Zaplanują na nowo 92 hektary Gdyni. Plan gotowy po 7 latach

Patryk Szczerba

19 czerwca 2024, godz. 07:00

Opinie (67)

Plan miejscowy dla Wzgórza i Redłowa ma uporządkować zasady zabudowy na 92-hektarowym terenie.

Dokument uporządkuje zabudowę części dzielnic Wzgórze Św. Maksymiliana i Redłowo. Od nowa zaplanowany zostanie obszar o powierzchni 92 ha. To teren, gdzie mieszają się współczesna i zabytkowa zabudowa, którą trzeba pogodzić. A do tego nie zapomnieć o zieleni i retencji.

Czy znasz zapisy planu miejscowego okolicy, w której mieszkasz?

tak, bardzo dobrze tak, ale pobieżnie nie, nie znam tam, gdzie mieszkam, nie ma planu miejscowego

Opracowany projekt planu obejmuje obszar o powierzchni ok. 92 ha, który stanowi obszerny fragment miasta o zróżnicowanym zagospodarowaniu i ukształtowaniu terenu.

Granice wyznaczają ulice:

Fragment ortofotomapy przedstawia granice obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Prace nad planem rozpoczęły się 7 lat temu

Znawcy i miłośnicy Gdyni doskonale wiedzą, że znajdują się tu takie perełki modernizmu, jak wille przy ul. Hetmańskiej i Wojewódzkiej czy zespół mieszkaniowy przy ul. Marszałka Focha. Nad całością góruje zabytkowy zespół kościoła i klasztoru franciszkanów.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Po ile mieszkania na Wzgórzu i Redłowie?

Umeblowane*Galeria*Siłownia*Balkon*Parking*Taras 890 000 zł

Gdynia, Wzgórze św. Maksymiliana

2 pokoje 48 m²

3pokoje Redłowo 3 200 zł

Gdynia, Redłowo

3 pokoje 50 m²

Stylowa kawalerka blisko lasu i morza 2 800 zł

Gdynia, Wzgórze św. Maksymiliana

1 pokój 29 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (216)

Co ciekawe, uchwała o przystąpieniu do tworzenia projektu planu została podjęta w 2017 r. Po 7 latach projekt został wyłożony do publicznego wglądu, a to oznacza przygotowanie do jego uchwalenia.

Zobacz projekt planu dla Wzgórza św. Maksymiliana i Redłowa

W projekcie planu założono m.in. konieczność ochrony wartości kulturowych obszaru postulowaną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni.

Zapisy projektu planu przewidują zachowanie walorów historycznych i kompozycyjnych cennej zabudowy oraz nawiązanie skalą i charakterem przestrzennym nowej zabudowy do budynków i rozplanowania historycznego z uwzględnieniem ukształtowania terenu.

Dopuszczone zmiany komunikacyjne

Projekt zakłada m.in. realizację następujących elementów układu komunikacyjnego:

rozbudowę ul. Norwida,
rozbudowę skrzyżowania al. Zwycięstwa z ul. Harcerską,
rozbudowę skrzyżowania ul. Legionów z ul. Harcerską,
rozbudowę skrzyżowania ul. Ujejskiego z ul. Reja,
rozbudowę skrzyżowania ul. Legionów z ul. Partyzantów,
rozbudowę ul. Partyzantów.

Co z miejscami parkingowymi?

Projekt planu określa też wskaźniki parkingowe do obliczania wymaganej liczby stanowisk postojowych dla samochodów:

Budynki mieszkalne jednorodzinne:

dla nowo projektowanej zabudowy - 1,5-2 stanowisk postojowych na 1 mieszkanie,
dla istniejącej zabudowy, w przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub zmiany
sposobu użytkowania - 1-2 stanowisk postojowych na 1 mieszkanie
w przypadku, gdy w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wydzielono lokal użytkowy o
powierzchni użytkowej przekraczającej 25 m kw, należy dodatkowo uwzględnić zapotrzebowanie wynikające z powierzchni lokalu użytkowego, według wskaźników właściwych dla prowadzonej działalności

Budynki mieszkalne wielorodzinne:

dla nowo projektowanej zabudowy - 1 stanowisko postojowe na 1 mieszkanie

Dyskusja nad projektem na początku lipca

Dyskusja publiczna na ten temat zostanie przeprowadzona online 2 lipca 2024 r. o godz. 17. Uwagi można składać do 23 lipca 2024 r. w formie papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą poczty elektronicznej lub poprzez formularz dostępny na stronie internetowej projektu planu.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie (67) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-19 14:25

nadzieja (1)

a co z kaczymi bukami plan drogi jest a wszystko po staremu zamiast drogi i chodnika w nagrode autobus widmo 700m jezdzi co kilka min az w glowie sie kreci kto za to placi chyba nie miasto tylko mieszkancy z podatku nowa pani prezydent prosimy o drogie bo szczurek tylko obiecal

1 miesiąc
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

a co z kaczymi bukami plan drogi jest a wszystko po staremu zamiast drogi i chodnika w nagrode autobus widmo 700m jezdzi co kilka min az w glowie sie kreci kto za to placi chyba nie miasto tylko mieszkancy z podatku nowa pani prezydent prosimy o drogie bo szczurek tylko obiecal
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-06-19 16:50
  
  Chcesz drogie
  
  to będą bilety drogie
  
  1 miesiąc
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  to będą bilety drogie
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-19 14:26

Plany są po to by je później dostosować. W zależności od okoliczności.

Na początku plany restrykcyjnie - niska, ograniczona zabudowa. Niekumata konkurencja nie podejdzie, a swojaki kupują za grosze. Oczywiście trzeba pieniądz jakiś dodatkowy wyłożyć, by normalnie pobudować.

leon
1 miesiąc
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na początku plany restrykcyjnie - niska, ograniczona zabudowa. Niekumata konkurencja nie podejdzie, a swojaki kupują za grosze. Oczywiście trzeba pieniądz jakiś dodatkowy wyłożyć, by normalnie pobudować.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-19 16:48

Za nim tam coś zrobią (1)

To jeszcze trzy razy będą projektować. Może za dziesięć lat coś zaczną.

Może za sto lat. Cytat z Budki suflera
1 miesiąc
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

To jeszcze trzy razy będą projektować. Może za dziesięć lat coś zaczną.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-06-20 20:34
  
  Oby!! Lepiej zeby sie za to nie brali bo zrobia kolejny kociol z klatkami dla zwierzat a nie mieszkaniami!
  
  Mieszkaniec
  1 miesiąc
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Oby!! Lepiej zeby sie za to nie brali bo zrobia kolejny kociol z klatkami dla zwierzat a nie mieszkaniami!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-19 19:30

Opinia wyróżniona

Nowy plan (1)

Tak zaniedbany teren,wszystko wymaga naprawy i remontu
Ul.Reja same dziury,bez studzienek,woda stoi po deszczach,Kopernika-następna tragedia,Norwida to samo.
Ile lat można czekać na poprawę.7 lat planowanie,teraz dyskusja następne miesiące,a my tu mieszkamy i czekamy na lepsze nowa ekipo.powodzenia.

1 miesiąc
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

Tak zaniedbany teren,wszystko wymaga naprawy i remontu Ul.Reja same dziury,bez studzienek,woda stoi po deszczach,Kopernika-następna tragedia,Norwida to samo. Ile lat można czekać na poprawę.7 lat planowanie,teraz dyskusja następne miesiące,a my tu mieszkamy i czekamy na lepsze nowa ekipo.powodzenia.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-07-02 14:04
  
  Plan zagospodarowania przestrzennego nie zajmuje się dziurami w jezdni.
  
  2 tygodnie
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Plan zagospodarowania przestrzennego nie zajmuje się dziurami w jezdni.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-20 07:34

dzielnica jest dobrze skomunikowana dlatego wskaźnik powinien być 1/2 samochodu na mieszkanie (1)

Kto to widział, że plan przewiduje od 1,5 do 2 samochodów na mieszkanie. Jest to planowanie po "staremu". Dzielnica jest dobrze skomunikowana i max. wystarczy wskaźnik 0,5 auta na mieszkanie, lub mniejszy. Np. moje dzieci nie chcą mieć samochodu, nie potrzebują go.

1 miesiąc
- 0 3
Twoja opinia

Zmień treść

Kto to widział, że plan przewiduje od 1,5 do 2 samochodów na mieszkanie. Jest to planowanie po "staremu". Dzielnica jest dobrze skomunikowana i max. wystarczy wskaźnik 0,5 auta na mieszkanie, lub mniejszy. Np. moje dzieci nie chcą mieć samochodu, nie potrzebują go.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-07-02 14:15
  
  Mieszkam naszczycie Wzgórza Św. Maksymiliana i wszyscy moi sąsiedzi mają po dwa samochody na rodzinę.
  
  2 tygodnie
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Mieszkam naszczycie Wzgórza Św. Maksymiliana i wszyscy moi sąsiedzi mają po dwa samochody na rodzinę.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-21 10:43

A co z miejscami parkingowymi?

Czy piesiewicz górą?

1 miesiąc
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czy piesiewicz górą?
Regulamin dodawania opinii