Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Chcą zostawić w mieszkaniu meble dla innej rodziny, ale GTBS woli gołe ściany

Ewa Palińska
29 września 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (346)
5
  • Sprzęt AGD i meble kuchenne robione na wymiar - to wszystko może niebawem trafić na śmietnik.
  • Sprzęt AGD i meble kuchenne robione na wymiar, szafa typu komandor, szafka na buty - to wszystko może niebawem trafić na śmietnik.
  • Sprzęt AGD i meble kuchenne robione na wymiar - to wszystko może niebawem trafić na śmietnik.
  • Sprzęt AGD i meble kuchenne robione na wymiar - to wszystko może niebawem trafić na śmietnik.
  • Sprzęt AGD i meble kuchenne robione na wymiar - to wszystko może niebawem trafić na śmietnik.

Sprzęt AGD i meble kuchenne robione na wymiar - to wszystko może niebawem trafić na śmietnik.

fot. Jan

Dobry sprzęt AGD i meble kuchenne robione na wymiar, szafa typu komandor, szafka na buty - to wszystko może niebawem trafić na śmietnik, bo Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zabrania nieodpłatnego przekazania nowym lokatorom mieszkania wraz z wyposażeniem. - Usłyszałem, że takiej możliwości nie ma. Mam albo sam wynieść i zutylizować wyposażenie, na które wydałem ok. 20 tys. zł, albo zrobi to konserwator GTBS, a ja zostanę obarczony kosztami tej usługi - opowiada nasz czytelnik.



Pan Jan wraz z małżonką wynajmował mieszkanie z zasobów Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Z czasem zdecydował się jednak na zakup lokalu własnościowego. Po dokonaniu odbioru stracił prawo do wynajmu z zasobów GTBS - najemca nie może być bowiem właścicielem mieszkania w tej samej gminie. Stosując się do wymogów prawa, pod koniec czerwca złożył wypowiedzenie umowy najmu.

Przekazanie kolejnym lokatorom swojego sprzętu i elementów wyposażenia mieszkania nie jest takie proste, o czym przekonali się nasi czytelnicy. Przekazanie kolejnym lokatorom swojego sprzętu i elementów wyposażenia mieszkania nie jest takie proste, o czym przekonali się nasi czytelnicy.

Przekazanie kolejnym lokatorom swojego sprzętu i elementów wyposażenia mieszkania nie jest takie proste, o czym przekonali się nasi czytelnicy.

scan. Jan

W kolejce czekają po kilka lat, a chętnych do szybkiego zamieszkania brak



Nasz czytelnik miał świadomość tego, że na mieszkanie GTBS czeka wiele osób, dlatego zapytał o możliwość skrócenia trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia - i tak już zwolnił ten lokal, więc nic nie stało na przeszkodzie, aby wprowadził się tam kolejny najemca. Zapytał też o możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD, których ze sobą nie zabierał.

- Chodziło o pełną zabudowę kuchni z IKEA wraz ze sprzętami: lodówka, zmywarka, zlew, płyta indukcyjna, okap od takich producentów, jak Siemens, Whirlpool, Samsung czy Franke - wylicza pan Jan. - Nie zabieramy też ze sobą szafy typu komandor, szafki na buty, wieszaków i szafki z szufladami, czyli wyposażenia przedpokoju. Wszystko ma około 7-8 lat, ale jest w świetnym stanie.
Załatwienie obu tych spraw wydawało się panu Janowi formalnością. Okazało się jednak, że był w błędzie, bo nie otrzymał zgody ani na skrócenie okresu wypowiedzenia, ani na darmowe przekazanie wyposażenia nowym najemcom.

- Usłyszeliśmy, że nie możemy skrócić okresu wypowiedzenia, ponieważ nie ma pewności, że znajdzie się chętny na to mieszkanie (sic!) oraz że kategorycznie musimy rozebrać istniejącą zabudowę, ponieważ tego wymaga "miasto".

Wyposażenie możesz zostawić, ale jeśli się nie spodoba, słono zapłacisz



3
  • Również szafa typu komandor i szafka na buty mogą niebawem trafić na śmietnik.
  • Również szafa typu komandor i szafka na buty mogą niebawem trafić na śmietnik.
  • Również szafa typu komandor i szafka na buty mogą niebawem trafić na śmietnik.

Również szafa typu komandor i szafka na buty mogą niebawem trafić na śmietnik.

fot. Jan

Pan Jan nie dał za wygraną i po złożeniu wypowiedzenia, wspólnie z małżonką, postanowił skontaktować się z Wydziałem Gospodarki Komunalnej w Urzędzie Miasta Gdańska.

- Tam dowiedzieliśmy się, że sprawa wygląda nieco inaczej - "miasto" nie wymaga rozbierania zabudowy, chciałoby wręcz, żeby te zabudowy zostawały w mieszkaniach, ale niestety wydawaniem lokali zajmuje się GTBS i to od decyzji tamtejszych urzędników zależy, czy nowy lokator "wejdzie w gołe ściany" - relacjonuje nasz czytelnik. - W urzędzie poradzono nam zwrócić się ponownie do GTBS z prośbą o zgodę na pozostawienie tej zabudowy, co niezwłocznie uczyniliśmy.
Pismo w tej sprawie żona naszego czytelnika wysłała 24 sierpnia. Po prawie miesiącu GTBS poinformował, że odpowiedź jest gotowa, ale jej udzielenie zależy od podpisania oświadczenia.

- Odpowiedź zawierała zgodę na pozostawienie zabudowy pod warunkiem podpisania oświadczenia o zgodzie na potrącenie kosztów rozbioru zabudowy z partycypacji - zgody, której dać nie chcemy, ponieważ straciliśmy całkowicie zaufanie do GTBS, i mamy, w naszej opinii, uzasadnione obawy, że z kwoty partycypacji do zwrotu nie zostałoby zbyt dużo, gdybyśmy taką zgodę podpisali - tłumaczy pan Jan.
Aby otrzymać mieszkanie w GTBS, pan Jan wraz z małżonką musieli wpłacić:

  • kaucję (zwrot kaucji powinien nastąpić w ciągu miesiąca od wypowiedzenia umowy) w wysokości kilkukrotnej wysokości czynszu - ok. 6000 zł,
  • partycypację (zwrot partycypacji powinien nastąpić w ciągu 12 miesięcy od wypowiedzenia umowy) około 33 tys. zł.

Kuchnia w standardzie gdańskiego TBS (tu TBS Motława). Do takiego stanu nasz czytelnik powinien doprowadzić swoją, przed zdaniem mieszkania. Kuchnia w standardzie gdańskiego TBS (tu TBS Motława). Do takiego stanu nasz czytelnik powinien doprowadzić swoją, przed zdaniem mieszkania.

Kuchnia w standardzie gdańskiego TBS (tu TBS Motława). Do takiego stanu nasz czytelnik powinien doprowadzić swoją, przed zdaniem mieszkania.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Nowych najemców nie można zapytać, bo...ich nie ma?



Reasumując, pan Jan i jego żona mogą zostawić zabudowę, a nowy najemca zdecyduje, czy ją chce, czy nie. Jeśli nie będzie jej chciał, utylizacją (nowego i w pełni sprawnego sprzętu oraz mebli) zajmie się konserwator GTBS, a koszt tej usługi zostanie odliczony od kwoty partycypacji, którą GTBS jest zobowiązany zwrócić w ciągu roku.

Najrozsądniejszym rozwiązaniem byłoby już teraz zapytać nowych najemców, czy chcą sobie meble i sprzęt zostawić. Wówczas pan Jan mógłby zlecić demontaż i utylizację tego, czego nie zechcą, we własnym zakresie i na własny koszt. GTBS takiej możliwości jednak nie daje, tłumacząc, że nie wiadomo, kto będzie nowym najemcą.

- Proszę mi wytłumaczyć, jak to możliwe, że przy tak długiej liście oczekujących nie można wskazać tego, kto wprowadzi się po mnie? - pyta nasz czytelnik. - Słyszałem, że urząd miasta wskazał już osoby, które mają się po nas wprowadzić. Przyszły nawet oglądać mieszkanie i bardzo ucieszyła ich informacja, że możemy im zostawić gotową kuchnię - nie mają zbyt wielu mebli i taka zabudowa strasznie odciążyłaby ich budżet po wpłacie tych prawie 80 tys. zł wymaganych do zamieszkania w mieszkaniu z GTBS. Podobno jeszcze kompletują dokumentację i może dlatego ich dane nie trafiły do GTBS.

Kukułcze jajo za 20 tys. zł



Pan Jan i jego małżonka na wyposażenie kuchni, kiedy kompletowali je 8 lat temu, wydali ok. 20 tys. zł. Decydując się na przekazanie go nowym najemcom, mieli poczucie, że robią coś dobrego. Teraz nabierają wątpliwości.

- Kiedy wprowadziliśmy się do tego mieszkania, na podłodze w kuchni było linoleum, wolnostojąca kuchenka z piekarnikiem i szafka ze zlewem. To wszystko. Dlatego tak nam zależało, żeby nowemu najemcy zostawić tę gotową kuchnię. Choćby na początek, póki nie zorganizuje własnej - opowiada pan Jan. - Przepychanki z GTBS utwierdzają nas na każdym kroku, że chcemy komuś podrzucić kukułcze jajo. Dla mnie demontaż, wyrzucenie i utylizacja tego wszystkiego nie stanowi najmniejszego problemu. Jestem gotów to zrobić w każdej chwili, przywracając mieszkanie do takiego stanu, w jakim my je zastaliśmy. Zostałem jednak wychowany w ogromnym poszanowaniu dla pieniądza i ciężko mi się z tak bezsensownym marnotrawstwem pogodzić. Gdyby nowy najemca powiedział mi, że ma własne plany aranżacyjne i nie potrzebuje nic z tego, co chcemy zostawić, być może byłoby mi łatwiej się z tym uporać. GTBS takiej szansy mnie pozbawia.

GTBS: Jeśli najemca będzie chciał, meble mogą zostać



Odpowiedzi w imieniu Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego udzieliła Mirosława Gryglicka, kierownik zespołu d/s eksploatacji i administracji. Wynika z niej, że nasz czytelnik otrzyma szansę zapytania nowego najemcy, czy życzyłby sobie, aby meble zostały, a jeśli ten wyrazi zgodę, GTBS nie zamierza oponować.

Komentarz Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego:

Zgodnie z przyjętymi zasadami, przed otrzymaniem mieszkania, zwalniane lokale pokazywane są kandydatom na najemców. Wyposażenie znajdujące się w lokalu musi zostać zaakceptowane przez przyszłego najemcę. Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego nie widzi przeszkód w pozostawieniu w mieszkaniu mebli i sprzętów wprowadzonych przez dotychczasowych lokatorów, jeśli nowi najemcy je akceptują.

Kandydat na najemcę mieszkania wskazanego w artykule jest w trakcie dopełniania formalności w Urzędzie Miejskim. Jeżeli po otrzymaniu skierowania i dokonaniu wpłaty wymaganej kwoty partycypacji, zaakceptuje pozostawione w mieszkaniu meble i sprzęty, zabudowa nie zostanie zdemontowana. Jeżeli jednak nie będzie zainteresowany tym wyposażeniem, będzie musiało ono zniknąć z tego lokalu. Ewentualnymi kosztami demontażu ulepszeń nie może zostać obciążony kandydat na najemcę, będą one po stronie dotychczasowego lokatora.

Procedura wyłaniania kandydata na najemcę lokalu mieszkalnego stanowiącego zasób TBS odbywa się zgodnie z zasadami określonymi w Uchwale nr XIII/264/19 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 sierpnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Gdańska.

Roczne listy oczekujących na lokale mieszkalne stanowiące zasób TBS są realizowane na bieżąco. Okres wypowiedzenia umowy z dotychczasowym lokatorem wynosi standardowo 3 miesiące.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (346) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-09-29 13:22

    GTBS

    W Gdańsku też są pisowscy złodzeje i pomyleńcy .W GTBS jest ich pełno .

    jan

    1 rok

    • 16 26

  • 2022-09-29 13:22

    bo urzędnik, to bezmyślna maszynka do robienia papierów,

    najważniejszy du*ochron

    1 rok

    • 45 1

  • 2022-09-29 13:23

    tam gdzie są urzędnicy logika nie działa (18)

    Mam dwa podejrzenia. Jedno - że ktoś ma interes w tym, żeby te meble zutylizowano, bo nowy najemca będzie musiał zakupić nowe, a pewnie te nowe to montuje "znajomy królika" i dzieli się z kim trzeba. Drugie jest takie, że nawet jeżeli nikt na tym procederze nie próbuje zarobić, to urzędnicy z GTBS są tak ograniczeni, że wymyślili sobie jakieś wewnętrzne procedury, których się trzymają bez względu na to czy mają one jakikolwiek sens.

    Makary Tacka

    1 rok

    • 649 18

    • 2022-09-29 13:45

      Niestety, ale te miasto to stan umysłu (3)

      czytelnik

      1 rok

      • 57 6

      • 2022-09-30 08:13

        TO miasto! Piszcie poprawnie! (2)

        Anna

        1 rok

        • 8 1

        • 2022-09-30 09:41

          Anno, mam wrażenie, że to walka z wiatrakami.... (1)

          Wojtek.

          1 rok

          • 3 0

          • 2022-09-30 14:17

            Niestety... Ale jeszcze próbuję :)

            Anna

            1 rok

            • 1 0

    • 2022-09-29 14:14

      Działa , działa. Tyle ,że ichnia.

      1 rok

      • 20 0

    • 2022-09-29 14:16

      logika SB-ecka (1)

      Działa i to bardzo dobrze ale we własnym gronie . Jest to logika SB-ecka

      Baca z Olszynki

      1 rok

      • 29 2

      • 2022-09-29 16:54

        Taaa, NKWDowska może?

        1 rok

        • 8 6

    • 2022-09-29 15:09

      wiecej urzędników, wiecej spólek miejskich

      oni wszyscy sa tak przyjaźnie nastawieni do mieszkańców....pardon - petentów (bo to brzmi bardziej pogardliwie w urzedniczym slangu)

      1 rok

      • 38 0

    • 2022-09-29 16:57

      Pewnie już ktoś z pracowników GTBS chce przytulić lodówkę, zmywarkę czy kuchenkę. Jak się tylko dowiedzieli, że właściciel zostawia. Potem między sobą rozdają lub sprzedają i kasa w kieszeń. Powinni zgłosić fakt do urzędu i kontrola powinna być.

      1 rok

      • 28 1

    • 2022-09-29 20:07

      zawziętość, z jaką domagają się demontażu naprawde budzi zastanowienie...

      aż ich ręce świerzbią, zeby naliczyć jakieś kary, potrącić z kaucji czy coś. Dobro społeczne, gospodarność.. a co to takiego???

      1 rok

      • 36 0

    • 2022-09-29 20:07

      Montuje ten kogo wybierzesz albo ty sam

      Nie wymyślaj głupot

      1 rok

      • 1 3

    • 2022-09-30 00:46

      (2)

      Bo GTBS to stan umysłu plus niekompetentni urzędnicy - przykład w sezonie letnim cztery razy kosili tereny zielone, gdzie nawet Urząd Miasta zakazał koszenia traw w trakcie suszy ponieważ niszczy to całe środowisko zielone. Ale GTBS nie wszystko odwrotnie bo kuzyn albo znajomy królika wygrał przetarg i kosi do bólu a pieniążki lecą - kogo a najemców mieszkań a co tam to nie ich prywatna kasa - czyli można.

      pprawda

      1 rok

      • 15 0

      • 2022-09-30 17:03

        (1)

        To dobrze że kosili. Będzie ładny trawnik.

        1 rok

        • 0 1

        • 2022-10-01 11:27

          Taki żółty, wysuszony, a i później można nawet pomalować na zielono

          1 rok

          • 0 0

    • 2022-09-30 07:20

      Pierwszy argument slaby

      Bo wystarczy spojrzec na zdjęcie żeby wiedzieć że znajomy królika nie będzie miał zbyt wielu mebli do skręcania :-D

      1 rok

      • 4 3

    • 2022-09-30 07:33

      Wierz mi: urzędnik pracuje 7-15 i reszta go nie obchodzi

      Nie inicjuje, nie ryzykuje, nie wystaje ponad resztę.

      1 rok

      • 8 0

    • 2022-10-02 17:02

      temu powinien przyjrzec sie prokurator, mysle ze bedzie problemu ustalic czy wykonawcy to nie koledzy i caly czas ci sami 'monopolisci' w tym ustrojstwie

      1 rok

      • 0 0

    • 2022-10-04 09:32

      Tak, oczywiście. Układ miasta z ikea. Brawo szerloku.

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-09-29 13:26

    jeśli się okaże, że poprzedni najemca jednak musiał wyrzucić tą kuchnię, to

    składam zawiadomienie do prokuratury na niegospodarność urzędników i działanie na szkodę mieszkańców

    1 rok

    • 48 3

  • 2022-09-29 13:26

    Chętnie przyjmę meble (1)

    Chętnie przyjmę meble

    monika

    1 rok

    • 34 2

    • 2022-09-30 07:36

      Przecież są na wymiar, ale jak spoko, to odezwij się, zdemontuje na swöj koszt, odmaluj i wszystko twoje.

      1 rok

      • 0 1

  • 2022-09-29 13:29

    Co za farsa

    1 rok

    • 30 1

  • 2022-09-29 13:29

    TBS (3)

    czy ktoś jeszcze z forumowiczów widzi jakieś plusy z istnienia TBS??
    Budują na otrzymanej od miasta ziemi-gruncie po cenach wolnorynkowych
    wpłacasz 8 lat temu 6000+33000zł i po okresie najmu dostajesz zwrot minus koszt transakcji Następny najemca wpłaca 80000zł czyli 30% obecnego kosztu lokalu I dalej TBS obraca pieniędzmi w depozycie by za 10 lat przy inflacji X zwrócić 75000
    pomijam że co miesiąc najemca płaci 10+12zł za m2 plus media

    Koralgol

    1 rok

    • 47 6

    • 2022-09-29 13:31

      Plusem jest zatrudnienie x urzedników w biurze GTBS (2)

      Którzy potem tak ciężko pracują nad ich utrzymaniem i zarządzaniem, lol

      1 rok

      • 21 1

      • 2022-09-29 13:46

        (1)

        Tam też krewni i znajomi?

        1 rok

        • 12 1

        • 2022-09-29 20:24

          a gdzie nie?

          1 rok

          • 1 1

  • 2022-09-29 13:29

    To czerwone badziewie (3)

    i mają rację, też bym nie chciała takiej kuchni i używanych po kimś sprzętów

    1 rok

    • 12 98

    • 2022-09-29 13:36

      fronty zawsze można wymienić bedzie taniej niz robić nową zabudowe

      1 rok

      • 46 1

    • 2022-09-29 16:13

      Ciesz się żeś bogata, są ludzie których nie stać na własne mieszkanie a dzięki tej właśnie opisanej mogliby się wprowadzić do urządzonej kuchni. Ja przez wiele lat mieszkałem w wynajmowanych i mogę tylko napisać że żadne z nich nie miało tak wysokiego standardu jak tutaj na zdjęciach.

      Fmc

      1 rok

      • 31 1

    • 2022-09-29 20:09

      ty byś nie chciała, no ok

      ale bardzo wielu ludzi wzięloby i byłoby bardzo szczęśliwych, że przy wprowadzaniu mają już taką zabudowę zrobioną

      1 rok

      • 10 0

  • 2022-09-29 13:29

    rozp.... bo takie sa przepisy

    urzedniczy standard w tym kraju

    mm

    1 rok

    • 30 1

  • 2022-09-29 13:36

    No sorry... 7 letnią zabudowę chcą komuś wcisnąć (2)

    Za dopłatą bym takiej nie wziął
    Niech oddadzą komuś, kto potrzebuje, a nie "uszczęśliwiają" na siłę przyszłego lokatora
    Dać biednym ludziom, napewno się ucieszą.

    www

    1 rok

    • 18 102

    • 2022-09-29 13:57

      Ty pewnie u mamy na kwadracie co roku masz nową...
      Śmiechu warte

      1 rok

      • 36 2

    • 2022-09-29 19:49

      Do swojego mieszkania wprowadziłem się 11 lat temu

      Kuchnia ciągle ta sama. Wszystko działa, wygląda jak nowe. Serio uważasz, że lepiej to wyrzucić? Działające sprzęty? Serio? W urzędzie pracujesz?

      Xxx

      1 rok

      • 19 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3256)

Najczęściej komentowane

Wielki pożar magazynu w Porcie Gdańsk. Rekomendowane zamknięcie okien!

Wielki pożar magazynu w Porcie Gdańsk

Mieszkam nad morzem i co mi zrobisz?

Mieszkam nad morzem i co mi zrobisz?

więcej

Najczęściej czytane