- 1 Zamkną przystanek SKM na pół roku (74 opinie)
- 2 Ruszył rozruch spalarni na Szadółkach (135 opinii)
- 3 Nawałnica wycięła spory kawałek lasu (163 opinie)
- 4 Szukają świadków... zderzenia rowerzystów (264 opinie)
- 5 Po pożarze hali. Zakaz kąpieli do piątku (169 opinii)
- 6 Gwałtowna ulewa nad Trójmiastem (326 opinii)
Zaspa: bloki zamiast biur oraz plany dla innych dzielnic
Nie budynki biurowe, a kolejne bloki mieszkalne powstaną na Zaspie przy al. Jana Pawła II. Tak zdecydował deweloper, dla którego trwa opracowywanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego. W toku prac są także inne dokumenty planistyczne m.in. dla rejonu zajezdni autobusowej, VII Dworu i Ujeściska.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Teraz zgodnie z jego pomysłem trwa przygotowanie nowego projektu planu zagospodarowania, który był prezentowany podczas ostatniej Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.
- Chcieliśmy podzielić inwestycję na dwie części: osiedle mieszkaniowe i zbudować namiastkę centrum biurowego. Centra biurowe zaczęły powstawać jednak w innym miejscu - wzdłuż al. Grunwaldzkiej. To oczywiste dla nich miejsce, sami też kupiliśmy nieruchomość i będziemy budować biurowiec. Dlatego chcemy zmienić przeznaczenie tego terenu na Zaspie na mieszkaniowy, co jest naturalną funkcją w tej części miasta - wyjaśnia Krzysztof Maraszek, wiceprezes zarządu firmy Inpro.
- Szczęśliwie złożyło się, że inwestycja została rozciągnięta w czasie. Biurowce w tym miejscu straciły sens przestrzenny, urbanistyczny, funkcjonalny i ekonomiczny. Cieszę się, że projekt ewoluuje w korzystną stronę i wprowadzą zabudowę mieszkaniową, dla której ta lokalizacja jest jak najbardziej odpowiednia - dodaje Antoni Taraszkiewicz z pracowni architektonicznej Fort, która odpowiada za dotychczas zrealizowaną część osiedla oraz projekt nowego etapu.
Nowa zabudowa ma nawiązywać swoim wyglądem do istniejących już sześciu budynków City Parku. Dwa nowe bloki będą jednak niższe - mają mieć dziesięć, a nie dwanaście kondygnacji. Ich usytuowanie ma natomiast kontynuować linię zabudowy pobliskiego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Między nowymi blokami a istniejącymi przewidziano w projekcie planu zagospodarowania przejście piesze (wraz z drogą wewnątrzosiedlową) z małym skwerem przy ruchliwej al. Rzeczypospolitej, wokół którego będą zlokalizowane sklepy.
- To połączenie piesze, zawarte w projekcie planu, stanowi naturalny skrót z rejonu al. Jana Pawła II w stronę przystanku tramwajowego [Startowa
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W dwóch nowych budynkach przewiduje się łącznie 160 mieszkań. Dodatkowo deweloper chce zrealizować jeszcze niewielki czterokondygnacjny blok na skraju parku z 22 mieszkaniami. Inpro zapowiada, że wejście na plac budowy będzie gotowe już w ciągu sześciu miesięcy od uchwalenia planu.
Wideoprezentacja osiedla City Park.
Także z myślą o deweloperach jest tworzony kolejny plan zagospodarowania - w rejonie al. Hallera
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Plan ten ma pozwolić na sprzedaż gruntów bazy autobusowej ZKM Gdańsk, a za pozyskane w ten sposób środki finansowe ułatwić budowę nowej zajezdni (najprawdopodobniej na Południu).
Dla południowej części planu urbaniści z BRG potwierdzili informację, która pojawiła się w komentarzach pod artykułem dot. pożaru centrum samochodowego przy al. Hallera w grudniu ub. r., o zakupie gruntów przez jednego z deweloperów,
- W części południowej struktura własnościowa mocno się zmienia, ponieważ jeden z deweloperów stopniowo wykupuje teren. Chodzi o firmę Robyg - przyznaje Artur Budziak, projektant z Biura Rozwoju Gdańska.
Dodajmy, że jeszcze w grudniu sam deweloper odmawiał nam udzielenia informacji w zakresie nabycia tych terenów.
- Ze względu na to, że Grupa Robyg jest spółką giełdową nie możemy podać do publicznej wiadomości danych, które nie zostały opublikowane w raporcie giełdowym. Jak tylko pojawi się taka możliwość, będziemy informować o dokładniejszej lokalizacji działki. Nie możemy w związku z tym podać także od kogo działka został zakupiona. Przedwstępna umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu została zawarta w dniu 10 grudnia. Na działce, której dotyczy transakcja Grupa Robyg planuje realizację inwestycji mieszkaniowej - oświadczyła jeszcze w grudniu Magdalena Karpienko, reprezentująca dewelopera Robyg w kontaktach z mediami.
Założeń planu podczas komisji nie udało się jednak przedstawić. Przewodnicząca komisji, Aleksandra Dulkiewicz, stwierdziła, że radni nie otrzymali kompletu dokumentów od BRG i dlatego też projekt planu będzie prezentowany podczas kolejnego posiedzenia komisji.
Bez problemu udało się natomiast przedstawić zamierzenia dla VII Dworu. Tutaj w rejonie ul. Orłowskiego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nowa zabudowa ma być niższa niż sąsiednie czteropiętrowe bloki i parametrami nawiązywać do bardziej kameralnej zabudowy wzdłuż ul. Orłowskiej po stronie lasu. Plan ponadto ma pozwolić na zachowanie istniejącego wejścia do lasu w tym rejonie.
Urbaniści pracują także nad planem zagospodarowania dla Ujeściska w rejonie ul. Warszawskiej, Cedrowej i Trasy W-Z
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Dodatkowo dla lepszej dostępności samochodem przewiduje się budowę kolejnego węzła z Trasą W-Z poprzez ul. Cedrową
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W toku sporządzania są także plany zagospodarowania dla: rejonu ul. Nowatorów
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Inwestycje
Miejsca
Opinie (191) 2 zablokowane
-
2016-03-13 19:39
generalnie Zaspa to mieszkaniówka, ale czy w takim miejscu?
dobrze skomunikowane, ale na tak hałaśliwe miejsce wolałbym już Wrzeszcz
- 3 3
-
2016-03-13 22:16
Jak zawsze:
,,Także z myślą o deweloperach jest tworzony kolejny plan zagospodarowania'' a może coś z myślą o mieszkańcach a nie o własną kolekcje mieszkań?
- 9 0
-
2016-03-13 22:37
Schodząc z wiaduktu mozna bylo dojść do Meissnera ściezką prowadząca brzegiem parku za blokami Awiator.a.Z planu widać że ten 4 piętrowy budynek zablokuje to przejście, Czyżbym sie mylił, czy arogancja developera jest tak wielka ,,ze ma mieszkańców Zaspy delika.tnie mówiąc w nosie,albo raczej władz miasta które developerom na wszystko pozwalają
- 6 0
-
2016-03-14 01:06
Skoro deweloper zdecydował
To po co mpzp? Niech deweloper opracuje pzp a rada przyklepie. Dlaczego miasto ponosi koszyy sporządzania mpzp na potrzeby deweloperow?
- 7 1
-
2016-03-14 08:46
Oszustwo
Nowo powstające budynki zasłaniają już istniejące pomimo obietnic że tak nie będzie. Siła developerów jest jednak duża i zmienia się plany zagospodarowania przestrzennego jak rękawiczki.
- 7 0
-
2016-03-14 08:52
Pięknie
Najpierw na planach i przy sprzedaży Inpro czarowało, że powstanie budynek fitness i biura. Wybudowali i sprzedali dla 6 bloków boisko i plac zabaw. Te 6 bloków będzie placic za utrzymanie większości osiedla a 9 bloków będzie korzystać - bo przy nowych blokach nie przewidziano placu zabaw.
Żeby bylo uczciwie teraz powinni podpisać akty ze wszystkimi ludźmi z 6 bloków tak aby ustalić właściwą proporcję udziału w drodze czy boisku....ale tego nie zrobią...obejdą to sposobem tak jak robią to rowniez z reklamacjami - milion argumentów żeby nie naprawić
Gratuluję! Duży może więcej!- 12 0
-
2016-03-14 09:30
Można to oprotestować
http://solidnydom.pl/udzial-zainteresowanych-przy-tworzeniu-planu-zagospodarowania-przestrzennego.html
- 3 0
-
2016-03-14 09:44
Co to znaczy deweloper zadecydował o zmianie planów ?
Czy dzisiaj w Trójmieście deweloperzy decydują o planach zagospodarowania ? Czy dotyczy to tylko WYBRANYCH , UPRZYWILEJOWANYCH firm>? Co się dzieje?
- 10 1
-
2016-04-05 16:00
Super!
Jeszcze więcej sąsiadów! Fajnie!
- 2 0
-
2016-04-12 10:06
Zaspa
Bloki na Zaspie w parku są ciężkie i przytłaczają. To było piękne miejsce w parku i zostało zmarnowane. Nie mogę na to patrzeć.
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.