• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Szykują się zmiany przy "budach" w Brzeźnie

Michał Brancewicz
20 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Po lewej stronie widać wejście na plażę w Brzeźnie. Na wprost: popularne brzeźnieńskie "budy". Po prawej plac, na którym mają powstać mieszkania. Po lewej stronie widać wejście na plażę w Brzeźnie. Na wprost: popularne brzeźnieńskie "budy". Po prawej plac, na którym mają powstać mieszkania.

Jeszcze w tym roku ma się rozpocząć budowa niewielkiego osiedla za lokalami gastronomicznymi przy wejściu na plażę w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Za tzw. "budami" mają powstać budynki z ok. 120 mieszkaniami. Z kolei po przeciwnej stronie deptaku inny inwestor czeka na zmianę planu zagospodarowania, by w miejsce dawnego ośrodka wypoczynkowego wybudować obiekt wypoczynkowo-kuracyjny.



Co powinno powstawać w pasie nadmorskim w Brzeźnie?

Tzw. budy, czyli skupisko lokali gastronomicznych zlokalizowanych blisko plaży w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska, zna chyba każdy mieszkaniec Gdańska i niejeden turysta. Latem to miejsce przeżywa prawdziwe oblężenie.

Od lat na tyłach tej zabudowy znajduje się pusty plac, który na przemian pełni funkcję parkingu lub małego parku rozrywki dla dzieci.

Aż dziw bierze, że tak łakomy kąsek, oddalony o kilka kroków od plaży, do tej pory nie został zagospodarowany w bardziej trwały sposób. Tym bardziej, że miejscowy plan dopuszcza powstanie tu zabudowy mieszkaniowo-usługowej o wysokości do 12 metrów.

Teraz okazuje się, że z dobrodziejstw jego zapisów zamierza skorzystać firma deweloperska NDI, znana m.in. z budowy mieszkań w bliskim sąsiedztwie pasa nadmorskiego (m.in. Tre Mare Residence, Apartamenty przy plaży). Na razie deweloper nie chce podać szczegółowych informacji na temat zabudowy, jaka powstanie w Brzeźnie.

Z naszych informacji wynika jednak, że jeszcze w tym roku ruszy budowa mieszkań. W sumie ma tam powstać ich ok. 120. Niewykluczone, że w podziale na dwa etapy. Budowa miałaby się rozpocząć na działkach od strony przy ul. Brzeźnieńskiej zobacz na mapie Gdańska.

Co ciekawe, w tym momencie NDI nie jest właścicielem tego terenu.

- 25 proc. działek należy do firmy Argos, a pozostałe 75 proc. do osób fizycznych - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego UM w Gdańsku.
Firma Argos z Gdyni to importer firan i tkanin dekoracyjnych. Gdy próbowaliśmy ustalić jaka jest jej rola w tym przedsięwzięciu, właściciel zbył nas milczeniem.

Jak na taką inwestycję zapatrują się mieszkańcy?

- Nie mamy nic przeciwko temu, by dzielnica się rozwijała, ale apelujemy do inwestorów, żeby zwracali uwagę na charakter Brzeźna, nawiązywali do jego historycznej funkcji kurortowej i nie prześcigali się w stawianiu coraz wyższych obiektów - zastrzega Roman Gąsienica, dziennikarz obywatelski z Brzeźna.
A to nie koniec nowych projektów, jakie w najbliższych latach mogą zostać zrealizowane w pobliżu wejścia na plażę, zlokalizowanego na końcu al. Hallera.

Pomysł stworzenia ośrodka, łączącego ofertę wypoczynkową z usługami medycznym, nawiązującego do dawnych funkcji uzdrowiskowych Brzeźna, deklaruje inny prywatny inwestor. To szczecińska firma Soft Elektornik, która jest właścicielem działki o powierzchni ok 1,4 ha, zlokalizowane pomiędzy al. Hallera a deptakiem prowadzącym na molo w Brzeźniezobacz na mapie Gdańska.

To wymaga jednak zmiany miejscowego planu zagospodarowania. Prace nad nim trwają od stycznia zeszłego roku.

- Zakładamy rozszerzenie dopuszczalnych w tym miejscu funkcji usługowych, m.in. o funkcje prozdrowotne. Chcemy też zwiększyć parametry urbanizacyjne dotyczące wysokości i intensywności zabudowy - zapowiada Edyta Damszel-Turek, szefowa Biura Rozwoju Gdańska.
- Plan powinien być gotowy w połowie roku. Wtedy rozpoczniemy prace projektowe. Chcemy stworzyć ośrodek oferujący dużą ilość usług prozdrowotnych - mówi Michał Chrobrowski, szef Soft Elektornik, która coraz śmielej inwestuje w centrum Gdańska.
Założenia są takie, że będą mogły tam powstać obiekty o wysokości 18-21 metrów.

Niedawno pisaliśmy też o zmianach, jakie są planowane w otoczeniu wejścia na molo w Brzeźnie. Ich realizacja ma się zacząć w ciągu kilku lat.

Miejsca

Opinie (160) 6 zablokowanych

  • "ośrodek zdrowotny"?

    O wysokości 21 m??? To jest 7 kondygnacji, przy czym wysokość wg obecnych przepisów mierzy się do końca ostatniej użytkowej kondygnacji - powyżej może być jeszcze kilka metrów na wentylacje, klimatyzacje, windy... Naprawdę chcemy, żeby tuż przy plaży powstał taki olbrzymi kloc? Ciąg łączący końcówkę hallera z deptakiem będzie normalną ulicą!! Ulicą obsługującą również rozbudowywane obiekty przy wejściu na molo!
    drugą sprawą jest fakt, że obecnie prywatny właściciel może wyciąć wszystkie drzewa na swoim terenie bez żadnych konsekwencji, a powierzchnie biologicznie czynne uzyskać poprzez półprzepuszczalne parkingi i zielone dachy!

    • 15 0

  • Siodmiak juz czeka

    • 2 1

  • Zmiana planów zagospodarowania pod inwestora!

    Dlaczego nikogo już to nie dziwi?!! "Ktoś" kupuje teren, na którym nic nie można, albo można bardzo niewiele, po czym biegnie do prezydenta - i już za chwilę ma plan zrobiony pod siebie!
    W tej chwili dla "ośrodka zdrowotnego" max. wysokość to 16 m, procent pokrycia działki zabudową - 20, intensywność 0,5 a powierzchnia biologicznie czynna to 70% działki... I tak te parametry już są za wysokie!
    Skończy się jak zwykle - ogrodzony hotel i apartamenty dla wybranych.

    • 16 0

  • Ośrodek zdrowotny (1)

    ma powstać w miejscu, w którym wiele lat temu były kempingi. W ubiegłym roku nawieziono tam trochę ziemi. Dobre miejsce i w dalszej linii od plaży

    • 1 3

    • Kempingi były dawno temu i nie ma po nich śladu - w tej chwili jest to zadrzewiony teren, który powinien zostać zagospodarowany jako ogólnodostępny park.
      Już za chwilę powstaną monstrualne blokowiska Robygu przy Hallera i Chrobrego, rozbuduje się Invest Komfort przy Hallera i w Brzeźnie. Ci wszyscy nowi ludzie będą chcieli pójść do jakiegoś terenu zielonego, parku czy nad morze - a tu zonk! - same ogrodzone apartamenty, hotele, ośrodki zdrowotne...
      Park Reagana - jak go widzą planiści z BRG i prezydent - to zaledwie dwa kwartały pomiędzy trzema dojściami do plaży! Do przejścia w 10 minut...
      Przypominam, że obie strony deptaka prowadzącego na molo przeznaczone są pod zabudowę!!!

      • 5 2

  • lokalizacja ogień ja tam kupię

    • 0 2

  • adamowicz z bielawskim cale miasto wyprzedadza i zabetonuja z kolegami developerami

    • 13 1

  • a

    jak nie przy molo to przy budach. pani ania żądzi bo inaczej kasę odda

    • 1 0

  • (1)

    Panie redaktorze trochę szacunku i pokory tam pracują ludzie. Budę to ma pies...

    • 2 2

    • Szanowny Margrabio zanim otrzymałeś swój szacowny tytuł włości te były nazywane budami przez ucztujących tam gdańskich stoczniowych roboli!

      • 1 0

  • Propozycja dla dziennikarzy (1)

    pokażcie proszę jak wyglądają plany zagospodarowania Pasa Nadmorskiego - najprościej jak można - zdjęcia lotnicze stanu obecnego i nałożone na to tereny przeznaczone w planach pod zabudowę, czyli wszystko, co nie ma koloru jednolicie zielonego. Okaże się wtedy, co tak naprawdę szykują nam władze miasta! Oczywiście wszystko można teraz podejrzeć na byłej stronie miejskiej, ale jako każdy plan z osobna.
    Pas nadmorski w formie zadrzewionych terenów spacerowych to najcenniejsze co my mieszkańcy mamy w Gdańsku - nie zgadzam się na jego wyprzedaż, grodzenie, budowę hoteli i kolejnych apartamentów. Nie wiem jak inni, ale ja nie czuję się specjalnie ubogacony zamkniętym osiedlem Neptun Park.
    Te tłumy ludzi przychodzących nad morze w środku zimy i przy złej pogodzie też raczej nie szukają tam apartamentowców, hoteli, ogrodzonych ośrodków zdrowotnych i innych usług, których wg władz miasta tam brakuje!
    I chyba właśnie na temat zagospodarowania Pasa Nadmorskiego powinien być powołany panel obywatelski czy inne referendum

    • 26 0

    • Racja.
      Miasto jest dewastowane "inwestycjami" metodą małych kroków i czymś co opisują spece od manipulacji jako odmowa-wycofanie (w/g schematu: postawimy 100-piętrowy wieżowiec - nie chcemy 100-piętrowego wieżowca - dobra, będą miłe osiedla za murem).
      Miasto NIC NIE MA z tych mieszkań, bo właściciele nie płacą w Gdańsku podatków.

      • 1 0

  • powinien być zakaz sprzedazy mieszkań w Gdańsku dla słoików (2)

    Weki tu przyjeżdżają i korkuja nam miasto,wont stad do swoich obor krowy pasc. Gdansk na juz wystarczajaca ilosc mieszkańców. Jak bedzie co raz wiecej naplywowych to ciezej bedzie sie tu zylo. Wszedzie beda tzw dzikie tłumy.

    • 12 8

    • Prosty test - jedno pytanie:

      "Gdzie będziesz mieszkał?"
      - "W Brzeźnie" - zezwolenie udzielone
      - "Na Brzeźnie" - dożywotni szlaban na wjazd do Gdańska
      i jeszcze wersja
      - "Nu, ja budu... Zdies', eeee" - wypad na Żuławy pogłębiać meliorację

      • 4 0

    • nerwik

      napływowi i Gdańszczanie kupuja na Szadółkach i Kowalach.

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane