• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: sąsiedzi zaskoczeni budową

Patryk Szczerba
16 lipca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 

Dźwig pracujący tuż obok balkonu domu

Mieszkańców domu przy ul. Waszyngtona zobacz na mapie Gdyni w Gdyni codzienne rano budzi hałas maszyn i robotników pracujących tuż za ich oknami. Od gdyńskich urzędników usłyszeli, że zgodnie z przepisami budowa apartamentowca na ich posesję nie oddziałuje, więc nie musieli być o niej poinformowani.



Jak oceniasz zabezpieczenie deweloperskich inwestycji?

O sprawie poinformowali nas mieszkańcy domu przy ul. Waszyngtona 14 A zobacz na mapie Gdyni. Piętrowa posesja stoi na działce w głębi i nie jest bezpośrednio widoczna z ulicy. Kilkanaście dni temu za płotem domu pojawili się robotnicy, a wraz z nimi ciężki sprzęt.

Budują za płotem, mieszkańcy nic nie wiedzą



Na terenie objętym planem miejscowym rozpoczęła się budowa czterokondygnacyjnego apartamentowca Nova Żeromskiego, do którego wjazd będzie prowadził od ul. Żeromskiego.

Wraz z inwestycją zaczęły się kłopoty sąsiadujących z nią zdezorientowanych mieszkańców.

- Nikt nie poinformował nas o tym, że planowana jest tutaj jakaś inwestycja, ani kiedy się rozpocznie. Nie chcemy jej blokować, bo rozumiemy, że miasto musi się rozwijać. Jesteśmy rozgoryczeni tym, że nie zostaliśmy o niej poinformowani oraz jej zabezpieczeniem. Koparka dźwigowa pracuje praktycznie nad naszym tarasem, płot już się przechyla. Mamy obawy, że dojdzie do jakiegoś wypadku - relacjonuje pani Krystyna.
  • Wątpliwości mieszkańców dotyczą m.in. oddziaływania budowy przy ul. Żeromskiego na ich działkę i budynek.
Sprawą próbowali zainteresować gdyńskich urzędników. Ci w rozmowie mieli przekazać, że budowa, mimo że prowadzona w bezpośrednim sąsiedztwie, nie oddziałuje na posesję przy ul. Waszyngtona 14A. Podobnie odpowiedzieli, gdy zapytaliśmy, dlaczego mimo tak bliskiej odległości, nie było informacji skierowanej do mieszkańców.

Urzędnicy: budowa nie oddziałuje



- Zgodnie z artykułem 28.2 ustawy Prawo budowlane stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Budynek przy ul. Waszyngtona 14 A nie znajduje się w obszarze oddziaływania obiektu, nie są spełnione również pozostałe przesłanki - ucina Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami.
Skierowane do Wydziału Architektoniczno-Budowlanego w czerwcu pismo dotyczące wstrzymania robót budowlanych trafiło do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Wątpliwości w osobnym piśmie wyrazili także właściciele nieruchomości położonej przy ul. Żeromskiego 7 - funkcjonującej obecnie jako dziki parking. Powodem miały być niezgodne z pozwoleniem na budowę działania inwestora, m.in. przesunięcie podczas prac granicy działki.

Odpowiedzi jeszcze nie ma. Jak mówią mieszkańcy, sytuacja staje się coraz poważniejsza. Opady deszczu mogą spowodować osunięcie się ziemi na ich posesję. Teren wciąż - ich zdaniem - nie jest odpowiednio zabezpieczony. Dopiero po interwencji pojawiła się tablica informująca o budowie.

- Z jedyną życzliwością spotykamy się ze strony robotników, którzy również nie mają łatwo, pracując w tak trudnych warunkach - dodaje pani Krystyna.
Skontaktowaliśmy się z inspektorem nadzoru budowlanego odpowiedzialnym za pilnowanie inwestycji. W rozmowie telefonicznej zapewnił, że wszystko odbywa się zgodnie z przepisami budowlanymi.

Inwestor uspokaja mieszkańców



- Rozumiem obawy mieszkańców, ale wynikają one też po części z nieuporządkowania sytuacji działek w przeszłości. Maszyny pracują w odpowiedniej odległości, wszystko odbywa się zgodnie z przepisami. Zostali o tym poinformowani mieszkańcy, których próbowaliśmy uspokoić - wyjaśnia Jan Misztal, inspektor nadzoru tej inwestycji.
Po naszej wizycie na miejscu doszło do nieformalnego spotkania z przedstawicielami inwestora. Dopiero wtedy lokatorzy budynku przy ul. Waszyngtona zobaczyli projekty zagospodarowania zabudowywanej działki i poznali plany inwestora.

Czy to ich uspokoiło?

- Na pewno wiemy więcej niż wcześniej. Dowiedzieliśmy się o parametrach budynku, rozwialiśmy kilka wątpliwości dotyczących jego posadowienia. Zobaczymy, jak budowa będzie przebiegała dalej - kończy pani Krystyna.

Inwestycje

Opinie (267) 6 zablokowanych

  • kupujcie proszę tu takie piękne widoki ,dużo wolnej przestrzeni !

    potem jak już kupiłeś pewnego dnia budzą cię buldożery i okazuje się że nie będzie już ładnej wolnej
    przestrzeni ktos wyłożył na nią spora kasę i wsadza ci pod okno plombę, szlak cię trafia i wówczas
    dowiadujesz się że wszystko jest ok moga stawiać ci kolejny apartamentowiec 8 m od twoich okien?
    i co ano nic a to Polska właśnie

    • 29 2

  • Pani z feferatu mediów niech dokształci się w prawie budowlanym (2)

    Art 28 ust. 2 definiuje strony, a obszar oddziaływania inwestycji nie dotyczy wyłącznie nieruchmości bezpośrednio sąsiednieh, lecz wszystkich na które inwestycja będzie oddziaływać. Mieszkańcy powinni zaskarżyć decyzję o pozwoleniu na budowę, wraz z wnioskiem o zawieszenie istniejącej decyzji o pozwoleniu na budowę do czasu rozpoznania ich zastrzeżeń pominięcia ich jako strony postępowania administracyjnego, ale oczywiście zamiast pójść do prawnika mieszkańcy poszli do mediów.... brawo!!!

    • 37 1

    • dokładnie.
      Pozwolnie na budowę można zaskarżyć. Przed wydaniem pozwolenia na budowę, procedura powinna przejść przez sąsiadów (podanie do publicznej wiadomości), ponieważ jest to czas na ewentualne zaskarżenia mieszkańców, na których inwestycja oddziałuje.

      • 5 0

    • A skąd wiesz, że mieszkańcy nie poszli do prawnika?

      • 1 0

  • tyle zrobicie co mieszkańcy Kamiennej Góry z osuwiskiem na Sienkiewicza !!! (2)

    i mieszkańcy i cała Gdynia wie co było przyczyną osuwiska i kto zawinił ale wszystkie instytucje i urzędnicy udaja głupich i robią z mieszkańców Idiotów kit im sprzedają i mają to w du..e! . Tak że drodzy zainteresowani !- nie cackać się z szubrawcami tylko od razu kierować sprawe do prokuratury . Bo ci którzy powinni stanąć po waszej stronie was i waszych racji bronić będą was tumanić i robic z was idiotów !

    • 45 1

    • Ale tego z kamiennej nikt do sądu nie poda, wolne sądy co tydzień jedzą z nim kiełbasę na grilu :) (1)

      • 9 0

      • i to z ręki

        wprost...

        • 1 0

  • jeszcze są centralne w Warszawie Instytucje ! tam jeszcze macki gdyńskiej mafii z pewnoscią nie sięgają ! (2)

    • 16 0

    • a kto i gdzie wydreptał zabudowę mieszkaniową w granicach portu (Dalmor i przyległosci)?

      Właśnie te władze i w tej Wa-wie.

      • 2 0

    • oj siegają

      • 2 0

  • Gdynia wsłuchuje się w głos poważnych deweloperów. Głos prostaczków Pana Prezydenta nie interesuje!

    • 31 0

  • Szczur sprzeda kazdy kawałek w centrum

    bedziemy sie kisić w Gdyni

    • 26 0

  • kupujesz mieszkanie z widokiem (2)

    po czym stawiają Ci mur przed oknem, dziadostwo

    • 29 3

    • "mieszkanie z widokiem" (1)

      słynne hasło z Fikakowa.
      Zaczęli od szczytu wzgórza, widok był. Mieszkania się sprzedały i zaczynano kolejny pierścień budynków... ;)

      • 10 1

      • No ale chyba nikomu okien nie zasłonili, więc widok nadal jest.

        • 1 1

  • wciskają gdzie się da

    a kogo obchodza protesty mieszkanców, no własnie nikogo. Wazne ze deweloper i włodarze miasta zadowoleni

    • 25 0

  • jak to mozliwe ze jeszcze wolny plac jest w Gdyni?

    jak najszybciej zabudować, taka jest dewiza władz miasta. Po jakiego grzyba ma byc skrawek zieleni, przestrzeni

    • 27 0

  • (1)

    Zgodnie z prawem nie trzeba, ale Polacy można, to buduje poczucie wspolnoty i wzajemnego poszanowania. To ekstremalnie ważne dla każdej ze stron, nie powinno się tego ignorować bo prawo nie nakazuje. Trzeba myśleć. To samo mówię mojemu sąsiadowi we wspólnocie który jako zarząd twierdzi ze mu prawo nic nie karze albo pozwala, ja się zgadzam z doktryna prawa ale tez muszę go edukować czym jest skuteczna komunikacja w obu stronach i dzięki temu unikamy wielu niepotozumien.

    • 15 0

    • Jakie Polacy mają poczucie wspólnoty pokazały ostatnio dobitnie 2 wydarzenia: wprowadzenie 500+ i wprowadzenie bezpłatnych przejazdów komunikacją miejską dla dzieci.

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane