- 1 Pasażerka wyproszona z autobusu (496 opinii)
- 2 Wiata piknikowa miejscem imprez (114 opinii)
- 3 Tańsze bilety na komunikację są możliwe? (170 opinii)
- 4 Pracownik outletu wyłudził 50 tys. zł (98 opinii)
- 5 Nowa data przetargu na wiadukt nad Pucką (66 opinii)
- 6 Ostatni etap bardzo długiego remontu (69 opinii)
Prostytutki zamiast spokojnych najemców
Skorzystanie z usług agencji nieruchomości nie zagwarantowało znalezienia spokojnych lokatorów. Małżeństwo z Gdańska po miesiącu wynajmu przekonało się, że do ich trzypokojowego mieszkania na Osiedlu Pięć Wzgórz wprowadziły się prostytutki.
- Chcieliśmy wynająć mieszkanie legalnie i bezpiecznie, stąd decyzja o tym, by skierować się do agencji nieruchomości. Okazało się, że zainteresowane są dwie panie, które przedstawiały się jako kuzynki. Jedna z nich miała być mężatką, której mąż często wyjeżdża, druga natomiast twierdziła, że będzie z nią mieszkać chłopak - opowiada pani Anna. - Obie wyglądały zwyczajnie. Nie wyróżniały się niczym - ani ubiorem, ani urodą. Nie było więc niczego, co mogłoby wzbudzić mój niepokój - dodaje.
Ponieważ mieszkanie przez długi czas stało puste, decyzja zapadła szybko. W lutym została podpisana umowa. Ale już po kilku tygodniach dobijający się po nocach mężczyźni uzmysłowili sąsiadom, że nowe lokatorki oznaczają kłopoty.
- Sąsiedzi poinformowali nas, że nocami przychodzili do mieszkania mężczyźni, którzy nader często mylili drzwi i niepokoili innych mieszkańców. Z mieszkania dochodziły odgłosy imprezy i tłuczonego szkła. Jak się okazało, obie panie były prostytutkami, które w dodatku w internecie szukały kolejnych współlokatorek do zamieszkania z nimi - relacjonuje pani Anna.
Za pośrednictwo w wynajęciu mieszkania małżeństwo zapłaciło agencji 1,3 tys. zł, czyli tyle, ile wynosił miesięczny czynsz bez dodatkowych opłat. Dlatego to właśnie do agencji mają największy żal o problemy, jakie ich spotkały.
- Straciliśmy pieniądze i nerwy, a agencja, mimo że zaalarmowaliśmy ją o sprawie, nie kwapiła się z pomocą, odmówiła także oddania nam zapłaconej kwoty. Mąż często wyjeżdża, ja mam małe dziecko. Jak miałam sama iść i te panie wyrzucić? Zapłaciłam agencji po to, żeby mieć święty spokój, a w konsekwencji mam tylko nerwy. - opowiada właścicielka.
Ostatecznie kobiety wyprowadziły się same w poniedziałek, zostawiając w mieszkaniu kilka niewielkich strat. Z kolei szefowa agencji nieruchomości informuje, że pracownica, która znalazła obie najemczynie, zwolniła się z pracy.
- Rozmawiałam z panią Moniką (byłą pracownicą), która, tak samo jak ja, zdziwiona była tą historią. Panie, które chciały wynająć mieszkanie, nie budziły najmniejszych wątpliwości. Czujemy się tak samo oszukani, jak właściciele mieszkania, pierwszy raz znaleźliśmy się w takiej sytuacji. Jestem nawet gotowa oddać te 1,3 tys. zł. Jednak nie mogliśmy temu zapobiec, bo jako agenci nie mamy instrumentów do tego, by weryfikować potencjalnych najemców - przekonuje pani Katarzyna, właścicielka agencji nieruchomości.
Tymczasem brak weryfikacji najemcy to kolejny zarzut stawiany przez małżeństwo agencji.
- Nie rozumiem, za co zapłaciłam pieniądze agentowi, skoro wystarczyło, że wrzuciłam w wyszukiwarkę internetową nazwisko tych pań i numer telefonu i od razu wyświetliły mi się ogłoszenia erotyczne. Agentka nie wykonała nawet tak podstawowej czynności - denerwuje się pani Anna.
Właścicielka firmy twierdzi, że takich możliwości nie było, a dodatkowo najemcy podali fałszywe dane teleadresowe.
- Telefon, który był w umowie różnił się od tego, z którego najemca kontaktował się z właścicielką. Poza tym agencje nie prowadzą baz danych nieuczciwych klientów, bo zabrania nam tego ustawa o ochronie danych osobowych. Nie mogę też żądać od najemcy zaświadczenia o zarobkach - o to może poprosić właściciel mieszkania. To, na czym się opieramy przy wyborze najemcy to, poza danymi z dowodu osobistego, szczegółowa rozmowa. W tym wypadku mój agent nie miał zastrzeżeń do tych pań - wyglądały skromnie, niczym się nie wyróżniały. Właściciele zresztą też nie mieli wątpliwości, mimo że spotkali się z nimi przed podpisaniem umowy - tłumaczy pani Katarzyna.
Kwota, jaką się płaci agencji - zwykle wysokość miesięcznego czynszu bez opłat - to prowizja dla agenta, zapłata agencji i koszty reklamy, a więc wystawiania ogłoszenia na portalach czy reklamowania ich w inny sposób. Co warto wiedzieć, nie pokrywa to jednak kosztów opłaty prawników. Z nich korzystają tylko największe agencje.
- Naszym zadaniem jest kojarzenie klientów - właściciela mieszkania z potencjalnym najemcą. Umowę na wynajem podpisują dwie strony i to one ponoszą w tym momencie ryzyko - broni się pośrednicząca w wynajmie mieszkania na Zakoniczynie.
Dla zamożniejszych klientów są przygotowywane osobne pakiety "bezpieczeństwa".
- Nasza usługa jest skierowana do klientów, u których cena za wynajem (bez dodatkowych opłat) wynosi 2 tys. zł - opowiada Marcin Jańczuk, dyrektor ds. PR agencji nieruchomości MetroHouse. - Oferujemy w niej sprawdzenie wiarygodności potencjalnego najemcy - polega to na weryfikacji, za jego zgodą, informacji, których udziela w ankiecie. I tak np. dzwonimy do wskazanego miejsca pracy i upewniamy się, że ta osoba rzeczywiście tam pracuje. Po drugie sprawdzamy tę osobę w różnych systemach, np. "Dokumenty zastrzeżone" czy "Infomonitorze" - w którym możemy sprawdzić, czy nie ma ona niespłaconych kredytów.
Nawet takie zabezpieczenie nie daje jednak pewności, że lokal będzie wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem.
Co można zrobić, żeby się zabezpieczyć przed nieuczciwym najemcą?
- Można w umowie najmu zastrzec, że w mieszkaniu nie może być prowadzona jakakolwiek działalność zarobkowa. Można umówić się też na osobisty odbiór pieniędzy co miesiąc w mieszkaniu po to, by przy okazji sprawdzać, czy nie dzieje się w nim coś podejrzanego. Ale 100 proc. pewności nigdy mieć nie będziemy - dodaje Jańczuk.
Sprawą prostytutek z Zakoniczyna zajęła się już policja.
- Prostytucja w Polsce nie jest przestępstwem, ale stręczycielstwo, sutenerstwo czy kuplerstwo już tak i pod tym kątem zajmujemy się tą sprawą - informuje Aleksandra Siewert, rzecznik Komendy Miejskiej Policji w Gdańsku.
Miejsca
Opinie (458) ponad 10 zablokowanych
-
2014-04-09 06:39
agencja towarzyska = agencja nieruchomości (2)
W jednej ty dymasz w innej wydymaja ciebie
- 66 5
-
2014-04-09 15:28
skoro sam się prosisz (1)
to cię wszyscy wydymają. rozumiem że masz doświadczenie w tej dziedzinie
- 1 1
-
2014-04-09 18:14
saodcn
tak to sobie tłumacz. Każdy sądzi po sobie.
- 0 0
-
2014-04-09 06:51
współczuję mieszkańcom (2)
takie miejsca nie powinny miec miejsca na osiedlach mieszkaniowych
- 29 10
-
2014-04-09 08:02
mieszkańcy powinni miec rabat
i po kłopocie,kazdy zadowolony:)
- 5 6
-
2014-04-09 13:22
takie
miejsca nie powinny mieć miejsca w takich miejscach. Karać z miejsca! ;)
- 5 1
-
2014-04-09 06:56
Szkoda dziewczyn. Nie rozumiem dlaczego w tym kraju rodzina nie może ze sobą mieszkać (kuzynki). Czy to one myliły drzwi, czy mężczyźni? Proszę podać personalia tych panów, ale moje zachować do wiadomości redakcji.
- 18 13
-
2014-04-09 07:00
Robić zdjęcia klientom i wrzucać do netu. (5)
To samo z dziwkami. Zdjęcie paszczy i do netu.
- 28 38
-
2014-04-09 07:13
Popieram (2)
One zawsze mają fotki bez twarzy. Człowiek może się nieźle naciąć.
- 24 3
-
2014-04-09 07:34
nie zawsze (1)
- 2 2
-
2014-04-09 07:59
Plawie zafse
- 2 2
-
2014-04-09 08:03
Babcia,to ty?
- 5 2
-
2023-04-09 20:48
I później zapłacić 30 tys zł odszkodowania za złamanie RODO...
- 0 0
-
2014-04-09 07:00
Nie zupełnie... (5)
W artykule jest mowa, że można zastrzec to, że w mieszkaniu nie będzie prowadzona działalność zarobkowa. W tym przypadku takie zastrzeżenie nie miałoby racji bytu, ponieważ dochody uzyskane z prostytucji są wolne od opodatkowania. Gdyby dochody z prostytucji były legalne, to wówczas faktycznie takie zastrzeżenie miałoby tu sens. i jeszcze A tak, to mamy do czynienia jedynie z towarzyskim spotkaniem kilku dorosłych osób i nic ponadto. A tak swoją drogą, to problemu by nie było gdyby nie restrykcyjne prawo w zakresie ochrony danych osobowych. I jeszcze tak na marginesie: osoby trudniące się nierządem, to całkiem dobrzy klienci. Tutaj może było za bardzo imprezowo (tłuczone szkło i.t.p), ale jakby nie patrzeć są to osoby wypłacalne. Nie trzeba się też obawiać, że wynajmujący postanowi zostać w mieszkaniu, a już były przypadki, kiedy to właściciel mieszkania nie mógł wyrzucić najemcy, który przestał płacić.
- 38 6
-
2014-04-09 08:13
%%^^ (2)
Łóżko potem do wymiany ^|^
Nie wiem skad problem jak prawnie to ugryźć... Prostytucja zakłóca spokój i współżycie sąsiedzkie, :)
Na tej podstawie wystarczy wypowiedzieć umowę. Co do agencji i strat, dlaczego nie napisano, ze właściciel najpewniej zatrzymał kaucję? Domyślam sie ze za miesiąc najmu zapłacono z góry a panie wyprowadziły sie na pewno nie równo z końcem miesiąca. Agencji bronię, tyle ze w ramach dobrych działań i jeśli im
zależy mogli by poszukać nowych najemców, darmo lub z ogromnym rabatem . Ja bym tak zrobił, jestem pośrednikiem ale nigdy cos takiego mi sie nie przytrafiło, podstawą poza tym jest umowa wynajmu, którą posrednik musi dobrze przygotować.- 4 2
-
2014-04-09 10:50
mała uwaga
pośrednik nie może przygotować umowy najmu, może to zrobić tylko prawnik.
- 2 0
-
2014-04-09 22:53
ja bym do tej agencji pośrednictwa nie wrócił z mieszkaniem do wynajmu, nawet jakby mi dali dożywotni serwis gratisowy.
Partaczom mówimy stanowcze NIE!- 0 0
-
2014-04-09 11:23
Prawnikiem to jesteś chyba hobbystycznie po pracy. (1)
Prostytucja nie podlega opodatkowaniu, ale jest to wciąż działalność zarobkowa.
- 5 1
-
2014-04-10 12:47
A właśnie, że nie.
Gdyby iść twoim tokiem rozumowania, to działalnością gospodarczą byłoby również wręczenie znajomemu prezentu z okazji urodzin czy imienin (tzn. dopiero prezenty za kilka tys. zł. podlegają opodatkowaniu). Po prostu od strony prawnej, wizyta u prostytutki to takie samo spotkanie towarzyskie jak pójście do znajomych z prezentem.
- 0 0
-
2014-04-09 07:09
blać to nie człowiek ,trzeba było rozszczelnić rurę gazową ,2 chwastów mniej (2)
- 8 37
-
2014-04-09 07:15
(1)
Zastanawiam się kto lepszy: prostytutka z wyboru, czy taki sk...syn jak ty z charakteru.
- 29 6
-
2014-04-09 08:06
przecież widać ,ze to dobry człowiek,zapewne katolik i zwolennik kaczora
- 8 7
-
2014-04-09 07:13
Prostytutki..... (1)
won na Kołobrzeską tam są aż dwa burdele
- 18 11
-
2014-04-09 10:26
Prostytutki....
Niestety jest ich więcej i to tez w mieszkaniach
- 7 0
-
2014-04-09 07:19
0,5 godz. 100 zł (5)
Ten czas to startuje od pierwszego wsadu czy od przekroczenia drzwi lokalu?
- 32 5
-
2014-04-09 07:36
ty i tak potrzebujesz 2 minuty (3)
- 28 5
-
2014-04-09 07:44
w twojej paszczy to nawet minutę nie wytrzymam (2)
- 14 6
-
2014-04-09 09:06
tak cię kręcą faceci
- 11 1
-
2020-04-09 21:38
to nawet minutę nie wytrzymam??? Gdzie uczyłeś się polskiego analfabeto?
- 0 0
-
2014-04-09 15:00
od przekroczenia.
- 6 1
-
2014-04-09 07:22
Praca tak samo dobra jak inne. Niejedna "normalna" rodzina w bloku robi większy chlew. (2)
Komentarze żałosne, można by rzec, że piszą je stali bywalcy takich przybytków.
- 46 22
-
2014-04-09 07:32
Ogarnij się capie. (1)
Chciałbyś aby ktoś ci nad głową hałasował po nocach, czy dzwonił w środku nocy do drzwi i pytał czy masz ochotę na loda ?
Chociaż to drugie pewnie by cię zainteresowało.- 16 8
-
2014-04-09 10:01
Bełkoczesz jak robiony lodem
- 7 3
-
2014-04-09 07:24
Ale w czym problem? Tacy najemcy nie będą bardziej uciążliwi od brygady studentów a przynajmniej wypłacalni. Ja bym spróbował wyższy czynsz wynegocjować na "fundusz remontowy". ;)
- 36 10
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.