- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (231 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (200 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (331 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Wszyscy marzą o Rodos. Ogródki działkowe obiektem pożądania
Nawet po kilkanaście telefonów dziennie z pytaniem o możliwość kupna działki odbierają prezesi Rodzinnych Ogrodów Działkowych w Trójmieście. Zainteresowane są głównie osoby młode, by mieć gdzie spędzać czas na świeżym powietrzu z dziećmi. "Schodzą" nawet działki bez prądu i wody, a te dobrze wyposażone są odsprzedawane za kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Życie na niewielkiej przestrzeni najbardziej doskwierało rodzinom z dziećmi, którym rodzice nie mogli zapewnić praktycznie żadnej rozrywki na świeżym powietrzu.
W tym czasie, dla wielu, odskocznią stawał się nawet niewielki, własny kawałek ziemi w mieście.
- Działka moich teściów na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych okazała się dla nas wybawieniem - mówi pani Magdalena, mama dwulatka. - Mogliśmy pojechać tam po pracy albo w weekend, nie musieliśmy nosić masek, a dziecko mogło się wyszaleć.
Działka rekreacyjna - co to jest? Koszty, regulacje prawne, oferty
Każdy chce mieć swoje RODOS
Wieloletni działkowcy żartują sobie, że spędzają wakacje na Rodos, czyli Rodzinnych Ogródkach Działkowych Otoczonych Siatką.
Kiedyś byli często obiektem kpin, ale dziś ich działki stały się obiektem pożądania. Wiele osób gorączkowo rozgląda się za możliwością kupna skrawka takiej ziemi.
Warto jednak zaznaczyć, że nie można stać się właścicielem takiego gruntu. Nabywa się jedynie prawo do użytkowania działki, które najczęściej jest bezterminowe.
- Otrzymujemy masę telefonów i e-maili z pytaniem o dostępność działek. Chętnym przekazujemy namiary na poszczególne zarządy ROD, bo one wiedzą najlepiej czy mają wolne działki czy nie - mówi Beata Milianowska, dyrektor biura okręgu pomorskiego w Gdańsku Polskiego Związku Działkowców. - Mogę śmiało powiedzieć, że w stosunku do tego samego okresu poprzedniego roku zainteresowanie wzrosło o kilkaset procent. Działki są na wagę złota.
Potwierdzają to prezesi poszczególnych ROD-ów.
- Dostaję po kilka, a wcześniej nawet kilkanaście, telefonów dziennie z pytaniem o dostępność działek. W ostatnim czasie przekazałem w użytkowanie nawet te grunty, na które od pięciu lat nie było popytu, bo są pod lasem, nie mają altanki, ani prądu i wody - mówi Łukasz Prażnowski, prezes ROD im. Marii Konopnickiej na Stogach. - Biorą je młode osoby, do 30 lat, żeby, jak mówią, mieć gdzie wyjść z dziećmi.
Osoby z innych województw nie mogą
Zainteresowanie jest tak duże, że zgłaszają się nawet osoby spoza województwa.
- Jeśli ktoś mieszka w innym rejonie Polski to wiadomo, że chciałby mieć skrawek ziemi blisko terenów nadmorskich, ale to jest niezgodne z przepisami - przestrzega Beata Milianowska. - Inaczej jest w Trójmieście, które traktujemy jaką jedną metropolię, więc ktoś mieszkający w Gdańsku teoretycznie mógłby zostać użytkownikiem działki w Gdyni.
Czytaj także: ceny działek rekreacyjnych i siedliskowych w okolicach Trójmiasta
Zdarza się również, że użytkownicy odsprzedają swoje działki. Ceny przekraczają nawet 40 tys. zł.
- Ceny poszły mocno w górę, wiadomo, że popyt napędza podaż - mówi Leonard Niwiński, prezes ROD im. Antoniego Domagalskiego w Gdyni. - Mamy bardzo dużo zgłoszeń i zapytań o działki, zarząd prowadzi listę, ale na dzisiaj nie mamy żadnej do odstąpienia w użytkowanie.
Tańsze działki znikają w mgnieniu oka
W ostatnich dniach działkę "na wolnym rynku" udało się "upolować" panu Krzysztofowi.
- Żona z dwójką dzieci siedziała przez półtora miesiąca w domu i w ogóle nigdzie nie wychodzili, tylko ja na zakupy. Zależało mi na działce w pobliżu Ergo Areny, żeby mieć blisko do domu, ale ceny zwaliły mnie z nóg - 40 tys. i więcej, a jak pojawiło się coś tańszego to znikało w mgnieniu oka - opowiada Krzysztof.
To go jednak nie zraziło. Ojciec dwóch córek wziął sprawy w swoje ręce i zaczął rozwieszać ogłoszenia o kupnie na terenie ROD Oaza w Gdańsku. ROD Oaza jest również w Sopocie.
- Rozwieszając ogłoszenia natknąłem się na starszego pana, zapytałem czy nie wie, czy ktoś nie chce sprzedać tutaj działki. Powiedział, że on ma działkę do sprzedania. A że cena była korzystna, to długo się nie zastanawiałem i podpisaliśmy umowę - mówi pan Krzysztof. - Na działce jest domek, ale do odremontowania, a jedną trzecią powierzchni zajmuje szklarnia, którą muszę rozebrać, żeby dzieci miały się gdzie bawić. Dodatkowo zostawił mi różne sprzęty, w tym kosiarkę, więc nie muszę już jej kupować.
Pan Krzysztof za swoją działkę zapłacił 29 tys. zł. W Brzeźnie na rogu ul. Gdańskiej i Hallera działka o powierzchni ok. 400 m kw. została niedawno sprzedana za 39 tys., a na ROD w Pruszczu Gdańskim za 34 tys. zł.
Żeby to nie była tylko fanaberia
Warto jednak zaznaczyć, że zakup działki to nie jest jedyny wydatek. Do tego dochodzi (wyliczenie pana Krzysztofa):
- notarialne poświadczenie podpisów - ok. 150 zł,
- podatek od umowy cywilno-prawnej - 1 lub 2 proc. od wartości umowy (użytkowanie powinno być 1 proc., a własność 2 proc., ale poszczególne urzędy skarbowe różnie to interpretują),
- opłata członkowska na działce - ok. 1000 zł,
- składka roczna - ok 300 zł.
Dyrektor biura okręgu pomorskiego apeluje do nowych właścicieli działek.
- Zależy nam na tym, by taki zakup nie był podyktowany wyłącznie potrzebą chwili i traktowany jak zabawka, a gdy sytuacja wróci do normy, działka przestanie być używana. Nam zależy, by takie miejsca żyły i były w aktywny sposób wykorzystywane - kończy Milianowska.
Opinie (517) ponad 20 zablokowanych
-
2020-05-11 21:20
Uwłaszczyć działkowców!!!
Zawistnikom żal pupę ściska. hahahaha
- 7 2
-
2020-05-13 16:31
Ściema (3)
Osoby spoza województwa nie mogą nabyć takiej działki..... więc dlaczego na ROD im. Marii Konopnickiej na Stogach, dzierżawią ją warszawiacy ??? Chyba dobrze zapłacili... Może tym też się powinien ktoś zająć, bo tracą na tym Gdańszczanie.
- 17 0
-
2020-05-15 07:44
Najpewniej przepłacili albo kupili na kogoś z rodziny. Oszczędzają na hotelach w wakacje.
- 1 0
-
2020-05-15 09:24
Wystarczylo, ze na czas zakupu Dzialki zameldowali sie w Gdansku:(((, potem nikt tego nie sprawdza
- 0 1
-
2021-05-30 19:49
ROD
Znam babinę która już nie ma siły na działkę ROD chciałaby oddać za niewielkie pieniądze ta szopkę którą postawił jej mąż w 77 roku.Jest bezdzietna a chętnych nie ma bo przepis ogranicza. Tylko kupujący z Trójmiasta mogą nabyć.Tu chodzi o to aby działki pozostały w zarządzie bo już na ten teren czeka deweloper
- 0 0
-
2020-05-14 19:53
(1)
Aby być działkowcem trzeba ukończyć specjalny kurs. Ciekawe czy teraz się one odbywają i czy nowi właściciele wypełniają ten obowiązek
- 5 0
-
2020-05-14 19:58
Już nie trzeba
- 2 1
-
2020-05-14 19:54
Brzezno
Sprzedam 280 metrów domek murowany szklarnia oczko wodne radomir000@poczta.onet.pl
- 3 0
-
2020-05-14 21:44
Dwie rzeczy to zweryfikują
Ustąpienie wirusa i nuda.
- 7 0
-
2020-05-15 06:48
Dzialkowicze
To najwięksi śmieciarze mają zasadę wolności Tomku w swoim domku
- 3 1
-
2020-05-15 09:39
Dzialki w Gdansku dla Gdanszczan
Prawo ROD , powinno regulowac kwestie stalego zamieszkania dzialkowiczow. Na czas zakupu dzialki wymagane jest zaswiadczenie o meldunku w Gdansku. Potem nikt tego nie sprawdza . Dzialki ogrodnicze, w poblizu morza, Stogi I Jelitkowo sa w wiekszosci w uzytkowaniu Warszawki I Bydgoszczy, jako domki letniskowe. Wiele Rodzin gdanskich , zwlaszcza z dziecmi nie Ma szansy na pozyskanie dzialki. Trzeba by wprowadzic przepis , ktory umozliwi Gdanszczanom nabycie , w Gdansku dzialki ROD.
- 2 0
-
2020-05-15 09:46
ja
a czy to nie jest zboczenie pożądać ogródka działkowego?
- 1 2
-
2020-06-07 13:21
Działka = Życie
Te działki dają starszym ludziom drugie życie. Moi teściowie są tego najlepszym przykładem. Siedzenie w domu przy oknie i bezmyślne obserwowanie ulicy zamienili na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. No ale do fosforów na Sobieszewo dojeżdżać nie będą. Chcą jeszcze trochę pożyć .
- 4 0
-
2020-06-24 21:15
Co za iluzja
Każdy marzy o ROD, lecz nie każdy ma na nie pieniądze. Tak to jest w tym kraju. Gdybym miał firmę, trzy samochody i mieszkałbym w nowobogackim domu to bym miał ogródek działkowy. Ale co tam, to nie na polskie realia. U nas jak ktoś ma dużo pieniędzy to od razu i złodzieje się kręcą i taka osoba jest wyzywana. Taki naród.
Pól- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.