• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wiadomo już, gdzie staną wieżowce w Gdańsku

Michał Brancewicz
25 września 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat 148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Organika Trade (stojący po lewej) jest obecnie najwyższym wieżowcem w Gdańsku. Po wprowadzeniu SLOW może się to zmienić. Organika Trade (stojący po lewej) jest obecnie najwyższym wieżowcem w Gdańsku. Po wprowadzeniu SLOW może się to zmienić.

Radni, nie bez kontrowersji, przegłosowali Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. Zawiera ono miejsca i tereny, gdzie miasto chce lub zezwala na powstawanie wieżowców. Na razie nie wiadomo jeszcze czy na każdym sugerowanym obszarze stanie obiekt, ile ich będzie i jakiej wysokości.


Mapa SLOW. Mapa SLOW.

Studium dzieli Gdańsk na obszary zalecane (jest ich 5 i stanowią 0,63% pow. miasta ) oraz konkretnie wskazane miejsca (17), gdzie jego twórcy dopuszczają budowę biurowców. Raport uzupełniony jest o obszary dopuszczone (12 proc.) oraz niewskazane (46 proc.) i całkowicie wyłączone (42 proc.) z możliwości wysokiej zabudowy.

Głównymi argumentami opozycji PiS przeciwko SLOW był brak dostatecznej ilości konsultacji z ekspertami w tej sprawie oraz fakt, że decydując już teraz o miejscach, gdzie w przyszłości staną wysokościowce, nie uwzględniono kto jest właścicielem tych terenów.

- Nie przesądzam czy ten dokument jest optymalny czy nie, my jako radni chcielibyśmy mieć pewność, że wszystko w tej sprawie zostało zrobione dobrze - argumentował Wiesław Kamiński, radny PiS.

- Projektowanie odbywa się w oderwaniu od wskazania tego, kto jest właścicielem, a my chcemy wiedzieć kto nim jest, by nie zostać wpuszczonym w maliny - dodał Kazimierz Koralewski, przewodniczący klubu opozycji.

Zarzuty odpierał dyrektor Biura Rozbudowy Gdańska Marek Piskorski - Studium nie było tworzone pod kątem właścicieli, ale ze względu jego oddziaływanie na otoczenie i wpływ na kształt przestrzeni - ripostował. - Aspekt własnościowy nie był brany pod uwagę, gdyż nie było to dla nas żadnym argumentem, że iksowi z jakiś względów należy dać zgodę a igrekowi nie.

Według dyrektora Piskorskiego projekt SLOW przeszedł dostateczną ilość weryfikacji zanim został poddany pod glosowanie. Prace toczyły się do końca zeszłego roku, w tym czasie na zlecenie BRG dokument analizował Ryszard Gruda (były wiceprezydent Gdańska prowadzący dziś własną firmę inwestycyjną). Swoją opinię wyrazili też członkowie Miejskiej Komisji Urbanistycznej. Studium było także przedmiotem debaty na międzynarodowej konferencji urbanistów INTA, gdzie eksperci m.in. z Holandii, Francji, Austrii i USA doradzali różne rozwiązania.

Sporo kontrowersji wzbudzała zabudowa Pasa Nadmorskiego, gdzie według SLOW znajdzie się miejsce nawet na cztery wieżowce. Ich ilość i wysokość, podobnie jak w niektórych punktach miasta, nie jest jeszcze ostatecznie przesądzona. Nie wiadomo też w jaki sposób wpłynie na panoramę tego miejsca.

- Projekt SLOW nie wyklucza zasady koncentracji (kilka budynków skupionych obok siebie przyp. red.), ale nie wiadomo jeszcze czy tak się stanie, gdyż to nie miasto, ale inwestor będzie je budował - tłumaczył Marek Piskorski. - Ich ilość i wielkość będzie zatem zależna od koncepcji i zasobności inwestora. Poza tym nie jest też przesądzone czy zgrupowanie kilku obiektów obok siebie jest lepsze od stawiania pojedynczych budynków.

Takie tłumaczenie nie spodobało się Krystianowi Kaczmarkowi z PiS. - My nie wiemy zatem pod czym się podpisujemy, więc po co to uchwalać? - grzmiał radny.

Pomimo tych sprzeciwów uchwała dotycząca Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych została przyjęta głosami PO.

SLOW
Miejsca wskazane:
1. Pomiędzy al. Grunwaldzką a linią kolejową na granicy Gdańska z Sopotem (Oliwa Górna)
2. Rejon skrzyżowania al. Grunwaldzkiej z ul. Kołobrzeską (Oliwa Górna)
3. Rejon skrzyżowania al. Grunwaldzkiej z ul. Abrahama (Oliwa Górna)
4. Rejon skrzyżowania al. Wojska Polskiego, ul. Braci Lewoniewskich i al. Grunwaldzkiej (Górny Wrzeszcz)
5. Rejon skrzyżowania al. Grunwaldzkiej, ul. Słowackiego i Kościuszki (Wrzeszcz Górny)
6. Rejon ul. Brzozowej, Klonowej i al. Grunwaldzkiej (Wrzeszcz Górny)
7. Ul. Słowackiego, w rejonie nasypu byłej kolei kokoszkowskiej (Wrzeszcz G/ Brętowo)
8. Rejon planowanego kompleksu Naukowo- Technologicznego (Wrzeszcz Górny)
9. Zakończeniu ul. Hallera (Pas Nadmorski)
10. Ujście Martwej Wisły do morza, wejście do portu zachodniego (Nowy Port)
11. Rejon tzw. "Zieleniaka" (Śródmieście Historyczne)
12. Młode Miasto przy "Drodze do Wolności" (Śródmieście Historyczne)
13. Polski Hak (Śródmieście Historyczne)
14. Ul. 3 Maja w rejonie Urzędu Miejskiego (Śródmieście Historyczne)
15. Rejon ul. Rajskiej i Heweliusza (Śródmieście Historyczne)
16. trakt św Wojciecha w rejonie ul. Sandomierskiej i Anielinki (Orunia Olszynka/ Chełm)
17. Rejon ul. Jabłoniowej, Warszawskiej, al. Armii Krajowej (Zakoniczyn- Łostowice)

Obszary zalecane
01. Pas Nadmorski przy ciągu pieszym na przedłużeniu al. Jana Pawła II
02. Rejon węzła metropolitalnego Wrzeszcz, pas przykolejowy pomiędzy torami PKP a al. Grunwaldzką od węzła metropolitalnego do granicy z Oliwą, teren na zakończeniu al. Jana Pawła II w rejonie przystanku SKM Zaspa.
03. Rejon węzła przesiadkowego "Politechnika"
04. Młode Miasto
05. Polski Hak

Opinie (327) 5 zablokowanych

  • Zamiast wciąż narzekać... (1)

    ...że Rada Miasta nie kierowała się interesem mieszkańców tylko nie wiadomo czym weźcie się w garść i ruszcie d. Idźcie do swojego radnego porozmawiać, czy to w czasie jego dyżuru czy też kiedy indziej. Porozmawiajcie, popytajcie: dlaczego tak, co o tym decydowało i co dalej. Wyrobicie sobie opinię i będziecie wiedzieć czy delikwent wart jest głosu w następnych wyborach czy nie. Jak nie znajdzie czasu z wami porozmawiać to już wiecie że nie wart.
    Rada Miasta jest dla nas, nie my dla nich. Płacicie podatki to się zainteresujcie i zacznijcie wymagać. Bo forumowych herosów to tu mamy już dość.

    • 0 0

    • To nie ma znaczenia, jedno i to samo towarzystwo tasuje sie przy wyborach. A Gdańszczanie są zachowawczy.

      • 0 0

  • SLOW

    Ironicznie, Slow City to akcja tworzenia miast zyjacych bez pospiechu, miedzy innymi bez drapaczy chmur.

    • 0 0

  • PAS NADMORSKI ZALECANYM MIEJSCEM!!!???????

    TAKIE DECYZJE MOŻNA PODEJMOWAĆ CHYBA TYLKO PO OTRZYMANIU WIELKIEJ KASY, ALBO.... NO WŁAŚNIE CZY MOŻE BYĆ JESZCZE JAKIŚ POWÓD????

    • 0 0

  • Na Bali wprowadzono prawo ze hotele nie moga byc wyzsze od najwyzszej palmy (3)

    i dzieki temu nie ma 10 pietrowych hoteli na samej plazy , a istniejace hotele swietnie sie wpisuja w otoczenie (w sumie jest jeden i to wlasnie ten hotel sprawil ustalenie takiego prawa). Nie chcem tutaj porownywac Gdanska do Bali, ale wskazac ze nawet w tak egzotycznym miejscu potrafili przewidziec, ze wysokie budownictwo na nadbrzezu psuje krajobraz.

    • 0 0

    • (1)

      byłem, widziałem, popieram.

      • 0 0

      • Jakieś foto?

        Pomysł ciekawy, ale czy byście nie chcieli mieszkać w hotelu z widokiem na Hel?

        • 0 0

    • 3m

      Może na Bali myślą perspektywicznie i postępowo, a u nas myśli się w kategoriach epokii industrialnej.

      • 0 0

  • Ciekawe którym deweloperom radni zrobili "dobrze"?

    Bo ci wyduszą z mkw więcej zysku. I co pięknego w wieżowcach mieszkalnych? Niech tam mieszkają ci co chcą. W Anglii się takie g.. wyburza i buduje niskie osiedla. Kameralne. W d... z molochami mieszkalnymi w półmilionowym mieście.

    • 0 0

  • Nie

    Nie dla wieżowców na Morenie

    • 0 0

  • Gdańsk chce na wszelką siłę piąć się do góry (19)

    gdy tymczasem tak wiele ma zrobienia na dole. "Górę" pozostawmy Gdyni jej wieżowce bardziej pasują i pięknie się komponują z pofałdowanym terenem i bezpośrednim kontaktem z morzem.
    Zastanówmy się lepiej nad problemem uzbrojenia w odpowiednie media gdańskich nabrzeży. Bo takie miejsca muszą przecież nie tylko gwarantować bezpieczne cumowanie, ale także zapewniać dostęp do prądu, wody i kanalizacji. Dodatkowo, bezpieczne muszą być także okolice takich nabrzeży. Mieszkania na wodzie są bardzo popularne na Świecie a i w wielu europejskich miastach wyposażonych w sieć kanałów wodnych, np. w Amsterdamie czy Kopenhadze. Dziś gdy deweloperzy liczą sobie do 20tys. za m.kw. zasadnym by było, aby nasze stocznie upowszechniły"mieszkania na wodzie"takie jak w luksusowym apartamencie: przestronnym doświetlonym słonecznie salonem, dwiema sypialniami, pięknymi tarasami wyłożonymi tekowym drewnem, gabinetem a nawet łazieną z możliwością popływania i sauną. Może być też wersja zdecydowanie tańsza i mniejsza. Dzisiejsze technologie sprawiają, że naprawdę taniej możemy zamieszkać na wodzie. Jestem niemal pewny, że takie wodne domy-barki staną się modne także w Polsce a Gdańsk ze względu na ilość akwenów wodnych ma największe możliwości na Water Home. I dziwi mnie fakt, że od wielu lat nic się w tej kwestii nie robi. Mało, nawet nie uwzględniono tej kwestii w Planach Rozwoju, dlaczego ciągle wybieramy radnych bez wyobraźni i polotu? Od kilku lat się drąży tylko problemy WYSOKOŚCIOWCÓW jakby wszyscy radni i zarząd miasta miał kompleksy i nie wiadomo kiedy sytuacja w Gdańsku się poprawi?
    Wczoraj w TVG słyszałem, że BB czasowo jest wstrzymany, ale dalej drąży się, aby jego budowa jak również hoteli w Parku Nadmorskim nastąpiła jak najszybciej. Także miasto wprowadziło dwu innych dewelperów, aby zawłaszczyć przestrzeń publiczną parku JP2 na zwykłą "luksusową deweloperkę" a nie jeśli już to tak potrzebne budynki publiczne. Chyba, że chodzi o to, aby następnie za trzykrotną wartość odkupić od nich grunt?

    • 0 1

    • (18)

      Barki można sobie nabyć, ze 3 lata temu nawet widziałem ogłoszenie z barką do zamieszkania za 70.000zł przycumowaną i podłączonymi mediami i z możliwością rozbudowy.
      Zabudowa pasa nadmorskiego jest dyskusyjna, ale przy wejściu na molo w Brzeźnie w tej "dziczy" wkoło wg. mnie śmiało by można wybudować 2 hotele po jednym z każdej strony i jakoś zagospodarować ten śmietnik wkoło.
      Gdańsk ma fantastyczne plaże niemal w samym mieście, czmu z tego nie korzystać?

      • 0 0

      • (12)

        Czemu nie skorzystać? Proste, bo jak ruszy zabudowa, to tej lawiny nie powstrzymasz i nie będziesz miał już fantastycznych plaż. Chcesz zobaczyć co się wyprawia z fantastycznymi plażami jedź do Bułgarii.

        • 0 0

        • (11)

          Mamy w Gdańsku 3 plaże, Jelitkowo/Przymorze/Brzeźno, Stogi/Górki Zachdnie, Sobieszewo. Sądzę, że nasze wnuki nie doczekają zabudowy tego wszystkiego. Budowa 2 hoteli to pikuś. A jak zachce Ci się opalać z gołym dupskiem to zawsze można podjechać za Wisłę, tam na pewno nie brakuje dzikich plaż.

          • 0 0

          • anonimie (10)

            Nie chcę się opalać z gołym dupskiem. nie lubię się w ogóle opalać. Plaże lubię poza sezonem Budowa 2 hoteli to pikuś, potem będzie 4, 8 itd. Zabudują szybciej niż się Tobie zdaje.

            • 0 0

            • (9)

              Nie sądzę. Polskie plaże nie są turystycznie atrakcyjne, sezon b.krótki, nieobliczalny. Po sezonie okolica takiego nadmorskiego hotelu to nuuuuda, no chyba, że o to chodzi czyli odpoczynek po sezonie na plaży, cisza, spokój i nicnierobienie, bez żony, dzieci, teściowej :)

              • 0 0

              • nuda i wysypisko smieci po turystycznym sezonie (3)

                • 0 0

              • (2)

                ale i ile kasy. A co w życiu się liczy?

                • 0 0

              • mnie musieliby dopłacić za spędzenie tam urlopu (1)

                • 0 0

              • mnie tez. W polskie Tatry też nie jeżdżę, bo po co. Ale pamiętaj 90% kocha tłumy, hałas, śmnieci, spaliny. Czują się wtedy światowi i spełnieni.

                • 0 0

              • anonimie (4)

                Mnie się jednak wydaje inaczej. Polskie wybrzeże jest zatłoczone, drogie, pogoda niepewna, a pomimo to ciągną tu tłumy jak pszczoły do miodu. Podobnie z Zakopanem: Tłumy, kolejki na szlakach i nad Morskim Okiem, hałas i drożyzna, a ludzie tam walą, a nie za miedzę do Słowacji, gdzie taniej i puściej.
                Siła marketingu i przyzwyczajeń jest ogromna. A siła ta powoduje, że opłaca się zabudowywać plaże. To że poza sezonem hotele będą stały puste. O tym się nie myśli. Poza tym czy to muszą być tylko hotelowce. Mogą to być przecież apartamenty dla japiszonów. Dla nich to żaden wydatek, a zapłacą każdą cenę aby mieć pokój na plaży.
                Dlatego uważam, że zabudują park nadmorski. Jest to kwestia czasu. Jeżeli zniknie syf z wyspy Stogi to i ją zabudują.

                • 0 0

              • (1)

                Jaki syf na stogach?

                • 0 0

              • Siarkopol, Fosfory które wyjałowiły ziemię.

                • 0 0

              • poza sezonem hotele będą stały puste (1)

                Bo nie ma u nas ciekawych ofert pozasezonowych:(( Zobacz w tym roku ciekawe imprezy jedynie były w Gdyni i Mistrzostwa w ODPOCZYWANIU??
                Może postarają się też na zimowy okres np. biegówki(narty) z wykorzystaniem TPK.

                • 0 0

              • Skayboy

                TPK zostanie odsprzedany na działki deweloperom

                • 0 0

      • Tu już nie chodzi o hotele (1)

        widzisz co w tym roku się tam działo??
        Karki w wypasionych furach jak zwróciłem takiemu uwagę że rozjeżdża świeżo posianą trawę "a mój napęd na dwie osie sobie ze wszystkim poradzi a tobie kur...a g... do tego h... jeden"
        Druga sprawa park był zagospodarowany z fund.ochrony środowiska, hotele tego środowiska, a zwłaszcza transport do nich nie będą chronić. Bałagan jest na życzenie służb miejskich!!!

        • 0 0

        • właśnie Gdańsk sprowadza takie karki jako gości, ich zagęszczenei jest między Podwalem a Złotą Bramą

          • 0 0

      • Zabudowa pasa nadmorskiego jest dyskusyjna (1)

        a co tu dyskutować?? Park dostał nagrode za właściwe zagospodarowanie przestrzeni publicznej koniec kropka, choć ja dałbym mu ujemne punkty za "Neptun Park":((, bo jak można "budować Park" dla deweloperów i hotelarzy?? o ekologi nie ma co wspominać bo jeszcze trochę a hotele na wydmach czy plaży nam pobudują:((.
        W Sopocie widzimy co narobił Karnowski i słusznie mu się dostaje. Jedyne miejsce na hotel to miejsce po zlikwidowanym " z eternitu stoczniowym"

        • 0 0

        • Zaspiak

          Dyskutować trzeba. Zawsze. I pilnować. Nawet jak wydaje się to jałowe. Deweloperka nie odpuści nigdy. Nawet jakby zrobili tam park narodowy.

          • 0 0

      • za 70.000zł

        gdzie??
        Nie widziałem takiej oferty nigdy.
        Tak samo brak w Gdańsku tramwaju wodnego, który mieściłby się pod mostami i rozładował transport.
        Sami widzimy ile jest problemów w Gdańsku, a co robią nasi wybrańcy??

        • 0 0

  • (1)

    Jest konkurs fotograficzny "Jestem z Gdańska" http://www.gdansk.pl/nasze-miasto,808,9729.html

    Moze dzięki fotografiom radni poznają dzielnice i ulice miasta, którym rzadzą.

    • 0 0

    • Ciekawe, co to za sprzęt fotograficzny do wygrania ... Nie wiem, czy mam się fatygować ...

      • 0 0

  • (7)

    Niech w końcu budują, a nie tylko "działania koncepcyjne" Co to za Metropolia ze średnią zabudowy na poziomie 1,09 piętra niczym w Suwałkach ...
    Się tu z wiosek najechali i miasto chcą budować nie mając o tym bladego pojęcia.

    • 1 0

    • (5)

      Kto im będzie mieszkał w wysokościowcach? Naiwniacy, którzy zapłacą za pustostany obok:)

      • 0 0

      • (4)

        Kiedyś mieszkałem na 8 piętrze, było super. Gdyby mnie było stać to z chęcią bym zamieszkał na najwyższym.
        Lepiej miezkać w mieście w wieżowcu niż na jakimś zadupiu gdzie autobus co godzinę lub wcale.

        • 0 0

        • (2)

          Ja wolałbym na zadupiu, gdzie autobus co godzinę lub wcale. Niestety takich miejsc będzie coraz mniej. Sam do nich zatęsknisz

          • 0 0

          • (1)

            Ja wolę na 4o piętrze gdzie mam 2 kroki do monopolowego, 3 do przedszkola, 1 do szkoły a żona 2 do pracy niż cały dzień spędzać w korkach.
            Na szczęście jest wybór, ja wybieram miasto.

            • 0 0

            • a ja lubie gdy nie musze stac w korkach, bo pracuje w domu na zadupiu hen, hen, do monopolowego mam 1km piechotą lub rowerem. mam cisze i spokoj, zadnych samochodow, ani burakow w samochodow, bo dojazd trudny.
              takich miejsc bedzie coraz miej

              • 0 0

        • wróć!

          To po coś sobie tak pogorszył?
          Falowce mają 10 pięter, tam mieszkania nie sa drogie.
          Moze na zadupiu autobus jest co godzine, ale przez miasto Gdańsk przemieszczasz się przez 1,5 godziny.

          • 0 0

    • anonimie

      Pojedź do Berlina i zobacz jaka to jest dopiero wiocha. Suwałki to przy Berlinie metropolia. O zgrozo! Nie dość, że Berlin ma generalnie niską zabudowę, to ma mnóstwo zieleni, parków, ba, nawet zadbanych ogródkó działkowych i to blisko centrum. Berlin to naprawdę wiocha. Fuj. Kto to widział, aby miasto było zielone i nie zalane betonem.

      • 0 0

  • Ale lament. A nikt nie twierdzi że teraz będą budowane tylko wysokościowce zamiast dróg i innej infrastruktury. Widzę że czasem władza powinna trzymać niektórych obywateli w nieświadomości bo szkoda ich stresować ;)

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane