• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe mieszkania na wynajem w formule TBS powstaną na Ujeścisku

Krzysztof Koprowski
31 sierpnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29. Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29.

Miejska spółka TBS Motława zamierza wkrótce rozpocząć realizację inwestycji przy ul. CzłuchowskiejMapka. W dwóch połączonych ze sobą budynkach przewidziano łącznie 60 mieszkań na wynajem. Trwa przetarg na wykonawcę robót budowlanych.



Czy w Trójmieście powinno powstawać więcej mieszkań w formule TBS?

Nowa zabudowa przy ul. Człuchowskiej będzie dla miejskiego TBS-u powrotem do działań inwestycyjnych w tej części Gdańska. Ponad 10 lat temu wybudowała ona już bowiem po sąsiedzku dwa budynki.

Teraz dołączą do nich dwa kolejne budynki, które będą złączone ze sobą krótszą ścianą, tworząc tym samym zwartą pierzeję ul. Człuchowskiej.

Na wszystkich pięciu kondygnacjach nadziemnych przewidziano mieszkania - łącznie 60 lokali o powierzchni od ok. 37 m kw. (dwupokojowe) do ok. 58 m kw. (trzypokojowe) z balkonami lub ogródkami przydomowymi.

Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej. Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

15 miesięcy na wykonanie wszystkich prac budowlanych



W obu budynkach znajdować się będą windy, które będą zjeżdżać do kondygnacji podziemnej, mieszczącej halę garażową na 21 pojazdów. Dodatkowo przewidziano 41 naziemnych stanowisk postojowych.

Inwestycja jest na etapie przetargu na wykonawcę robót budowlanych. Maksymalny termin na realizację obu połączonych ze sobą budynków wraz z zagospodarowaniem terenu wynosi 15 miesięcy od momentu udostępnienia placu budowy przez TBS.

O wyborze wykonawcy robót zdecydują kryteria:
  • najniższej ceny (85 proc.),
  • terminu udzielonej gwarancji i rękojmi na konstrukcję, izolację, pokrycie dachu (10 proc.),
  • terminu usług pielęgnacji zieleni (5 proc.).

  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

Zakończenie budowy osiedla przy Piotrkowskiej



Inwestycja miejskiej spółki TBS nie jest jedyną na Południu. W tym roku ogłoszony zostanie także przetarg na ostatni budynek osiedla przy ul. PiotrkowskiejMapka.

- Do końca roku planujemy ogłosić przetarg i rozpocząć budowę budynku mieszkalnego przy ul. Piotrkowskiej 62. Będzie to ostatni element naszego osiedla realizowanego od 2015 r. przy ul. Piotrkowskiej. W budynku będzie 30 mieszkań o łącznej powierzchni 1313 m kw. Realizacja potrwa 12 miesięcy i powinna zakończyć się w IV kw. przyszłego roku - zapowiada Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.

Opłaty i warunki najmu w TBS Motława



W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za m kw. kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Wysokość czynszu może ulec zmianie.

Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, internet itp.).

Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.

Mieszkania w standardzie TBS są wykańczane "pod klucz", umożliwiając niemal natychmiastowe zasiedlenie.

Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.

Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.

Miejsca

Opinie (166) 10 zablokowanych

  • Mieszkania

    A drogi dojazdowe kiedy zostaną wyremontowane i dołożone przynajmniej po jednym pasie z każdej strony? zakorkujemy do końca to miasto. TBS czy kolejna patodeweloperka nie rozciągnie możliwości tego miasta.

    • 5 1

  • wiecie co... (1)

    Jak tak się zastanowić, to teraz te tereny to luksus. Pamiętam, jeszcze 12 lat temu nic tam nie było, ludzie nie wiedzieli gdzie ta dzielnica się znajduje. Zwłaszcza ta część "nowego" ujeściska zlokalizowanego przy ul. warszawskiej. A teraz ro w sumie do centeum, jak już tramwaj pojedzie jakieś 16 minut będzie. Nie dziwię się, że teraz tutaj za metrkw chcą po 10 k.

    • 11 1

    • Juz nie

      10 tys za metr .. ychy...chyba 2 lata temu. Teraz to za kawalerkę to nawet 14 tys w tym miejscu

      • 1 0

  • Fałsz (3)

    Dlaczego treść artykułu pomija partycypację która wynosi prawie 100tyś.

    • 11 1

    • To już lepiej opłaca się kredyt (2)

      100 tys na wkład własny, ale po 30 latach mieszkanie jest Twoje, w TBS nigdy nie będzie

      • 6 0

      • (1)

        Za to nie musisz być przywiązany kredytem. Możesz w każdej chwili zmienić miejsce zamieszkania, własnego mieszkania tak łatwo nie sprzedasz.

        • 3 2

        • Mimo wszystko

          TBS to wyrzucanie pieniędzy w błoto, praktycznie zwykły najem

          • 8 0

  • tbs (2)

    wiekszosc tych tbsow w tych okolicach zamieszkana jest przez patologie orunska itp..ciagle nocne awantury ijeden wielki smrod..

    • 5 9

    • Chyba pomyliłeś tbsy ze swoim podwórkiem mieszkań socjalnych.

      • 3 1

    • Na Piotrkowskiej są też mieszkania komunalne i to jest kompletna porażka, by razem mieszać z TBS.

      • 3 2

  • Centrum dla icka ryżożercy na obrzeża

    • 3 1

  • zabetonujmy cały Gdańsk sugeruję żeby następne domy czy TBSy czy deweloperka zaczęły budować na terenie parku oliwskiego i innych terenów zielonych po co one komu, jak przyjdą deszcze i powodzie to się najwyżej zrzuci winę na pogodę, PiS albo Tuska albo Dulkiewicz ewentualnie winni będą mieszkańcy a nie absurdalne zarządzanie terenami zielonymi w mieście, chociaż nie można obwiniać czegoś czego nie ma (zarządzanie).

    • 3 4

  • (6)

    Te tereny to była rezerwa pod SKM. No właśnie - "była". Lepiej budować kolejne bloki z jedną wąską dróżką z płyt betonowych. Ciekawe, czy jak już wszystko zabudują to powstanie porządna droga, nie wspominając o autobusie, bo stamtąd to wszędzie daleko. Mimo wszystko szkoda terenów zielonych, fajny punkt widokowy tam jest :(

    • 57 7

    • właśnie , tam był mój ulubiony punkt widokowy na piwko rowerem , wówczas ze zbocza często paralotniarze startowali, a tam gdzie stawek i bloki były pola i bagienka aż po śmietnisko jedynie jakiś zakład produkcyjny po którym swego czasu hala została , nikt wówczas nie planował tam osiedla bo to śmierdząca dolina i tereny podmokłe wręcz bagniste ... czasy rozsądku odeszły w zapomnienie

      • 13 0

    • trzeba było kupić ten teren i zostawić zielony (1)

      • 3 8

      • co to są zielony ?

        terenu nie kupiłem ale zostawiłem "zielony"

        • 7 0

    • (1)

      Wszystko zabudowane. Kiedyś Ujeścisko to było fajne osiedle, spokojnie i luźno. Teraz pełno dziwnych typów, brak miejsc parkingowych i brud. Zabetonują nasze miasto a o parkach i miejcach dla ludzi żeby wypocząć od ciasnego mieszkania to brak. Czemu tak mało jest parków i terenów zielonych w porównaniu do Krakowa np?

      • 5 0

      • im niższa cena tym więcej dziwadeł

        • 0 0

    • Zgodnie z planem SKM ma biec zupełnie inaczej

      ta rezerwa już od dawna jest o d*pę potłuc, bo ten przebieg już dawno został zarzucony. Obecny przebieg idzie bardziej na południe.

      • 2 0

  • Partycypacja

    Zgodnie z treścią wniosku na stronie miasta oprócz limitu dochodów trzeba wnieść 15% wartości a po wybudowaniu będzie to 100 tysięcy gotówka plus kaucja koło 10 tys.

    • 8 0

  • Mieszkania dla patologi

    Fajne musi być sąsiedztwo w takich pato blokach

    • 2 12

  • (2)

    TBS to wałek. Płacisz kupę kasy, więcej niż rata kredytu, a nigdy nie będzie Twoje.

    • 12 4

    • Powinno być jak kiedys (1)

      Po 30 latach możliwość wykupu - nawet za wyrównaniem do ceny rynkowej takiego mieszkania

      • 5 2

      • inaczej to nie ma sensu

        • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane