- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (192 opinie)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (194 opinie)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (239 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (330 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (298 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Wyłudzenia mieszkań od starszych osób. W Trójmieście takich przypadków nie brakuje
Po publikacji materiału o pani Teresie z Przymorza, która w wyniku niekorzystnej pożyczki straciła mieszkanie, szybko okazało się, że przypadków wykorzystywania łatwowierności starszych osób w Trójmieście jest dużo więcej. Potwierdzają to docierające do nas relacje czytelników.
Jedną z takich osób jest pracownik banku [imię i nazwisko do wiadomości redakcji] zlokalizowanego w centrum Gdańska, który miał styczność z oszukaną w podobny sposób kobietą. Po publikacji materiału o pani Teresie postanowił skontaktować się z nami. Poniżej krótka rozmowa o szczegółach sprawy, w której ostatecznie 75-letnia samotna osoba straciła mieszkanie, nie otrzymując za nie pieniędzy.
Marzena Klimowicz-Sikorska: W jakich okolicznościach zetknął się pan z oszukaną kobietą?
Pracownik banku: W zeszłym miesiącu przyszła do nas. Chodziła od banku do banku, których nie brakuje na naszej ulicy. W końcu trafiła do naszego oddziału. Powiedziała, że potrzebuje odwróconej hipoteki by spłacić długi. Kiedy pokazała dokumenty - zamarliśmy.
Co dokładnie w nich było?
Był to akt notarialny, w którym ta pani zobowiązała się do spłaty 20 tys. zł w określonym czasie, a że ten termin minął - do oddania swojego 57 metrowego mieszkania wartego ok. 250 tys. zł. Było jasne, że to przekręt.
Początek jej kłopotów jet związany z problemami finansowymi rodziny?
Tak. Wszystko zaczęło się po śmierci jej męża, który zostawił tę panią z 10 tys. długów. W jednym z tabloidów znalazła reklamę, w której gdańska firma oferuje swoją pomoc przed komornikiem. I, niestety, z niej skorzystała. Pożyczyła od właściciela tej firmy 10 tys. zł, a w akcie notarialnym zobowiązała się do spłaty 20 tys. zł. Był jednak jeden haczyk: jeśli nie spłaci tej kwoty w określonym terminie, jej mieszkanie przechodzi na właściciela firmy.
Jakimś cudem uzbierała te pieniądze przed czasem, umówiła się na ich odbiór, ale ten człowiek się nie zjawił. Przyszedł dopiero dzień później i kazał się jej wyprowadzić. Mieszkanie zostało przepisane na niego, a pani, nie wiedząc, co ma począć, zaczęła szukać instytucji, która załatwi jej odwróconą hipotekę. I w tym momencie wracamy do wizyty w naszej placówce.
Czy wiadomo coś na temat mężczyzny, który udzielił waszej klientce pożyczki?
Znamy jego personalia. Jest właścicielem jednego z gdańskich lombardów.
Zareagowaliście w jakiś sposób?
Razem z kolegą zawieźliśmy ją do prokuratury. Tam jednak usłyszeliśmy, że niewiele można zrobić, skoro jest akt notarialny. Jednak po dłuższej rozmowie okazało się, że dłużniczka w akcie podała siebie jako jedynego właściciela mieszkania, choć w rzeczywistości zostali jeszcze jacyś spadkobiercy po jej mężu. Jeśli więc sama na siebie złoży doniesienie, że poświadczyła nieprawdę, być może uda się unieważnić akt notarialny.
Sprawa została zakończona pozytywnie?
Z tego co wiem, wszystko jest wciąż otwarte. Po wizycie w prokuraturze skontaktowała się z tym mężczyzną, który był już wpisany w księdze wieczystej jako nowy właściciel i zrelacjonowała wizytę u śledczych. Zadzwoniła potem do nas z informacją, że ów jegomość wystraszył się i przepisał z powrotem na nią mieszkanie.
Krótko później znalazł się jednak człowiek, który odkupił od niej mieszkanie, podając w akcie notarialnym kwotę 120 tys. zł, mimo że jest dużo więcej warte. Nie wiem, dlaczego się na to zdecydowała. Do tego doszły odsetki za niespłaconą w terminie pożyczkę, które sięgnęły już 40 tys. zł. Kobieta sprzedała więc mieszkanie za 80 tys. zł, żadnych pieniędzy do ręki jednak nie dostała.
Panią Teresę eksmitowano z mieszkania po tym jak pożyczyła pieniądze od prywatnej osoby.
Opinie (207) 9 zablokowanych
-
2014-02-05 07:36
na głupote trza sie leczyc (5)
z całym szacunkiem do pani starszej,
jest dorosła ,przeżyła nie jedno, a dała się zmanipulować jak dziecko.
za głupote trzeba płacić.
teraz wszyscy współczują bo starsza pani, ale jak ktoś młody popełni taką głupote to nikt afery nie robi.. żenada.....
podpisała akt notarialny? to teraz plecak z magnezem i pod most---
SORY TAKIE JEST ŻYCIE- 15 37
-
2014-02-05 08:13
widzisz...mam wrazenie, ze pomija sie tu inne watki
a mianowicie te mroczne, starszą panią latwo zmanipulowac, czy nawet zastraszyć.
Ale do tego, zeby to wyjasnic potrzeba odwaznych dziennikarzy sledczych. a tu masz tylko wzmianke a nie artykul... szczerze dawno nie widzialem dobrego rzetelnego artykułu.- 11 0
-
2014-02-05 08:32
Sorry, aleś ty głupi...
- 10 1
-
2014-02-05 11:02
seba, będziesz taki stary to zobaczysz jak mózg funkcjonuje (1)
taka babcia ma ograniczoną zdolność rozpoznawania tego co się dzieje wokoło
- 10 0
-
2014-02-07 12:17
seba,będziesz taki ........
Pani Joli seba nie dożyje takiego wieku,samodzielnie żyjąc. On już powinien zadbać o ochrone dla siebie na starość.A obecnie jest kandytatem na przyszłego polityka.Taki ma styl myślenia.Niechciałbym porównywać do pogardy traktowania starszych ludzi i bezradnych jak to stosuje v-ce prezydent miasta neptuna.A możę seba to samodzielny pracownik jego wydziału lub sam to dokonał tego wpisu.
- 0 0
-
2014-02-05 12:56
życie..
Żyjemy w społeczeństwie, a nie w jakiejś dżungli. Tworzymy prawo, aby pomagac słabszym, uniemozliwiać dokonywanie przestępstw itd itd, a wszystko po to aby nam wszystkim żyło się lepiej.
Tu problemem jest prawo, bo umożliwiło sporządzenie umowy ewidentnie niekorzystnej.
Ta Pani nie jest jedyna. Takie osoby trzeba chronić przed bandytami. My też kiedyś będziemy starzy.- 6 2
-
2014-02-05 07:42
pytanie (3)
witam ostatnio slyszalem taka sytuacje ze pani przepisala mieszkanie zaznaczyla w akcie notarialnym ze moze mieszkac w nim dozywotnio nie odplatnie . lecz iejest to wpisane w kw poniewaz takiego niema na to mieszkanie . mieszkanie zostalo zlicytowane prze komorika co stanie sie z ta kobieta ??
- 7 2
-
2014-02-05 09:35
(1)
Nabtwca musi dać pom zastępcze i ew tam eksmitować w wypadku odmowy
- 1 1
-
2014-02-05 09:38
mimo tego ze ta pani ma tam dozywotnie zamieszkiwanie ?? a to pomieszczenie zastepcze bedzie on jej do konca zycia oplacal czy jak to wyglada ??
- 0 2
-
2014-02-06 11:07
skoro nie ma KW, to nie jest to odrębna własność
tylko pewnie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, na którym nie można ustanowić dożywocia. jeśli notariusz ustanowił, to jest to błąd i pewnie można to unieważnić. kobieta niech pozwie notariusza do sądu i żąda odszkodowania za wprowadzenie w błąd.
- 0 0
-
2014-02-05 08:06
Ludzie, co wy za bzdury piszecie!!!! (13)
Nie jestem prawnikiem, więc niech mnie ktoś skoryguje jeśli się mylę:
1. Jeżeli przepisała prawo do mieszkania (własność, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) na zabezpieczenie to mogła to uczynić skutecznie tylko do wysokości udziału. Mało tego, jeżeli mieszkanie jest przedmiotem spadku, to tym udziałem mogła rozporządzać tylko za zgodą pozostałych spadkobierców. Stąd wynikałoby, że umowa jest bezskuteczna i nie wywiera skutku prawnego jaki opisuje redakcja.
2. Jeżeli zobowiązała się do przeniesienia prawa do mieszkania na pożyczkodawcę pod warunkiem niespłacenia pożyczki, to do przeniesienia tego prawa potrzebne jest dodatkowe oświadczenie woli, którego nie było. I to oświadczenie wszystkich spadkobierców.
3. Jeżeli usunięto ją z mieszania bez wyroku eksmisyjnego to jest samowolne naruszenie posiadania, a co gorsza uczestniczyła w tym Policja. Babcia wygra powództwo o przywrócenie posiadania w cuglach.
4. Co do pożyczki na tak wysoki procent.....Otóż istnieje tak zwany "zakaz lichwy". Wysokość dopuszczalnych odsetek od pożyczki wynosi czterokrotność stopy kredytu lombardowego NBP, co na dzień obecny to 16% w stosunku rocznym.
SŁOWEM: babcia wraca do mieszkania i oddaje pożyczkę z normalnymi odsetkami ustawowymi.- 36 3
-
2014-02-05 09:00
(3)
to mieszkanie nie bylo zadnym spadkiem poprosty zapisane w zamian za dozywocie nie wpisane w kw tylko na akcie notarialnym co w takim wypadku jak zostalo zlicytowane czy ta kobieta moze tam mieszkac ??? bo ja sie nie znam :)
- 0 4
-
2014-02-05 09:15
czytaj ze zrozumieniem (2)
"dłużniczka w akcie podała siebie jako jedynego właściciela mieszkania, choć w rzeczywistości zostali jeszcze jacyś spadkobiercy po jej mężu"
- 5 0
-
2014-02-05 09:23
(1)
ja pisze o innej sytuacji i chce sie dowiedziec jak to wyglada:) opisze jaszcze raz jak ktos pomorze to bede wdzieczny . znajoma przepisala mieszkanie w akcie notarialnym zapisala ze moze tam mieszkac dozywotnio i bezplatnie . teraz okazalo sie ze przyszedl nowy wlasciciel bo mieszkanie zostalo zlicytowane przez komornika i kaze jej sie wyprowadzic nie bylo wpisu w ksiege wieczysta bo takowej do tej nieruchomosci niema :) prosze o jakas rade
- 0 0
-
2014-02-07 09:52
jeśli mieszkanie nie ma KW, to jest to prawdopodobnie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu,
na którym NIE można ustanowić dożywocia. jeśli notariusz mimo to je ustanowił, to i tak jest to nieważne i pretensje do notariusza.
- 0 0
-
2014-02-05 09:53
"Zakaz lichwy" ???? Żarty (7)
A jak działają w majestacie prawa różne Providenty? Realne oprocentowanie u nich wynosi kilkaset do kilku tysiecy %. "Państwo Prawa" doskonale wie, że ci lichwiarze windują różne pseudo koszty (dostarczenie gotówki do domu, odbiór raty z domu, itd.) i drą z ludzi tak, że tradycyjny lichwiarz może im tylko zazdrościc. I co? Włos z głowy im nie spada i cisza w gazetach i na portalach.
- 10 1
-
2014-02-05 09:57
(4)
szkoda ze nic sie nie dowiem czyta pan/i to co napisalem chcialem sie cos dowiedziec
- 1 0
-
2014-02-05 10:12
(3)
jeśli przepisała u notariusza, to jest on zobowiązany przesłac dokumenty do sądu i sąd zakłada księge- za to notariusz pobiera takse. Trzeba sie do niego zwrócić z pytaniem
- 5 0
-
2014-02-05 10:18
dziekuje czyli musi isc do tego notariusza . ale z tego co sie dowiadywala to niema ksiegi napewno wiec on popelnil blad ciekawe ..... jak to dalej moze sie potoczyc :)
- 0 0
-
2014-02-05 11:18
(1)
znajoma zadzwonila do notariusza powiedzial ze skoro niebylo zalozonej ksiegi wieczystej to on niema takiego obowiazku ze powinna sama ja zalozyc jedynie gdyby byla zalozona wczesniej ksiega to notariusz ma obowiazek wyslac tam dokumety . czy to prawda ??
- 0 0
-
2014-02-07 20:34
nie ma obowiązku zakładania KW dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu
chyba, że ktoś sobie wyraźnie zażyczy w akcie notarialnym. trzeba przeczytać, co tam podpisała w tym akcie. teraz, mając akt, może sobie sama KW założyć. notariusz wysyła dokumenty do sądu tylko wtedy, jeśli już jest założona KW.
- 0 0
-
2014-02-05 10:11
Może trochę rozjaśnię co autorzy powyżej mają na myśli bo sposób ich posługiwania się (1)
językiem polskim jest niestety na poziomie przedszkolaka.
Otóż w Polsce istnieje zakaz lichwy, czyli pożyczka nie może być oprocentowana wyżej niż 16%. I tu jest haczyk. Bo jeśli pożyczamy komuś 100 zł, to nie można mu naliczyć więcej niż 16% czyli 16 zł. Ale można do tego dodać koszty dodatkowe, prowizję itd., na przykład na 200 zł. I wtedy oprocentowanie jest 16%, czyli legalne, a pożyczka jest faktycznie na 316%, ale tym się już nikt nie przejmuje.- 11 0
-
2014-02-05 10:47
Racja tylko ze odsetki maksymalne to 24%.
- 1 0
-
2014-02-05 10:10
wiec konkretnej odp nie dostane
- 0 0
-
2014-02-05 08:07
Nie za bardzo czasami szafujecie słowem: wyłudzenie ? (2)
W Polsce jest prawo , sądy itp.
Mamy rząd który powinien wprowadzać odpowiednie prawo.
Dzieci powinny interesować się rodzicami.
Pracownice banków , notariusze itp. Powinni znać swoje miejsce.
Mamy wolny rynek.
Babcia ma pełnię praw - zabronić jej ustawowo????
TO BYŁ WAŁEK LICHWIARZA , ale gdzie policja sądy i prokurator ?
Choćby za lichwę która jest bezprawna - z reguły procenty są na słowo zabezpieczane wekslem in blanco.
Urzędy powinny być od regulacji i pilnowania interesu obywateli a są częścią ośmiornicy.- 25 4
-
2014-02-05 09:03
no gdzie była milicja to wiemy
trzech wielkich gburów/prawników pomagało w wyrzucaniu starszej kobiety z mieszkania
a pozniej jej pilnowali
prokuratura taki stan rzeczy akceptuje i się z niego cieszy
a co do sądów
to zbudowali tam takie okienka by "durny" obywatel kleczał przed nimi i przyzwyczajał sie do swojego miejsca- 8 1
-
2014-02-05 09:36
"W Polsce jest prawo , sądy itp.
Mamy rząd który powinien wprowadzać odpowiednie prawo."
...moze juz czas dorosnac?- 8 0
-
2014-02-05 08:08
BANKI (2)
A jak nazwać program emerytur z banku który oczekuje w zamian mieszkania od staruszki?
- 33 0
-
2014-02-05 17:32
(1)
Rozumiem, że gdyby dawał za nic to by było w porządku? Jak ktoś jest na starość sam, to chyba całkiem dobre wyjście przy emeryturach z ZUSu.
- 1 1
-
2014-02-06 11:20
dobre to by było, gdyby oddawali rynkową wartość nieruchomości
albo np. 80-90%, bo muszą coś na tym zarobić. ale oni oddają ok. 30%... to już lepsze dla takiej osoby jest sprzedanie nieruchomości z umową dożywocia, bo dzięki temu może odzyskać właśnie ok. 80-90% wartości.
- 1 1
-
2014-02-05 08:19
Gdzie jest prokuratura ? (1)
Tylko nie ściemniać, że umowy trzeba czytać, a kredyty bierzemy w Banku. Dochodzi do przestępstwa więc ponawiam pytanie. Gdzie jest prokuratura ?
- 30 2
-
2014-02-05 09:05
pewnie ściga te babcie za to że stała z gratami na klatce schodowej zagrażając swoją obecnością 3 pilnującym ją milicjantom i bezpieczeństwu ppoż
- 9 0
-
2014-02-05 08:31
Sępy które żerują na starszych ludziach...
Żeby ktoś kiedyś potraktował tych kolesi "na dorobku " tak samo jak będą w podeszłym wieku ...
- 21 1
-
2014-02-05 08:41
Wyłudzenie mieszkań do starszych osób? (1)
A może "wyłudzenie kredytu/pożyczki" przez starsze osoby?
Cały czas nie wiem jak 80-letnia kobieta chciała oddać 40 tyś? Skoro jedynym jej majątkiem było mieszkanie to jak chciała oddać pożyczkę inaczej niż przez mieszkanie?- 17 16
-
2014-02-05 09:06
skoro oddała juz 30 tyś to zapewne i reszta by się znalazła "ekspercie"
- 6 8
-
2014-02-05 08:42
W takim Chorym Panstwie mieszkamy. (1)
Prawo mamy takie ze szkoda gadac a prokuraturze czesto niechce sie tym zajac badx sie boja.Tak samo jak zabili tego kibica w Krakowie i prokuratura postawila zarzut udzialu w bojce ze skutkiem smiertelnym wiec kara do 12 lat.A przeciez najpierw wjechali mu w samochod chcac zatrzymac nastepnie ponad 10osob go goni i zadaje 60ciosow ostrymi przedmiotami wiec jaka tobojka to zwykle zaplanowane morderstwo.Tych prokuratorow powinno sie zwolnic za takie jaja bo jak tu ma byc bezpiecznie.
- 18 2
-
2014-02-05 09:09
nie zwolnić - tylko dożywotnio zamknąć
za zdradę stanu i sprzeniewierzenie się obywatelom
za współpracę z przestępcami
lub jeśli to głupota to leczyć psychicznie w ustanowionych ponownie przez PO na wniosek "dziennikarzy" psychuszkach- 2 1
-
2014-02-05 08:50
kiedy się posły wezmą za to! (1)
- 14 2
-
2014-02-05 09:14
Posły mają to w d...pie!!!
- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.