- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (191 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (194 opinie)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (239 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (330 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (298 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Otoczenie parku w Orłowie na sprzedaż. Cena: od 26 mln zł
Blisko 2-hektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie czeka na nabywcę. Cena wywoławcza wynosi 26 mln zł. Przetarg odbędzie się prawdopodobnie w listopadzie.
Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko 2-hektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków.
Zmiana planu miejscowego w 2017 roku
Od 2013 roku trwały prace nad korektą planu miejscowego, która dopuściłaby w tym miejscu zabudowę mieszkaniową. Wzbudziło to protesty mieszkańców obawiających się utraty terenów zielonych w dzielnicy.
Urzędnicy uspokajali, że uchwalenie dokumentu jest konieczne. Z jednej strony, by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej, by określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia tu zbyt wysokich, niepasujących do otoczenia budynków.
- Zależy nam na tym, żeby połączyć zespół parkowy w całość. Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Plan został uchwalony przez Radę Miasta w czerwcu 2017 roku. W rejonie obejmującym obszar dawnego podwórca folwarcznego i zabudowań gospodarczych dopuszczono się m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.
Dopuszczona zabudowa mieszkaniowa
Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.
Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:
- dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
- dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:
- w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Szczegółowe zapisy planu miejscowego dla tej części Orłowa
Cena wywoławcza 26 mln zł
Teraz ten teren został wystawiony na sprzedaż.
- Nieruchomości leżą w granicach zespołu pałacowo-parkowego w Małym Kacku wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego, w związku z czym od ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie zastosowana 10-proc. bonifikata. Gmina uzyskała zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na sprzedaż nieruchomości - informują urzędnicy.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości zaplanowano na listopad. Cenę wywoławczą ustalono na 26 mln zł.
Opinie (120) ponad 10 zablokowanych
-
2019-09-09 08:36
te wszystkie konserwatory zabytkow itd to jest jedna wielka glupota, potem miasta wygladaja jak rudery bo "zabytek". zlikwidowac ta instytucje. Najlepsze tereny dla "zyjacych" sa jakimis zabytkami....
- 0 16
-
2019-09-09 08:36
przy tej cenie gruntu
opłaci się tylko gęsta, wysoka, betonowa zabudowa na wynajem krótkoterminowy
- 16 2
-
2019-09-09 08:46
Gdynia ma ponad 700 milionów długu, zero inwestcji to tego hurtowo sprzedają grunty miejskie, inwestycji brak.
ale co tam, ważne że są drogie imprezki.
- 31 4
-
2019-09-09 09:03
Współczuję przyszłemu Prezydentowi miasta (jeżeli ludzie w końcu otworzą oczy i Szczurek kiedyś przegra). (5)
Z miasta nie zostanie nic poza długami i fatalna infrastrukturą. No ale najważniejsze, że jest dobry PR.
Są biegi, triathlony, pokazy lotnicze, Kubica, parki w parkach i inne Red Bulle. Naprawdę nie wiem co kieruje ludźmi bojącymi się zmiany. Gdynia nie może być w gorszym stanie niż obecnie, włączcie drodzy wyborcy myślenie.- 40 5
-
2019-09-09 09:07
prędzej umrze (2)
niż przegra
- 7 1
-
2019-09-09 09:15
Obawiam się, że możesz mieć rację.
- 6 0
-
2019-09-09 11:07
To na jego miejsce przyjdzie naśladowca, jak Dulczessa w Gdańsku :/
- 7 0
-
2019-09-09 09:15
fanatyczny strach przed pisem (1)
albo cud przy urnie. Nie ma innego wytłumaczenia dla wyniku ostatnich wyborów w Gdyni.
- 12 0
-
2019-09-10 07:37
Brak sensownych kontrkandydatow + strach przed PiSem.
Z tym ze start Horaly to tylko taka zaslona dymna - on mierzy wyzej, ale PiS musial wystawic kontrkandydata.
Po co - po to zeby napedzic glosy koledze Szczurkowi.
Poszukajcie komu sprzedal PeWiK....- 0 1
-
2019-09-09 09:13
wysokość zabudowy w mnpm? (2)
nie ma to jak dziennikarski profesjonalizm...
- 11 5
-
2019-09-09 11:36
(1)
Wysokość budynku nie może przekroczyć 11 m ORAZ 48,5 m npm. Według Ciebie co tu nie gra?
- 2 0
-
2019-09-09 14:04
Tylko dopowiem: co innego postawić 11-metrowy budynek w dolnej partii działki, a co innego w górnej, w dodatku np. na 5-metrowym sztucznym wzniesieniu, żeby widok mieć lepszy :)
- 1 2
-
2019-09-09 09:14
władze miasta sprzedadza wszystko
masakra, ja mieszkam na osiedlu z wielkiej płyty i ciesze sie ze jeszcze mam przestrzen i zieleń, bo na nowych osiedlach wogóle deweloper o to nie dba. Musi byc przestrzen dla mieszkańców, zeby iśc na spcer z dzieckiem, psem itd
- 19 3
-
2019-09-09 09:22
To smutne , szkoda , że nie tworzy się atrakcyjnych terenów zielonych , ze zbiornikami retencyjnymi i ach ręce opadają
- 14 2
-
2019-09-09 09:22
masakra
Kolejny przekręt po sprzedaży pałacu. Teraz obok zabytkowej historycznej zabudowy powstaną jakieś szkaradztwa, na wzór tego budynku , który wybudowano przy pałacu. Zaburza perspektywę i zasłania historyczny budynek.
- 20 1
-
2019-09-09 09:26
a tam taka patola i panczurnia mieszkala :D
no coz 26 baniek spadnie z nieba D
- 7 1
-
2019-09-09 09:33
Opinia wyróżniona
Orłowo jako dzielnica uzdrowiskowa. (2)
W Orłowie było sanatorium zatem była to dzielnica uzdrowiskowa i tak status powinien być utrzymany a sanatorium wybudowane od nowa .
- 45 8
-
2019-09-09 10:39
wybuduj
i utrzymaj :)))
- 6 8
-
2019-09-09 12:50
po co? lepiej szybko zarobić, oddać w łapy deweloperów, postawią tam aparthotel z dobówkami
- 10 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.