• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor i plan dla Polskiego Haka. Budynki do 30 metrów

Michał Brancewicz
18 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Obecnie z cypla Polskiego Haka zniknęły stare zabudowania. W przyszłości będzie tu mogło powstać osiedle.
  • Obecnie z cypla Polskiego Haka zniknęły stare zabudowania. W przyszłości będzie tu mogło powstać osiedle.

Capital Park zostanie nowym właścicielem terenów na cyplu Polskiego Haka.Mapka Jednak w tym miejscu nie będzie mogła wybudować już żadnego drapacza chmur. Trwają bowiem prace nad nowym planem, który zezwoli na powstanie budynków do 30 metrów wysokości.



Jaka powinna być maksymalna wysokość budynków na Polskim Haku?

Przypomnijmy:

  • w 2008 roku znany architekt Daniel Libeskind zaprezentował wizję niemal 200-metrowego wieżowca, który miał stać się zwieńczeniem Polskiego Haka.
  • W 2012 roku działkę na Polskim Haku kupił warszawski deweloper Eco Classic.
  • w 2015 roku zaprezentowany został pomysł budowy 170-metrowej wieży, którą zaprojektował Marcin Kozikowski.

Kolejne lata mijały, ale do tej pory żaden drapacz chmur tam nie stanął i wiadomo, że już się nie pojawi.

Od 2018 roku trwają bowiem prace nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Miało być 70, a będzie 30 metrów



- Założenia do planu były trzykrotnie konsultowane z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Pierwszy projekt dopuszczał stopniowaną zabudowę z obiektami do 70 metrów, kolejny do 50 metrów, a ostatecznie konserwator zezwolił na powstanie budynków do 30 metrów - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Obecny plan nie nakłada w tym miejscu limitu wysokości.

Czytaj też: Studenckie wizje zabudowy Młodego Miasta oraz Polskiego Haka

  • 170-metrowa wieża zaprojektowana przez KD Kozikowski Design już na Polskim Haku nie powstanie.
  • Również niezrealizowany zostanie projekt Daniela Libeskinda na 193-metrowy wieżowiec.
Projekt nowego planu zostanie wyłożony do publicznego wglądu w przyszłym roku, a po uwagach będzie poddany pod głosowanie na sesji rady miasta.

Mieszkania, usługi i przestrzeń rekreacyjna



A to nie koniec zmian na Polskim Haku. Właśnie pojawiła się informacja, że Grupa Capital Park podpisała warunkową umowę przedwstępną nabycia udziałów w spółce Projekt I (należącej do dewelopera Eco-Classic), która jest użytkownikiem wieczystym dwóch działek o łącznej powierzchni 1,3 hektara na Polskim Haku.

- Technicznie własność udziałów w spółce Projekt I jest dalej w rękach Eco-Classic. Grupa Capital Park ma na razie umowę przedwstępną ich nabycia, która zależy od zgody ministra ds. gospodarki morskiej i żeglugi śródlądowej. Po jej uzyskaniu i zapłacie reszty ceny Capital Park stanie się 100-procentowym właścicielem spółki Projekt I. Grupa Capital Park nie jest wspólnikiem Eco Classic, ale jest związana dokumentacją transakcyjną i przedstawiciele obu firm są w nowym zarządzie Projekt I - wyjaśnia Marcin Juszczyk, członek zarządu Grupy Capital Park.
Nowy inwestor planuje tam zabudowę mieszkaniową z częścią handlowo-usługową, a także reprezentacyjną przestrzeń rekreacyjną, dostępną dla wszystkich mieszkańców Gdańska i turystów odwiedzających miasto.

Hotel zamiast kina Neptun i przebudowa ETC



Na koniec warto dodać, że firma Capital Park wybudowała w Gdańsku m.in. hotel w miejscu dawnego kina Neptun przy ul. Długiej oraz odpowiadała za modernizację Galerii Zaspa - dawnego ETC.

Hotel na Długiej przyjął pierwszych gości. Film z 2018 roku

Opinie (344) ponad 10 zablokowanych

  • za 20 lat bedzie sam beton

    powycinają lasy, zabiorą wszytskie tereny zielone. p. Dulkiewicz konsekwentnie realizuje polityke swojego poprzednika i sprzedaje wszystko deweloperom.

    • 15 5

  • Szkoda że nie będzie wieżowców (5)

    Co one komu przeszkadzają? Ktoś chce budować, inwestować to niech to robi. W tym miejscu 200m budynek robiłby wrażenie, a tak znowu nasiane nijakich niskich domków. Szkoda

    • 12 11

    • Bo to nie jest miejsce dla wieżowców, również z innych (4)

      względów niż te estetyczne. Np. gdzie tam masz miejsce na parking dla tysiąca czy więcej ludzi którzy by w takim wieżowcu pracowali- nie masz. Ani na powierzchni, ani pod- bo woda, raczej nie zbudujesz sobie 5 pięter w dół. W ogóle wyobrażasz sobie 1000 samochodów próbujących się przecisnąć rano tamtymi uliczkami...? Nonsens. Żadną komunikacją nie podjedziesz tam blisko, do kładki jest kilometr (!), do przystanku tram. ponad 1150m. Biur^y tyle chodzić nie będą, już do obc narzekają, a mają skm pod nosem, od tramwaju 500-600m zależy gdzie wysiądą.

      • 2 1

      • Miasto się rozwija więc i tam komunikacja dotrze. (3)

        Jest tam więcej terenu do zagospodarowania i miało by to sens. Jeśli to budynek mieszkalny to nie będzie tyle samochodów

        • 2 1

        • Zapewne balonem:)

          • 1 0

        • "Jest tam więcej terenu do zagospodarowania i miało by to sens." (1)

          Nie ma, przejdź się tam i zobacz- te zdjęcia z art. są nieaktualne, tam już stoi mieszkaniówka. Nawet nie bardzo jest gdzie nową drogę pociągnąć, a nawet jak jest- to dokąd? Do Głębokiej co najwyżej- ale wtedy tam będzie prawdziwy Wietnam w szczycie. Niby między mostostalem a petrobaltikiem jest przesmyk, ale tam chyba lecą rury ogrzewania...
          To nie jest okolica dla silosa na 2k ludzi. W jedną stronę woda, w drugą woda, w trzecią wysoki zjazd z mostu siennickiego, a w czwartą stare wąziutkie uliczki mieszkaniówki.
          No to po prostu nie ma sensu.

          Kiedyś zdaje się widziałem plan jakiegoś małego tunelu pod motławą, i linii tram. pod mostem siennickim do elbląskiej... To by miało jakiś sens może- o tu:
          https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Bedzie-kolejny-tunel-tym-razem-pod-Motlawa-n104317.html
          ale czy to powstanie, kiedy? Jeśli powstanie to już by lepiej wyglądało.

          • 0 0

          • Czyli jednak jakieś rozwiązania są

            Jeśli ktoś. Chce inwestować to trzeba mu pozwolić a nie blokować i wprowadzać swoje wizje. Budynek mieszkalno hotelowy by się sprawdził i nie byłoby tysięcy mieszkańców. Cieszy że odpowiadasz rzeczowo a nie jak większość komentarzy. Pozdrawiam

            • 1 0

  • Ten kloc p(a)suje tam jak świni siodło (3)

    Przecież ten "cud techniki" pozostałby i straszył tam do końca naszych dni. Ohyda. Jak można chcieć zepsuć tak historyczny i nie tylko krajobraz miasta. Juz mamy takiego jednego Sea Towera w Gdyni. I wystarczy psucia otoczenia centrów naszych miast.

    • 15 10

    • Idąc za Twoją myślą to wszystkie budynki wszystko psują (1)

      Wszystko wyburzyć i do ziemianek. Zacząć od Ciebie.

      • 6 4

      • I nic więcej

        To nie jest jego myśl, lecz twoje projekcje.

        • 0 0

    • To tylko twoja opinia.

      Wielu bowiem byłoby zachwyconych ponieważ na skutek działań hamulcowego Gdańsk staje się coraz bardziej nijaki a taki obiekt poszedł by w świat. Lubisz przaśność, to wyjedź na wieś i tam sobie żyj z trzodą.

      • 3 2

  • Tutaj jest Europa, inny klimat inny charakter. Zabierzcie to sobie do USA. Wroclaw juz popełnił ten błąd, Kraków tez ma straszaka, czy my musimy być tak samo glupi ?

    • 8 9

  • i super

    niech sie miasto rozwija a nie odłogiem stoi

    • 4 4

  • (1)

    to kiedy osuiedle na wyspie Ostrów? Bo jak 65lat na stocznie to już długo, a teren taki \świetny, wizja domków wielorodzinnych z dostępem do wody ? bajka .Jeśli komuś syf z fabryk przeszkadza to mogą być biurowce, każdy plan spoko tylko nie stocznia :) Niby ochrona środowiska itd a codzien tony syfu idą do wody ,do kanału, a żeby nikt nie zrobił zdjęć to o 5 rano pływają holowniki zeby rozproszyć i pozatapiać syf unoszący sie na wodzie :) tak drodzy mili Gdańszczanie :)

    • 9 2

    • a gdzie ci "mili Gdańszczanie"

      mają zarabiać na podatki dla miasta?
      Główny pracodawca Gdańska to rafineria, stocznie i port, energetyka i... urzędy oraz spółki miejskie...

      • 0 0

  • piękny budynek

    szkoda że nie powstanie

    • 9 8

  • (2)

    Widzę że teren już oczyszczony z wszelkiej zieleni. Można więc lać beton.

    • 15 5

    • co to za bzdury, jakiej zieleni ?

      tam były ruiny budynku, o ile dobrze pamiętam to był tam Hydropol

      • 3 3

    • Zieleni?

      Tam były chaszcze i inne chwasty upstrzone kupami nie tylko psimi. Nie zabieraj głosu bo nie masz pojęcia.

      • 1 1

  • Polski Hak, tam powinno się wybudować kawał Miasta (2)

    niech Płażyński z Koralewskim i Rabendą wezmą kredyt na kilkaset mln pln, kupią te tereny i zrobią tam wielki park dla mieszkańców....A tak serio 30 metrów to wysokość dla mieszkaniówki w Kartuzach nie w Gdańsku, na Polskim Haku powinno być wyżej, może nie 200 metrów, bo to przytłaczałoby dość nieodległe wieże kościołów Starego i Głównego Miasta czy Ratusza Głównomiejskiego, które mają wysokość do 85 metrów, ale nowoczesna mieszkaniówka plus biura, hotele, z nowymi ulicami i pierzejami, praktycznie nowa dzielnica, podobnie jak Garnizon, ale z wyższą zabudową niż rzeczone 30 m z jakąś dominantą ok. 70-80 m, na miejscu dewelopera nie spieszyłbym się z budową i poczekał na zmianę władzy i konserwatora.

    • 7 16

    • Zostań pionierem realizacji własnych pomysłów!

      Daj przykład, weź kredyt i kup, a pewnie inni pójdą twoim śladem. Naprzód wujku dobra rada.

      • 2 2

    • "mieszkaniówka plus biura, hotele, z nowymi ulicami i pierzejami, praktycznie nowa dzielnica"
      Tak, i to wszystko na cyplu mającym 70x200metrów :) Dalej już jest pobudowana mieszkaniówka, te zamglone zdjęcia z artykułu są dawno nieaktualne.
      Przecież tam nie ma dróg, i nie będzie. Co najwyżej można dostawić mieszkaniówy jak w okolicznych -Groblach. Nic co wymaga dojazdu biurowych myszek w swoich samochodzikach- tamtymi uliczkami to byłby koszmar.
      Ten cypel to komunikacyjny koniec świata, nic w rodzaju silosa na tysiąc pracowników nie ma żadnego sensu tam stawiać.

      • 1 0

  • Uwazam, mi lat 90 ze wszystko dzieje sie tylko w Nowym Jorku (2)

    upadl... dzis leppiej za te pieniadze kupic 25 km od Gdanska dzialke ( 150 tys-1100 m2 ) ogrodzic, kupic dom drewniany caloroczny ( 150 tys - 74 m2 ) 2 auta ( 80 tys) i mozna zyc normalnie. Ja tak zrobilem po powrocie z UK, edukacja jest i tak zdalna lub w ksiazkach, moje dzieci i tak do LO w Gdansku dojezdzaja. Na studia chca wracac do Uk.

    Niewarto brac udzialy w wyscigu szczurow.

    • 8 5

    • żyć normalnie, na wsi, na 74 m2, w 4 osoby....?

      każdy na swoim kompie, to wychodzi jakieś 18,5 m na osobę, niewiele, na szczęście ta działka, no i dojazd do miasta, korki, te sprawy, szczególnie fajnie zimą jak do 7 rano ciemno i po 15 zapada mrok

      • 2 0

    • Haha dobry jestes

      Moze te 74m z garazem na 2 auta i kotlownia. Metraz po zewnetrznej? Haha. Sobie jaj nie rob. Studia w uk kosztuha tyle, ze moze wezcie z dziecmi informator zanim palniecie sobie z armaty w stope. Troche realizmu.

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane