mieszkańcy starszej cz. Zaspy (z drugiej str.)muszą wchodzić po zniszczonych rozwalających się schodach, często doznając kontuzji. Matki z dziećmi i wózkami oraz niepełnosprawni dostają sie tam za pomocą usłużnych ludzi.
A dwie windy stoją niewykorzystane. Zaspa paradoksów !!- 5 2
-
2015-12-29 10:25
Jak wysokość Olivia Star może być tajemnicą?
Miasto nie ma nic do gadania w tym temacie? Jakiejś zgody na metry nie wydali? Pozwolenie na budowę nie zawierało projektu?
- 19 2
-
2015-12-29 11:02
Wiosną ruszy REWALORYZACJA dawnej przychodni vis-a-vis .... ???
a nie REWITALIZACJA ?
- 16 0
-
2015-12-29 11:32
niska zabudowa jest ok
ale te wysokościowce to smutny widok
- 11 3
-
2015-12-29 12:18
użytkowanie wieczyste
UWAGA - Harmonia Oliwska jest na terenie w użytkowaniu wieczystym - Gdańsk podwyższa ostatnio bardzo mocno - koszt użytkowania to będzie kilka tysięcy rocznie
obdzwoniłem deweloperów dookoła i tylko eurostyl w idei ma własność - reszta to użytkowanie- 8 1
-
2015-12-29 12:18
nowe inwestycje?odkiedy to biznes dla dewelopera to inwestycje w dzielnice!!
nowe inwestycje to takie które wzbogaca całą dzielnice !!To parki miejsce spotkań atrakcji itp!!! nie kolejny klocki z dziurami dla frajerów z cyrografem kredytowym na 20 lat!!!
- 8 5
-
2015-12-29 12:50
Młoda Oliwa...Hanzy (2)
To VII Dwór a nie Oliwa !!!
- 7 2
-
2015-12-29 15:32
też ładna dzielnica
- 1 0
-
2015-12-29 16:30
do Polanki Street
Macierzy Szkolnej jest granicą między VII Dworem a Oliwą ; ta strona po której budują i po której mieszka Lech Wałęsa to Oliwa
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.