- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (518 opinii)
- 2 Zwężenie w centrum i remont we Wrzeszczu (250 opinii)
- 3 Wstrzymany przetarg na obwodnicę Witomina (155 opinii)
- 4 3,3 mln zł dla Sopotu na zbiorniki (20 opinii)
- 5 Koniec sporu o korty i "Górkę". Jest decyzja (102 opinie)
- 6 Pył węglowy nad Gdańskiem. Wyniki kontroli (163 opinie)
Sopocki dworek wystawiony na sprzedaż. Cena to 22 mln zł
Ogłoszenie dotyczące sprzedaży luksusowego dworku znajdującego się tuż przy parku Północnym w Sopocie wystawiła sopocka agencja nieruchomości. Dziś w dworku Admirał działa pensjonat i restauracja, agencja jednak reklamuje nieruchomość jako... piękną rodzinną rezydencję.
Jak twierdzi agencja Naba House, która wystawiła nieruchomość na sprzedaż, jest to biznes dochodowy i to nie problemy z wypłacalnością są powodem, dla którego właściciel chce się pozbyć dworku.
Sam działający pensjonat składa się z 11 pokoi, restauracji, tarasu letniego i recepcji. W przyziemiu znajdują się magazyny, zaplecza kuchenne oraz całkiem nowa przestrzeń - luksusowe spa oddane do użytku w 2021 r.
Ogłoszenia: najdroższe nieruchomości na sprzedaż w Trójmieście
Obiekt posadowiony jest na jednej z dwóch działek, których łączna powierzchnia wynosi około 2200 m kw., w bezpośrednim sąsiedztwie parku Północnego i linii brzegowej.
Nie dziwi więc cena, za jaką agencja chce sprzedać pałacyk. To 22 mln zł. Cena za metr to z kolei 27 500 zł.
Jak podkreśla agencja w ogłoszeniu, budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, docieplony, po remoncie elewacji i dachu. Pokoje również przeszły gruntowny remont pięć lat temu. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a w budynku jest system rekuperacji.
Inne nieruchomości wystawiane za miliony
Pod koniec grudnia informowaliśmy o sprzedaży 380-metrowego apartamentu zajmującego całe najwyższe piętro wieżowca Sea Towers w Gdyni. Oferta opiewała na 16 mln zł, kwoty transakcji jednak nie ujawniono. Poinformowano jedynie, że nabywca jest biznesmenem z Trójmiasta, a kwota transakcji była najwyższą w Polsce, jeśli chodzi o rynek wtórny.
Aktualnie w Trójmieście nie brakuje niezwykle atrakcyjnych - i drogich - nieruchomości wystawionych na sprzedaż. W Sopocie np. kupić można opuszczony dziś zespół pałacowo-parkowy "Stawowie". Cena? Bagatela, 32,9 mln zł.
Za niewiele mniej, bo 31 mln zł, kupić można też działający hotel znajdujący się przy Motławie w Gdańsku.
W Gdyni z kolei kupić można... znajdujący się na terenie portu i działający budynek chłodni, wraz z warsztatem, magazynem i pięciopiętrowym budynkiem biurowym. W tym przypadku cena to 24 mln zł.
Miejsca
Opinie (161) ponad 10 zablokowanych
-
2022-02-07 18:46
dworek
jak dworek to jest jedenObajtek,od rzadu wezmie kolejne dotacje i pisowcy beda mieli gdzie latem leniuchowac.
- 1 1
-
2022-02-07 18:55
22 miliony... 11 pokoi...
Tak luźno policzmy zwrot z inwestycji
Zakładając że na czysto z 10 pokoi będziemy mieć 200zł (po odjęciu kosztów sprzątania, obsługi, prądu, wody itp) przez 300 dni w roku.
(Myślę że niemal 100% obłożenie to jednak max 100-150 dni)
Wychodzi 600tys rocznie zysku czyli ponad 36 lat i zwrot inwestycji.
Oczywiście dodatkowe dochody mogą być (restauracja), można więcej brać za pokój... ale obiekt będzie wymagał remontów, wymiany mebli, pościeli, materacy...
No nie wiem czy to były interes życia za 22 bańki.- 2 1
-
2022-02-07 19:08
Lista obiektów należących do narodu
Uwłaszczeni kiedyś muszą oddać te obiekty na potrzeby narodu polskiego
- 1 1
-
2022-02-07 20:28
właściciel czuje nadciagajaca wojne i woli spieniężyć co ma i uciekać
w 39 tez nikt nie myslal do konca ze wojna będzie
- 0 1
-
2022-02-07 20:30
obajtek lubi to
- 0 1
-
2022-02-07 21:29
Gdyby tam był taki dobry biznes to nikt by go nie sprzedawał. Widać że kupę kasy tam wpompowano a teraz sprzedaż?!?! Coś nie halo
- 0 1
-
2022-02-07 21:30
No to chyba obajtek skorzysta bo zrobili mu polski ład na dworki więc może kupować że zdwojoną siłą corega tabs.
- 0 1
-
2022-02-07 21:36
W sam raz na pałacyk plus.
- 0 1
-
2022-02-07 22:05
Bloki byndo
przed wojno tyż były pałace a po wojnie już tylko bloki. Miasto już sie postara. Bloki byndo.
- 0 2
-
2022-02-07 22:52
Trzeba mieć nierówno pod sufitem aby za takie
Pieniądze kupować obiekt w zimnym, niestabilnym, niepoważnym kraju.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.