• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pół roku budowy Forum Gdańsk

Maciej Naskręt, Michał Brancewicz
3 grudnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 

Minęło pół roku od oficjalnego rozpoczęcia budowy Forum Gdańsk zobacz na mapie Gdańska. Postanowiliśmy sprawdzić postęp prac zarówno na terenie kompleksu handlowo-usługowego, jak i związanych z przebudową infrastruktury drogowej. Nowy kwartał miasta wraz z ulicami wokół ma być gotowy za dwa lata.



Czego oczekujesz od Forum Gdańsk?

Od wmurowania kamienia węgielnego na budowie Forum Gdańsk minęło ponad pół roku. To dobra okazja, by podsumować to, co wydarzyło się na placu budowy od 2 czerwca.

Przypomnijmy jednak wcześniej, że łączny koszt budowy Forum Gdańsk oszacowano na ok. 800 mln zł. Miejskim wkładem w inwestycję jest 6-hektarowa działka o wartości ok. 130 mln zł. W zamian za nią inwestor zbuduje m.in.: Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska.

Centrum zaprojektowało studio Kwadrat. Natomiast nad projektem całego nowego kompleksu czuwa warszawska pracownia Sud Architekt Polska, jako krajowy kooprojektant holenderskiej firmy T+T Design, działającej na zlecenie Multi. Wykonawcą części kubaturowej jest firma Warbud. Infrastrukturę towarzyszącą - dojścia, drogi, sieci podziemne - wykonuje spółka Doraco.

Powierzchnia całkowita Forum Gdańsk wyniesie blisko 144 tys. m kw., z czego powierzchnia najmu będzie stanowić ok. 62 tys. m kw. W skład Forum Gdańsk wejdzie centrum handlowe, które pomieści ponad 200 lokali handlowych i usługowych, a także kino z dziewięcioma salami. Zaplanowano siedem kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną.


Ul. Hucisko zobacz na mapie Gdańska w pełni przejezdne w styczniu?

Zacznijmy od tego co najbardziej interesuje czytelników, czyli zapewnienia przejazdu przez ul. Hucisko w relacji ul. Nowe Ogrody - ul. Wały Jagiellońskiej. Przejazd w tym kierunku pozostaje zamknięty od lipca. Jest to spowodowane pracami przy budowie tunelu pod ul. Hucisko, który będzie częścią ul. Nowe Podwale Grodzkie.

Według założeń kierowcy mają tam w wspomnianym kierunku pojechać w połowie stycznia.

- Wszystko jest uzależnione od warunków pogodowych. Nawierzchnie bitumiczne, które będzie trzeba tam ułożyć wymagają dodatniej temperatury powietrza - minimum 8 stopni Celsjusza. Jeśli aura dopisze zdążymy - mówi Wojciech Bróż z Doraco.
Nadmieńmy, że droga połączy Dworzec Główny PKP zobacz na mapie Gdańskaze skrzyżowaniem ulic Toruńskiej, Okopowej i Traktu św. Wojciecha zobacz na mapie Gdańska. Przebiegnie ona na tym samym poziomie, na którym dzisiaj znajdują się tory kolejowe. Docelowo ma mieć przekrój jednej jezdni i umożliwiać jazdę w każdym kierunku jednym pasem ruchu.

Ul. Nowe Podwale Grodzkie ma spełniać funkcję by-passa, który odciąży ruch na Wałach Jagiellońskich i ul. Okopowej. Pojadą nią ci kierowcy, którzy będą chcieli ominąć światła na Hucisku. Minusem będzie to, że przy dawnej przychodni kolejowej na Podwalu Grodzkim drogowcy będą musieli ustawić sygnalizację świetlną. Dziś jej tam nie ma.

Ruch w rejonie ul. Hucisko w związku z budową Forum Gdańsk. Ruch w rejonie ul. Hucisko w związku z budową Forum Gdańsk.
Prace archeologiczne u zbiegu al. Armii Krajowej i ul. Okopowej

Duże przemiany przejdzie też rejon skrzyżowania ul. Okopowej i al. Armii Krajowej. Mówiąc najprościej: układ drogowy zostanie tam poszerzony, by mógł powstać węzeł przesiadkowy z prawdziwego zdarzenia.

Po bokach istniejącego wiaduktu, po którym poruszają się obecnie tramwaje i samochody, powstaną dwa nowe wiadukty. Na nie zostanie przeniesiony ruch drogowy. Dotychczasowy obiekt będzie pełnił funkcję węzła przesiadkowego - pojawią się tam dodatkowo, obok SKM i tramwaju, przystanki autobusowe

- Tam zmiany w ruchu przewidujemy dopiero po wybudowaniu dodatkowych wiaduktów. Obecnie w tej części trwają prace archeologiczne. Przypomnę, że na wysokości przystanku SKM Gdańsk Śródmieście odkryto kazamaty - dawny Bastion Kot. Z tego powodu ta część prac, która mogłaby utrudnić prace archeologom w tym miejscu jest wstrzymana - mówi Bróż.
Przekrój przez Forum Gdańsk. Przekrój przez Forum Gdańsk.
Przejazd 3 Maja bez większych utrudnień

Kierowcy obawiają się też, że niebawem utrudnienia obejmą też ul. 3 Maja w Gdańsku - biegnącą wzdłuż powstającego Forum Gdańsk. Część osób jest przekonana, że ulica zamieni się w składowisko materiałów budowlanych. Wykonawca prac jednak uspokaja.

- Nie planujemy tam zamykania ruchu drogowego. Wykonujemy tam przebudowę sieci podziemnych. Jedyne utrudnienia jakie napotkają tam kierowcy to szykany - wyjaśnia Wojciech Bróż.
Wybudowanie całego kompleksu handlowo-usługowego leży po stronie firmy Warbud. Składać się na niego będzie kilka budynków o zróżnicowanej bryle i wysokości.

Latem budynki zaczną "wychodzić" z ziemi

Od kilku miesięcy wzdłuż ul. Okopowej od skrzyżowania z al. Armii Krajowej zobacz na mapie Gdańska toczą się intensywne prace ziemne i fundamentowe. To w tym rejonie zaczną powstawać pierwsze budynki. U zbiegu ulic powstanie obiekt z dziewięcioma salami kinowymi, w dwóch kolejnych budynkach ze spadzistymi dachami znajdą się lokale gastronomiczne, a najbliżej istniejącego do niedawna skrzyżowania z Targiem Siennym powstanie obiekt handlowo-usługowy.

W pierwszej kolejności zaczną powstawać budynki wzdłuż ul. Okopowej począwszy od al. Armii Krajowej. W pierwszej kolejności zaczną powstawać budynki wzdłuż ul. Okopowej począwszy od al. Armii Krajowej.
- Budynki zaczną wyłaniać się z głębokich wykopów i być widoczne latem przyszłego roku - zapowiada Tomasz Matusiak, dyrektor Multi Poland i pełnomocnik spółki Forum Gdańsk.
Wielka betonowa płyta gotowa za pół roku


Mniej więcej w tym samym czasie gotowa będzie potężna betonowa płyta, która zakryje cały wykop kolejowy między wiaduktami w ciągu ul. Hucisko i al. Armii Krajowej zobacz na mapie Gdańska. Dzięki temu powierzchnia terenu inwestycyjnego zwiększy się o 1,5 ha.

- Obecnie trwa budowa ostatniej ściany wzdłuż 3 Maja zlokalizowanej najbliżej ulicy. Potem nastąpi przekrycie całego terenu. Ten proces potrwa jeszcze ok. pół roku. - przyznaje Matusiak.
W tej części, przy skrzyżowaniu al. Armii Krajowej i ul. 3 Maja zobacz na mapie Gdańska powstanie wielopoziomowy parking na ok 1,1 tys. aut, który ze względu na swoją skalę budzi wśród mieszkańców najwięcej kontrowersji. Miejsca postojowe zaczynać się będą od drugiej kondygnacji, a bezpośrednio na płycie znajdzie się ciąg usługowy.

Natomiast pomiędzy zabudową od strony ul. Okopowej a parkingiem, wzdłuż kanału Raduni zobacz na mapie Gdańska powstanie otwarte cała dobę przejście. Tam też zostaną zlokalizowane lokale handlowe, których w sumie ma być ponad 200.

W grudniu przetarg na Centrum Dziedzictwa

W centralnym punkcie kompleksu, na granicy Targu Siennego i parku Marii Konopnickiej zobacz na mapie Gdańska, powstanie Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska. W dwupiętrowym obiekcie, którego pierwsza kondygnacja powstanie na poziomie -1, znajdzie się główny punkt informacji turystycznej, makieta Gdańska, sala multimedialna i ekspozycyjna, kawiarnia, a także biura. Jego budowę sfinansuje inwestor, natomiast zarządzać nim będzie miasto.
Obiekt znajdzie się po prawej stronie przejścia pod Wałami Jagiellońskimi stanowiącego przedłużenie Drogi Królewskiej.

Wykonawca Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska zostanie wybrany w przyszłym roku. Wykonawca Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska zostanie wybrany w przyszłym roku.
- Przetarg na realizację ogłosimy jeszcze w grudniu, a planujemy rozstrzygnąć go na wiosnę - informuje dyrektor Multi Poland i pełnomocnik spółki Forum Gdańsk.
Według szacunków obiekt pochłonie ok. 14-15 mln zł.

Otwarcie pod koniec 2017

Wszystkie wymienione obiekty mają powstać w ciągu niespełna dwóch lat, a otwarcie Forum
Gdańsk zaplanowane jest pod koniec 2017 roku.

Natomiast w drugim etapie powstanie budynek biurowy o powierzchni 30 tys. m kw. zlokalizowany vis-a-vis urzędu miejskiego.

Miejsca

Opinie (100) 3 zablokowane

  • W styczniu +8 stopni? (2)

    Jest to bardzo ciekawy warunek oddania przejazdu w połowie stycznia.....
    Czyli poczekamy do wiosny.....

    • 8 3

    • poczekamy do wiosny

      bo gdy było upalne lato i dzień bardzo długi,to"firma" pracowała od 7-mej do 15-tej i to w dni powszednie,pomimo zapewnień min.trójmiasto.pl ,że prace będą trwały na trzy zmiany......

      • 3 2

    • A globalne ocieplenie to mit?

      • 2 0

  • Zapach

    Już sobie wyobrażam tę woń czarowną, która będzie wypełniała wnętrze głównego holu Forum z powodu płynącej środkiem Brzydunii...

    • 4 8

  • (1)

    Brzydsze to już chyba być jie może...

    • 16 6

    • zakład?

      • 1 1

  • pytanie (2)

    Czy wiecie czy i kiedy powstanie tunel do skm Śródmieście na wysokości toruńskiej i przystanki autobusowe, żeby mieszkańcy np. Pruszcza, orunii nie musieli jechać do dworca głównego?

    • 11 2

    • Doskonałe pytanie.

      Bez tego tunelu, użyteczność przystanku jest niewielka. w ogóle nieatrakcyjny dla Starego Przedmieścia i wszystkiego na prawo od niego.

      • 4 1

    • ponoć ma być na wiosnę

      do końca marca przyszłego roku, choć patrząc na tempo prac, biorąc pod uwagę zimę która przyjdzie gdzieś pewnie ok. lutego to ten termin wydaje się mało realny

      • 1 0

  • to jaka w końcu nazwa (1)

    Forum Radunia czy Forum Gdańsk, bo autor nie może się zdecydować.

    • 7 0

    • czy to wazne?

      i tak wymyślą pewnie jakąś debilną anglojęzyczną nazwę.

      • 6 1

  • Kasa Kasa Kasa (2)

    Dziennikarze nie odpowiedzieli na zasadnicze pytanie. Co z tego będzie miał Gdańsk? Oddaje pod inwestycję działkę wartą 130 milionów, a otrzymuje budynek Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska, warty góra 15 milionów. Czyżby za pozostałą kwotę wykonywano całą infrastrukturę, której koszty de facto powinien ponieść inwestor, bo będzie ona służyć do obsługi jego przynoszących dochód Galerii Handlowej, hotelu i biur do wynajęcia.
    Bo na razie z opisu wygląda to tak. Inwestor daje 800 milionów za które buduje wszystkie obiekty. Miasto Gdańsk daje działkę za 130 milionów i otrzymuje w zamian budynek pod muzeum za 15 milionów i całą masę infrastruktury drogowej do utrzymania. Marny interes, w myśl sloganu prywatyzujmy zyski, uspołeczniajmy straty.

    • 22 2

    • wiadomo od początku, że to centrum dziedzictwa to tylko pretekst (1)

      Żeby nie było, że tak za nic oddaje się działkę więc oficjalnie powstaje bardzo ważne Coś. Oczywiście to pic na wodę, bo wiadomo, że problemem w Gdańsku jest nie gdzie pokazywać swoją historię tylko co pokazywać. Zresztą już sama nazwa tego czegoś wskazuje, że nie wiadomo co to ma być. Jak znam życie to skończy się powieszeniem paru ekranów "multimedialnych" (tak jakby były jakieś niemultimedialne) i takie będzie to centrum. Ważne, ze cel główny czyli ziemia dla inwestora, zostanie zrealizowany.

      • 14 1

      • ależ proszę Państwa ..

        tu chodzi o dobro Gdańska. Czy Państwo tego nie widzą? Gdańsk zyskuje maga atrakcyjne zagospodarowanie tego terenu. Naziemny parking (zamiast podziemnego) na 1100 samochodów i drugi multipleks kinowy na starówce to przecież perełki w tym projekcie.

        A na poważnie to teren powinien zostać oddany w użytkowanie wieczyste i powinny być konkretne zapisy w umowie co może inwestor zbudować. Na wizualizacjach był parking podziemny i miejska zabudowa. Skończyło się na naziemnym betonowym klocu a na zabudowę nawiązującą do charakteru starówki zwyczajnie zabrakło miejsca. Holendrzy nas wydymali.

        • 1 1

  • Daliby skwer, przestrzeń publiczną (1)

    To robią dobrze zagranicznym funduszom

    • 16 3

    • bedzie tam skwer i zielen

      inaczej sie nie projektuje

      • 1 0

  • Bez ładu i składu to wszystko. Najgorzej te kino i pudła przy Hucisku (1)

    • 13 3

    • A mieszkańców ciągle ubywa....

      Kto tu będzie kupował? Imigranici??

      • 4 2

  • Ja czekam przede wszystkim na nowe drogi rowerowe które powstaną w ramach tej inwestycji i jednocześnie załatają rowerową dziurę pomiędzy Huciskiem a Kanałem Raduni

    • 5 5

  • (1)

    Jeden wielki syf. .. Wstydzę się takiego projektu w centrum miasta

    • 18 4

    • Bojkotować!

      I nigdy tam nie chodzić! Niech będzie przestroga dla innych...

      Wiem, wiem - to nierealne... ludzie niestety pójdą tam się odmóżdżać na własne życzenie...

      • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane