• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowce to ślad naszej epoki

Rafał Zdebski
22 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
aktualizacja: godz. 16:46 (22 lutego 2008)
Najnowszy artykuł na ten temat 148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
- To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii. - To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii.

- Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok - pisze Rafał Zdebski z firmy deweloperskiej Inpro, w naszej dyskusji o budowie wieżowców w Gdańsku.



Zobacz inne głosy w dyskusji na temat wieżowców.

Rafał Zdebski Rafał Zdebski
Bezspornym faktem jest, iż z punktu widzenia dewelopera budowanie wieżowca ma tylko sens wtedy, gdy osiągnie on zysk z danej inwestycji. Mało kto pamięta lub chce wiedzieć o ryzyku, zagrożeniach jakie na dewelopera czekają przy takiej inwestycji. A więc jest pierwszy plus: wysokie budynki mogą realizować (ze względów ekonomicznych) tylko duże, silne i wiarygodne firmy, gdyż tylko takie udźwigną ciężar finansowy budowy.

Budowy wieżowca nie da się zatrzymać w trakcie realizacji. Nie można wybudować tylko 5 czy 6 kondygnacji i powiedzieć: nie mamy więcej klientów, nie mamy więcej pieniędzy więc nie budujemy dalej.

Popyt na mieszkania w wieżowcach wcale nie jest tak oczywisty, jak to się wielu wydaje. Po czasach realnego socjalizmu nie wszyscy chcą mieszkać w wysokich, dużych budynkach. Wręcz przeciwnie, to właśnie osiedla kameralnych budynków lub domów jednorodzinnych cieszą się dużym zainteresowaniem. Dom z małą działką blisko centrum i z dobrą komunikacją to jest to, o czym większość moich klientów marzy.

Osobiście byłem bardzo zaskoczony jak dużym zainteresowaniem cieszyły się pierwsze budowane w wolnej Polsce wysokie domy. Wtedy ich cena budowy i sprzedaży była dużo niższa niż dzisiaj i tylko tym argumentowałem duży popyt na takie mieszkania.

Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok. I dlatego zgadzam się z opinią architekta pana Pawła Włada Kowalskiego który mówi: "Czy budować wieżowce? To jest źle postawione pytanie, bo odpowiedź brzmi - i tak i nie, zależy gdzie".

W pełni się z tym pytaniem, i z tą tezą zgadzam. Według mnie, po wielu rozmowach z klientami uważam, że podobnie jak na świecie to woda (morze) przyciąga wieżowce. To tam, w okolicy 1-2 km od morza powstanie najwięcej wieżowców. Czy się komuś podoba czy nie popyt zawsze był, jest i będzie na wodę. To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców. Ludzie przy, lub na wodzie odpoczywają, spędzają bardzo dużo wolnego czasu po pracy, a więc dla nich zasadnym jest budowanie wieżowców.

Zgadzam się z opinią Michała Tuska, że jakość gdańskiego Parku Nadmorskiego pozostawia wiele do życzenia. Moim zdaniem jednak okolice Przymorza, Zaspy i Brzeźna skazane są na nowoczesne, atrakcyjne wieżowce i to dzięki nim przestanie się o tych dzielnicach mówić "blokowiska", a zacznie się podziwiać te rejony miasta. W tym aspekcie przyznanie Polsce EURO 2012, to jak dar z nieba.
Rafał Zdebski

Opinie (186) 10 zablokowanych

  • wieżowce

    wieżowce mają być miarą rozwoju miasta?żenada.

    • 0 0

  • Jest kilka rodzajów budynków i ludzi

    Są budynki ponadczasowe. Dzieła - tak je trzeba nazwać. Dwór Artusa, ratusz, bazylika Mariacka.
    Są budynki - nazwijmy to - użyteczne. Służą konkretnemu zastosowaniu, po 20-40 latach burzone, zastępowane nowymi. Blokowiska na Zaspie, Morenie, Przymorzu (włącznie z nowym osiedlem Jelitkowski Dwór na zaspie)- to włąsnie takie budynki. Podobnie hotel Hevelius, wieżówiec we Wrzeszczu... Brzydkie, proste budowane jak najtaniej.

    Inpro - firma w której autor artylułu pracuje - zasłynęła kilkoma koszmarkami architektonicznymi, pobudowanymi jak najtaniej, gdzie szczytem elegancji jest klinkierek na elewacji. Budynki są brzydkie, a jedynym nowatorstwem jest kształt bryły, niezbyt wygodny dla mieszkańców, ale zawsze można powiedzieć że budynek nie przypomina tych z PRL, bo nie jest prostopadłościanem.
    Nie można budować wysokościowców czy wogóle architektury z betonu szkał i stali w historycznym centrum. To wygląda okroponie.
    Nie można zabudowywać miejsc takich jak Park Reagana, bo budynek zniszczy zarówno krajowbraz jak i ludzi (auta zatrują ujęcia wodne). Budowa budynku tam nie rozwiąze problemu śmieci wyrzucanych przez wczasowaiczów, to rozwiązałoby budowa ogólnodostęnych kortów, boisk, czy uporządkowanie terenu (przycięcie krzaczków itp.) Najwoększy problem tamtej okolicy to przecież pijaczki korzytsające z knajp...

    Co do ludzi - są tacy co chcącośzrobić dla miasta, dbaja o jego miaszkańców i jego historię.
    Są też tacy, co myślątylko o włzsnym zarobku

    • 0 0

  • ..nie mam pojecia co kierowalo autorem kiedy popelnil ten

    ...i czy przypadkiem nie reprezentuje interesow (...)... wysokie budynki, wiezowce w Gdansku? Zdecydowanie tak..na Przymorzu, na Zaspie czy Zabiance...ale NA LITOSC..nie w pasie nadmorskim..ta odrobina zieleni jest niezbedna..i watpie czy ktokolwiek chcialby spacerowac wsrod wiezowcow...ja NIE..dziekuje..a interesy developerow i ich ryzyko inwestycyjne zupelnie mnie nie interesuje...wydymali nas juz wystarczajaco...pozdrawiam

    • 0 0

  • zysk

    nierozumiem niektórych z Panstwa ... czy developerzy maja budowac bez zysku ...
    kredyty bankowe takze sa wysokie dla firm budujacych podobno nawet 12% od zaciagnietego kredytu ...

    • 0 1

  • (2)

    Wiekszość tych pseudoekologów to głęboka komuna, albo wyznawcy PiS, więc nie ma sie co dziwić...

    • 0 0

    • dogłębna analiza ;-)

      ta przenikliwość ;-) speachless ;-)

      • 0 0

    • ogarnał cie chłopie paroksyzmowy stan

      troche oleju w głowie nie musi być jak piszesz

      • 0 0

  • Czy wiecie coś o zmianie nazwy Gdynia (1)

    "Gdynia Invest-Komfort"???

    • 0 0

    • Nie chcemy tu na forum walki deweloperów i pisanie

      konkurencji przeciw konkurentom

      Pomyliłeś fora chłoptasiu

      • 0 0

  • Zgadzam się.

    W pełni się zgadzam. A dla tych którzy mówią o Letnicy to tak tam jest miejsce i to dobre...też ale i parka nadmorski także jest świetnym miejscem....a do linie drzew do można budować.... ale za miastem.

    • 0 0

  • NASZ wkład w historię Trójmiasta ;))))))))))

    już było....cudne falowce i inne g.
    a jak wtedy były zachwalane przez takich mądrali

    • 0 0

  • Zdebski przyznaj się, że jak na wielkego

    .....też miałeś sen: 50 pięter wysoki, 10 km długi. Symbol naszych czasów: odcięcia od przeszłości, naszej siły, szerokiej perspektywy, pazerności, oddania głownego architekta inpro.

    • 0 0

  • POPIERAM

    PS: Śliczny ten skandynawski wieżowiec.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane