Spółdzielnia Ujeścisko sprzedała deweloperowi dwie działki pod zabudowę mieszkaniową. Uzyskała dzięki temu ponad 30 mln zł na spłatę najważniejszych wierzytelności. W ten sposób odsunięte zostało widmo upadłości spółdzielni, a nabywcy niewybudowanych dotąd lokali odzyskali nadzieję na ich odbiór.
o pow. 3,91 ha, która według operatu szacunkowego z ubiegłego roku warta była 21 mln 333 tys. zł spółdzielnia sprzedała ostatecznie za 24 mln 800 tys. zł netto. o pow. 7093 m kw. udało się sprzedać za 5 mln 500 tys. zł (wg. operatu warta była 4 mln 935 tys. zł). 
. To jedna z trzech działek, które miały zostać sprzedane w pierwszej kolejności w celu zaspokojenia najważniejszych potrzeb spółdzielni. Według operatu sprzed kilku miesięcy jest ona warta 15 mln 444 tys. zł. Czytaj także: Oskarżenia o wyłudzenia i oszustwa w LWSM Morena
). Budowa ma zostać zakończona lada dzień, wtedy złożony zostanie wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie. Nabywcy 38 lokali w tej inwestycji zgodzili się dołożyć po 500 zł od m kw. jeszcze przed zakończeniem inwestycji. Wyłoniony został tu już generalny wykonawca - firma spoza Trójmiasta i w żaden sposób niezwiązana z poprzednim zarządem. Prace już się toczą. - red.]. Również zostanie im złożona propozycja, by już teraz, jeszcze przed zakończeniem budowy, dołożyli po 500 zł na m kw. Ten budynek mógłby być oddany do użytkowania jeszcze w tym roku; szacuje się, że na dokończenie robót potrzeba pół roku - mówi Cezary Pawłowicz. - Najtrudniejsze decyzje do podjęcia będą w sprawie inwestycji Na Stoku, która obejmuje 251 mieszkań [obok kościoła - red.]. Jeśli spółdzielni uda się pozbyć wierzytelności, to być może zdołamy dokończyć budowę. Brany jest także pod uwagę - bardzo trudny do przeprowadzenia - wariant sprzedaży budowy deweloperowi, by dokończył on ją w systemie deweloperskim, a nie w oparciu o Prawo Spółdzielcze.. Trzy ostatnie budynki (z 71) są przygotowywane do przeniesienia własności aktem notarialnym. 
2021-01-20 07:14
Łódzka bloki czas się zatrzymał lata 90 ! Żal.pl
2021-01-20 07:26
za nerwy
to ile kosztuje 1 metr? z czego są te mieszkania?
2021-01-20 07:50
Kosztowały ok 4500 za metr, niewiele mniej niż srednia w okolicy. Oddane będą na pewno warte pod 7k za metr, wiec nie jest tak strasznie. Gorzej spłacać kredyt i nie moc njeszkac w tym mieszkaniu.
2021-01-21 06:38
A ty wiesz ile w sumie po dołożeniu będzie kosztował 1m2, bo i tak ramieniem niż zazwyczaj deweloper oferuje .
2021-01-20 07:30
2021-01-20 08:14
a pieniądze na funduszach remontowych innych budynków to gdzie się podziały, nie mówiąc o gpec, saur itd
2021-01-21 06:44
Moim zdaniem były Prezes podpisywał niekorzystne umowy dla spółdzielni w zamian za łapówy i korzyści. I moim zdaniem pan biedny Paweł Z. Który tak płacze był jednym z tych co przegrali pieniądze na tej budowie. Niestety jak w tym artykule jest napisane dostał już te kasę. Prokuratura powinna przetrzepać tego człowieka zanim dostanie jakie kolwiek pieniądze. Będą ich szukać jak już ich nie będzie.
2021-01-26 08:00
Za coś trzeba było kupić jacht, willę z basenem itd.
2021-01-20 07:40
Czemu nie wychodzi i nie walczy o mieszkancow w tej sprawie ?
2021-01-20 07:45
jest własnością członków spółdzielni, którzy suwerennie decydują o własnym losie, to nie jest własność gminy, co ma do tego Pani Prezydent ?
2021-01-20 07:48
Kartuzach?
Idąc logiką czy też jej brakiem twego wywodu Dulkiewicz nie powinna nic robić. Z resztą nic sensownego nie robi.
2021-01-20 09:10
A do domowych awantur, które trafialy i będą się trafiać w Gdansku, to ma przyjezdzac policja czy Dulkiewicz?
2021-01-20 09:10
za wywóz śmieci czy podatki gruntowe - to już spora pomoc
2021-01-20 14:48
Może wcześniej by przekręty wyszły i tyłu ludzi by nie ucierpialo. Teraz też to wyszło tylko dlatego, że GPEC był nieugięty i niewrazliwy na gierki i kłamstwa Harasymiuka.
2021-01-20 19:16
Amberbold tez nie ścigali za podatki
2021-01-20 07:48
ale Gdańsk dla niektórych kończy się zaraz za Nowymi Ogrodami
2021-01-20 09:05
Wyłącz tryb roszczeniowy. Życiu nie ma nic za darmo. Ciesz się z takiego finału sprawy bo jeszcze rok temu sytuacja wyglądała zupełnie inaczej.
2021-01-20 09:14
ktoś dopuściła aby patologia w tej spółdzielni tak długo trwała.
2021-01-20 09:27
2021-01-20 21:54
te badyterkę ugryźć to go wykluczali ze sp-ni, albo nie księgowali jego wpłat i sztucznie robili mu dług żeby pozbawić prawa głosu. Kobieta złożyła do sądu wniosek o zbadanie prawidłowości rozliczeń wewnątrz spółdzielni to ją Harasymiuk za pieniądze członków po sądach przeczołgał. Nie każdy ma czas i pieniądze żeby z łajdakami walczyć.
2021-01-20 14:55
Tyle spraw przeciw niemu było i przez lata nic.
Ludzie się nie interesowali, to sobie panował a jakże
Ale czarka się przebrała, swoich w konia zrobił, to i ma cha cha
2021-01-20 18:12
Spółdzielcy latami mieli w nosie. Więc robiłem co chciałem
2021-01-20 07:46
To by prezydentka samą go murowała.
2021-01-20 08:20
Trzeba było się ubezpieczyć.
Spółdzielnie mieszkaniowe mają to do siebie, że bankrutują i mieszkańcy zostają bez dachu nad głową.
2021-01-20 18:13
Kasę wyjmuje i bankrutuję
2021-01-20 08:48
Mogła by przeznaczyć kasę na pomoc prawna mieszkańcom.
2021-01-20 09:11
2021-01-20 14:52
Otóż nie ma ich, :) wcale
Wszyscy zainteresowani wiedzą co Pan Płażyński robił w naszej sprawie. I ma wdzięczność wielu osób zapewnioną. Jakoś nikt inny do pomocy się nie garnął
2021-01-20 23:33
ona walczy tylko z PISEM to starczy i tak ma dużo pracy.A Pan wice.Grzelak coś cicho chory czy co?
2021-01-20 07:57
super , jeszcze więcej deweloperki , niech cała polska przeprowadzi się nad morze.
a swoją drogą, ciekawi mnie kiedy pierwsi nowi lokatorzy zaczną podnosić kwik, że im pachnie śmieciami, etc. ot tylko kwestia czasu.
bedzie analogicznie jak w przypadku banina. pokupują mieszkania w cenie namoitu z olx, a później ze lotnisko, ze chałas, że drogi nie ma. nie wiem czy to kaszubska czy polska mentalność, ale jakby nie patrzył, tak czy inaczej później będa skamleć że im tak źle.
2021-01-20 08:01
Kurde ładny zysk,działkę kupili większą 24 mln 800 tys zł, licząc że chcą wybudować 380 mieszkań,policzmy po 6 tyś zł za metr,i gdyby wszystkie mieszkania miały 40 metrów,a wiadomo że będą też o wiele większe to zysk 91 mln 200 tyś,wiadomo koszty ludzi, materiałów, transportów,ale i tak grubo do przodu:))))
2021-01-20 08:03
2021-01-20 08:10
Oczywiście tylko wtedy byłem na zakupach z kobietą,gdybyś wiedział ile one potrafią kupić:)))no i miałem tylko drobne pieniądze
2021-01-20 08:35
Od 91mln odejmij koszt gruntu 24,8mln i koszt bezposredni wykonania mieszkań z infrastrukturą i terenu wraz z drogami wraz z projektami i nadzorem (4000złx15200pum) to zostaje 3-8mln.
Czyli trzeba wydać ok 100mln zeby zarobic 3-8mln. To chyba nie jest tak grubo...
2021-01-20 09:14
2021-01-20 09:53
Zależy jak dużą zabudowę zrobi, i jak tanio kupił grunt...
2021-01-21 14:55
W tej okolicy obecnie cena za m2 wynosi od 9.000 w gore zalezy od kierunku swiata itp itd....
2021-01-20 08:08
Całe szczęście. Często dla tych biednych ludzi to były jedynie pieniądze które mieli aby móc wreszcie kupić mieszkanie
2021-01-20 18:15
Nie powinni być tak naiwni
2021-01-20 08:28
SM Ujeścisko sprzedawała mieszkania po 4200 zł za metr. Ceny na rynku były około 6000zł. To już dawało do myślenia. Żeby dokończyć to trzeba dołożyć do 8000 zł. za metr a nie 500 zł. Pieniądze ze sprzedaży gruntów to na spłatę wszystkich zaległości za media itp. dotyczące starych mieszkańców. Nowi nabywcy nie powinni tym dysponować. Nowe kanty.
2021-01-20 08:54
Nowi nabywcy już zapłacili za te mieszkania. Nie ich wina, że zarząd podejmował takie a nie inne decyzje biznesowe i roztrwonił ich pieniądze.
2021-01-20 09:16
I nie chodzi o przetrwanie spoldzielni, tylko tych roznych kleszczy i pijawek.
2021-01-20 14:24
Większość ma po kilka plus domek. Tacy biznesmeni.
Jak wtopili to sami prezia wywalili. He he
Własną strata boli.. Tacy to biedni ci ludzie. Kogo stać na kilka mieszkań? To i na prawnika go stać. Zresztą nie stracą tylko zarobią. Zobaczysz ile mieszkań będzie do sprzedania po oddaniu. I na wynajem.
2021-01-20 18:29
Moich
2021-01-20 21:58
Developer musi zapłacić za działkę i do tego jeszcze zarobić. Dlatego koszty mieszkań dookoła były po prawie 6tys.
2021-01-21 09:42
Ceny były około 5 tys za metr w podobnej lokalizacji.
Dołożyć ok 8 tys do metra czyli metr powinien kosztować 14200
Ciekawe wyliczenia
2021-01-21 10:42
Napewno beda doplacac jeszcze jak juz bedzie ostateczne rozliczenie jak dostana klucze
2021-02-23 12:50
Byly po 4200 bo spoldzielnia nie placila za grunt.Gdyby deweloper kupil to nalezaloby jeszcze dodac cene gruntu.Dlatego po wowczas 4 lata temu byly w tej cenie
2021-04-21 21:30
Nie masz pojęcia czym różni się budownictwo spółdzielcze od deweloperki, to nie komentuj.
Cena nie brała się z kapelusza. Musiał być projekt budynku i kosztorys, stąd taka cena. Problem jest w uczciwości zarządu spółdzielni.
Najprościej jest wziąć pieniądze i nic nie robić.
2021-01-20 08:43
dobrze ze sie ruszylo, przed nimi dluga droga ale jest nadzieja, szkoda ze tak pozno zostalo to wszystko ogarniete , ile ludzi przez to zdrowie stracilo, przypomnial mi sie film plac zbawiciela, koniecznie obejrzyjcie
2021-01-20 08:44
Ale nikt nie podał , z czego te długi wynikają.
Czy:
1. Za niskie czynsze i nie pokrywają kosztów bieżących
2. Za tanie nowe mieszkania i nie pokrywają kosztów budowy
Proszę tylko nie mylić wpływów i kosztów z przepływem środków pieniężnych
co nagminnie robi prezes Cezary
2021-01-20 09:48
Jeśli chodzi o czynsze to uważam,że są bardzo wysokie.Mieszkanie 60 metrów przy Przemyskiej (bloki z lat 90-tych) przy 2 osobach czynsz wynosi prawie 700 zł.Nie jest to mało!!!!
2021-01-20 18:33
Nie wspólnota!
Sam zarabiam 30 koła zł na miesiąc + Zus i ledwo wiąże koniec z końcem . Rata z auto premium za miesiąc
8k ubezpieczenie 15k
Jacht w kredycie 10k rata za miesiąc co myślisz sobie trzeba zarabiać czynsze muszą kosztować
2021-01-20 10:44
W dużym skrócie długi powstały dlatego, że stary prezes spółdzielni kradł z niej pieniądze. Dzięki kreatywnej księgowości udało im się tam ukrywać to, że znika kasa tak długo aż nie zrobiły się z tego milionowe długi.
2021-01-20 12:01
Może trzeba ich prześwietlić . Jak jest wina to powinna być też kara .
2021-01-20 15:19
Czekam, aż im zarzuty jakieś dadzą w końcu.
2021-01-20 17:38
2021-01-20 18:35
Dawali to bralim
2021-01-20 18:38
Spali na zebrania się nie stawiali latami
No co tam mam tą małą chatkę na mazurach 300m2
Mam tą daczę w Zakopanym 250m2
2021-01-20 14:16
Wszystko inne z tego wypływa, kredyty które wziął i trzeba spłacać, mieszkania, za które wpłynęła kasa i są niedokończone, zaległe remonty, dziurawe dachy, nieodśnieżane i brudne ulice, klatki schodowe niemyte od miesiąca, brak placów zabaw.
Wszystko to zawdzięczamy byłemu prezesowi, jego zastępcy oraz radzie nadzorczej, która robiła machloje razem z nim.
Niskie czynsze????
Żartujesz chyba sobie.
Czynsz płacę i nic z tego nie mam. Na osiedlu nic nie jest robione. Nic
2021-01-20 17:37
3. Długi z powodu niegospodarności byłego zarządu, nepotyzmu i różnych układów i ukladzikow stworzonych do wyprowadzania pieniędzy bokiem
2021-01-21 09:27
Wyprowadzono pieniądze z których kont
1. czynszowych czy 2 kosztów budowy
2021-01-21 10:46
Czynsze w tej spoldz sa bardzo wysokie to pytam skad te dlugi jesli remontow jakich kolwiek brak
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
