Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej

Krzysztof Koprowski
15 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (273)
Najnowszy artykuł na ten temat Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
5
  • Rozbudowa Galerii Bałtyckiej zwiększy jej powierzchnię handlową z ok. 40 do 55 tys. m kw. i o 70-80 sklepów.
  • W tym miejscu pod chodnikiem i drogą rowerową znajduje się Potok Strzyża. Po lewej ściana Galerii Bałtyckiej, po prawej teren pod rozbudowę.
  • Teren nabyty przez Galerię Bałtycką i "opłacony" w formie lokali komunalnych.
  • Ulica Lendziona, w której ma się znaleźć przełożony Potok Strzyża.
  • Na zielono zaznaczono istniejący przebieg Potoku, na czerwono - planowany, który zastąpi odcinek wzdłuż południowej ściany GB.

Rozbudowa Galerii Bałtyckiej zwiększy jej powierzchnię handlową z ok. 40 do 55 tys. m kw. i o 70-80 sklepów.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Czy przełożenie Potoku Strzyży jest niezbędne dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej oraz czy sama Strzyża jest ciekiem czy elementem infrastruktury technicznej? Planowana inwestycja we Wrzeszczu wciąż budzi obawy mieszkańców oraz lokalnych rad dzielnic.



O tym, że Galeria Bałtycka zobacz na mapie Gdańska stara się powiększyć, zajmując tereny bezpośrednio przyległe zobacz na mapie Gdańska, w tym biurowiec Hydrobudowy zobacz na mapie Gdańska, wiadomo już co najmniej od 2011 r. Wówczas to trwały prace nad kontrowersyjnym planem zagospodarowania, który to umożliwił.

Teraz okazuje się, że plan zagospodarowania zawiera sporo nieścisłości w zakresie przełożenia Potoku Strzyża, a konkretnie definicji, czym właściwie jest Strzyża i czy może ona być traktowana jako infrastruktura techniczna ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska, w której planuje się ją umieścić.

- Zgodnie ze stanowiskiem Biura Rozwoju Gdańska [BRG sporządza plany zagospodarowania w imieniu prezydenta miasta - dop. red.], instytucja ta uznaje wody płynące za infrastrukturę techniczną, która jest dopuszczona w ul. Lendziona. To jednak nie ma odzwierciedlenia w Ustawie o Gospodarce Nieruchomości, gdzie jako infrastrukturę techniczną wymienia się urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne - przekonuje Piotr Dwojacki, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny zwraca ponadto uwagę na przełożenie Potoku Strzyży poza granicami wspomnianego planu zagospodarowania, który wprawdzie dopuszczał zmianę przebiegu Strzyży, ale bez zdefiniowania miejsca nowej lokalizacji w granicach planu (ul. Lendziona znajduje się w granicach sąsiedniego planu z 2004 r.). Samo przełożenie, zdaniem rady, zwiększy też zagrożenie powodziowe ze względu na wydłużenie przebiegu Strzyży.

Czytaj też: Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej



Wszystkie zarzuty dotyczą wydanej kilka tygodni temu tzw. decyzji środowiskowej, zezwalającej na likwidację Strzyży na terenie wzdłuż południowej ściany Galerii Bałtyckiej zobacz na mapie Gdańska (Strzyża jest schowana tutaj pod ziemią, a nad nią wytyczono chodnik i drogę rowerową) i przełożenia we wspomnianą ulicę Lendziona zobacz na mapie Gdańska.

- Wydanie tej decyzji poprzedzone było rozprawą administracyjną, która odbyła się na początku grudnia. Naprzeciwko siebie usiedli przedstawiciele inwestora z projektantem oraz strona społeczna - mieszkańcy ul. Lendziona, Polski Klub Ekologiczny i rady dzielnic Wrzeszcza Górnego oraz Dolnego. Ostatecznie wydano decyzję zgodną z wolą inwestora, przekonującego, że przełożenie Strzyży jest niezbędne i najbardziej korzystne finansowo dla rozbudowy obiektu handlowego. Nasze wnioski nie zyskały aprobaty u urzędników - mówi Lidia Makowska, przewodniczą Zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.



Czy przełożenie Strzyży zwiększy zagrożenie powodziowe we Wrzeszczu?

Sprawa przełożenia Strzyży została skierowana do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ze względów formalnych odrzucono wnioski Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny, gdyż nie może być ona stroną w tej sprawie. Rada Wrzeszcz Górny popiera natomiast działania Polskiego Klubu Ekologicznego, który jest jedyną stroną społeczną, nie licząc mieszkańców, w postępowaniu.

Przełożenie Strzyży dla inwestora jest ważne nie tylko z powodu jej kolizji z układem pięter istniejącego obiektu handlowego, ale też własności gruntów.

- Zgodnie z ustawą "Prawa wodne" wszystkie wydzielone działki jako wody płynące z mocy prawa przechodzą na własność Skarbu Państwa i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu. Nawet jeśli płyną rurą, a nad nimi jest chodnik. Jeżeli zmieni się bieg potoku, to ten nowy fragment stanie się własnością Skarbu Państwa, zaś dotychczasowy zostanie "uwolniony" - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Właściciel Galerii Bałtyckiej po przełożeniu Strzyży, ma zyskać pierwszeństwo przy nabyciu brakującego fragmentu wzdłuż istniejącej ściany budynku.

Pod koniec 2013 r. podpisano natomiast umowę na sprzedaż gruntów "na tyłach" kamienic przy ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska. Zapłatą było 30 mieszkań komunalnych dla miasta przy ul. Guderskiego 66 zobacz na mapie Gdańska oraz Dulina 1A zobacz na mapie Gdańska, sfinansowanych przez właściciela Galerii Bałtyckiej.

- W oparciu o kwotę wynikającą z wyceny [ok. 7 mln zł - dop. red.] przedłożona została oferta lokali mieszkalnych, proponowanych w ramach zamiany, spełniających standardy oczekiwane przez miasto - w tym wielkość, wykończenie "pod klucz", możliwość natychmiastowego zamieszkania. Przed zaakceptowaniem lokali, dokonano też oględzin stanu technicznego oraz ich wyposażenia - dodaje Piotrowski.

Czytaj też: Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań

Miejsca

Zobacz także

Galeria Bałtycka (23)

Opinie (273) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-02-15 18:21

    Nie ma róży bez ognia 2015 (1)

    " ten dom postawimy tu tamten dom tam ,a jezioro postawi się tu no a Strzyżę przeniesiemy i postawimy tu" BAREJA ŻYJE !!!!!!!

    Widmo

    9 lat

    • 20 4

    • 2015-02-15 18:30

      to nie ten film - mam wszystkie barei

      to film poszukiwany poszukiwana. Wejdz na youtube i wpisz
      Urbanistyczne poprawki dyrektora. - YouTube
      Pare innych cytatow:
      Ja mogę przemawiać, owszem, ogólnie, ja mogę naświetlić sytuację międzynarodową, ale w tych szczegółach Marysia to wszystko musi wyjaśnić.
      Postać: wieczny dyrektor

      Ja pracuję nad doniosłym wynalazkiem! Chodzi o potwierdzenie procentu cukru w cukrze w zależności od podziemnego promieniowania na tym terenie. Bo na przykład w jednym sklepie na półkach po rocznym leżeniu cukier ma 80% cukru w cukrze, a w drugim sklepie ma 90% cukru w cukrze, a sacharyna to ma w ogóle 500% cukru w cukrze. A dzięki mojemu wynalazkowi dojdzie do tego, że w ogóle nie trzeba będzie sadzić buraków na cukier, tyle będzie cukru w cukrze.
      Postać: pan profesor
      Opis: o celu swoich badań.

      Mój mąż? Mój mąż z zawodu jest dyrektorem!

      9 lat

      • 11 0

  • 2015-02-15 18:25

    jestem przeciwko rozbudowywaniu biurowcow i gigantow handlowych

    kosztem przyrody i tkanki miejskiej.
    Zorganizujemy protest zablokowania calych budynkow przez tysiace ludzi ktorych zaprosimy. Ciekawe kogo jest wiecej.

    Przede wszystkim czlowiek i jego realne potrzeby a nie te wymyslane w gabinetach marketingu.

    MGO

    9 lat

    • 20 3

  • 2015-02-15 18:28

    komusze

    tyPOwo bolszewicka myśl włodarzy miasta

    kretyn

    9 lat

    • 12 9

  • 2015-02-15 18:29

    Odkąd żyję (a to już prawie 50 lat) wciąż słyszę wkoło że kryzys, kryzys, kryzys ... (1)

    A nawet jeśli w danym momencie go nie ma, to już za rogiem znów czyha.

    Tymczasem kolejne centra handlowe rosną i rosną. Kto tam będzie kupował - kosmici ?

    free

    9 lat

    • 33 1

    • 2015-02-15 18:31

      Niemcy i Oligarhowie

      oraz posly i poslanki a takze tzw "polscy biznesmeni" inaczej bandyci z powiazaniami.
      Im sie zawsze hajs zgadza.Czy sa w pzpr czy w spolce skarbu panstwa z nadania partyjnego donalda tuska albo lewandowskiego.

      9 lat

      • 7 4

  • 2015-02-15 18:36

    na trzezwo takie informacje sa dla mnie nie do przyjecia

    wiec napije sie piwa zeby umysl rozjasnic i pozostac czlowiekiem myslacym.
    Bo jak mowia slowa czlowiek czasem musi pic kiedy otaczaja go idioci.

    daniele to ciule

    9 lat

    • 19 0

  • 2015-02-15 18:51

    W galerii mozna wytrzymac max 30 min

    smrod, tlok, blichtr, sklepy takie same jak wszedzie. No i pełno ludzi. Widac w Polsce kasa jest.
    Wiekszosc to twarze nieskażone mysleniem. Niestety dzisiaj te galerie to podstawowa rozrywka dla miernych mas.

    9 lat

    • 29 3

  • 2015-02-15 19:14

    Strzyża we Wrzeszczu. (1)

    Dawno temu Strzyża była motorem napędowym terenów przez które płynie.
    Były na niej młotownie, młyny i inne zakłady poruszane jej wodą. Dzisiaj jest ozdobą. Takie miejsca to: Park Kuźniczki, Park nad Strzyżą, rejon ulic Wajdeloty, Wallenroda, Aldony. To Dolny Wrzeszcz, ale w Górnym nie liczą się mieszkańcy, tylko interesy warszawskich biznesmenów. Galeria Bałtycka ma dyrekcję w warszawce....... I właśnie tam wpływa kasa za wynajem lokali.
    Przez FORUM RADUNIA ma płynąć RADUNIA.
    To niech przez galerię płynie STRZYŻA......

    Przez moje podwórko na Wajdeloty płynie i... jest pięknie.

    Jano z Wajdeloty

    9 lat

    • 43 2

    • 2015-02-17 03:23

      Przez Forum Radunia nie popłynie Radunia, tylko Kanał Raduni

      Raduni szukaj w Niegowie i Krępcu.

      9 lat

      • 1 2

  • 2015-02-15 19:15

    Oby sie to zle nie skonczylo (1)

    Ci pseudoplanisci napierani przez deweloperow (chyba nie gratis) chca byc "madrzejsi" od natury. Potok Strzyza , to nie "ciek" czy "sciek" czy "kanalizacja". To naturalny potok. Za glupote i brak wyobrazni tzw planistwo moezemy drogo zaplacic. Oby nie powtorzyla sie powodz z 2010 r. kiedy wskutek zerwania chmury wlasnie ta czesc Wrzeszcza zostala najbardziej zalana. Zrobiono cos aby to sie nie powtorzylo? Czy tez kolejny raz sie okaze,ze "Polak nie jest madry ani przed ani po szkodzie"

    stary gdanszczanin

    9 lat

    • 26 1

    • 2015-02-16 21:03

      Zmieniło się, koło nowej Galerii Metropolia powstał duży, podziemny zbiornik retencyjny. A pod ulicą Wajdeloty jest tzw. kanał ulgi dla Strzyży.

      Wrzeszczanka co nie wrzeszczy

      9 lat

      • 0 1

  • 2015-02-15 19:19

    Niech płynie nasza Strzyża przez Galerię Bałtycką.
    Jano mądrze mówisz.

    Wrzeszczanka co nie wrzeszczy

    9 lat

    • 16 2

  • 2015-02-15 19:38

    Rzeki umierają płynąc

    9 lat

    • 8 3

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (23)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane