• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rekordy padają w Jelitkowie

Magdalena Szałachowska
22 czerwca 2007 (artykuł sprzed 17 lat) 
Sprzedane działki bezpośrednio sąsiadują z hotelem Marina Gdańsk Novotel w Jelitkowie. Sprzedane działki bezpośrednio sąsiadują z hotelem Marina Gdańsk Novotel w Jelitkowie.
Ponad 15 mln złotych zapłacił gdański deweloper za cztery działki o powierzchni 0,5 ha w Gdańsku Jelitkowie. Cena trzech tysięcy złotych za metr kwadratowy terenu niezbicie dowodzi, że w gdańskim pasie nadmorskim zaczyna się boom inwestycyjny.

Wczorajszy przetarg dotyczył działek przy ul. Jelitkowskiej w Gdańsku (Jelitkowska 10c, 10d, 16 i 14). W przetargu wzięło udział 15 firm, w tym najwięksi trójmiejscy deweloperzy, jak: Hossa, Invest Komfort czy P.B. Górski.

Po zaciętej walce wszystkie grunty trafiły do dewelopera budującego głownie na Morenie (zastrzegł sobie anonimowość na okres tygodnia). Ceny wyniosły odpowiednio: 3,6 mln zł, 3,8 mln zł, 3,4 mln zł i ostatnia, mocno wywindowana przez konkurentów - 4,5 mln zł. Wszystkie, przynajmniej dwukrotnie przewyższyły ceny wywoławcze.

Patrząc na ceny gruntów w gdańskim Głównym Mieście, gdzie metr kwadratowy kosztuje nawet do kilkunastu tysięcy złotych, wczorajsza transakcja może nie dziwić. Jednak należy wziąć pod uwagę, że to jeden z pierwszych przetargów dotyczących działek w pasie nadmorskim, a niedawno sprzedawana działka w Brzeźnie osiągnęła cenę o tysiąc złoty niższą na każdym metrze kwadratowym.

Dodatkowo, zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego, przy ul. Jelitkowskiej inwestor będzie mógł zabudować jedynie 20 procent kupionej działki i to maksymalnie do wysokości 12 metrów.

- Biorąc pod uwagę działki z funkcją mieszkalno-usługową na terenach poza Głównym Miastem, to rekordowa cena - mówi Beata Bielecka, kierownik referatu gospodarki gruntami Urzędu Miasta Gdańska. - Wydawanie aż 4,5 mln na działeczkę, tylko po to by wybudować sobie domek, byłoby niecelowe. Dlatego myślę, że firma zdecyduje się na budowę pensjonatów.

Sprzedaż ta ma jeszcze jedno znaczenie. Na początku przyszłego roku miasto ogłosi przetarg na 3,5 hektarową działkę pomiędzy ul. Jelitkowską, a powstającą halą sportowo-widowiskową na granicy Gdańska i Sopotu (tereny przy ul. Bursztynowej). Biorąc pod uwagę tak wyraźny wzrost cen, już teraz można sądzić, że rzeczoznawca określi cenę wywoławczą działki na poziomie ponad 100 mln zł.

Opinie (94) 2 zablokowane

  • Dadzą rade

    Plan zagospodarowania przestrzennego się zmieni pod developera - tak jak próbuja zrobić na Morenie. Miały byc domki 1 rodz. do 12 m wysokości (plan uchwalony 2 lata temu), a jak przejdzie nowy, to będzie osiedle z blokami do 18 kondygnacji!!!

    • 0 0

  • plany zagospodarowania zmienia sie na całyn świecie

    to ze ktoś na początku XX wieku chciał sadzić w mieście ziemniaki nie oznacza ze 100 lat później trzeba to w tym akurat miejscu robić

    • 0 0

  • Realista

    Dokładnie, śmieszy mnie ten lament na Morenie. Ludzie chcieliby mieszkać w domach jednorodzinnych w centrum miasta otoczeni doliną Rospudy. Chyba nie trudno było założyć, że za długo tereny puste nie będą stały?

    • 0 0

  • popyt

    Na Pieckach wg starego planu zagospodarowania maks wysokosc zabudowy byla 15m, a teraz chca zmienic na bodajze 70m.
    Mala roznca ?

    • 0 0

  • 1300

    Dodam swoje odnośnie takich zarobków. W pewnych zawodach to niestety tyle się zarabia i można być po studiach. Jestem nauczycielką i wiem coś o tym. Nie zawsze osoba, która mało zarabia się obija. A kredyt, owszem zaciągneliśmy z mężem na 45 lat, takie są realia. Mało kto może sobie pozwolić na zakup mieszkania za gotówkę.

    • 0 0

  • Też jestem nauczycielką i na zarobki nie narzekam. Może warto rozejrzeć się za możliwościami dodatkowego zarobkowania? Są kursy, różne weekendowe szkółki, trzeba CHCIEĆ i UMIEĆ.
    No chyba, że ktoś woli pracować 20 godzin tygodniowo, wolne wakacje i tysiąc pięćset sto dziewięćset świąt, i narzekać że zarabia za mało.

    • 0 0

  • Deweloper

    Ciekawe co to za deweloper co dużo buduje na morenie :-)

    • 0 0

  • kasai

    15 metrów to można budować w Kokoszkach, na Pieckach to czyste marnotrastwo terenu

    • 0 0

  • a ja nie lubie morza ;P

    • 0 0

  • niedługo

    na pieckach, w miejscu starej piekarni powstanie 20 piętrowy budynek. prace przygotowawcze zaczną się pewnie w przyszłym roku. teraz odbywa się wyburzanie.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane