Polski Hak: Zabudowa ruszy w 2024 roku

Michał Brancewicz

6 kwietnia 2022 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (268)

Najnowszy artykuł na ten temat Osiedle na Polskim Haku czeka na pozwolenie na budowę

Cypel przy ujściu Motławy do Martwej Wisły w końcu doczeka się zabudowy. Nie będzie to jednak wieżowiec, a osiedle 30-metrowych budynków. Promenada nad brzegami Wisły i Motławy będzie dostępna dla wszystkich. Prace budowlane ruszą za dwa lata.

Polski Hak to cypel u zbiegu Motławy i Martwej Wisły o powierzchni ok. 1,3 ha. Miejsce ma bogatą historię, jest niezwykle atrakcyjne, ale i trudno dostępne - ciężko tam trafić przypadkiem, bo prowadzi do niego jedna ulica.

Czytaj też: Historia Polskiego Haka - 500 lat u ujścia Motławy do Wisły

Wieżowce 170- i 200-metrowe to już przeszłość

Pomysłów na zagospodarowanie tej przestrzeni, skąd rozpościera się widok na Wyspę Ostrów, Stare Miasto i tereny stoczniowe, było kilka. Oba zakładały budowę drapacza chmur.

Taką wizję, jako pierwszy, przedstawił znany architekt Daniel Libeskind proponując budowę 200-metrowego kolosa.

Potem 170-metrową wieżę zaprojektował Marcin Kozikowski, dla poprzedniego właściciela, firmy Eco Classic.

Żaden z tych pomysłów nie doczekał się jednak nawet złożenia wniosku o pozwolenie na budowę.

Budynki mieszkalne do 30 metrów wysokości

Pod koniec marca spółka Capital Park sfinalizowała umowę zakupu gruntów na Polskim Haku. Cały proces trwał półtora roku. W tym czasie zmienił się również plan dla tego miejsca. Nie pozwala on na budowę wieżowca, lecz budynków nieprzekraczających 30 m wysokości.

Zobacz też: Co można wybudować na Polskim Haku

Osiedle na Polskim Haku ma być wypełnione zielenią.

- Zamierzamy stworzyć z tego miejsca reprezentacyjną wizytówkę tej części miasta. Inwestycja, którą projektujemy będzie nowoczesna, odpowiadająca na oczekiwania i potrzeby szybko rozwijającego się Gdańska, a także realizowana z uwzględnieniem aspektów ekologicznych oraz zmieniającego się klimatu - mówi Marcin Juszczyk, członek zarządu w Grupie Capital Park.

Projekt osiedla wyłoniony w konkursie

Przed inwestorem jeszcze prace nad koncepcją wielobranżową, uzyskanie decyzji środowiskowej i zdobycie pozwolenie na budowę. Start prac budowlanych jest planowany na początek 2024 roku.

Grupa Capital Park zorganizowała konkurs na zagospodarowanie terenu, do którego zostało zaproszonych sześć pracowni architektonicznych. Wyzwania podjęły się cztery biura projektowe: JEMS Architekci, Medusa Group, Bernatek Architekci oraz KD Kozikowski Design.

Autorem zwycięskiej koncepcji została pracownia JEMS Architekci.

170-metrowa wieża zaprojektowana przez KD Kozikowski Design dla Eco-Classic.

Dostępna dla wszystkich promenada, zieleń i pomosty dla łódek

Wzdłuż wyremontowanego nabrzeża powstanie otwarta dla wszystkich promenada rekreacyjna z usługami gastronomicznym oraz zieleń. Planowane jest również utworzenie pomostów dla cumowania małych jednostek od strony Martwej Wisły.

Na parterach ośmiopiętrowych budynków mieszkalnych znajdą się lokale handlowo-usługowe.

Czytaj również: Jak będzie wyglądała Nowa Wałowa?

- To niezwykłe miejsce, niezwykle eksponowane, widoczne w wielu perspektywach od strony lądu i wody. Niezwykły jest także kontekst przestrzenny sąsiadujących z projektem terenów przemysłowych, choć te pewnie w przyszłości ulegną przekształceniom. Wyjątkowa jest także odczuwalna bliskość zabytkowej materii miasta. Geometria poszczególnych części budowli, ukształtowanie przekroi, fasad to próba nawiązania do bogatego dziedzictwa architektury Gdańska i jednocześnie stworzenia współczesnej, wyrazistej formy całości, w miejscu gdzie naszym zdaniem ekspresja formy jest przestrzennie oczekiwana - wyjaśnia Marcin Sadowski - architekt i partner w pracowni JEMS Architekci.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Opinie (268) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 15:08

Wieża lepiej już wyglądała niż ten betonowy busz. Wyjątkowo brzydkie...

2 lata
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 15:09

Mało interesująca architektura budynków

Projekt wygląda miernie... Zgadzam się, z przedmówcami, że w tym miejscu powinna być co najmniej przestrzeń mix-used. Szkoda, że nowy MPZP nie dopuszcza chociaż małej dominanty do 50 m - miejsce odpowiednie na to.

Planner
2 lata
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Projekt wygląda miernie... Zgadzam się, z przedmówcami, że w tym miejscu powinna być co najmniej przestrzeń mix-used. Szkoda, że nowy MPZP nie dopuszcza chociaż małej dominanty do 50 m - miejsce odpowiednie na to.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 15:16

(1)

pięknie, sam bym chciał tam mieć mieszkanie gdyby tylko kasy było więcej. Maruderzy którzy ględzą tutaj o jakimś parku niech lepiej się nie kompromitują.

2 lata
- 17 39
Twoja opinia

Zmień treść

pięknie, sam bym chciał tam mieć mieszkanie gdyby tylko kasy było więcej. Maruderzy którzy ględzą tutaj o jakimś parku niech lepiej się nie kompromitują.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-04-07 15:45
  
  Mieszkać tam to porażka
  
  Na przeciw syf ze stoczni, słodowni i fosforów. Po prostu marzenie :-)
  
  Bart
  2 lata
  - 3 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Na przeciw syf ze stoczni, słodowni i fosforów. Po prostu marzenie :-)
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 15:21

Słuchajcie, ale na żaglach to się po Wiśle i Motławie nie pływa

Tylko na silniku.

2 lata
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko na silniku.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 15:26

Ręce opadają

niemoc twórcza i brak jakichkolwiek pomysłów u projektantów powala. A potem jeszcze przychodzi księgowy i kasuje wszystko co wystaje poza prostokątny obrys (żeby taniej). No i mamy polską archtekturę XXI w. Szkoda że pod beton ida w takiej sytuacji najbardziej widowiskowe lokalizacje.

2 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

niemoc twórcza i brak jakichkolwiek pomysłów u projektantów powala. A potem jeszcze przychodzi księgowy i kasuje wszystko co wystaje poza prostokątny obrys (żeby taniej). No i mamy polską archtekturę XXI w. Szkoda że pod beton ida w takiej sytuacji najbardziej widowiskowe lokalizacje.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 16:19

(1)

szkoda że wieża nie przeszłą bo byłaby doskonałą wizytówką naszego pięknego miasta,

2 lata
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

szkoda że wieża nie przeszłą bo byłaby doskonałą wizytówką naszego pięknego miasta,
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-04-08 09:50
  
  Kiedyś mieli budować wieżowiec na przymorzu big boy 200m. Odłożyli na później, skrócili ze 2 razy. Do tej pory nie powstał.
  
  2 lata
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Kiedyś mieli budować wieżowiec na przymorzu big boy 200m. Odłożyli na później, skrócili ze 2 razy. Do tej pory nie powstał.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 16:35

Jak zapytam Niemca co to jest Polski Hak to patrzy na mnie ze zdziwieniem jak na durnia.

2 lata
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 17:09

Cudnie! Naprzeciwko stoczni i słodowni!

Bez sensu.

Niespodziewka
2 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Bez sensu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 17:14

Bleeee

Tylko nie mieszkaniówka na wynajem krótkoterminowy!!! Dość już tego syfu, co nam centrum wyludnia. Same ćpuny bez rytmu dobowego i degrengolada... Opera albo teatr, coś dla wszystkich i zbudowane z rozmachem i unikatowe. Chciałoby się, ale szybki, łatwy zysk ma wzięcie...

Ble
2 lata
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko nie mieszkaniówka na wynajem krótkoterminowy!!! Dość już tego syfu, co nam centrum wyludnia. Same ćpuny bez rytmu dobowego i degrengolada... Opera albo teatr, coś dla wszystkich i zbudowane z rozmachem i unikatowe. Chciałoby się, ale szybki, łatwy zysk ma wzięcie...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-07 17:31

Zieleń może i ciekawa ale

robactwo, niszczejąca elewacja i problemy z bieżącymi naprawami. Pozdrawiam.

2 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

robactwo, niszczejąca elewacja i problemy z bieżącymi naprawami. Pozdrawiam.
Regulamin dodawania opinii