• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Plan dla Jelitkowa. Wnioski mieszkańców nieuwzględnione

Krzysztof Koprowski
4 lipca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.

Niemal wszystkie uwagi mieszkańców do projektu planu zagospodarowania Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska zostały odrzucone. Jedynym wyjątkiem jest wniosek właściciela tamtejszego baru, który częściowo został rozpatrzony pozytywnie.



Jaką funkcję powinien pełnić nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu zagospodarowania parku w Jelitkowie od początku wzbudzał wiele kontrowersji. Jego głównym zamierzeniem jest dopuszczenie rozbiórki restauracji Parkowa zobacz na mapie Gdańska, będącej zlepkiem wielu przebudów oraz fragmentu oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego. W ich miejsce miałby powstać hotel z lokalami handlowo-usługowymi na parterze.

Teoretycznie jest to możliwe także w obowiązującym planie zagospodarowania, choć jego zapisy ograniczają nowa kubaturę. Dodatkowo plan traktuje pozostałości Domu Zdrojowego jako "obiekt o wartościach kulturowych" i "dopuszcza jego odtworzenie przy zachowaniu charakteru budynku".

Do projektu planu wpłynęło ok. 30 uwag, złożonych przez sześć osób, podmiotów i stowarzyszeń.

Poza postulatami-opiniami typu "od budowania hoteli są ulice" czy "hotele nie muszą stać przy plażach", były też poważne wnioski. Dotyczyły one m.in. zachowania istniejącego budynku, niepowiększania powierzchni zabudowy, rezygnacji z parkingu podziemnego ze względu na zagrożenia dla wód podziemnych czy rezygnacji z dojazdu do nowego obiektu przez Park Zdrojowy (choć bez wskazania alternatywnego rozwiązania).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

  • Dotychczasowe ustalenia planistyczne dla terenu Domu Zdrojowego (dzisiejszej restauracji Parkowej).
  • Wstępna wizja nowego Domu Zdrojowego z 2009 r., niezgodna z projektem planu zagospodarowania.
  • Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
We wnioskach postulowano również odstąpienie od wycinki zieleni na wydmach, która miałaby otworzyć widok z placu przed Domem Zdrojowym zobacz na mapie Gdańska na Zatokę Gdańską, obniżenie lub całkowitą rezygnację z łazienek na wydmach oraz niedopuszczenia do lokalizowania pokoi hotelowych w parterze nowego budynku.

Wszystkie te uwagi zostały w całości odrzucone i nieuwzględnione.

Czytaj też: Artykuł z 2014 r.: Nowy Dom Zdrojowy w Jelitkowie z widokiem na morze?

Jedyny wniosek, który został pozytywnie rozpatrzony w niewielkiej części, dotyczy baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska. Jego właściciele chcieliby obniżenia powierzchni biologicznie czynnej z 40 do 15 proc., zwiększenia intensywności zabudowy (stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni terenu) z 0,5 do 0,8 oraz podwyższenia maksymalnej wysokości z 7 do 8,5 metra.

W odpowiedzi wnioskodawca otrzymał informację, że "w przypadku uzyskania uzgodnienia pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków dotyczącego wnioskowanych parametrów urbanistycznych, określonych w uwadze - wprowadzone zostaną zmiany do projektu planu, zgodnie z tym uzgodnieniem."

Bar Karmazyn, którego właściciele wnioskowali o możliwość jego rozbudowy. Bar Karmazyn, którego właściciele wnioskowali o możliwość jego rozbudowy.
Ostatecznie aprobatę uzyskał tylko ostatni postulat dotyczący podwyższenia maksymalnej wysokości. Zgodnie z ustawą, z tego powodu procedura wyłożenia zmodyfikowanego o ten jeden zapis projektu planu, publicznej dyskusji i zgłaszania wniosków zostanie powtórzona w najbliższych tygodniach. Po rozstrzygnięciu ponownie zgłoszonych uwag, projekt zostanie skorygowany lub skierowany bez kolejnych zmian na sesję Rady Miasta.

Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?

Miejsca

Opinie (229) 1 zablokowana

  • to jest chore... (1)

    Irytuje mnie polityka władz trójmiasta odnośnie obudowywania plaży betonowcami...
    Jak dobrze pamiętam kiedyś coś podobnego miało miejsce w Australii w Gold Coast. Całą linię brzegową zabudowali hotelami po 50 pięter przy samej plaży, okazało się po czasie, że nikt prócz kilku surferów tam nie chce przyjeżdżać, bo te bloki większość dnia rzucają cień na plażę i nie można korzystac ze Słońca...
    Po paru latach przyjęli ustawę, że linia brzegowa i plaża do 1 km w głąb lądu nie może być zabudowana. Plaże i cała linia brzegowa należy do wszystkich i każdy może z niej korzystać.. nie ma czegoś takiego jak własna, hotelowa plaża...
    Porównanie Gdańska czy Sopotu do Gold Coast może jest przesadą (i jest uwłaczające dla Australii) ale może kiedyś i nasi włodarze się opamiętają...

    • 9 1

    • wymagasz opamietania od maszynek do zarabiania pieniędzy i produkcji kłamstw

      tak jakby nawoływać do refleksji spłuczkę w kiblu

      • 3 0

  • Adamowicz tam was właśnie ma...

    ...buahahaha cebulaczki.

    • 3 0

  • Gdzie jest kod?

    Przeciez to stak na demokracje... olewaja lud..

    • 2 0

  • świnie zabierają nam historię i wszystkie miejsca do ktorych warto było wracać

    • 5 0

  • Totalna bzdura (1)

    W otwartej rozmowie na FB, z panem prezydentem Adamowiczem poruszyłam temat parkingów wzdłuż plaży.
    Teraz widzę, że On zupełnie nie ma pojęcia co się dzieje w mieście, albo udaje głupiego.

    Miasto zamiast pomyśleć o mieszkańcach załatwia swoje dziwne plany.

    • 2 0

    • REFERENDUM!

      Kraków już zebrał podpisy żeby odwołać prezydenta Majchrowskiego. A MY CO?!@

      • 2 0

  • Wybraliscie takiego prezydenta to macie. Ha ha ha.

    • 2 0

  • Totalna bzdura!

    Jaki teren ogólnodostępny? Kupicie to będziecie tam chodzić. Własność prywatna ręce precz.

    • 0 0

  • Jak zwykle decyduje Budyń (1)

    Jak zwykle decyduje Budyń a głosy mieszkańców nie po raz pierwszy są ignorowane i nie tylko w Jelitkowie. Kasa, misiu kasa.... Dopóki patologia na urzędach, dopóty mieszkańcy mogą się pocałować w d...pę lub patologię urzędniczą jak kto woli. Sezon turystyczny to tylko 2-3 mies w roku a potem co? Zatem to gdańszczanie powinni decydować czego chcą.

    • 3 0

    • Granda w biały dzień

      Ludziom mieszkania budować na wynajem a nie kupczyć terenami które należą do mieszkańców płacimy podatki czy nie tą całą radę w powietrze wysadzić won z hotelem psychole a pazernych deweloperów i tak woda zaleje i będą mieli zysku tyle co w pysku

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane