- 1 Biegli zbadali list Grzegorza B. (135 opinii)
- 2 Osiedle zamiast KFC w Sopocie (234 opinie)
- 3 Wypadek w Gdyni. Potrącono trzy osoby (331 opinii)
- 4 Paragon grozy za kurs taksówką (463 opinie)
- 5 3 tys. miejsc pochówku za 18,5 mln zł (50 opinii)
- 6 W tej bibliotece wypożyczysz narzędzia (26 opinii)
Plan dla Polskiego Haka unieważniony. Miasto się odwoła
Miejscowy plan dla Polskiego Haka został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. Wnioskowała o to spółka Lotos Petrobaltic. To blokuje plany budowy nowych osiedli mieszkaniowych w tej części Gdańska. Miasto zamierza odwołać się od tej decyzji sądu.
W porównaniu do poprzedniego zezwalał na budowę mieszkań, ale ograniczał wysokość nowych budynków. Poprzedni plan nie miał limitu wysokości, za to pozwalał na budowanie jedynie obiektów o funkcji produkcyjno-usługowej (np. hoteli, biurowców).
Jeszcze w trakcie prac nad nowym planem, które zostały zainicjowane w 2018 roku, zmienił się właściciel terenu Polskiego Haka. Pod koniec 2020 roku informowaliśmy, że spółka Capital Park odkupiła grunt od dewelopera Eco Classic.
W kwietniu 2022 roku, czyli już po wejściu w życie założeń nowego planu miejscowego, inwestor zaprezentował swoją wizję zabudowy na cyplu Polskiego Haka w oparciu o jego wytyczne. Przy okazji zapowiedział, że budowa osiedla 30-metrowych budynków ruszy w ciągu dwóch lat.
Miasto złoży skargę kasacyjną do NSA
Teraz okazuje się, że proces przygotowania do inwestycji może zostać zakłócony. W listopadzie Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku stwierdził nieważność uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Polski Haka.
Skargę na zapisy w planie złożyła spółka Lotos Petrobaltic, sąsiadująca z obszarem, którego dotyczy plan, ale nie z samym cyplem Polskiego Haka. Szczegóły dotyczące zarzutów prezentujemy w ramce na końcu tekstu.
Spółka Capital Park zwróciła się do miasta z wnioskiem o złożenie skargi kasacyjnej na wyrok, który jest nieprawomocny. Pismo, jakie deweloper wysłał do magistratu, udostępnił gdański radny Przemysław Majewski.
- Niezależnie od opinii inwestora, w wyniku analizy uzasadnienia wyroku uznaliśmy, że istnieją podstawy do złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego - zapowiada Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska. - Jesteśmy przekonani, że plan miejscowy został sporządzony zgodnie z przepisami prawa, nie narusza interesu prawnego podmiotu składającego skargę i jest zgodny ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska. Ustalenia planu zapewniają realizację spójnej koncepcji zagospodarowania przestrzennego tej części miasta, określonej w Studium i innych dokumentach przestrzennych.
Zarzuty w skardze złożonej przez Lotos Petrobaltic:
Zarzuty zawarte w skardze dotyczyły naruszenia interesu prawnego skarżącej spółki (Lotos Petrobaltic), do którego miało dojść w wyniku uchwalenia planu. WSA w Gdańsku uznał, że organ gminy "w sposób nieuzasadniony przyznał pierwszeństwo interesowi w postaci nowych inwestycji mieszkaniowych przed interesem polegającym na prowadzeniu przez stronę skarżącą (od wielu lat) działalności gospodarczej".
Zdaniem sądu organy powinny mieć świadomość potencjalnych konfliktów pomiędzy dysponentami terenów przemysłowych, których w ocenie sądu jest wielu, a przyszłymi mieszkańcami osiedli, którzy mogą uznawać takie sąsiedztwo za niepożądane.
Ponadto sąd stwierdził, że plan miejscowy jest niezgodny ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska.
Zdaniem sądu ze Studium wynika, że głównymi kierunkami rozwoju dzielnicy Śródmieście będą intensyfikacja funkcji usługowych w Centralnym Paśmie Usługowym, a rozwój funkcji mieszkaniowo-usługowej nastąpi na Młodym Mieście.
W ocenie Sądu dopuszczenie w planie zabudowy mieszkaniowo-usługowej w bezpośrednim sąsiedztwie terenu, na którym prowadzona jest działalność gospodarcza przez skarżącą godzi w jej uprawnienia i zmierza do obejścia postanowień Studium.
Opinie wybrane
-
2022-12-09 18:51
A kto jest prezesem Petrobalticu? (33)
Grzegorz Strzelczyk - były radny i polityk PiSu. Co roku płaci sumiennie składki.
Od lat wiadomo że obecny teren ogranicza Peteobalticowi rozwój i powinien poszukać miejsca poza miastem. Ale skoro można utrudnić życie władzom Gdańska to czemu nie skorzystać z tej szansy.- 211 261
-
2022-12-11 10:45
(1)
A co to ma do rzeczy, kto jest dziś szefem tej firmy? Jutro będzie ktoś z innej opcji. Nie o to tu chodzi. Tu chodzi o uciążliwe sąsiedztwo w przyszłości obszaru przemysłowego dla potencjalnych mieszkańców tych koszmarnych budynków.
- 1 0
-
2022-12-11 10:50
Nie martw się o przyszłych mieszkańców. Będą to w dużej części najemcy krótkoterminowi, którzy dla sąsiadującego obszaru przemysłowego raczej nie będą uciążliwi :)
- 0 2
-
2022-12-10 13:05
Kolego propagandysto betonu PO
Twój idol Tusk zarabiał dwa razy więcej niż prezes Lotosu w Brukseli w służbie dla Niemiec i jako szatniarz.Różnica jest taka,że Lotos miał świetne wyniki i się rozwijał a twój idol nie miał żadnych wyników w pracy w Brukseli oprócz działań antypolskich.Rozumiem,że bolą cię zarobki prezesów ale nic nie stoi na przeszkodzie,żebyś się zaczął uczuć zamiast oglądać TikToka i poszedł taką samą drogą jak inni prezesi.Trzymam kciuki.
- 7 12
-
2022-12-09 21:23
(1)
Petrobaltic to produkcja blisko wody gdzie ma być firma na dworcu głuwnym czy w urzędzie ???
- 25 14
-
2022-12-09 22:08
Na początek może być w słowniku ortograficznym.
Sprawdź, fajna książka.
- 16 12
-
2022-12-09 21:10
Te władze trzeba wypalić żywym ogniem i przekopać, z panią Kopacz, metr wgłąb (3)
Ale całość, nie tylko statystów typu Ola. Ona jest dla nich fajna, bo podobnie jak Kopacz, jest niekompetentna i przy byle chęci zerwania z układem, wykłada się obciążające ją dowody i Ola, jak mała dziewczynka, nie ma już pytań.
- 26 20
-
2022-12-10 09:55
Dla ciebie - pani Ola (2)
- 7 13
-
2022-12-11 11:37
Pani to była moja babcia jak miała wioski i chłopów.
- 1 4
-
2022-12-10 13:09
Na tytuł pani to trzeba zapracować
- 10 7
-
2022-12-09 20:51
A Gdzie poza miastem ma się dostęp do głębokiego nabrzeża!!! (5)
To są tereny przemysłowe i od lat takie były!!! Miasto zmienia plany zagospodarowania przestrzennego tak jak mu pato deweloper powie .... A najlepsze że stawiają bloki nawet na bardzo skarżonych gruntach ( bez wymiany tych że gruntów) Jestem Ciekawy kto wydał pozwolenie np. na bloki w Letnicy !!!! Tam nigdy nie powinny powstać osiedla . Gleba jest
To są tereny przemysłowe i od lat takie były!!! Miasto zmienia plany zagospodarowania przestrzennego tak jak mu pato deweloper powie .... A najlepsze że stawiają bloki nawet na bardzo skarżonych gruntach ( bez wymiany tych że gruntów) Jestem Ciekawy kto wydał pozwolenie np. na bloki w Letnicy !!!! Tam nigdy nie powinny powstać osiedla . Gleba jest tam mocno skażona ( duże promieniowanie radioaktywne !!!! ) ( oprócz tego że zakopywane po wojnie były tam odpady chemiczne to również obok jest olbrzymie składowisko popiołu z elektrociepłowni ( Jest tam bardzo dużo odpadów uranu , Polski węgiel jest mocno nasycony Uranem) ... Ciekawe kto beknie za to jak ludzie mieszkający tam zaczną chorować.
- 50 25
-
2022-12-10 00:50
(2)
Znowu gość z syndromem polskiego inżyniera. Zna się na wszystkim - fachowiec.
- 8 12
-
2022-12-10 11:35
(1)
Expert - tak się mówi, a nie fachowiec.
- 2 2
-
2022-12-10 12:32
Nigdzie tak się nie mówi, naucz się języków..
- 2 2
-
2022-12-09 22:35
(1)
Z całym szacunkiem ale chyba Pana radiacja dosięgła.
- 17 20
-
2022-12-10 08:20
TVN ma większą moc napromieniowywania.
Idż i wykop tam dołek na pół metra głęboki a zobaczysz co jest zasypane.
- 12 9
-
2022-12-09 20:45
(9)
TO jest naturalne miejsce gdzie Petrobaltic ma prowadzić działalność, bo gdzie indziej ma cumować statki???? W Straszynie? czy na Ujeścisku?
- 69 23
-
2022-12-10 13:05
Co pan opowiada o tym Petrobalticu? Przecież cały czas maja gdzie prowadzić działalność, mają też nabrzeże.
Przecież "eskimoski" robyg agentura ży_o-pisowska zabudowuje już teraz do granicy z Petrobaltikiem.- 2 5
-
2022-12-10 00:44
PO
naturalne.
- 6 7
-
2022-12-09 22:06
Statki ma cumować w porcie. Tam gdzie tereny przemysłowe (4)
Statki nie muszą mieć widoku na historyczne Główne Miasto i zabytkową stocznię cesarską. Może niech jeszcze Petrobaltic zaskarży głębokość toru wodnego, że większymi statkami nie może wpływać, wszak to też blokuje działalność.
- 25 41
-
2022-12-10 00:45
ale Niemiec musi! (3)
Kto ważniejszy Polak czy Niemiec? w danzigu?
meritum...statki czy hotel?- 18 17
-
2022-12-10 13:13
Dulkiewicz nie potrafi inaczej zarabiać
niż sprzedając grunta patodeweloperom.Biurowce powstaja jak grzyby po deszczu a dług miasta rośnie w zastraszajacym tempie.Ponad miliard pln długu a pani Dulkiewicz chodzi na wolności.Zwala winę na PIS i PIT-y ze kasa ucieka a tymczasem zadłużanie zaczęła duzo wcześniej mając niby więcej kasy.Zajmuje się polityka i tęczowymi,dlatego może nie ma czasu odwiedzać UM gdzie powinna siedzieć i pracować.
- 13 11
-
2022-12-10 12:31
Jak ktoś pisze takie głupoty jak ty , to widać ze jesteś zawsze na drugim miejscu
- 5 3
-
2022-12-10 08:19
Wam się te berety przestawiły z tym danzingiem.
- 19 3
-
2022-12-09 20:55
W Radomiu! (1)
- 33 18
-
2022-12-11 10:27
O!
Znowu napisał nasz ulubiony misiowy rozumek:)
- 2 0
-
2022-12-09 20:18
(7)
Może mafia PiS przymierza się do zakupu działek dla siebie tak jak ma to miejsce w Kopalinie (budowa jądrowki).
- 38 34
-
2022-12-10 11:38
PiS tylko niszczy nasz region (6)
- 14 14
-
2022-12-11 10:46
Właśnie widzę, że tobie głównie "musk" zniszczył, jak widać:)
- 1 1
-
2022-12-10 13:08
W jaki sposób?UM w Gdańsku i
Gdyni i Sopocie jest w rękach PO-wskich kacyków.I tu muszę się z tobą zgodzić,niszczą całe Trójmiasto wykradając grunty patodeweloperom.Nie robią nic dla mieszkańców.Nie przybywa basenów,dróg,miejsc rekreacji.Tylko wyprzedaż i robienie miliardowych długów.Dałeś się kolego złapać we własne sidła głupoty.
- 13 17
-
2022-12-10 13:01
To pis zamknął stocznie ? (3)
- 10 8
-
2022-12-10 17:24
Przecież przemysł stoczniowy świetnie działa (2)
Choć do największych ryzyk należą koszty energii, ale to już zasługa pisu.
- 7 6
-
2022-12-10 20:31
Najlepiej działa stocznia w Szczecinie (1)
- 6 0
-
2022-12-11 15:14
a słynna "stępka"
będzie niedługo unikatem na skalę światową. Oryginalną tabliczkę już zajumał pewnie jakiś kolekcjoner :)
- 0 1
-
2022-12-10 11:20
HMM (2)
Choć nie podoba mi się planowana zabudowa i uważam, że na końcu powinien stanąć ikoniczny budynek (jak Opera czy Filharmonia), to nie podoba mi się korupcyjny sposób, w jaki się to odbywa. To daje Polsce reputację jednego z najbardziej skorumpowanych narodów w UE.
- 49 12
-
2022-12-10 17:14
ikoniczny (1)
słaby dojazd do tej opery by był..
- 4 5
-
2022-12-11 10:42
Słaby to jest twój infantylny wpis.
- 0 5
-
2022-12-09 20:49
ankieta - funkcja rekreacyjna! (4)
albo usługowo-rekreacyjna. Szkoda takiego wyjątkowego miejsca dla tak koszmarnej architektury pewnie na dodatek grodzonego osiedla. Tu powinien być teren ogólnodostępny, eksponujący widoki na Główne Miasto i stocznie, park pełen ciekawej małej architektury, w nim jakieś kawiarnie, kluby, obiekty kulturalne, rekreacyjne itp.
- 279 23
-
2022-12-11 10:34
Mnie tam się marzy przepiękny budynek Opery Bałtyckiej!
- 6 0
-
2022-12-10 12:20
Święte słowa
Lotos Petrobaltic zadba o to wszystko.
- 1 1
-
2022-12-10 08:23
Na dzień dzisiejszy to kawiarnie i kluby dopada bankructwo.
- 3 4
-
2022-12-09 21:28
Absolutna racja.
Tak pięknie położone miejsce, z ciekawą historią zabudować takimi koszmarkami. Kto to wymyślił. Pewnie te osoby, które z uporem maniaka chcą zabudować kiczem Opływ Motławy czy deptak przed molo w Brzeźnie.
- 38 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.