Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu

Katarzyna Moritz
10 grudnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (338)
Najnowszy artykuł na ten temat 2000 proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste w Gdańsku
Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste. Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy zobacz na mapie Gdańska. Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.



Czy stadion rzeczywiście podniósł wartość działek w Letnicy?

Właściciele jednej z firm, działającej w branży kosmetycznej, której siedziba znajduje się w Letnicy, nie mogli uwierzyć swoim oczom, gdy otrzymali decyzję o zmianie stawek opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Spodziewali się wzrostu stawek, ale nie takiego.

- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).

Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.

- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.

Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.

- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.

Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.

Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.

Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.

Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.

Zobacz także

podwyżka stawek za użytkowanie wieczyste 2011 (7)

Opinie (338) ponad 10 zablokowanych

  • 2012-12-10 11:08

    MASAKRA JAKAŚ

    Swoją drogą to bym się wkurzył na miejscu wlascicieli tych firm.
    NIEZŁA GRANDA

    kot

    11 lat

    • 12 2

  • 2012-12-10 11:10

    To jest właśnie gospodarność urzędnicza po polsku- podniesc max podatki, (1)

    łupić ile wlezie, firma nie wytrzyma obciążeń finansowych- likwidacja, kilkudziesięciu ludzi na zasiłek- wtedy nie ma wpływów z podatków, a poza tym trzeba płacić zasiłki.Czyli państwo jest na dużym minusie.Ciekawe co za analitycy i matematycy siedza w tych urzędach.Chyba mają jedną zasadę-gnębić ludzi ile się da, bez względu na koszty...

    BeretPaździocha

    11 lat

    • 24 1

    • 2012-12-10 11:50

      To nie oni tylko wy, kto wam karze debile głosować na złodzieji i konfabulantów czy cudotwórców.

      Mądrzy ludzie którzy widzą co tutaj się dzieje, że przez debilną większość nic się nie zmieni POprostu uciekają z tego dzikiego kraju jak najdalej.

      Wierzba

      11 lat

      • 3 1

  • 2012-12-10 11:11

    Co? Klika budynia ma chrapkę na działki koło stadionu?

    Aha.

    Marek

    11 lat

    • 14 1

  • 2012-12-10 11:13

    Sam prowadzę firmę i przy dziejszych kosztach jakie się ponosi dorzucenie takiego kamienia na plecy może przygnieść.

    Powiem krótko: to jest zwykły, legalny HARACZ!!!

    Masakra

    11 lat

    • 20 1

  • 2012-12-10 11:15

    Beata Bukowczyk-Laskowska (nazwa znana redakcji). (1)

    hehe - jest już na fejsbuku

    11 lat

    • 6 0

    • 2012-12-10 13:53

      ano jest

      11 lat

      • 0 0

  • 2012-12-10 11:31

    ..o 2000% wzrósł podatek..

    ..od wieczystego uzytkowania także we Wrzeszczu Dolnym....kiedy wreszcie zbierzemy sie i wywieziemy te q..y. na taczkach???!!!

    traxx

    11 lat

    • 16 1

  • 2012-12-10 11:36

    z tytulu dodatkowych kosztow zwiazanych ze stadionem ...

    wszelkie koszty powinna poniesc Lechia Gdansk !!! To podobno ich stadion.

    sam

    11 lat

    • 12 3

  • 2012-12-10 11:38

    to pewnie kolejny krok

    rewitalizacji Letnicy:)

    M

    11 lat

    • 5 0

  • 2012-12-10 11:47

    Psy Pawłowa = Psy Adamowicza

    Wszystkie te hurtownie i zakłady pracy na skutek budowy drug i innej stadionowej infrastruktury potraciły kupę forsy teraz te nowe opłaty czy to jest normalne, chyba nie. Wy też TuskoDebile będziecie płacić za stadion poprzez podatki od śmieci,deszczu, śniegu, za wodę, parkowanie itd. Najlepszy dal was będzie podatek katastralny ciekawe czy wtedy się wybudzicie i podziękujecie Adamowiczowi. Myślę, że szybciej by się kapnął pies Pawłowa że coś tu jest nie tak. Wspaniałe miasto mądrzy ludzie.

    Wierzba

    11 lat

    • 10 2

  • 2012-12-10 11:53

    Są dwie możliwości albo Gdańszczanie są tacy głupi albo ruskie serwery???????????? (3)

    Tak jak chodzi o normalne wybory to nikt nie ma złudzeń że ruskie serwery ale co do Gdańska to coś mi się wydaje, że takie technologiczne nowości nie są potrzebne wystarczy poczytać co niktóre komentarze i porozmawiać z ludzmi na ulicy. Niech żyje wiecznie przyspawany do fotela czy trony prezydenta pan Adamowicz. Brawo lemingi.

    Wierzba

    11 lat

    • 11 1

    • 2012-12-10 12:12

      spadaj mąciwodo !

      11 lat

      • 1 8

    • 2012-12-10 14:18

      Oczywiście że pierwszy wariant (1)

      cyt: Gdańszczanie są tacy głupi

      mieli do wyboru Budynia albo Jaworskiego. Obaj siebie warci.
      W 400 tys mieście nie ma nikogo lepszego.
      To jest fakt

      A1

      11 lat

      • 6 1

      • 2012-12-10 19:12

        do A-1

        500 tysięcznym mieście

        Romeo Zondervan

        11 lat

        • 0 1

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (7)

Najczęściej komentowane

Zebrali ponad ćwierć miliona złotych na pomoc dziecku potrąconemu na chodniku

Zebrali 250 tys. zł na leczenie 3,5-latka

Skwer w centrum Gdańska jak dżungla. Chwasty kłaniają się w pas przechodniom

Tutaj chwasty kłaniają się przechodniom

więcej

Najczęściej czytane