- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (223 opinie)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (196 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (330 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (298 opinii)
- 6 Kiedyś dostałby 1,5 tys., teraz było 3 tys. zł (158 opinii)
Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej
Mieszkańcy oraz radni Wrzeszcza Górnego obawiają się skutków przesuwania Potoku Strzyży, tylko po to, by ułatwić rozbudowę Galerii Bałtyckiej. - Niech deweloper postąpi identycznie jak w centrum handlowym, które wybudował w Berlinie - apelują.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Czytaj też: Urbaniści proponują duże zmiany w centrum Wrzeszcza
Przeszkodą w powiększeniu istniejącego gmachu Galerii Bałtyckiej o tereny, gdzie dziś stoi biurowiec Hydrobudowy oraz sąsiednie zabudowania
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Deweloper, firma ECE Projektmanagement, chciałby przełożyć Strzyżę pod ul. Lendziona
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Takie rozwiązanie nie podoba się jednak mieszkańcom i Radzie Dzielnicy Wrzeszcza Górnego.
- Chcielibyśmy, aby inwestor odsłonił Potok Strzyży, a nie chował go pod ziemię i kierował pod domy mieszkańców. Odsłonięcie potoku byłoby świetnym uatrakcyjnieniem przestrzeni Wrzeszcza. Przecież deweloper nie musi budować jednego, potężnego i zwartego gmachu, a mógłby wykreować atrakcyjną przestrzeń pomiędzy budynkami. Tak postąpił przy Placu Poczdamskim w Berlinie, gdzie stworzył podobny obiekt [składający się z kilku budynków, połączonych szklanym zadaszeniem nad głównym korytarzem - dop. red.] - przekonuje Lidia Makowska, przewodnicząca zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.
Zobacz układ centrum handlowego ECE przy Placu Poczdamskim w Berlinie (format PDF).
Zdaniem radnych chowanie cieków wodnych to przejaw myślenia o przestrzeni publicznej z poprzedniej epoki, podczas gdy dziś wodę się hołubi, odsłania i tworzy atrakcyjną przestrzeń w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Nawet kontrowersyjny projekt zabudowy Targu Siennego i Rakowego (centrum handlowe Forum Radunia) zakłada, że odsłonięty Kanał Raduni przepłynie przez wnętrze obiektu.
Wariant odkrytej Strzyży został jednak negatywnie oceniony przez firmę Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego w Gdańsku, która opracowała raport oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko na zlecenie ECE.
"Przeprowadzenie Potoku Strzyża w kanale otwartym wewnątrz budynku Galerii Bałtyckiej będzie niekorzystne pod względem funkcjonalnym - jakość wód (zawiesina, zapach) eliminują ciek jako otwarty. Potok w tej formie nie będzie stanowił atrakcji dla przebywających na obiekcie ludzi z uwagi na zawarte w wodzie nieczystości, jego zamulenie oraz obecność glonów, rozwijających się w podwyższonej temperaturze. Budowa kanału w obiekcie, będącym własnością prywatną, jest niewłaściwa pod względem formalno-prawnym. Z Prawa Wodnego wynika, że wody płynące nie mogą znajdować się na terenach prywatnych" - piszą autorzy opracowania (pisownia oryginalna).
Z taką argumentacją nie zgadza się Lidia Makowska. - Strzyża to nie jest żaden ściek, a żywy strumień w mieście, który - jak każdy - potrzebuje pielęgnacji i oczyszczania. Ale nawet to będzie prostsze i tańsze przy otwartym przebiegu, a nie umieszczonym pod ziemią.
Autorzy opracowania zwracają również uwagę, że utrzymanie rzeki w istniejącym miejscu nie pozwoli na rozbudowę Galerii ze względu na niedopasowanie układu pięter do Strzyży (poziom -1 koliduje z rzeką): "Pozostawienie Potoku Strzyża w istniejącej lokalizacji umożliwi jedynie budowę obiektu niezwiązanego funkcjonalnie i komunikacyjnie z Galerią Bałtycką, co jest sprzeczne z zamierzeniami inwestora".
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Z punktu widzenia prawnego rada dzielnicy nie jest stroną w postępowaniu administracyjnym, a więc nie może zgłaszać swoich uwag. Mogą to robić jedynie mieszkańcy, których bezpośrednio obejmie inwestycja. Z naszej strony jednak zorganizowaliśmy spotkania, a także namawiamy i pomagamy zgodnie z naszą najlepszą wiedzą opracować listę uwag przez wspólnoty i mieszkańców - dodaje przewodnicząca zarządu rady Wrzeszcza Górnego, przypominając też, że termin składania swoich upływa już w środę, 5 marca.
Mieszkańcy najbardziej obawiają się o stan sąsiadujących z Galerią Bałtycką budynków, które w wielu przypadkach liczą ponad sto lat. Z kolei Polski Klub Ekologiczny, który jest formalnie stroną w postępowaniu, zwraca uwagę na możliwość ewentualnych podtopień podczas intensywnych opadów deszczu.
W oficjalnym stanowisku PKE czytamy: "Przedsięwzięcie zagraża środowisku miejskiemu, ponieważ potok przedłuży swój przebieg w newralgicznej części Wrzeszcza (...) o ok. 75 proc., zmieni trasę z przebiegu z linii prostej, na linię łamaną (...) oraz połączy się z przejściem pod torami kolejowymi pod kątem, a nie - jak poprzednio - na wprost. Natężenie przepływu w Strzyży jest zmienne jak w potokach górskich, a wystąpienie i intensywność zmian są nieprzewidywalne. Raport nie przedstawił przekonywujących argumentów i zabezpieczeń mieszkańców przed skutkami inwestycji".
Członkowie Polskiego Klubu Ekologicznego przypominają, że inwestor doskonale wiedział, jaki grunt nabywa i mógł lepiej przemyśleć swoją decyzję co do powiększenia obiektu.
Firma ECE, która jest deweloperem Galerii Bałtyckiej, chce udostępnić klientom nową część budynku nie wcześniej niż wiosną 2016 r. Obecnie w centrum jest ok. 40 tys. m kw. powierzchni handlowej. Po rozbudowie zyska ono dodatkowo ok. 15 tys. m kw. i 70-80 sklepów. Za grunt, pozwalający powiększyć galerię, ECE "zapłaciło" miastu 30 mieszkaniami, wycenianymi łącznie ok. 7 mln zł.
Dokument wraz z załącznikami zamieszczamy również poniżej (pliki w formacie PDF).
1. Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (w pełnej wersji)
2. Streszczenie raportu
3. zał. nr 1 - mapa orientacyjna zlewni Potoku Strzyża
4. zał. nr 2 - plan techniczny Potoku Strzyża
5. zał. nr 3 - profil obecnego Potoku Strzyża wzdłuż Galerii Bałtyckiej
6. zał. nr 4 - Wariant nr 1 - likwidacja obecnego koryta Potoku Strzyża i budowa nowego koryta w ul. Lendziona
7. zał. nr 5 - Wariant nr 1 - likwidacja obecnego koryta Potoku Strzyża i budowa nowego koryta w ul. Lendziona - profil
8. zał. nr 6 - Wariant nr 2 - pozostawienie obecnego koryta Potoku Strzyża
9. zał. nr 7 - Wariant nr 2 - profil obecnego Potoku Strzyża wzdłuż Galerii Bałtyckiej w korycie otwartym - profil
10. zał. nr 8 - inwentaryzacja zieleni
11. zał. nr 9 - lokalizacja inwestycji na tle ochrony przyrody
Miejsca
Opinie (316) 2 zablokowane
-
2014-03-04 20:34
ta galeria jest zdecydowanie za mała ile razy mozna chodzic w kółko ??
Jak ją rozbudują to przynajmniej w jedna stronę 30 minut czyli okrążenie 1 godzina i spacerek z głowy:)
- 6 0
-
2014-03-04 20:36
Pytanie
Nasuwa się pytanie:co jest powodem,że ktoś z władz Gdańska nie liczy się z mieszkańcami i co jakiś czas jest taki hojny w stosunku do deweloperów?
- 11 0
-
2014-03-04 20:37
to jezioro
damy tutaj
://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=VJ_j_p7Rpzk#t=3892
wstawić http na poczatku- 5 0
-
2014-03-04 21:18
w nocy między g. 1:30, a 3:30 wielokrotnie zatrzęsło kamienicami przy ulicy Lendziona! (4)
- 3 1
-
2014-03-04 22:07
LENDZIONA WIELKIE DRGANIA (3)
czy ktoś się orientuje, jakie źródło miały gigantyczne drgania budynków przy Lendziona dziś w nocy między 1:30 a 3:30?
- 2 0
-
2014-03-04 22:38
Grochówka.
Albo Godzira.
- 2 1
-
2014-03-04 23:04
atak Putina?
- 0 1
-
2014-03-05 00:58
sam jestem ciekaw
może budowa dworca PKM?
- 0 0
-
2014-03-04 21:20
co to za demokracja....
lekcewazy sie glos mieszkancow dzielnicy i wbrew zdrowemu rozsadkowi zezwala sie na tego typu inwestycje. Co tam srodowisko, mieszkancy - KASA SIE LICZY!
Dzieki Bogu mieszkancy Brzezna zdolali sie obronic i wiezowce jednak nie beda tam budowane.- 9 2
-
2014-03-04 21:34
Przesyt centrów handlowych.
Nie wiem, dlaczego chcą powiększać tego molocha, jakim jest Galeria Bałtycka. Kiedyś wybrałem się tam z ciekawości, by zobaczyć ten obiekt i ocenić, czy potrzebna jest większa przestrzeń handlowa. Po przejściu 1/3 obiektu miałem już szczerze dość dalszego zwiedzania. W sklepach z których większość to sklepy z odzieżą i obuwiem, oferowane były jakieś szmaty, w cenach z kosmosu, które mnie nie przekonały. Jednym słowem porażka. W trójmieście mamy zdecydowanie za dużo obiektów handlowych tego typu, względem innych miast europejskich.
- 10 3
-
2014-03-04 21:37
BUDYŃ GNOMIE - zrób coś w końcu dla Gdańska
a nie dla siebie lub kolegów
- 9 3
-
2014-03-04 21:53
Bar Żuławski
To bar mają mnie zamknąć ? Nigdy !
- 6 4
-
2014-03-04 23:24
galeria i plany zagospodarowania (1)
W Gdańsku istnieje norma , prowadzona przez Pana Prezydenta ,że należy hurtem wyrzucać do kosza wszystkie uwagi mieszkańców do opracowywanych planów.a głosowanie radnych w tak ważnych sprawach odbywa się z dyscypliną klubową. Plany mają zaspakajać potrzeby inwestorów, a jakość ich na skutek opracowywania metodą "kopiuj- w klej"jest kiepska. Analizy wpływy nowych planów na środowisko są równie kiepskie. Wynik - awantura o Strzyżę. Nikt nie pomyślał i nie przeanalizował problemu,że bez względu na metodę przeniesienia potoku na ulicę Lendziona może dojść do katastrofy budowlanej starych , stojących na kiepskich fundamentach obiektów. Niestety będzie to już problem niezamożnych właścicieli mieszkań.
- 6 0
-
2014-10-26 13:18
Demokracja
W rozumieniu Włodarzy to jest właśnie demokracja. Nie jest ważny głos "szaraka", nawet w większej ilości tylko to co "ja" ,postanowię.
Jest rozwiązanie tego problemu. Mieszkańcy Lendziona niech się przeprowadzą tam gdzie mieszkają decydenci, a tych zakwaterować na Lendziona. Gwarantuję że bardzo szybko wszystkie decyzje dotyczące przesunięcia Potoku Strzyża i rozbudowa Galerii Bałtyckiej zostaną anulowane. Bo przecież na tym polega DEMOKRACJA. Oczywiście w rozumieniu decydentów.- 0 0
-
2014-03-04 23:35
Przedszkola!
To chyba wazniejsze?
- 1 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.