- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (456 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (43 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (192 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (166 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (66 opinii)
Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta
Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.
Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.
Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań
Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.
- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.
Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.
Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.
W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.
- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.
Plan na kolejne cztery lata
Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.
Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.
Miejsca
Opinie (292) ponad 50 zablokowanych
-
2019-11-27 11:22
Powoli kończy się
miłosierdzie gminy.
- 22 4
-
2019-11-27 11:22
(1)
Wszedzie czynsze ida w gore wiec zadna sensacja
- 22 17
-
2019-11-27 13:24
Podziękujcie pisim kurkom co to im się należało!
- 4 4
-
2019-11-27 11:23
Ktoś mi sensownie odpowie? (5)
20 lat temu mieszkań bylo o polowe mniej niz teraz,po wejsciu do unii pare milionow ludzi wyjechalo ,dodatkowo wiecej ludzi umiera niz sie rodzi,kto wiec kupuje te mieszkania krasnoludki?jeszcze trzeba miec zdolność kr.lub gotowke
- 55 9
-
2019-11-27 12:09
(2)
Najem krotkoterminowy - mowi to cos?
- 19 1
-
2019-11-27 13:36
(1)
czyli kto? studentów jest coraz mniej, pracowników czasowych też raczej nie ma więcej niż 20 lat temu
- 4 9
-
2019-11-27 20:36
Ukraińcy, AirBnB + 2/3 mieszkania Warszawki / Zagranicy
wystarczy kataster
- 9 1
-
2019-11-27 14:18
Osiedla blisko morza. Olbrzymie ilości mieszkań są wykupywane przez bogaczy z głębi Polski. Nie dacze ale mieszkania nad morzem są aktualnie w modzie, cenie i lokacie. po ostatnich aferach ze ściekami trochę wtopili ale to już inna bajka.
- 11 1
-
2019-11-27 14:50
Np ja, wtedy miałem 20 lat i mieszkałem w innym miejscu
Masa ludzi też nie chce np już mieszkać w blokach z lat 60 czy 70
- 5 1
-
2019-11-27 11:25
Pokolenia roszczeniowe
Pomoc biednemu zdolnemu do pracy nie ma sensu jak sam tego nie chce. Możemy pompować tylko kasę ale efektów z tego nie będzie. Wg. Mnie trzeba pomagać osobom, które chcą wyjść z problemu biedy a nie w nim siedzieć i się urządzać
- 38 3
-
2019-11-27 11:27
Na każdym kroku utrzymujemy nierobów
5-10% zajmujących mieszkania komunalne potrzebuje pomocy. Reszta to zarodki i wynikowa systemu patologia +
- 37 9
-
2019-11-27 11:27
Zaraz.... moment (4)
Czy ja dobrze widzę , 100% więcej za wywóz śmieci segregowanych ???? To w du....szy , to ja chcę po staremu , wszystko do jednego wora . Pół kuchni zawalone , bo w kazdym kącie inny worek i za moje poświęcenie mam więcej płacić ? No nie !!!! Nie ma na to mojej zgody
- 87 5
-
2019-11-27 11:30
mała (1)
100%? - marzenie. W Gdyni 150%........i co im zrobisz?
- 11 2
-
2019-11-27 11:56
Wiadomo
że nic , jedyne co mogę ,to wyrazić swoje oburzenie
- 8 0
-
2019-11-27 13:29
Ja też pitolę! Niech bumblis spasiony sam segreguje! Po co ten darmozjad tam siedzi? Dla ozdoby? Czy ,,zajmuje się,, kolejną
Sekretarką szparką?
- 8 4
-
2019-11-27 16:17
Ja wrzucam wszystko do jednego i mam wylane. Bo jak widać segregacja nic nie daje.
- 5 5
-
2019-11-27 11:28
Bo miłość do .po. nie ma ceny buhahahah
- 29 8
-
2019-11-27 11:30
(10)
W spółdzielniach też czynsze idą w górę, więc o co ta draka. Niech się patologia weźmie do roboty, a nie tylko liczą na bonifikaty i dodatki. Inni ludzie zaciągają kredyty na 30 lat i ciężko pracują by je spłacać. Tak więc o co tyle krzyku.
- 48 20
-
2019-11-27 12:30
Głupoty gdasz w spółdzielniach są opłaty nie ma czynszów (1)
Nie zmieniły się one od wielu lat cały czas w granicach 620 zł za 70+ metrów
- 3 10
-
2019-11-27 13:46
Naćpałeś się? Co parę miesięcy jest podwyżka!
- 4 2
-
2019-11-27 12:34
Płacąc za mieszkanie od miasta wychodzi jak spłata kredytu wiec nie pajacuj (6)
- 4 9
-
2019-11-27 13:39
12zł * 40m2 * 12 miesiecy *50lat = 288tys (5)
za 288tys nie kupisz 40 metrowego mieszkania nawet za gotówkę.
- 4 6
-
2019-11-27 13:48
(3)
Kupisz i za sporo mniej, ale do pracy w centrum godzina drogi.
- 7 1
-
2019-11-27 15:36
no ale komunalne są najczęściej w centrum.
nie są to bloczki przy obwodnicy- 4 1
-
2019-11-27 16:19
Chyba pod pryszczem albo na innym zad*piu, nie w punkcie porównywalnym do mieszkań komunalnych.
- 3 0
-
2019-11-27 18:45
na Szadolkach kupisz
- 1 2
-
2019-11-28 08:22
Płacąc 288 tyś przez 50lat
Spałaciłbyś moze ze 150 tyś kredytu reszta to odsetki.
- 2 0
-
2019-11-27 13:31
Co nie zwalnia nas z myślenia i tępego płacenia na pitolone plusy dla patologii!
- 3 3
-
2019-11-27 11:39
(1)
nabijają w butelkę ludzi..nigdy nie wierzyłam PO i ich POpaprancom..nigdy też na nich nie głosowałam..także macie coście chcieli...i nie biadolić..każdy kto głosuje na złodzieja nie jest jego ofiarą ale współwinnym.... a śmieci będę wyrzucać pod urząd..niech segregują sami..a potem jeszcze za to słono sami płacą...brak słow...
- 37 16
-
2019-11-27 16:21
Ale co ty gadasz za głupoty, to PiS miał w ciągu 4 lat wybudować 100tys mieszkań. Wybudował 880, nawet nie 1procent z tego co obiecał. Po nie rządzi już tyle czasu a ty dalej swoje. Do roboty się weź to obecna władza z nowych podatków będzie mogła cię oskubać
- 8 3
-
2019-11-27 11:41
Gdzie bonifikata (1)
Dla ciężko pracujących na swoje utrzymanie i czynsz ludzi? Żądam rekompensaty podwyżki za śmieci od miasta
- 40 6
-
2019-11-27 13:33
I to d**ilne naliczanie od metrażu mieszkania! Metraż wpływa na ilość śmieci! d**ile pitolone!
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.