- 1 Poszukiwania 36-latka na Stogach (88 opinii)
- 2 Podpalacz i morderca w rękach policji (26 opinii)
- 3 Rusza naprawa parkingu. Przeparkuj auto (56 opinii)
- 4 Tu strach o zawieszenie. Będzie remont (130 opinii)
- 5 Ubywa mieszkańców i rozwodów (394 opinie)
- 6 Do 5 tys. zł dotacji na rower elektryczny (356 opinii)
Spółdzielnia Morena chce wybudować kilkaset mieszkań
Spółdzielnia Morena chce wybudować kilkaset mieszkań na należącym do niej terenie przy ul. Piekarniczej . To wymaga jednak zmiany miejscowego planu. Prace nad nim trwają od dawna, ale utknęły w martwym punkcie, bo, jak twierdzą władze SM, urzędnicy piętrzą kolejne trudności.
Tereny wzdłuż Piekarniczej są łakomym kąskiem dla deweloperów, którzy chętnie lokalizują tam swoje inwestycje. Jednym z nich jest Robyg, który przy tej ulicy
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Z kolei w zeszłym roku teren będący dawną siedzibą Telekomunikacji Polskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Do gry chce wejść także LWSM Morena, która przy Piekarniczej 26 posiada grunt o powierzchni ok. 3 ha (30 tys. m kw.) po byłej bazie technicznej z czasów budowy osiedla. Obecnie część terenu wynajmowana jest pod działalność produkcyjną, usługową i magazynową, co jest zgodne z obowiązującym planem miejscowym.
Czytaj także: Na Morenie przybywa nowych mieszkań. Gdzie i za ile?
Od pewnego czasu spółdzielnia czyni starania, by na tym terenie możliwa była zabudowa mieszkaniowo-usługowa. To wymaga zmiany planu, ale by do tego doszło, musi zostać spełnionych kilka warunków.
- Na jego potrzeby ponieśliśmy już koszty i przeprowadziliśmy mikroanalizę dotyczącą wpływu planowanej przez nas inwestycji na układ komunikacyjny ul. Piekarniczej i skrzyżowań z ul. Rakoczego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Jeśli ktoś składa wniosek, żeby na terenie produkcyjno-składowym dopuścić zabudowę mieszkaniową, która generuje zupełnie inny i znacznie większy ruch, to my musimy wiedzieć, czy układ komunikacyjny jest w stanie go przyjąć i co trzeba zrobić, by go udrożnić - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, szefowa BRG. - Bez tego dalsze prace nad planem nie ruszą.
Tym bardziej, że spółdzielnia chce, by nowy plan dopuszczał możliwość wybudowania nawet 1000 mieszkań, chociaż ostatecznie miałoby ich powstać ok 600-700 oraz części usługowe.
- Chcemy jak najlepiej wykorzystać potencjał tego miejsca budując mieszkania dla członków spółdzielni, by młodzi ludzie żyjący dzisiaj z rodzicami mogli pójść na swoje i żeby było ich na to stać - przekonuje Aleksander Nowaczek. - Jako spółdzielnia nie działamy dla zysku, tylko po to, by zaspokoić potrzeby mieszkaniowe naszych członków i ich rodzin. Spodziewamy się, że nasze mieszkania powinny być tańsze od oferty obowiązującej w tej okolicy o około 20 proc. Oczywiście, jeśli nie sprzedamy wszystkich mieszkań naszym członkom, to resztę wypuścimy na wolny rynek, a wypracowany zysk mógłby zasilić budżet spółdzielni i pomóc nam w remontach naszych budynków.
Kolejnym warunkiem, jaki musi spełnić LWSM Morena, by móc liczyć na zmianę planu, jest przekazanie do dyspozycji Gdańska 10 proc. ze wszystkich wybudowanych lokali, które zostaną zasiedlone przez mieszkańców wskazanych przez miasto.
- Zgodziliśmy się na to, bo miasto nie dało nam innego wyboru, gdybyśmy się nie zgodzili, to nie przystąpionoby w ogóle do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego - przekonuje wiceprezes spółdzielni. - Jednak jestem ciekawy, czy takie same warunki zostały postawione prywatnym deweloperom, którzy budują lub budowali wzdłuż ulicy Piekarniczej i Rakoczego? - pyta.
W grę wchodzi jeszcze jedna opcja. Niewykluczone, że teren zostanie sprzedany prywatnemu inwestorowi.
- Wysprzedawanie majątku nie jest korzystne, bo grunty w miastach stale zyskują na wartości, ale pojawił się taki projekt uchwały, który w połowie kwietnia będzie głosowany na Walnym Zgromadzeniu - przyznaje Aleksander Nowaczek. - Zastanawiamy się, czy ten wniosek nie jest inspirowany przez jednego z deweloperów.
Zobacz Słoneczną Morenę z perspektywy żurawia budowlanego. Nagranie z lata 2013 r.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (207) ponad 10 zablokowanych
-
2016-04-08 14:23
Lucie hcoo basen basen basen a nie betonowo dzungleeee
Basen plisssssss
- 10 1
-
2016-04-08 14:50
kolejny etap wojny deweloperów ze spółdzielczością
tak to wyglądea. a kto komu ile daje to sami wiecie, a kto od kogo ma ko9lejne mieszkanko za pułdarmo to tez wiecie
- 9 1
-
2016-04-08 14:50
No i nie bbędzie kolejnego mieszkania
lub dwóch. Więc nie będzie pozwolenia. Proste ?
- 5 1
-
2016-04-08 16:44
dadzą kase to załatwią
bez kasy nie załatwią
developera muszą przebić
cena tych mieszkań będzie niższa niż u okolicznych deweloperów, stąd blokowanie decyzji zmiany planu zagospodarowania przez urząd- 5 0
-
2016-04-08 19:02
(3)
Pozwolenie na zabetonowanie leśnej dolinki w górnym odcinku ul.Dolne Migowo to jedna z najgorszych decyzji w historii Gdańska.
To była wizytówka, logo Moreny.
Tym samym dawna, zielona Morena, przyjazna dla ludzi i zwierząt przestała istnieć.- 20 2
-
2016-04-08 19:13
kłamliwi wicki z LWSM MORENA (2)
Na Walnym w 2015 urobili seniorów z D.K. że jak przegłosują Piekarniczą to pojadą na wycieczkę zagraniczną. Tych pseudoczłonków nie interesują sprawy
ogółu tylko własne niskie intencje. Tak manipuluje się ludżmi malutkimi.
Teraz są zastraszeni, że jak nie przegłosują ich rady to ta nowa z opozycji rozwiąże klub seniora.- 3 1
-
2016-04-09 10:03
(1)
...i Strefę Ruchu, czy rzeczywiście członkowie chcą mieć dom kultury i klub sportowy w pakiecie z milionowymi długami? Spółdzielcy niedojrzeli nawet do prawa uprawy ogródka przydomowego skoro nie zdają sobie sprawy z zagrożeń pobożnych życzeń zastępców prezesa
- 1 0
-
2016-04-09 11:23
Ty się nie nadajesz nawet do roznoszenia tych ulotek paszkwili, które mi co chwila wrzucasz do skrzynki. Jak długo będę mieszkała to na ciebie nigdy nie zagłosuje i będę innych ostrzegać przed tobą.
- 3 0
-
2016-04-08 19:41
Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w dużym Polskim mieście. (2)
Najlepsza fucha w kraju, prawie jak król a kto wie czy i nie lepiej...
- 12 4
-
2016-04-08 22:25
ale to tylko dzięki spółdzielcom! (1)
na walne zebrania przychodzi.... uwaga.... max. 5%! albo np. 2,5%! reszta ma głęboko w d..., że ktoś ich okrada.
- 5 2
-
2016-04-08 22:43
ciebie z mózgu już okradli
- 1 4
-
2016-04-09 06:35
Niech SM przebuduje infrastrukturę drogową w rejonie a później myśli o inwestycji
... Tam już jest za ciasno po wybudowaniu blokowiska przez robyg a szykują się kolejni
- 12 1
-
2016-04-09 13:22
no faktycznie basen by sie bardziej przydal niz kolejny blok. (3)
i uatrakcyjnil by osiedle ale w PL to nawet nie do pomyslenia.
- 3 3
-
2016-04-09 16:57
(2)
sasiadka rozumiem, że się wkurzasz, że twojemu mężowi za "właściwe" głosowanie w radzie nadzorczej obiecano mieszkanie na Piekarniczej, a sprawa przez wyroki sądowe się rypła... Ja w ulotkach przedstawiam Członkom prawdę. Jak ostrzegasz sąsiadów przede mną to zdajesz sobie sprawę, że nasi wspólni sąsiedzi mi to mówią? Basen to fajny pomysł i planu zagospodarowania nie trzeba latami zmieniać, że też wcześniej żaden z prezesów na to nie wpadł. Ale żaden też nie badał potrzeb Członków, czyli działał sprzecznie z ustawami i Statutem LWSM"Morena"...
- 0 1
-
2016-04-10 16:19
(1)
To co piszesz idealnie świadczy o twojej głupocie. Tak tępej i złośliwej osoby w naszym bloku nie znajdziesz no chyba ,ze mamusia".Mieszkanie obiecali", znowu fantazjujesz i paskudnie pomawiasz. Mnie to nie dziwi bo cie znam i wiem ,ze jesteś okropna.
- 3 0
-
2016-04-11 23:19
Morenka.info nr 11
Nie wiesz sasiadka dlaczego Morenka w Twoim budynku nie trafiła do Członków tylko zniknęła ze skrzynek pocztowych? Musiałaś mnie nieźle przeklinać wydłubując JĄ sąsiadom z ich skrzynek, aby nie dowiedzieli się, kto kandyduje do Rady, aby dokonać zmian! Szkoda tylko, że nie wydłubałaś przy okazji śmietnika w postaci reklam, bo byś zrobiła przynajmniej dobry uczynek ). więcej na morenka.info
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.