Wydanie pozwolenia na budowę parku rozrywki Majaland w Osowej, na wysokości węzła Owczarnia, stało się powodem protestów sporej grupy mieszkańców dzielnicy. Lokalna społeczność ma sporo argumentów przeciwko tej inwestycji. Emocje w tej sprawie są ogromne. Miasto odpiera zarzuty mieszkańców i zapowiada, że zorganizuje spotkanie, na którym "wyjaśni nieporozumienia".
Mieszkańcy dzielnicy Osowa, w której stanie atrakcja, nie szczędzą jej krytyki i mają wiele obaw, że dla nich będzie się ona wiązała m.in. z katastrofą komunikacyjną.
Inwestycja ma już pozwolenie na budowę. Ale mieszkańcy zaczęli licznie wyrażać swoje obawy wobec niej na lokalnych forach internetowych, a także na facebookowym koncie prezydent Gdańska.
Majaland ma mieć powierzchnię ok. 5 ha, z czego 1 ha zajmie budynek, a kolejne hektary przeznaczone będą na strefę atrakcji na świeżym powietrzu.
Mieszkańcy protestujący przeciwko tej inwestycji wskazują m.in., że:
budowa i działalność parku rozrywki spotęgują korki, które i tak są już duże, i zablokują obwodnicę, przez co będą ogromne problemy, by dostać się do domu i by się wydostać z dzielnicy;
nie było odpowiednich konsultacji w tej sprawie, "rozegrano ją po cichu";
wyłożenie planu zagospodarowania przestrzennego do wglądu i dyskusja publiczna w tym temacie nie były w ogóle nagłośnione, czego dowodem jest fakt, że nikt z mieszkańców nie wziął w tym udziału;
park spowoduje duży hałas w okolicy i mieszkanie w Osowej stanie się udręką;
brak będzie odpowiedniej infrastruktury drogowej, która odciąży węzeł Owczarnia;
inwestycje towarzyszące, do których inwestor jest zobowiązany, to zmiany kosmetyczne, za małe względem realnych potrzeb.
Majaland działa w Kownatach. Podobny powstanie w Gdańsku
- Jestem mieszkanką Osowej i dopiero teraz dotarły do mnie przerażające wieści, że ma tu powstać ogromny park rozrywki. Osowa jest bardzo zakorkowana, nawet w weekend mamy problem ze zjazdem do Oliwy. Teraz ten park to będzie już istna katastrofa. Gdyby wiadomość była podana do publicznej informacji wcześniej i bardziej nagłośniona, myślę, że spotkałaby się od razu z dużym sprzeciwem - napisała pani Agnieszka, dodając, że w dzielnicy trudno znaleźć osobę zadowoloną z faktu budowy parku rozrywki. - Energylandia i inne parki są budowane poza granicami dużych miast. W Osowej mieszka kilkanaście tysięcy ludzi. Wielu z nas wybrało tę lokalizację ze względu na obecną tu ciszę i spokój. Hałas oraz ruch samochodowy będzie tak ogromny, że mieszkanie w tej dzielnicy będzie istnym koszmarem. Inna mieszkanka, pani Małgorzata, dodaje:
- Mieszkam w Osowej od urodzenia. I pierwszy raz w życiu powiem, że czas się wyprowadzić. Główna ulica jest w okropnym stanie. To już jest wielki rollercoaster. Korki korkami, tylko szkoda, że nikt nie zapytał nas, mieszkańców, o zdanie.
4
Prezydent: "Konsultacje były nagłośnione. Nikt nie przyszedł"
Prezydent Gdańska twierdzi tymczasem, że "konsultacje były odpowiednio nagłośnione", a o planach budowy parku rozrywki wiadomo od marca ubiegłego roku.
Być może jednak ze względu na to, że właśnie rozpoczynał się pierwszy lockdown związany z pandemią, mało kto potraktował te doniesienia serio.
- Ileż to ja już inwestycji nie przeżyłem, a to aquapark w Brzeźnie, a to oceanarium w Letnicy i kolejny temat, o którym za 3 lata nikt nie będzie pamiętał, zwłaszcza że na skutek obecnej sytuacji z wirusem firmy mogą szybko zmienić plany inwestycyjne - napisał wówczas jeden z naszych czytelników.
- Projekt planu był wykładany do publicznego wglądu w dniach od 17.08.2020 do 14.09.2020 r. Na dyskusję publiczną zorganizowaną w Sali Akwen budynku NSZZ Solidarność 3.09.2020 r. poza projektantami nikt nie przybył. Do projektu planu wpłynęła jedna uwaga. Majaland dostał pozwolenie na budowę. Park inspirowany pszczółką Mają będzie jednym z największych tego typu obiektów na Pomorzu - poinformowała na Facebooku prezydent Aleksandra Dulkiewicz.
Mieszkańcy odpowiadają, że o dyskusji publicznej nikt ich nie informował, a duży park rozrywki w dzielnicy mieszkalnej to fatalny pomysł.
- Ogłoszenie o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu ukazało się w lokalnej prasie, na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku, na stronie www.gdansk.pl, www.brg.gda.pl oraz na stronie FB Biura Rozwoju Gdańska. Dodatkowo każda osoba zainteresowana procedowaniem planu mogła zapisać się na newsletter i otrzymywać informacje na prywatny adres e-mail - przypomina Izabela Kozicka-Prus z gdańskiego magistratu. - Zainteresowanie planem było duże, wielu mieszkańców kontaktowało się z projektantami telefonicznie. Rada Dzielnicy Osowa była też standardowo informowana o postępach w procedurze planu i brała czynny udział w jego powstawaniu.
"Zagrożenie utrudnieniami w ruchu minimalne"
Jak podkreśla urzędniczka, inwestycja umiejscowiona jest tuż przy Centrum Renk, są to tereny przeznaczone pod zabudowę usługowo-przemysłową.
- W najbliższej okolicy nie ma domów mieszkalnych. Sam park zajmuje powierzchnię około 5 ha - obrazując: jest to teren o 1,5 ha większy niż plac Zebrań Ludowych. Teren jest obsługiwany z ul. Meteorytowej, która będzie rozbudowana plus przebudowa ronda i części drogi przez Majaland. Dojazd z obwodnicy zapewnia węzeł Owczarnia - odnosi się do zastrzeżeń mieszkańców urzędniczka. - Park rozrywki dla dzieci jest miejscem, które odwiedza się głównie w weekendy. Okolica przy parku to zabudowa typowo handlowo-usługowo-przemysłowa, czyli zagrożenie związane z utrudnieniami w ruchu jest minimalne - twierdzi. W nieoficjalnych rozmowach urzędnicy natomiast nie kryją, że na wieść o protestach mieszkańców poczuli... rozgoryczenie. Bo inwestycja ich zdaniem świetnie się sprawdzi, jest robiona z myślą o dzieciach i nie powinna nikomu przeszkadzać.
Radny dzielnicy: Z taką falą sprzeciwu dawno się nie spotkałem
Jak mówi nam Bartosz Stefański, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Osowa, choć protestów społecznych w dzielnicy było dotychczas sporo (m.in. ws. Trasy Kaszubskiej czy kładki nad obwodnicą), to ten ws. Majalandu jest jednym z największych.
- Z taką falą sprzeciwu i krytyki dawno się nie spotkałem. Emocji jest dużo - przyznaje Stefański. - Obawy mieszkańców są uzasadnione. My też zostaliśmy zaskoczeni faktem ogłoszenia decyzji o pozwoleniu na budowę i tym, że przy tak istotnej i dużej inwestycji, która zdecydowanie wpłynie na jakość życia w dzielnicy, miasto kompletnie pominęło rozmowy z mieszkańcami w tej sprawie. Rady Dzielnicy Osowa twierdzi, że o szczegółach inwestycji urzędnicy jej nie informowali. W 2018 r., gdy zmieniano plan zagospodarowania dla działki, na której ma powstać park rozrywki, nie mówiło się, że taka atrakcja tam powstanie. Mowa była raczej o funkcjach produkcyjnych.
- Dlatego jeszcze w poprzedniej kadencji Rada Dzielnicy nie przypuszczała, że pojawi się tam coś innego niż np. jakaś hala produkcyjna czy magazyn. O koncepcji parku rozrywki dowiedzieliśmy się w ubiegłym roku, z mediów. Zostaliśmy tym pomysłem zaskoczeni, podobnie jak faktem pominięcia rozmów z mieszkańcami - przyznaje Stefański. Jak wskazuje radny, już teraz dzielnica zmaga się z poważnymi problemami komunikacyjnymi. Przykładów daleko szukać nie trzeba.
- Chociażby 1 czerwca, gdy mieszkańcy i turyści z okolicznych miejscowości jadą do zoo ul. Spacerową, to ta ulica stoi w korku, autobusy jeżdżą niezgodnie z rozkładami, a my nie mamy jak się wydostać z dzielnicy. Teraz z drugiej strony ma się pojawić park rozrywki, który 1 czerwca, ale nie tylko, będzie nam blokować drugi węzeł, i z Osowej naprawdę nie będzie się jak wydostać - wskazuje Stefański. Czytaj też:
Z zapewnień inwestora, jakie dotarły do Rady Dzielnicy, wynika, że Majaland będzie otwarty w takich godzinach, by nie potęgować korków. Czyli np. nie od godz. 7 czy 8, a od np. godz. 10.
- Inwestor uważa też, że jego ruch będzie głównie w weekendy. Ale to nie zmienia faktu, że np. w wakacje, czyli 2-3 miesiące w roku, ten ruch do parku rozrywki będzie na pewno duży. Tymczasem odcinek między ul. Słowackiego a Spacerową, który będzie tam drogą dojazdową, jest w top 3 najbardziej użytkowanych dróg w Polsce. Mamy tu ponad 100 tys. aut na dobę. W wakacje obwodnica na wys. Osowej co roku stoi - mówi Stefański.
3
Inwestycja za ok. 90 mln zł, z tego tylko 1 mln zł na infrastrukturę drogową
Z informacji publicznej udostępnionej przez Gdański Zarząd Dróg i Zieleni wynika, że inwestor parku rozrywki w Osowej na prace drogowe związane z dojazdem do atrakcji wyda 1,09 mln zł brutto.
Zakres robót drogowych:
przebudowa wlotu ul. Meteorytowej do ronda przy ul. Wodnika z wyspą dzielącą i chodnikiem oraz przebudową skrzyżowania z ronda jednopasowego na rondo turbinowe,
budowa i uruchomienie oświetlenia wraz z docelowym zasilaniem zgodnie z warunkami wydanymi przez GZDiZ,
budowa odwodnienia,
usunięcie wszelkich kolizji z infrastrukturą techniczną wynikających z prowadzonych robót,
odtworzenie i urządzenie zieleni,
tymczasowa organizacja ruchu na czas prowadzenia robót,
docelowa organizacja ruchu.
2
- Milion złotych na inwestycje drogowe, w skali 90 mln zł przeznaczonych na budowę parku, to jest procent. To jest nic. Powiedziałbym wręcz, że wygląda to absurdalnie "biednie" w stosunku do tego, jakie negatywne efekty przyniesie ze sobą Majaland. Ta inwestycja nie przyniesie nam żadnych rozwiązań infrastrukturalnych, nie rozwiąże problemów korków, nie przyniesie poszerzenia obwodnicy do trzech pasów. A my oczekujemy rozbudowy obwodnicy, bo już nie dajemy rady. Potrzeb komunikacyjnych mamy wiele - ubolewa Stefański.
Będzie spotkanie z władzami miasta
RD Osowa chce spotkać się z władzami miasta i porozmawiać o planowanej inwestycji. Na razie zbiera informacje na jej temat na własną rękę.
- Wiemy, że będzie ciężko cokolwiek wynegocjować. Podpisanie zgody na budowę oznacza, że inwestor może wejść i zacząć budować nawet jutro. Stoimy więc na straconej pozycji, ale podejmiemy rozmowy i z władzami miasta, i z inwestorem. Rada Dzielnicy chce być i jest głosem mieszkańców i ma pełne prawo wyrazić swoje oczekiwania w momencie wprowadzania takich zmian w życiu mieszkańców dzielnicy - mówi Stefański. 24 czerwca przedstawiciele władz miasta mają zaplanowane spotkanie z mieszkańcami w Osowej w ramach "dzielnicowych wizyt" w różnych częściach Gdańska. Mieszkańcy dzielnicy liczą, że wtedy uda się im poruszyć temat parku rozrywki i uzyskać odpowiedzi na wszelkie pytania.
Alan Aleksandrowicz, wiceprezydent ds. inwestycji, zapowiedział we wtorek, że zorganizuje oddzielne spotkanie w urzędzie w tej sprawie, na które zostaną zaproszeni przedstawiciele wszystkich zainteresowanych stron.
- Zawsze jesteśmy otwarci na rozmowę z mieszkańcami i ich przedstawicielami. W przyszłym tygodniu zorganizujemy spotkanie z Radą Dzielnicy w celu wyjaśnienia wszelkich nieścisłości i nieporozumień, jakie narosły wokół tej inwestycji - potwierdza Izabela Kozicka-Prus.
Inwetycja za 90 mlin i z tego 1mln na infrastrukture drogowa...
Na co ma starczyc ta banka na farbe do malowania pasow? To jaki zart"?A gdzie pociag ?
3 lata
82
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 09:18
Osowa to synonim komunikacyjnego dramatu.
Ważny też tak uważasz? Podczas wyborów tak mówiłeś, zabiegając o nasze głosy? A jakie jest teraz Twoje zdanie?
3 lata
80
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 09:18
Panie Stefański (4)
Rada Dzielnicy przespała temat. Co Pan udajesz. Właśnie wtedy kiedy jesteście potrzebni nie ma Was. Wasze rajcowanie kończy się na wydawaniu kasy i grzanie się w blasku własnym. A kiedy trzeba naprawdę działać, naprawdę trzymać rękę na pulsie, to się Pan budzisz teraz. Gdzie Pan byles jak bylo spotkanie ws mpzp? Nie było tam nikogo a powinieneś tam być Pan albo któryś z rozlicznych radnych dzielnicy. I Wy chcecie kasę dostawać. Dramat
3 lata
152
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 10:05
Odpowiedź: (3)
Warto zapoznać się z faktami odnośnie mpzp. mpzp nie przewiduje wybranych funkcji i w ogólności opisuje przeznaczenie danego terenu. Plus Rada nie musi być na konsultacjach - dostaje dokumentację osobno i opiniuje ją w innym trybie niż mieszkańcy.
Dodam, że MPZP był gotowy już w roku 2018, czyli w czasie poprzedniej kadencji RDO. Park rozrywki zostaw tu wrzucony, jak wszyscy życzliwi tu informują, w 2020 roku.
Warto dodać, bo nie jest to oczywiste i nie każdy ma taką wiedzę, że park rozrywki został prawdopodobnie zaakceptowany na podstawie starego planu miejscowego. Także zmiana planu miejscowego nie miała tu nic do rzeczy :)
Pozdrawiam :)
3 lata
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 13:34
(2)
No i się odezwał pisarz komentarzy z Rady Dzielnicy. Po to jesteście radnymi, żeby dociekać, szukać, dopytywać. Ciekawe to jest - MPZP nie miał nic wspólnego z parkiem, ale na spotkaniu byli obecni jego projektanci? To co, jasnowidze? Bzdura, dokładnie miał coś wspólnego i dlatego właśnie czekali oni na Was. Na Was, nie na nas Osowian tylko na Was, którzy mienicie się wielkimi społecznikami, a najchętniej byście zbiorowo siedzieli w Radzie Miasta. I tyle są te rady dzielnic warte. Co za przykrość!
3 lata
22
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 14:33
Szanowny Aninie,
Praca w Radzie Dzielnicy nie jest pracą etatową. To praca po godzinach naszej codziennej pracy. My, jako jednostki pomocnicze, w wielu aspektach jesteśmy wykluczani przez Miasto. Przykład mamy właśnie podany w postaci Majalandu.
3 lata
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 14:35
I przy okazji... polecam czytać ze zrozumieniem. Tryb procedowania MPZP przez Rady Dzielnic jest inny. Rada Osowej wypowiedziała się w tym aspekcie. I proszę nie podważać moich słów, bo mam potwierdzenia z Biura Rozwoju Gdańska od pani kierownik Działu Zachód, że Majaland powstałby zarówno według obecnego jak i starego planu - zapisy nie ograniczały takiej możliwości.
3 lata
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 09:18
Rada dzielnicy dała ciała i teraz próbuje to przymaskować
Zadaniem radnych dzielnicowych jest odpowiednie nagłośnienie problemu we właściwym czasie.
3 lata
113
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 09:20
Stop budowie bloków w Osowej (1)
a te co już stoją wyburzyć. Przez mieszkańców Osowy nie mam jak wyjechać z mojej ukochanej Oliwy. Wybudowali jakieś liche osiedle na skraju miasta, a mieszkańcy Oliwy muszą cierpieć
3 lata
115
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 13:24
Dokładnie
3 lata
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 09:20
Park Ok, drogi? Dramat
Niech urzędnicy przejadą się węzłem owczarnia w godzinach szczytu, potem niech wyobrażą sobie 3 razy takich ruch jak park będzie działał i z czystym sumieniem podpiszą się na deklaracji ze planowana zmiana układu drogowego rozładuje korki. Deklaracja niech zawiera zrzeczenie się majątku na rzecz jakiegoś hospicjum, zobaczymy czy będą nadal tacy mądrzy...
Nikt
3 lata
32
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 09:21
Dlaczego nikt nie rozmawiał z mieszkańcami w tej sprawie??
Tak byśmy się nie zgodzili na takie cudo pod naszymi oknami.
3 lata
61
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-06-16 09:22
Jak to łatwo wziąć kopertę i wyrazić zgodę na budowę;
ale o drogach nikt nie pomyśli .
Panie Ważny , co Pan na to ?
Ładnie Pan mówił przed wyborami a teraz co ?
, stało się powodem protestów sporej grupy mieszkańców dzielnicy. Lokalna społeczność ma sporo argumentów przeciwko tej inwestycji. Emocje w tej sprawie są ogromne. Miasto odpiera zarzuty mieszkańców i zapowiada, że zorganizuje spotkanie, na którym "wyjaśni nieporozumienia".
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
