• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Oszuści wynajmowali mieszkanie. Nie swoje i kilku osobom jednocześnie

piw
19 maja 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Na sztuczki oszustów złapało się aż osiem osób. Na sztuczki oszustów złapało się aż osiem osób.

Policjanci z Przymorza zatrzymali ojca i syna, którzy wspólnie oszukali trzy osoby, pobierając od nich prawie 1,7 tys. zł. zaliczki za wynajem mieszkania. Sęk w tym, że nie było ono ich własnością. Okazało się, że młodszy z nich ma na koncie sześć podobnych oszustw.



Zdarzyło ci się zapłacić zaliczkę bez umowy?

Mechanizm działania oszustów był prosty. Wynajmowali mieszkanie, po czym oferowali jego wynajem innym osobom. Oprowadzali je, opowiadali o warunkach najmu i przekonywali do wpłacenia zaliczki jeszcze przed podpisaniem umowy. Kiedy nowy najemca chciał się z kolei wprowadzać, okazywało się, że mieszkanie wcale nie należy do osób, którym zapłacił.

- W ten sposób mężczyźni oszukali trzy osoby, które przekazały im prawie 1,7 tys. zł. Ponadto policjanci przedstawili młodszemu mężczyźnie jeszcze cztery inne zarzuty, za oszustwa, których dokonał w zeszłym roku. Mechanizm działania we wszystkich wypadkach był podobny - mówi sierż. szt. Emilia Karczewska z Komendy Miejskiej Policji w Gdańsku.

Zatrzymany 23-latek był już wcześniej karany za oszustwa w Internecie. Teraz grozi mu kara do 8 lat pozbawienia wolności. Tyle samo za kratkami spędzić może jego 50-letni ojciec.
piw

Opinie (111) 10 zablokowanych

  • kazdy orze jak moze :-) (6)

    • 58 90

    • Ortografia.... (5)

      chyba raczej oże jak może....

      • 4 37

      • orać, orka (1)

        • 14 2

        • Za taka orkę - tylko karcer

          • 7 2

      • ortografia (2)

        jemu chodziło od orłów czyli powinno byc "orłóje jak morze"

        • 7 2

        • zauważyłam, że na forach cały czas ktoś się czepia czyjejś ortografii (1)

          szkoda, że nie czepiacie się ortografii Pierwszej osoby w Państwie.' Łoncze śe w bulu i nadziejii' Bronuś.

          • 0 3

          • gawel

            i nie wmów mi, że czarne czarne JARKU jest;p

            • 1 0

  • to tylko Polacy mogą takie rzeczy robić (11)

    tylko czemu taki jeden z drugim mają w więzieniu za moje podaki siedzieć, niech autostardy budują

    • 147 25

    • (1)

      Prędzej sprzedadzą tę autostradę niż wybudują.

      • 14 1

      • Wynajmą...

        • 21 1

    • Zwieszyło by sie bezrobocie wtedy, pozatym podejrzewam (1)

      że koszt wyżywienia i noclegu przy budowie autostrady był by większy niż wynagrodzenie pracownika

      • 7 2

      • za wyżywienie i nocleg sami by płacili. Pewnie coś by wynajęli w okolicy.

        • 2 0

    • Oszukał na 1,7 tyś zł a posiedzi 8 lat gdzie utrzymanie więźnie 2 000 zł miesięcznie. Pomijam koszty procesu, pewnie też z 15 -20 tyś zł. To baran narobił szkód za niecałe 2 000 zł a kosztować będzie ponad 200 000 zł i to z naszych kieszeni. Moim zdaniem jeśli nie jest to realne zagrożenie dla społeczeństwa to
      powinien pracować zamiast labę walić prze całą odsiadkę.

      • 19 1

    • tak tylko Polacy a cała reszta (1)

      świata, czyli jakieś 7 mld typa to sami kryształowi. zastanów się człowieku co piszesz. a tych wszystkich plusujących twoją nędzną wypowiedź zachęcam do zerwania z arcygłupią i szkodliwą modą na antypolskość. jesteście Polakami więc po co sami sobie rzucacie kałem w twarz?

      • 4 5

      • ,, Uczono mnie, że pochodzenie mej krwi i mego nazwiska wywodzi się ze szlacheckiej rodziny Nickich, która więcej niż przed stu laty, przesladowana z powodu swego protestanckiego wyznania, musiała opuścić ojczyznę. Przyznać muszę, że już jako mały chłopiec BARDZO SZCZYCIŁEM SIĘ MOIM POLSKIM POCHODZENIEM. Mały zeszyt mazurków, które jako chłopiec ułożyłem, nosił nazwę 'na pamiątke moich przodków'. Rodaków uważałem zawsze za najdzielniejszy i najzdolniejszy z ludów słowiańskich, a Słowian w ogólę poczytuję za nierównie zdolniejszych od Niemców, sądzę nawet że Niemcy tylko dzięki przemieszce krwi słowiańskiej weszli w poczet narodów wyżej uduchowionych". FRYDERYK NIETSCHE 1844-1900

        • 0 0

    • (1)

      zdziwił byś się, nie tylko Polacy,
      człowiek jest tylko człowiekiem i zawsze będą takie wałki ;>

      • 3 2

      • zdziwiłbyś się piszemy łącznie

        • 0 0

    • ...

      I tylko w Gdańsku !!!

      • 0 0

    • Uwierz że nie tylko Polacy potrafią takie rzeczy robić. Skoro tak sądzisz to albo nie jesteś godzien bycia Polakiem, albo nim nie jesteś, albo mało wiesz o świecie, albo masz ptasi móżdżek. Pojedź sobie do Włoch, zobacz jak działa tamtejsza mafia, pojedź sobie do Stanów zobacz jak mordują na ulicach niewinnych ludzi. Pojedź do Grecji zobacz jak oszukują turystów. Pojedź do Meksyku...albo do Albanii, Kosowa, Seribii...Jak nie możesz poczytaj mądrą literaturę, a nie antypolskie gazetki, będziesz dziękował że urodziłeś się właśnie tu. Uważam, że pierwszym krokiem do normalności w naszym kraju jest pozbycie się wszelkich kompleksów, które my Polacy mamy zupełnie bez powodu. Jakieś oddolne siły w Polsce, jakieś RAŚie, jakieś postkomunistyczne rusofile i inne matołki chcą Polaków wynarodowić bo później łatwiej taki kraj podbić. Zawsze podziwiałam małe, biedne kraje za ich silny patriotyzm. Weźmy taką Litwę. Żaden Litwin nie powie złego słowa o swoim kraju a kryształowi nie są i za uszami mają wiele. To Litwini, Estończycy i Łotysze kolaborowali z Niemcami i jeszcze się tym chwalą. Przyznam się że sama byłam kiedyś taką zakompeksioną Polką, teraz obrót o 180 stopnii, jestem dumna ze swojego kraju, z jego historii, z bohaterstwa przodków. Teraz myślę sobie jaka ja byłam głupia, że tego nie dostrzegałam. Niestety patriotyzmu nie nauczyła mnie szkoła, to przyszło z czasem. Do tego trzeba dojrzeć duchowo, niestety niektórzy nie dojrzewają w góle. Przykre.

      • 0 0

  • naiwność! (5)

    tylko naiwniacy wpłacają takie zaliczki!

    • 71 15

    • Zaliczka jest warunkiem wynajmu (4)

      w większości przypadków. Łatwo się naciac na plugawców

      • 8 3

      • (3)

        ZWALSZCZA JAK SIE ZALATWIA COS NA GEBE... NAIWNIACY DO KWADRATU

        • 3 4

        • Umowa to podstawa (1)

          i sprawdzenie dokumentów mieszkania, jak i w spółdzielni. Troche wysiłku szybko się zwraca

          • 2 1

          • i kaucję zawsze wpłaca się

            w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu i klucze wydaje dopiero po wpłaceniu tej kaucji. Inaczej nie. I w umowie trzeba napisać, że kaucja bedzie zwrotna np 7 dni po zakończeniu umowy lub jeśli wszystkie opłaty bedą uregulowane. Nigdy nie wlicza się kaucji w ostatni miesiąc umowy.

            • 1 2

        • Tyle, że umowa wynajmu powinna być wystarczającym dowodem, a wątpię, żeby ktoś wynajął mieszkanie bez podpisania takiego dokumentu.
          ***
          PS (może Ci to pomoże) : jeśli nie wiesz, na klawiaturze po lewej stronie jest taki klawisz, Caps Lock. Wciśnij go, to nie będziesz męczyć ludzi wielkimi literami.

          • 0 1

  • (4)

    Jaki ojciec taki syn.

    • 82 5

    • Nie daleko upadło (2)

      jabłko od jabłoni

      • 9 1

      • (1)

        niedaleko piszemy łącznie (bo pochodzi od przymiotnika w stopniu równym)

        • 1 3

        • i od poimka

          • 2 0

    • powiedz to bolkowi

      • 4 3

  • Trzeba rozgonić tą "bandę" od praw człowieka (4)

    następnie zmienić prawo i zacząć publikować wizerunki (wraz z imieniem i nazwiskiem) tych osób w internecie. W ten sposób przestępca przestanie czuć się bezkarny. Może się nie bać więzienia czy tego, czy wpisu w kartotece o tym, że był notowany, ale bardzo będzie się bał upublicznienia swojego wizerunku.

    • 87 6

    • Tę bandę.

      • 10 2

    • Jestem za !!! ale pod warunkiem że

      każdemu damy choćby szansę na pracę za ludzkie wynagrodzenie "vel. Zachód"
      7 euro / h pracy. Wtedy możemy wymagać.

      • 1 5

    • (1)

      zwykly czlowiek jak ukradnie oszuka to afera a rzad i rzadzacy okradaja nas wszsytkich HURTOWO !!!! czemu tam nie grzmisz baranie

      • 1 1

      • Wizerunek osób z rządu jest znany. Codziennie możesz zobaczyć tych ludzi w tv, czy necie.

        • 0 0

  • WPIER....ć IM!!!

    I TO NIE RAZ

    • 51 6

  • w kwestii wynajmowania mieszkań (14)

    to sie nie miesci w glowach co sie dzieje w rynku nieruchomosci jesli chodzi o wynajem, ludzie powariowali chcą kosmiczne pieniadze za smrod i syf rodem z PRL, cwaniaki sobie dodatkowa pensje chca w ten sposób dorobic.
    najgorsze jest to ze ludzie ktorzy szukaja i bardzo im sie spieszy to wynajmuja cokolwiek, przystaja na kazde warunki... dlatego ze zaden urzad tego nie kontroluje.
    a i tak najlepsi sa ci ktorzy wynajmuja bez odprowadzania podatku !
    to jest polska

    • 53 43

    • coś za coś (4)

      Wystarczy, że wrócimy do budownictwa z tzw. wielkiej płyty, a miast będzie oddawać deweloperom ziemię za symboliczną złotówkę (tak jak ma to miejsce w przypadku związków wyznaniowych...), a wówczas spadną ceny nowych mieszkań, a co za tym idzie również i tych do wynajęcia.

      • 8 9

      • nie takie proste (3)

        rynek deweloperski strasznie nakręca gospodarkę... Miasta kasują duże siano (od deweloperów) za ziemie, deweloperzy (od klientów) za mieszkania, robotnicy (od dewelopera) za prace na budowie, banki (od klientów) zarabiają na kredytach... to wszystko daje suma sumarum olbrzymią ilość miejsc pracy... no i nie bez nzaczenia jest, że deweloperzy często oprócz budynków oddają ulice, parki czy inne budynki usługowe...
        Gdyby wrócić do tanich mieszkań... z jednej strony byłoby fajnie bo mieszkania byłyby tańsze z drugiej strony ile bankowców, robotników i pracowników dewelopera straci prace?

        • 2 18

        • Robotnicy będą mieli pracę przy budowie tanich mieszkań. Nie ma co snuć czarnych wizji, podobnie po wynalezieniu samochodu ludzie biadolili a co z woźnicami, kowalami, kołodziejami.

          • 14 2

        • (1)

          problem polega na tym, że mieszkania coraz droższe a pensje wcale nie wyższe. Dlatego banki nie chcą udzielać kredytów. i dlatego buduje się mikroskopijne mieszkania kompaktowe.
          Budowlaniec zawsze znajdzie pracę, deweloper też. a jeśli ceny mieszkań nie spadną ludzie przestaną je kupować, bo bank nie da kredytu - a wtedy deweloper nie zapłaci budowlańcom i dopiero bedzie katastrofa.

          • 6 5

          • Biorąc pod uwagę ile trwa opchnięcie wszystkich mieszkań z inwestycji, to raczej budowlańcy muszą być opłacani w miarę na bieżąco, jeżeli ktoś mając firmę budowlaną godzi się na zapłatę "jak się sprzeda", to jest samobójcą.

            • 2 0

    • kup sobie (2)

      Można kupić sobie mieszkanie i nie wynajmować.
      A z drugiej strony to najmujący mieszkania też zostawiają syf po sobie, zalegają z czynszami itd.

      • 24 7

      • zalegają z czynszem?

        nie zapłaci to won. tylko spółdzielnia nie może na bruk. a co do syfu od tego chyba jest kaucja, zostawiają syf gorszy niź zastali potrącasz z kaucji. ceny wynajmu są z kosmosu, ostatnio i to nie na euro widziłem pokoik obleśny za 1800zł bez dodatkowych opłat ciekawe czy ktoś go wynajął w tej cenie to 2 a nawet 3 pokoje można znaleźć

        • 3 1

      • mylisz sie i to bardzo synsvena

        nie każdy może kupić!!! ja np. (28lat) zarabiam wystarczająco aby opłacić kredyt na mieszkanie ale żaden bank nie chciał mi dać kredytu bo jestem osobą samotną i przez to byłam zmuszona do wynajmu. Wynajmowałam przez kilka lat kawalerkę płaciłam za nią 1000zł+opłaty (czynsz,prąd,gaz,tv,internet) i dbałam o nią jak o swoje mieszkanie!!! Ale wg banku przez to że jestem sama nie dostanę kredytu (mimo że opłaty za wynajem wynosiły mnie ok 1500zł miesięcznie) Więc proszę nie wrzucać wszystkich do jednego worka!!! Bo to że ktoś wynajmuje mieszkanie nie oznacza że go na to nie stać!!! A swoją drogą jeśli ktoś nie płaci czynszu i właściciel na to nie reaguje to jest tylko i wyłącznie jego wina że nie egzekwuje opłat od wynajmujących!!!

        • 5 1

    • (3)

      nie bździj kolo i nie broń tego państwa. ja płace składki zdrowotne, a jak chcę iść do lekarza specjalisty to muszę płacić prywatnemu, który tez bierze kase, a r-ku nie wystawia. I to jest właśnie Polska!!!!!

      • 16 1

      • a żądałeś rachunku? (2)

        żądaj, a nie tylko narzekaj

        • 1 3

        • lekarze nie wystawiają rachunków geniuszu, prawo im tego nie nakazuje

          • 1 0

        • ch....j z tym rachunkiem, ale chodziło mi przede wszystkim o to, że płacąc składki, nie mogę pójść do darmowego, państwowego lekarza,

          • 3 0

    • zgadzam się w 100% z ech

      parę miesięcy temu sama szukałam pokoju/mieszkania do wynajęcia (Żabianka/Przymorze), z mieszkaniami jeszcze nie jest tak źle ale to co wyprawiają z pokojami do wynajęcia to jest MASAKRA!!! Pokój który jest powyżej 10m2 uznawany jest wg właścicieli za 2-os i od osoby kasują po ok 300-500zł!!! O warunkach już nie wspominając, bo to jest poniżej jakiejkolwiek krytyki!!!!Ludzie chcą bardzo dużą kasę za pokoik niecałe 10m2 w warunkach prawie polowych(robactwo, zero mediów,braki w umeblowaniu podstawowym idt.)!!! Dla normalnej osoby (pracującej), szukającej czegoś do wynajęcia w/w dzielnicach graniczy to z cudem!!! Opamiętajcie się WŁAŚCICIELE!!!

      • 6 0

    • kredytom mówię nie

      ja wolę wynajmować, przynajmniej nie mam kredytu na 30 lat na karku i moge sobie takie zmartwienie odpuścić ...

      • 0 0

  • fenomen (8)

    ja to się w ogóle dziwie, że za takie pieniądze, aż tyle ludzi wynajmuje mieszkania... ja bym wolał chyba kupić mieszkanie w Wejherowie, czy nawet Bolszewie w jakimś Orlexie niż całe życie wynajmować, za zbliżone pieniądze... ale wiadomo... nie wszyscy potrzebują mieszkania na dłużej, część tylko na chwile wtedy ok... ale sam znam osoby, które wynajmują mieszkania już od 6-7 lat... w tym czasie spłaciliby 1/4 SWOJEGO mieszkania... a tak... nic z tego nie mają i ciągle żyją w strachu, że ktoś im powie proszę się spakować i do widzenia...

    • 19 29

    • To sobie pomieszkaj trochę w sopocie, albo lepszej dzielnicy gdyni (3)

      a potem kupuj mieszkanie w wejherowie wujku dobra rada...
      wyczuj roznice

      • 22 3

      • ha ha

        ja sprzedaełem dom w Orłowie na Perkuna,juz się sypac zaczynał,kupiłem trzy mieszkania po 70 metrow dla siebie i dzieci własnie w Wejherowie z garażami i jeszcze kupa kasy została na lokacie i powiem tak: nowe osidle na Fenikowskiego nie jest złe troche dojazdy do Gdyni też spoko a życie w Orłowie?Znudziło mi sie chodzenie i ogladanie wymiotów na chodnikach,cpunów w transie na plaze idacych,stonki kolonijnej itp odwiedzaczy plazy,Klifu i inego syfu

        • 11 8

      • dobra :) (1)

        a co takiego fantastycznego jest w mieszkaniu w nie swoim mieszkaniu w Sopocie?
        Po pierwsze samo mieszkanie w starym budownictwie w Sopocie nie jest jakimś szczytem marzeń... po drugiie jak już kiedyś przyjdzie do Ciebie Twój właściciel i powie Ci, że masz za dwa tygodnie się wynosić... to wspomnij Katarzynko to zastanów się czy lepiej ma ten co właśnie w spokoju je sobie obiadek na swoim balkonie w Wejherowie, czy Ty z słuchawką w ręku panicznie obdzwaniająca komu mogła być wpychać pieniążki do kieszeni :)

        a poza tym ja Ci nie bronie kupować w Sopocie... napisałem tylko, że mnie to dziwi... MNIE = to moje zdanie... masz inne to sobie wynajmuj... Twoja sprawa

        • 2 8

        • poprawnie jest

          "mogłabyś" i "nie bronię"

          • 0 2

    • (2)

      OK Ja wynajmuję mieszkanie, płacę extra 850 zł. Mieszkanie jest w świetnym stanie, przed moim wprowadzeniem się odmalowane. Fakt - też wolałabym kupić swoje, ale po prostu mnie na to nie stać! Kredyt będzie wyższy a poza tym bank i tak nie dał by mi kredytu... Więc łatwo krytykować!

      • 9 1

      • poprawnie jest (1)

        "nie dałby"
        widzę, że jak jedna osoba napisze osobno, to błąd się rozszerza w mgnieniu oka...

        • 0 4

        • i poimek od przydawku

          • 3 0

    • A POMYSLALES, ŻE NIE KAŻDY MA ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ?

      • 1 0

  • Pan Michał Anioł podwale przedmiejskie (2)

    A o Panu Michale Aniole nikt nie pisał jak oszukał prawie 60 osób w gdańsku na podwalu przedmiejskim. Oczywiście go złapano - miał nie swój dowód osobisty i osądzono ale oczywiście nikomu straconych pieniedzy nie zwrócono bo oskarżony nie miał żadnych dochodów. i tak to wygląda

    • 20 1

    • (1)

      w tym tekście przecinki przed:
      -jak (bo wprowadza zdanie podrzędne, a nie człon porównania)
      -ale
      -bo
      pozdrawiam

      • 2 8

      • Nudzi Ci się ortofrajdku za dychę?

        • 6 3

  • A ja ostrzegam wszystkich wynajmujących sprzedajacych kupujących (12)

    Sprzedawałam swoją nieruchomość przy pomocy Agencji Nieruchomości, która wyszukała kupca . Za nieruchomość miało być zapłacone z kredytu podpisany został akt notarialny a zapłaty nie było. Sprawa trafiła do Prokuratury później do Sądu w Gdańsku. Oszust został skazany na 1 rok i 6 miesięcy w zawieszeniu na 4 lata . Podczas procesu okazało się że też została oszukana inna osoba w jej przypadku zapłata miała być w ciągu 7 dni od podpisania aktu i też sprzedawana była poprzez agencje nieruchomości. Ludzie zostali oszukani łącznie na prawie 2milony złoty a oszust do dziś jest na wolności i pewnie oszukuje inne osoby.
    Dodam że nie dość że został oszukany właściciel to oszust wynajmował lokale innym i czerpał pożytki z tego.
    Dodam że dziś mamy przepisy takie że wystarczy podpisać akt notarialny który daje podstawę do wpisania w księgach wieczystych jako właściciela osoby która jeszcze nie zapłaciła za nieruchomość!!! Sprzedajecie nieruchomość najpierw zapłata a później wasz podpis na Akcie Notarialnym!!!

    • 42 9

    • to logiczne (3)

      nie obraź się... ale to chyba logiczne, że najpierw pobieram od kogoś pieniądze, a później daje mu akt notarialny :) Nie wyobrażam sobie jak można komuś dać akt notarialny.... kiedy ten nie wpłacił jeszcze pieniędzy...

      • 13 7

      • a umowie przxedwstępnej w formie aktu notarialnego słyszałaś? (1)

        czy tylko się głupio-mądrzysz

        • 9 8

        • słyszałem

          a jak sprzedajesz swoje auto to najpierw je komuś dajesz i czekasz aż za tydzień przyniesie Ci kasę... czy jednak dajesz w czasie kiedy dostaniesz pieniążki?

          • 4 0

      • nie miki

        nie obraź się... ale nie masz racji bo w przypadku sprzedaży, która finansowana jest przez bank to działa inaczej - zupełnie inaczej ! Zapytaj najpierw jakiegoś pośrednika to Ci wytłumaczy. / tak tak wiem każdy Polak jest lekarzem, pośrednikiem, mechanikiem i na wszystkim zna się lepiej a ...... / tu wstaw dowolny zawód / to oszuści złodzieje naciągacze / Niestety zabezpieczyć taką transakcję można jedynie "prawnie" - co pewnie Agencja Nieruchomości zrobiła ... ale to tylko papierki realia są inne. I zapewniam jedyne co można - to zabezpieczyć interes sprzedającego tak by skutecznie dochodził swoich praw przed sądem - bo i to można spaprać tak, że ani mieszkania ani kasy nie będzie.

        • 2 0

    • co za jelenie dżizas (4)

      było zabezpieczyć się hipoteką na sprzedawanej nieruchomości plus 777kpc co do zapłąty reszty ceny. Pokażcie mi gdzie takie jelenie żyją, też chętnie zarobie

      • 5 3

      • I co z tego ze hipoteka?? potrafia sprzedac nawet z hipoteka i w trakcie egzekucji komorniczej!! A dzis malo kto placi cala gotowka!!! Sa notariusze ktorzy nie sprawdzaja czy ktos otrzyma kredyt czy nie!!! Notariusz nie ponosi odpowiedzialnosci a kupujacy oszust okazuje sie ze ma milionowe dlugi!!

        • 4 2

      • Jest zapis w umowie sprzedaży (1)

        Wydanie lokalu po wpłynięciu zapłaty na konto.

        • 11 1

        • to nie jest zadna ochrona

          Podpisujac akt notarialny podajesz sie egzekucji wprost art 777kpc mija termin zaplaty nie ma a oszust wnosi do sadu o eksmisje.Sad nie sprawdza czy oszust ci zaplacil!! I ladujesz na ulicy

          • 2 1

      • wziete z zycia

        Nie trzeba być jeleniem!! Jezeli nieruchomość jest sprzedawana za milion lub dwa miliony a kupujacy w umowie przedwstepnej i koncowej oswiadcza ze zaplaci z kredytu i co z tego ze sa wpisane 777kpc dotyczy to kupujacego i sprzedajacego !! Sprzedajacy musi opuscic np dom,mieszkanie bo inaczej eksmisja tu nie toczy sie zadna rozprawa a podal sie egzekucji art 777kpc pomimo ze ma nie zaplacone a np Sprzedajacy okazuje sie oszustem i ma same dlugi, komornik wpisuje hipoteke a oszust dalej se sprzedaje lub dochodza kolejni wierzyciele i se mozesz czekac nawet latami aby odzyskac co twoje!!

        • 1 3

    • można się zabezpieczyć

      Na początek umowa przedwstępna, która nie przenosi własności. A potem do Notariusza na umowę końcową gdzie kupujący dokumentuje przyznanie mu kredytu przez bank.
      Po to jest Notariusz, aby w razie problemów poświadczył, że jedna ze stron nie wywiązała się z umowy (zapłata). Nie wierzę, że sąd zasądzi w takim przypadku na niekorzyść sprzedającego (oszukanego).

      • 6 1

    • a co to za agencja? (1)

      pewnie któraś z tych dużych, bo też takie cyrki słyszałem

      • 1 0

      • A wpraktyce jest tak

        Czytam niektóre wypowiedzi i myślę że nie którzy mają bardzo mała wiedzę jakie przekręty oszuści robią a niska kara orzekana w sądach zachęca ich do tego.
        Kiedy ja sprzedawałam swoją nieruchomość to też była Agencja Nieruchomości która znalazła kupca, cały czas zapewniali że kupujący to ludzie biznesu mają inne nieruchomości na terenie Polski i za granicą oraz wiele firm. Bez problemu otrzymują kredyty bankowe na różnego rodzaju inwestycje. Była podpisana umowa przedwstępna , Do podpisania umowy doszło po upływie roku czasu.
        Umowa przedwstępna przed niczym nie chroni, są potwierdzane dane sprzedających,kupujących,dane nieruchomości, potwierdzenie otrzymania zaliczki, w przypadku rezygnacji przez sprzedającego musi on oddać kupującemu zaliczkę w podwójne wysokości a w przypadku rezygnacji przez kupującego traci on zaliczkę. Takie są zasady wg przepisów kodeksu cywilnego i normalni uczciwi ludzie trzymają się tych zasad ale oszuści nie!!!!
        U mnie kupujący miał zapłacić w ciągu 7 dni tyle trwa procedura bankowa aby uruchomić kredyt. Zapłaty nie było, wpłacone zostały śmieszne zaliczki.
        Co do art 777kpc który mówi że:

        Art .777kpc Tytułami egzekucyjnymi są:
        1)orzeczenie sądu prawomocne lub podlegające natychmiastowemu wykonaniu, jak również ugoda zawarta przed sądem.
        2)Wyrok sądu polubownego lub ugoda zawarta przed takim sądem.
        3)Inne orzeczenia, ugody i akty , które z mocy ustawy podlegają wykonaniu w drodze egzekucji sądowej:
        4)akt notarialny , w którym dłużnik podał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub uiszczenia innych rzeczy zamiennych, ilościowo w akcie oznaczonym,
        albo też obowiązek wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej, gdy termin zapłaty,uiszczenia lub wydania jest w akcie wskazany.

        Aby otrzymać Tytuł wykonawczy należy wnieść do sądu wniosek o nadanie klazuli wykonalności aktowi notarialnego za który należy uiść opłatę, razem z wniosek trzeba dodać załącznik Odpis Aktu Notarialnego za którego wydanie należy zapłacić w kancelarii notarialnej.
        Następnie sad rozpatruje wniosek na posiedzeniu niejawnym ( czyli bez żadnej rozprawy, bez stron i świadków) później wydane postanowienie musi się uprawomocnić.

        Po otrzymaniu prawomocnego postanowienia , należy złożyć wniosek egzekucyjny do komornika sadowego gdzie należy się liczyć zapłatą zaliczki na prowadzenie postępowania egzekucyjnego przeciwko dłużnikowi. Komornik wystawi dłużnikowi wezwanie do zapłaty oraz dokona zajęcia wierzytelności rzeczy ruchomych i nie ruchomych .Pomimo zabezpieczenia dłużnik może sprzedać taką rzecz!!
        Dodam że przy mojej sprzedaży byli też prawnicy, okazywane były też różne dokumenty które później okazały się zwykłą fikcją , był podrabiane.
        Gdyby nie Prokurator i komornik szczególności szybkość działania komornika nigdy bym nie odzyskała tego co było moje.
        A oszust wykorzystał nie tylko ludzi, ale też banki .Nie wspomnę już o kłamstwach w sądzie i grożbach. Z tego co wiem to tym nie zajmuje się jedna osoba ale całe grupy.
        A nie dowiarkom polecam też reportaż Super wizjer pt : zabrali dorobek życia.
        I życzę wszystkim aby nie zostali oszukani!!
        Istnieje też możliwość unieważnienia aktu notarialnego aby to zrobić należy złożyć wniosek do sadu i zapłacić za niego przedtem było to 5% wartości nieruchomości, lub prosić sad o zwolnienie z kosztów !!

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane