Zaplanują na nowo 92 hektary Gdyni. Plan gotowy po 7 latach

Patryk Szczerba

19 czerwca 2024, godz. 07:00

Opinie (67)

Plan miejscowy dla Wzgórza i Redłowa ma uporządkować zasady zabudowy na 92-hektarowym terenie.

Dokument uporządkuje zabudowę części dzielnic Wzgórze Św. Maksymiliana i Redłowo. Od nowa zaplanowany zostanie obszar o powierzchni 92 ha. To teren, gdzie mieszają się współczesna i zabytkowa zabudowa, którą trzeba pogodzić. A do tego nie zapomnieć o zieleni i retencji.

Czy znasz zapisy planu miejscowego okolicy, w której mieszkasz?

tak, bardzo dobrze tak, ale pobieżnie nie, nie znam tam, gdzie mieszkam, nie ma planu miejscowego

Opracowany projekt planu obejmuje obszar o powierzchni ok. 92 ha, który stanowi obszerny fragment miasta o zróżnicowanym zagospodarowaniu i ukształtowaniu terenu.

Granice wyznaczają ulice:

Fragment ortofotomapy przedstawia granice obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Prace nad planem rozpoczęły się 7 lat temu

Znawcy i miłośnicy Gdyni doskonale wiedzą, że znajdują się tu takie perełki modernizmu, jak wille przy ul. Hetmańskiej i Wojewódzkiej czy zespół mieszkaniowy przy ul. Marszałka Focha. Nad całością góruje zabytkowy zespół kościoła i klasztoru franciszkanów.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Po ile mieszkania na Wzgórzu i Redłowie?

Gotowiec Inwestycyjny - Centrum Atrakcyjne 2 Pokoje !! 440 000 zł

Gdynia, Wzgórze św. Maksymiliana

2 pokoje 31.53 m²

Piękna kawalerka na Norwida w Gdyni 2 400 zł

Gdynia, Wzgórze św. Maksymiliana

1 pokój 27 m²

Klimatyczne | dwupoziomowe | dobrze skomunikowane 587 000 zł

Gdynia, Wzgórze św. Maksymiliana

3 pokoje 53.44 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (245)

Co ciekawe, uchwała o przystąpieniu do tworzenia projektu planu została podjęta w 2017 r. Po 7 latach projekt został wyłożony do publicznego wglądu, a to oznacza przygotowanie do jego uchwalenia.

Zobacz projekt planu dla Wzgórza św. Maksymiliana i Redłowa

W projekcie planu założono m.in. konieczność ochrony wartości kulturowych obszaru postulowaną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni.

Zapisy projektu planu przewidują zachowanie walorów historycznych i kompozycyjnych cennej zabudowy oraz nawiązanie skalą i charakterem przestrzennym nowej zabudowy do budynków i rozplanowania historycznego z uwzględnieniem ukształtowania terenu.

Dopuszczone zmiany komunikacyjne

Projekt zakłada m.in. realizację następujących elementów układu komunikacyjnego:

rozbudowę ul. Norwida,
rozbudowę skrzyżowania al. Zwycięstwa z ul. Harcerską,
rozbudowę skrzyżowania ul. Legionów z ul. Harcerską,
rozbudowę skrzyżowania ul. Ujejskiego z ul. Reja,
rozbudowę skrzyżowania ul. Legionów z ul. Partyzantów,
rozbudowę ul. Partyzantów.

Co z miejscami parkingowymi?

Projekt planu określa też wskaźniki parkingowe do obliczania wymaganej liczby stanowisk postojowych dla samochodów:

Budynki mieszkalne jednorodzinne:

dla nowo projektowanej zabudowy - 1,5-2 stanowisk postojowych na 1 mieszkanie,
dla istniejącej zabudowy, w przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub zmiany
sposobu użytkowania - 1-2 stanowisk postojowych na 1 mieszkanie
w przypadku, gdy w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wydzielono lokal użytkowy o
powierzchni użytkowej przekraczającej 25 m kw, należy dodatkowo uwzględnić zapotrzebowanie wynikające z powierzchni lokalu użytkowego, według wskaźników właściwych dla prowadzonej działalności

Budynki mieszkalne wielorodzinne:

dla nowo projektowanej zabudowy - 1 stanowisko postojowe na 1 mieszkanie

Dyskusja nad projektem na początku lipca

Dyskusja publiczna na ten temat zostanie przeprowadzona online 2 lipca 2024 r. o godz. 17. Uwagi można składać do 23 lipca 2024 r. w formie papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą poczty elektronicznej lub poprzez formularz dostępny na stronie internetowej projektu planu.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-19 19:30

Nowy plan (1)

Tak zaniedbany teren,wszystko wymaga naprawy i remontu
Ul.Reja same dziury,bez studzienek,woda stoi po deszczach,Kopernika-następna tragedia,Norwida to samo.
Ile lat można czekać na poprawę.7 lat planowanie,teraz dyskusja następne miesiące,a my tu mieszkamy i czekamy na lepsze nowa ekipo.powodzenia.

1 tydzień
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

Tak zaniedbany teren,wszystko wymaga naprawy i remontu Ul.Reja same dziury,bez studzienek,woda stoi po deszczach,Kopernika-następna tragedia,Norwida to samo. Ile lat można czekać na poprawę.7 lat planowanie,teraz dyskusja następne miesiące,a my tu mieszkamy i czekamy na lepsze nowa ekipo.powodzenia.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  wczoraj 14:04
  
  Plan zagospodarowania przestrzennego nie zajmuje się dziurami w jezdni.
  
  wczoraj 14:04
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Plan zagospodarowania przestrzennego nie zajmuje się dziurami w jezdni.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-19 10:30

Powrót?

To ja chcę ,żeby odkopano staw przy Chylońskiej,przywrócić koło młyńskie na Starym osidingowanym Młynie ,,wyciągnięcia "na powierzchnię rzeki Chylonka i ponowne jej zarybienie.Tak Chylonka była kiedyś pełna ryb!

1 tydzień
- 38 3
Twoja opinia

Zmień treść

To ja chcę ,żeby odkopano staw przy Chylońskiej,przywrócić koło młyńskie na Starym osidingowanym Młynie ,,wyciągnięcia "na powierzchnię rzeki Chylonka i ponowne jej zarybienie.Tak Chylonka była kiedyś pełna ryb!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-19 07:33

Perełki modernizmu (2)

Perełki modernizmu na Hetmańskiej już się tam nie znajdują. Bezpowrotnie zostały zniszczone lata temu. Dobudówki, przybudówki, kolejne piętra, garaże. Ostała się chyba tylko jedna perełka, resztę zeżarł nowotwór. Ten plan, to wiecie o czego kant można sobie rozbić... trzeba było myśleć dziesiątki lat temu

Eros Ramazotti
1 tydzień
- 68 8
Twoja opinia

Zmień treść

Perełki modernizmu na Hetmańskiej już się tam nie znajdują. Bezpowrotnie zostały zniszczone lata temu. Dobudówki, przybudówki, kolejne piętra, garaże. Ostała się chyba tylko jedna perełka, resztę zeżarł nowotwór. Ten plan, to wiecie o czego kant można sobie rozbić... trzeba było myśleć dziesiątki lat temu
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-06-19 19:24
  
  Sam jesteś nowotwór
  
  1 tydzień
  - 0 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-06-19 12:47
  
  Fajna ksywa (mimo że nigdy nie lubiłam jego twórczości).
  
  1 tydzień
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii