- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (231 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (199 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (331 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Rozbudowa Galerii Bałtyckiej wymusi zmiany we Wrzeszczu
Z ok. 43,3 do 59 tys. m kw. wzrośnie powierzchnia handlowa Galerii Bałtyckiej po rozbudowie obiektu. Pociągnie ona za sobą zmiany w układzie drogowym oraz przełożenie koryta potoku Strzyża. Pierwsi klienci z nowej części obiektu skorzystają przypuszczalnie w 2019 r.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Obiekt powiększy się o przyległy do galerii teren, na którym dziś stoi biurowiec Hydrobudowy
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jednocześnie przełożony zostanie potok Strzyża, który obecnie płynie pod ziemią wzdłuż południowej ściany budynku
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Czytaj też: Artykuł z 2015 r.: Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej
Nowa część będzie powielała układ wnętrz działającego centrum handlowego. Powstaną więc trzy kondygnacje handlowe: -1, 0 oraz +1, które będą łączyły się z istniejącymi kondygnacjami bez potrzeby pokonywania dodatkowych schodów. Oprócz sklepów przewidziano także strefę gastronomiczną o powierzchni ok. 785 m kw.
Co ciekawe, z treści dokumentacji wynika, że inwestor nie przekroczy narzuconego w planie zagospodarowania maksymalnego limitu powierzchni handlowej, ponieważ "jak wynika z doświadczeń inwestora, najemcy powierzchni (...) lokalizują swoje magazyny ogólne i powierzchnie pomocnicze w obrębie powierzchni najmu i z reguły zajmują one ok. 10 proc. wynajętej powierzchni, która nie jest wliczana do powierzchni sprzedaży (...) W związku z tym, przy określaniu właściwej powierzchni sprzedaży będzie ona o tę wielkość pomniejszona i nie przekroczy określonego w zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego limitu 58 tys. m kw.".
Czytaj też: Artykuł z 2011 r.: Plany dla Wrzeszcza: większa Galeria Bałtycka, nowy wieżowiec i browar
Elewacja nowej części zostanie wykonana z podobnych materiałów, jak obecna. Narożna klatka schodowa od strony ul. Lendziona będzie posiadała nieco bardziej rozbudowaną formę, stanowiąc akcent architektoniczny.
Mimo rozbudowy, wnętrze Galerii Bałtyckiej nadal będzie dostępne tylko poprzez dwa istniejące wejścia: od strony dworca kolejowego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Od strony al. Grunwaldzkiej powstanie też nowa strefa dostaw z rampą wyładowczą dla czterech pojazdów. Bez zmian pozostanie lokalizacja wjazdu i wyjazdu z parkingów dla klientów.
Szacuje się, że rozbudowana Galeria Bałtycka przyciągnie od 10 do 30 proc. więcej klientów niż obecnie. To wprawdzie "nie wpłynie znacząco na warunki ruchu panujące na sąsiednich skrzyżowaniach, zaś problemy z wyczerpującą się przepustowością skrzyżowań będą głównie wynikiem generalnego wzrostu ruchu", ale mimo to planuje się zmianę układu drogowego.
Ulica Lendziona
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Szacuje się, że po rozbudowie w godzinach szczytu popołudniowego w typowym dniu tygodnia do obiektu wjeżdżać będzie ok. 390 pojazdów/godz., co oznacza wzrost o 25 proc. względem stanu obecnego. W tym samym czasie opuszczać obiekt będzie ok. 380 pojazdów/godz., co stanowi wzrost o ok. 15 proc. w stosunku do obecnego stanu. Szacunki na rok 2025 rok mówią odpowiednio o ok. 540 pojazdach/godz. (74 proc. względem stanu obecnego) oraz ok. 470 pojazdach/godz. (42 proc.).
Rozbudowa wymusi również wycięcie 115 drzew - głównie liściastych, ale też 16 szt. iglastych i 11 szt. owocowych.
Kiedy rozpoczną się pierwsze prace budowlane?
- Nastąpi to po uzyskaniu niezbędnych decyzji i pozwoleń administracyjnych. Obecnie określenie terminu rozpoczęcia jest jeszcze trudne do jednoznacznego sprecyzowania - mówi Krzysztof Fijałkowski, menadżer ds. rozwoju w ECE Projektmanagement Polska, firmie będącej właścicielem obiektu. - Nie wykluczamy, że rozpoczęcie rozbiórki budynku Hydrobudowy zostanie zsynchronizowane z pozwoleniem na rozbudowę Galerii Bałtyckiej, niemniej jednak termin ten może ulec zmianie w zależności od wyniku optymalizacji harmonogramu prac budowlanych.
Zgodnie z przedstawioną dokumentacją, a także wcześniejszymi zapowiedziami, pierwsi klienci z nowej części obiektu skorzystają w 2019 r. Prace budowlane nieznacznie wpłyną na działanie galerii - możliwe będzie jedynie wyłączenie z użytku przestrzeni w rejonie połączenia nowej i starej części.
Miejsca
Opinie (569) ponad 20 zablokowanych
-
2017-02-12 23:12
Super ze budynek hydrobudowy zniknie
Jest ochydnyvi szpeci miasto. Mam nadzieje, ze bedzie duzy tkmaxxx ;)
- 0 15
-
2017-02-13 04:54
Raj dla przyjezdnych
Wystarczy spojrzec na tablice rejestracyjne. Wlascicele tablic ,,GD" sa zdecydowana mniejszoscia.
- 8 1
-
2017-02-13 07:11
Moja Beyonce
Jajka I ziemniaki tez powinny byc tam stoiska z kapusta kiszona Moja Beyoce jak idzie na zakupy to by do gara cos przyniosla na objad.
- 5 1
-
2017-02-13 08:40
biedna strzyża! (1)
- 10 1
-
2017-02-13 10:10
Xx
Ciekawe jak bedzie wygladac dolny Wrzeszcz po ulewie?znow bedziemy suszyc dywany? Ten ped do przodu nas zgubi
- 3 0
-
2017-02-13 14:35
Same galerie handlowe
...i w każdej te same sklepy. Mogliby wybudować jakieś ogólnodostępne hale sportowe i tego typu obiekty.
- 7 1
-
2017-02-13 16:18
z art na wp
Wielkie centra handlowe, jeden z symboli amerykańskiego snu. Prawdziwe świątynie pieniądza, które zasysają mieszkańców i całe miejskie życie. W Polsce trwa boom na tego typu inwestycje, w Stanach Zjednoczonych wiele z nich dogorywa i obraca się ruinę, stając się symbolem końca pewnej ery. Ten proces od lat dokumentuje Seph Lawless, amerykański fotograf, aktywista, który WP money udostępnił swoje zdjęcia. Zobaczcie, jak kończy się amerykański sen.
- 6 0
-
2017-02-13 16:31
wzrost ruchu o 25%?
NO Q**A! to jakas kpina! Przeciez już teraz ledwo co da rade sie przemieszczac od punktu A do punktu B, a oni jeszcze bardziej chca zapchac glownym ciag komunikacyjny miasta... tramwaj zawalony po uszy, ze ledwo idzie igle wcisnac, korki takie ze zamiast 15minut wracam 50minut, a rowerem wychodzi najszybciej i tyle ze wcale nie tak zdrowo bo wciagam ten syf z ulicy a o lenistwie wrodzonym nie wspominam! tak czy inaczej spalic te galerie !
- 4 0
-
2017-02-14 06:46
pod lendziona poplynie strzyza no pieknie kto wpadl na taki cudowny pomysl wiekszy deszcz i cala lendziona poplynie
- 6 0
-
2017-02-14 06:55
(1)
adamowicz przez lata rzadzenia zabetonowal miasto galeriami,blokami,biurami,nic nie ma dla mieszkancow,sa ogromne korki,fatalna komunikacja,dziurawe drogi,brak miejsc aktywnego wypoczynku(baseny) rozbiorka zieleni,smrod od lat z wysypiska,brud i syf na miescie,nie dziwie sie ze tyle osob rdzennych gdanszcza ucieka a miasto zapelnia sie wsiunami z mniejszych miejscowosci
- 2 0
-
2017-02-14 09:50
Gdzie masz rdzennych gdańszczan
Rdzenny to przynajmniej 5 pokoleń -te wszystkie powyższe wypociny to goście z terenów wschodnich .Oni przyzwyczajeni od pokoleń do stepów mają trudności pokoleniowe do aklimatyzowania się w kulturze zachodniej.Ja się Im nie dziwie tutaj buzują geny.
- 0 0
-
2017-02-14 10:58
(1)
Czekamy na obfite deszcze ciekawe gdzie strzyża wywali jak gejzer
- 4 0
-
2017-02-14 17:53
Spoko na deszczu tzn.
zalaniu też się da zarobić....
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.